Como preencher e enviar uma declaração de imposto predial? Como preencher uma declaração de imposto de renda corretamente? formulário de imposto de terra

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Novo formulário de declaração de imposto sobre a terra para 2019

É necessário apresentar declaração de imposto predial no formulário aprovado por despacho da Receita Federal nº ММВ-7-21/347 de 05.10.2017, levando em consideração as alterações feitas por despachos da Receita Federal de 03.02.2017. 2018 nº ММВ-7-21/118 e datado de 30.08.2018 nº ММВ -7-21/509. As mudanças são efetivas a partir de 2 de junho e 21 de novembro de 2018, respectivamente. O formulário atualizado é aplicado a partir do relatório de 2018.

No programa BukhSoft, o formulário de declaração do imposto predial pode ser facilmente preenchido, impresso, carregado e verificado quanto a erros.

O arquivo gerado pode ser submetido ao fisco por meio do sistema de relatórios via internet.

Faça o download do formulário de declaração de imposto sobre a terra de 2017

A declaração do imposto predial de 2017 deveria ser apresentada no formulário aprovado pelo despacho da Receita Federal de 10 de maio de 2017 nº ММВ-7-21/347.

A declaração, como antes, consiste em uma página de título, seção 1 "O valor do imposto predial a pagar ao orçamento" e a seção 2 "Cálculo da base tributável e o valor do imposto predial".

Não há linha na página de título para indicar o código OKVED.
Códigos de barras substituídos em todas as páginas da declaração.
Na segunda seção, não há linhas 090 "Código de benefício fiscal na forma de valor isento de impostos" e 100 "Valor isento de impostos (rublos) (cláusula 5 do artigo 391 do Código)". Estas linhas foram suprimidas, uma vez que se destinavam ao cálculo de benefícios fiscais para terrenos de pessoas singulares que agora não apresentam declaração de terrenos.
A numeração das linhas da seção 2 da declaração de terras foi alterada. O valor calculado do imposto a pagar ao orçamento para o período fiscal (rublos) foi movido para a linha 250.”
Foi introduzida a possibilidade de calcular o imposto de acordo com o "custo normativo da terra". Isso é relevante para contribuintes de impostos sobre a terra na Crimeia.

Formulário de declaração de imposto de renda para 2017

Exemplo de preenchimento da declaração de imposto predial para 2017

Instruções para preencher uma declaração de imposto sobre a terra

A declaração do imposto predial (doravante designada por declaração) é preenchida pelos sujeitos passivos - entidades ou pessoas singulares que sejam empresários individuais, relativamente aos terrenos que lhes sejam propriedade com base na propriedade ou direito de uso permanente (ilimitado) e utilizados (destinado ao uso) em atividades empresariais, e apresentado ao fisco no local do terreno.

O procedimento para preencher a folha de rosto da declaração

3.1. A folha de rosto da declaração é preenchida pelo contribuinte, com exceção da secção “A preencher por funcionário da Administração Fiscal”.

3.2. Ao preencher a folha de rosto da declaração, você deve especificar:

Para organizações TIN e KPP que são atribuídas à organização pela autoridade fiscal à qual a declaração é enviada (as especificidades de especificar TIN e KPP para organizações reorganizadas são fornecidas no parágrafo 2.8 deste Procedimento).
No campo "TIN", para uma organização russa, o TIN é indicado de acordo com o certificado de registro da organização russa junto à autoridade tributária de sua localização, para uma organização estrangeira operando no território da Federação Russa - de acordo com com o certificado de registro de uma organização estrangeira na autoridade fiscal.
No campo "KPP" para uma organização russa na declaração, o KPP é indicado de acordo com o certificado de registro da organização russa junto às autoridades fiscais.
No campo "KPP" para uma organização estrangeira operando no território da Federação Russa, um KPP é indicado na declaração de acordo com o certificado de registro de uma organização estrangeira junto a uma autoridade fiscal.
No campo "KPP" para uma organização estrangeira que apresenta uma declaração no local de um bem imóvel não relacionado às atividades de uma organização estrangeira por meio de seu escritório de representação permanente na Federação Russa, o KPP é indicado de acordo com o aviso de registro de uma organização estrangeira junto a uma autoridade fiscal no local do bem imóvel.
Para organizações - os maiores contribuintes, o TIN e o KPP no local da organização são indicados de acordo com o certificado de registro da organização russa junto à autoridade tributária do local (5 e 6 categorias KPP - "01").
Para os contribuintes que sejam investidores em contrato de partilha de produção, é indicado o TIN e KPP do local do subsolo cedido ao investidor para utilização ao abrigo do contrato de partilha de produção (doravante designado por PSA) de acordo com o certidão de registo junto da autoridade fiscal do contribuinte aquando do preenchimento do PSA.
Número de correção.
Ao enviar uma declaração primária à autoridade fiscal, "0--" é inserido no campo "Número do ajuste", ao enviar uma declaração alterada, o número do ajuste é indicado (por exemplo, "1--", "2-- " e assim por diante).
A declaração alterada é apresentada à Autoridade Tributária na forma em que vigorava no período de tributação a que se referem as respetivas alterações. Ao recalcular a base tributável e o valor do imposto territorial, os resultados das auditorias fiscais realizadas pela autoridade fiscal para o período fiscal para o qual a base tributável e o valor do imposto são recalculados não são levados em consideração.
Se for impossível determinar o período de erros (distorções), a base tributável e o valor do imposto predial são recalculados para o período fiscal em que os erros (distorções) são revelados.
O período fiscal para o qual a declaração é apresentada.
Os códigos que definem o período de tributação constam do Anexo n.º 1 a este Procedimento.
O ano de referência para o qual a declaração é apresentada.
O código da autoridade fiscal à qual é apresentada a declaração é indicado de acordo com os documentos aquando do registo na autoridade fiscal.
Os códigos para apresentação da declaração à Autoridade Tributária são afixados de acordo com o Anexo n.º 3 ao presente Procedimento.
O nome completo da organização é indicado de acordo com o nome indicado no documento constituinte desta organização (se houver uma transcrição latina no nome, é indicado).
No campo “Forma de recuperação (liquidação) (código)” o código é indicado de acordo com o Anexo nº 2 deste Procedimento.
O campo “TIN/KPP da organização reorganizada” é preenchido de acordo com a cláusula 2.8 deste Procedimento.
O número de telefone de contato do contribuinte deve consistir em um código de país, um código de localidade, um número de telefone sem sinais ou espaços. Por exemplo, "84950000000".
O número de páginas em que a declaração é elaborada.
O número de folhas de documentos comprovativos ou suas cópias, incluindo documentos ou suas cópias que confirmem os poderes do representante do contribuinte (no caso de apresentação da declaração pelo representante do contribuinte), anexas à declaração.

3.3. Na seção da Página de Título "Confirmo a exatidão e integridade das informações especificadas nesta declaração" indica:

No caso de confirmação da veracidade e integridade das informações da declaração, o responsável pelo órgão contribuinte deverá colocar “1”; no caso de confirmação da fiabilidade e exaustividade das informações por parte do representante do contribuinte, é aposto “2”.
Na entrega da declaração do contribuinte, no campo "(sobrenome, nome, patronímico completo)" são indicados linha a linha o sobrenome, nome, patronímico do titular da organização. A assinatura pessoal do chefe da organização e a data de assinatura são afixadas.
Ao enviar uma declaração por um representante de um contribuinte - uma pessoa física, no campo "(sobrenome, nome, patronímico por extenso)" o sobrenome, nome, patronímico do representante do contribuinte são indicados linha por linha. É aposta a assinatura pessoal do representante do contribuinte, à data da assinatura.
Ao apresentar uma declaração por um representante de um contribuinte - uma pessoa jurídica, o campo "(sobrenome, nome, patronímico completo)" deve indicar linha por linha o sobrenome completo, nome, patronímico de um indivíduo autorizado de acordo com um documento confirmando a autoridade de um representante de um contribuinte - pessoa jurídica para certificar a exatidão e integridade das informações, especificadas na declaração.
No campo "(nome da organização - representante do contribuinte)" é indicado o nome da pessoa jurídica - representante do contribuinte. É afixada a assinatura da pessoa, cujas informações são indicadas no campo "(sobrenome, nome próprio, patronímico completo)", da pessoa jurídica - representante do contribuinte e data da assinatura.
A assinatura do chefe da organização ou seu representante e a data de assinatura são afixadas nos campos "Confirmo a exatidão e integridade das informações especificadas nesta declaração:" da página de rosto e "Confirmo a precisão e integridade das as informações especificadas nesta página:" Seção 1 da declaração. A data de assinatura é preenchida de acordo com a cláusula 2.4 deste Procedimento.

3.4. No campo "Nome e detalhes do documento que confirma a autoridade do representante", deve ser indicado o tipo de documento que confirma a autoridade do representante do contribuinte e os detalhes do documento especificado.

3.5. A secção "A preencher pelo funcionário da administração fiscal" contém informações sobre a apresentação de uma declaração:

método de envio da declaração (o código é indicado de acordo com o Anexo nº 4 deste Procedimento);,
número de páginas da declaração;
o número de folhas de documentos comprovativos ou suas cópias anexadas à declaração;
data de apresentação da declaração;
o número sob o qual a declaração está registrada;
sobrenome e iniciais do funcionário do fisco que aceitou a declaração;
assinatura do funcionário da autoridade fiscal que aceitou a declaração.

Procedimento para preencher a Seção 1 da declaração

4.1. A seção 1 da declaração é preenchida pelo contribuinte para todos os terrenos localizados nos respectivos municípios (parcelas de terrenos localizados dentro dos limites dos respectivos municípios (cidades federais de Moscou, São Petersburgo e Sevastopol), ações no direito a um lote de terreno).

4.2. No campo “Nome do contrato de partilha de produção (para parcelas de subsolo previstas para utilização nos termos do PSA)” é indicado o nome do PSA.
Cada bloco de linhas com os códigos 010 - 040 contém:

de acordo com o código 010, com base na legislação da Federação Russa sobre classificação orçamentária, é indicado o código da classificação orçamentária da Federação Russa (doravante denominado BCC), de acordo com o qual o pagamento do valor correspondente do terreno imposto indicado de acordo com o código 030 deve ser efetuado;
na linha do código 020, é indicado o código para OKTMO, pelo qual é devido o valor do imposto predial especificado de acordo com o código 030.
Não é permitido indicar os códigos OKTMO das entidades constituintes da Federação Russa, seus distritos, administrações rurais, conselhos de aldeia, distritos, etc.;
em linha com o código 021 - o valor calculado do imposto predial a pagar ao orçamento para o período fiscal de acordo com o contribuinte, calculado no local do terreno (parcela do terreno) de acordo com os códigos correspondentes para OKTMO e CBC.
O valor na linha do código 021 com os códigos correspondentes para OKTMO e CBC é determinado como o valor entre os valores calculados do imposto predial a pagar ao orçamento indicado na linha com o código 250 de todas as Seções 2 apresentadas da declaração com os códigos correspondentes para OKTMO e CBC;
o valor do pagamento antecipado do imposto predial após o primeiro, segundo e terceiro trimestres do período fiscal atual é calculado como um quarto da taxa de imposto correspondente da porcentagem do valor cadastral do terreno a partir de 1º de janeiro do ano é o período de tributação (n.º 6 do artigo 396.º do Código).
O valor do adiantamento é indicado, respectivamente:
- em linha com o código 023 - o valor do adiantamento do imposto predial a pagar ao orçamento do primeiro trimestre do ano em curso, em rublos;
- em linha com o código 025 - o valor do adiantamento do imposto predial a pagar ao orçamento do segundo trimestre do ano em curso, em rublos;
- em linha com o código 027 - o valor do adiantamento do imposto predial a pagar ao orçamento do terceiro trimestre do ano em curso, em rublos;
em linha com o código 030 - o valor do imposto devido ao orçamento, de acordo com os dados do contribuinte de acordo com os códigos relevantes para OKTMO e CBC, em rublos.
O valor na linha do código 030 com os códigos correspondentes para OKTMO e KBK é determinado como a diferença entre o valor calculado do imposto predial a pagar ao orçamento para o período fiscal indicado na linha do código 021 e os valores dos pagamentos antecipados do imposto predial a pagar ao orçamento durante o período fiscal, indicado nas linhas com os códigos 023, 025 e 027 com os códigos correspondentes para OKTMO e KBK, em rublos.
Se o valor recebido tiver um valor negativo, um traço é colocado na linha com o código 030;
na linha do código 040, o valor do imposto territorial calculado para ser reduzido com base nos resultados do período fiscal, determinado como a diferença entre o valor calculado do imposto territorial a pagar ao orçamento do período fiscal, indicado na linha do código 021 , e os valores dos adiantamentos do imposto fundiário, a pagar ao orçamento durante o período fiscal, indicados nas linhas com os códigos 023, 025 e 027 com os códigos correspondentes para OKTMO e CBC, em rublos.
Se o valor recebido assumir um valor negativo, o valor fornecido sem o sinal "-" é indicado na linha com o código 040 e, se for positivo, um traço é colocado na linha com o código 040.

4.3. As informações especificadas na Seção 1 da declaração, no campo "Confirmo a exatidão e integridade das informações indicadas nesta página:" para a organização, são confirmadas pela assinatura do chefe da organização ou representante. Neste caso, a data de assinatura é aposta.

Procedimento para preencher a Seção 2 da declaração

5.1. A seção 2 da declaração é preenchida pelo contribuinte separadamente para cada lote de terreno (a parcela do terreno localizada dentro dos limites do município correspondente (cidades federais de Moscou, São Perpétuo) uso da organização.

5.2. No campo "Número cadastral do terreno" é indicado o número cadastral do terreno.

5.3. A linha com o código 010 indica o CBC para o qual o valor do imposto predial é devido.

5.4. Na linha do código 020, é indicado o código OKTMO do município em cujo território está localizado o terreno (parte do terreno) e para o qual o valor do imposto territorial está sujeito ao pagamento.
Não é permitido indicar códigos OKTMO das entidades constituintes da Federação Russa, seus distritos, administrações rurais, conselhos de aldeia, distritos, etc.

5.5. Na linha com o código 030, indica-se o código da categoria do terreno conforme Anexo nº 5 deste Procedimento.

5.6. De acordo com o código 040, o valor é indicado em relação aos terrenos adquiridos (fornecidos) em propriedade de pessoas jurídicas nos termos da construção de moradias nos mesmos, com exceção da construção de moradias individuais realizadas por pessoas físicas, no prazo de três anos período de construção a partir da data do registro estadual de direitos sobre esses terrenos até o registro estadual de direitos sobre o objeto imobiliário construído e superior ao período de três anos de construção do objeto imobiliário, até a data do registro estadual registro de direitos sobre o objeto imobiliário construído. O valor correspondente ao período de construção do objeto imobiliário de 3 anos deve ser assinalado com o sinal “1”, e acima de 3 anos - com o sinal “2”.

5.7. Na linha do código 050, é indicado o valor cadastral (parte do valor cadastral) do terreno ou o preço padrão do terreno, em rublos.
O valor cadastral (parte do valor cadastral) de um terreno é indicado a partir de 1º de janeiro do ano que corresponde ao período de tributação.
O preço normativo da terra é indicado em relação aos terrenos localizados nos territórios da República da Crimeia e da cidade federal de Sebastopol, que é determinado com base no preço normativo da terra estabelecido em 1º de janeiro do período fiscal correspondente por órgãos executivos autorizados da República da Crimeia e da cidade federal de Sevastopol, de acordo com a cláusula 8 do artigo 391 do Código.
Em relação a um lote de terra formado durante um período fiscal, a base de cálculo neste período fiscal é determinada pelo seu valor cadastral a partir da data de entrada no Cadastro Único de Imóveis do Estado de informação que é a base para determinar o valor cadastral de tal terreno.
Em relação a um terreno localizado nos territórios de vários municípios (nos territórios do município e cidades federais de Moscou, São Petersburgo ou Sevastopol), a base tributária é determinada para cada município (cidades federais de Moscou, São Petersburgo e Sebastopol). A base tributária em relação à parcela de um terreno localizado dentro dos limites do município relevante (cidades federais de Moscou, São Petersburgo e Sevastopol) é determinada como uma parcela do valor cadastral de todo o terreno proporcional ao especificado parcela do terreno.

5.8. Na linha do código 060, é indicada a participação do contribuinte no direito ao terreno (na forma de fração simples correta).
O valor para a linha com o código 060 é preenchido:
- em relação aos terrenos em regime de propriedade comum;
- em relação aos terrenos em regime de compropriedade.
Este valor é ainda preenchido se, ao adquirir um edifício, estrutura ou outro bem imóvel, o adquirente (comprador) nos termos da lei ou contrato transfira a propriedade da parte do terreno ocupada pelo imóvel e que seja necessária para a sua utilização, ou se os edifícios, estruturas ou outros bens imóveis dos adquirentes (compradores) forem servidos por várias pessoas.

5.9. Na linha do código 070, é indicado um indicador composto: na primeira parte do indicador, o código do benefício fiscal para o imposto predial (doravante denominado benefício fiscal) é indicado na forma de um valor isento de impostos de acordo com Apêndice No. 6 deste Procedimento. O valor de acordo com o código 070 é preenchido pelos sujeitos passivos para os quais o valor do valor isento é determinado nos termos do n.º 2 do artigo 387.º do Código.
A segunda parte do indicador de acordo com o código 070 é preenchida somente se a primeira parte do indicador contiver o código de benefício fiscal 3022100 (benefícios fiscais para imposto predial fornecidos na forma de um valor isento de impostos).
Na segunda parte do indicador, de acordo com o código 070, o número, parágrafo, subalínea do artigo do ato legal regulamentar do órgão representativo do município sobre imposto predial, de acordo com o qual o benefício fiscal correspondente é fornecido, é indicado sequencialmente (para cada uma das posições indicadas, são alocados quatro espaços de familiaridade, enquanto o preenchimento desta parte do indicador é feito da esquerda para a direita e, se o atributo correspondente tiver menos de quatro caracteres, familiaridade livre à esquerda do valor é preenchido com zeros).

5.10. A linha com o código 080 indicará o valor isento que reduz o valor da base de cálculo, nos termos do n.º 2 do artigo 387.º do Código.

5.11. De acordo com o código 090, é indicado um indicador composto: na primeira parte do indicador, é indicado o código do benefício fiscal na forma de uma parcela da área não tributável do terreno, estabelecida de acordo com o parágrafo 2 do artigo 387.º do Código. O código do benefício fiscal é determinado de acordo com o Anexo n.º 6 ao presente Procedimento.
A segunda parte do indicador de acordo com o código 090 é preenchida somente se a primeira parte do indicador contiver o código de benefício fiscal 3022300 (benefícios fiscais para imposto predial na forma de uma parcela da área não tributável do Lote de terreno).
Na segunda parte do indicador, de acordo com o código 090, o número, parágrafo, alínea do artigo do ato legal regulamentar do órgão representativo do município sobre o imposto predial, de acordo com o qual o benefício fiscal correspondente é fornecido, é indicado sequencialmente (para cada uma das posições indicadas, são alocados quatro espaços de familiaridade, enquanto o preenchimento desta parte do indicador é feito da esquerda para a direita e, se o atributo correspondente tiver menos de quatro caracteres, familiaridade livre à esquerda do valor é preenchido com zeros). Um exemplo de preenchimento é dado no parágrafo 5.9 deste Procedimento.

5.12. A linha com o código 100 indica a parcela da área não tributável do terreno na área total do terreno (na forma de fração simples correta). O valor da linha com o código 100 é preenchido no caso de ser concedido ao sujeito passivo um benefício fiscal sob a forma de quota-parte da área não tributável do terreno estabelecido por diplomas regulamentares dos órgãos representativos dos municípios (o leis das cidades federais de Moscou, São Petersburgo e Sevastopol) com base no parágrafo 2 do artigo 387 do Código.

5.13. A linha com o código 110 indica a base tributária (em rublos), definida como o valor cadastral (parte do valor cadastral) do terreno a partir de 1º de janeiro do ano do período fiscal, ou como o preço padrão do terreno .
A base de cálculo é calculada como a diferença entre os valores de acordo com o código 050 e de acordo com o código 080 no preenchimento da Seção 2 da declaração por organizações,
direito a um benefício fiscal estabelecido na forma de um valor isento de impostos de acordo com o parágrafo 2 do artigo 387 do Código, atos jurídicos regulamentares de órgãos representativos de municípios (leis das cidades federais de Moscou, São Petersburgo e Sevastopol) .
O indicador para a linha com o código 110 é definido como:

linha por código 110 = linha por código 050 - linha por código 080;

a diferença entre o valor da linha com o código 050 e o produto (arredondado para unidades inteiras) dos valores das linhas com os códigos 050, 100 e 170, se a Seção 2 da declaração for preenchida pelas organizações em relação ao parte da área não tributável do terreno.

linha com código 110 = linha com código 050 - (linha com código 050 x linha com código 100 x (1 - linha com código 170));

A diferença entre o produto (arredondado para unidades inteiras) dos valores nas linhas com os códigos 050 e 060 e os valores nas linhas com os códigos 080 e (100 x 170), no caso de preenchimento da Seção 2 do declaração dos contribuintes relativamente a terrenos situados em partilha, condomínio comum, bem como no caso de várias pessoas terem agido como adquirentes (compradores) de edifício, estrutura ou outro bem imóvel.
O indicador para a linha com o código 110 é definido como:

linha com código 110 = (linha com código 050 x linha com código 060) - linha com código 080;
linha com código 110 = (linha com código 050 x linha com código 060) - (linha com código 050 x linha com código 060) x (linha com código 100 x (1 - linha com código 170)).

5.14. A linha com o código 120 indica a alíquota do imposto predial estabelecida pelos atos legais regulamentares dos órgãos representativos dos municípios (as leis das cidades federais de Moscou, São Petersburgo e Sevastopol) no local do terreno.

5.15. A linha com o código 130 indica o número de meses completos de propriedade do terreno durante o período de tributação. Neste caso, se o direito de posse (uso permanente (ilimitado)) sobre o terreno (sua quota) ocorreu antes do dia 15 do mês correspondente inclusive ou a extinção do referido direito ocorreu após o dia 15 do mês correspondente , o mês de ocorrência (extinção) ) do referido direito. Se o surgimento do direito de propriedade (uso permanente (ilimitado)) sobre o terreno (sua quota) ocorreu após o dia 15 do mês correspondente ou a extinção do referido direito ocorreu antes do dia 15 do mês correspondente, inclusive, o mês de ocorrência (cessação) do referido direito não é levado em consideração.

5.16. A linha com o código 140 indica o coeficiente Kv, que é usado para calcular o imposto predial no caso de propriedade de um terreno durante um período de tributação incompleto.
O coeficiente Kv é definido como a razão entre o número de meses completos durante os quais o determinado terreno foi de propriedade (uso permanente (ilimitado)) pelo contribuinte e o número de meses civis no período fiscal (relatório).
Nesse caso, o valor da linha com o código 140 é dado em frações decimais com precisão de dez milésimos.
Se os direitos sobre o terreno adquirido (fornecido) forem registrados, por exemplo, em 12 de novembro do ano atual, o coeficiente Kv é determinado como:

Kv \u003d 2 meses. : 12 meses = 0,1667.

Na linha com o código 140, é indicado "0,1667".
Se os direitos sobre o terreno adquirido (fornecido) forem registrados, por exemplo, em 17 de novembro do ano atual, o coeficiente Kv é determinado como:

Kv \u003d 1 mês. : 12 meses = 0,0833.

Na linha com o código 140, é indicado "0,0833".
No caso de o lote de terreno possuído (uso permanente (ilimitado)) ter sido usado durante todo o período fiscal, então "12" é indicado na linha com o código 130 e "1,0-- -".

5.17. A linha com o código 150 deve indicar o valor do imposto predial calculado para o período de tributação, calculado como o produto da base tributável indicada na linha com o código 110, a taxa de imposto indicada na linha com o código 120 e o coeficiente Kv indicado na linha com o código 140, dividido por cem.
O indicador para a linha com o código 150 é definido como:

linha com código 150 = (linha com código 110 x linha com código 120 x linha com código 140): 100.

Se a declaração for apresentada em relação a lotes de terrenos adquiridos (fornecidos) em propriedade por pessoas jurídicas nos termos da construção de moradias nos mesmos, com exceção da construção de moradias individuais realizadas por pessoas físicas, a linha 150 deve refletir a quantidade calculada de terrenos imposto, que é definido como os valores do produto para as linhas com os códigos 110, 120 e 140, dividido por cem, e um coeficiente de 2, se a célula correspondente estiver marcada com o valor "1" na linha com o código 040 , ou um coeficiente de 4, se a célula correspondente estiver marcada com o valor "2" de acordo com o código 040 .
O indicador para a linha com o código 150 é definido como:

linha com código 150 = ((linha com código 110 x linha com código 120 x linha com código 140) : 100) x 2;
linha com código 150 = ((linha com código 110 x linha com código 120 x linha com código 140): 100) x 4.,

5.18. A linha com o código 160 indica o número de meses completos de utilização pelo contribuinte do benefício fiscal.

5.19. A linha com o código 170 indica o coeficiente Kl, que é definido como a razão entre o número de meses completos em que não há benefício fiscal e o número de meses civis do período fiscal. Neste caso, considera-se como mês completo o mês do surgimento do direito ao benefício fiscal, bem como o mês da cessação do referido direito.
O valor na linha com o código 170 é dado em frações decimais com precisão de dez milésimos.
Se o contribuinte tiver direito a um benefício fiscal, por exemplo, em 1º de junho do ano corrente, o coeficiente Kl é determinado como:

CL = 5 meses. : 12 meses = 0,4167.

Nesse caso, a linha com o código 170 indica "0,4167".
Se durante todo o período de tributação o contribuinte não teve direito a benefício fiscal, então a linha com o código 160 deve indicar e a linha com o código 170 deve indicar “1.0---”.

5.20. Na linha com o código 180 é indicado um indicador composto: na primeira parte do indicador é indicado o código do benefício fiscal sob a forma de isenção de tributação concedida ao abrigo do n.º 2 do artigo 387.º do Código. O código do benefício fiscal é determinado de acordo com o Anexo n.º 6 ao presente Procedimento.
A segunda parte do indicador para a linha com o código 180 é preenchida somente se a primeira parte do indicador contiver o código de benefício fiscal 3022400 (benefícios fiscais para imposto predial na forma de isenção de impostos).
Na segunda parte do indicador, na linha com o código 180, o número, parágrafo, alínea do artigo do ato legal regulamentar do órgão representativo do município sobre o imposto predial, de acordo com o qual o benefício fiscal correspondente é fornecido , é indicado sequencialmente (para cada uma dessas posições, são alocados quatro espaços de familiaridade, enquanto o preenchimento desta parte do indicador é feito da esquerda para a direita e, se o atributo correspondente tiver menos de quatro caracteres, familiaridade livre à esquerda do valor é preenchido com zeros). Um exemplo de preenchimento é dado no parágrafo 5.9 deste Procedimento.

5.21. A linha com o código 190 indica o valor do benefício fiscal, em rublos, determinado tendo em conta o coeficiente Kl, cujo valor é indicado na linha com o código 170, pelos sujeitos passivos com direito a benefício fiscal estabelecido a título de isenção de tributação nos termos do n.º 2 do artigo 387.º do Código.
O indicador para a linha com o código 190 é definido como:

linha com código 190 = linha com código 150 x (1 - linha com código 170).

5.22. A linha com o código 200 deve indicar o código do benefício fiscal sob a forma de isenção de tributação concedida nos termos do artigo 395.º e artigo 7.º do Código. O código do benefício fiscal é determinado de acordo com o Anexo n.º 6 ao presente Procedimento.

5.23. A linha com o código 210 indica o valor do benefício fiscal, em rublos, determinado tendo em conta o coeficiente Kl, cujo valor é indicado na linha com o código 170, pelos sujeitos passivos com direito a benefício fiscal estabelecido a título de isenção de tributação nos termos do artigo 395.º e do artigo 7.º do Código.
O indicador para a linha com o código 210 é definido como:

linha com código 210 = linha com código 150 x (1 - linha com código 170).

5.24. Na linha com o código 220, é indicado um indicador composto: na primeira parte do indicador, é indicado o código do benefício fiscal na forma de redução do valor do imposto fundiário.
A linha com o código 220 é preenchida se os atos legais regulamentares dos órgãos representativos dos municípios (as leis das cidades federais de Moscou, São Petersburgo e Sebastopol) estabelecerem um benefício fiscal de acordo com o parágrafo 2 do artigo 387 do Código. O código do benefício fiscal é determinado de acordo com o Anexo n.º 6 ao presente Procedimento.
A segunda parte do indicador para a linha com o código 220 é preenchida somente se a primeira parte do indicador contiver o código de benefício fiscal 3022200 (benefícios fiscais para imposto predial que reduzem o valor calculado do imposto).
Na segunda parte do indicador, na linha com o código 220, é indicado em sequência o número, parágrafo, subalínea do artigo do ato legal regulamentar do órgão representativo do município sobre o imposto predial, de acordo com o qual o correspondente benefício fiscal é fornecido (para cada um dos cargos indicados, são alocados quatro espaços de familiaridade, enquanto o preenchimento desta parte do indicador é feito da esquerda para a direita e, se o atributo correspondente tiver menos de quatro caracteres, familiaridade gratuita à esquerda de o valor é preenchido com zeros). Um exemplo de preenchimento é dado no parágrafo 5.9 deste Procedimento.

5.25. A linha com o código 230 indica o valor do benefício fiscal, em rublos.
A linha com o código 230 é preenchida se os atos legais regulamentares dos órgãos representativos dos municípios (as leis das cidades federais de Moscou, São Petersburgo e Sevastopol) estabelecem um benefício fiscal que reduz o valor calculado do imposto territorial de acordo com o parágrafo 2 do artigo 387.º do Código.
Ao estabelecer um benefício fiscal que reduza o valor calculado do imposto predial em porcentagem (por exemplo, o valor calculado do imposto predial é reduzido em 50 por cento), o valor do benefício fiscal é calculado como o produto do valor indicado na linha com o código 150 e a porcentagem pela qual o valor calculado do imposto predial é reduzido dividido por cem.
O indicador para a linha com o código 230 é definido como:

linha com código 230 = linha com código 150 x 50: 100.

5.26. Na linha com o código 240, é indicado um indicador composto: na primeira parte do indicador, é indicado o código do benefício fiscal na forma de redução da alíquota.
A linha com o código 240 é preenchida se os atos legais regulamentares dos órgãos representativos dos municípios (as leis das cidades federais de Moscou, São Petersburgo e Sevastopol) estabelecerem um benefício fiscal de acordo com o parágrafo 2 do artigo 387 do Código. O código do benefício fiscal é determinado de acordo com o Anexo n.º 6 ao presente Procedimento.
A segunda parte do indicador para a linha com o código 240 é preenchida apenas se a primeira parte do indicador contiver o código de benefício fiscal 3022500 (benefícios fiscais para imposto predial na forma de redução da taxa de imposto).
Na segunda parte do indicador, na linha com o código 240, são indicados sequencialmente o número, parágrafo, subalínea do artigo do ato normativo regulamentar do órgão representativo do município sobre o imposto predial, de acordo com o qual o correspondente benefício fiscal é fornecido (para cada um dos cargos indicados, são alocados quatro espaços de familiaridade, enquanto o preenchimento desta parte do indicador é feito da esquerda para a direita e, se o atributo correspondente tiver menos de quatro caracteres, familiaridade gratuita à esquerda de o valor é preenchido com zeros). Um exemplo de preenchimento é dado no parágrafo 5.9 deste Procedimento.

5.27. A linha com o código 250 indicará o valor calculado do imposto predial a pagar ao orçamento do período fiscal, em rublos, calculado como:
a diferença entre os valores da linha com o código 150 e os valores da linha com o código 230 no preenchimento da secção 2 da declaração dos sujeitos passivos com direito a benefícios fiscais sob a forma de redução do valor do imposto. O indicador para a linha com o código 250 é definido como:

linha com código 250 = linha com código 150 - linha com código 230;

A diferença entre os valores na linha com o código 150 e na linha com o código 190 ou na linha com o código 210 no preenchimento da secção 2 da declaração dos sujeitos passivos com direito a benefícios fiscais estabelecidos nos termos do n.º 2 do artigo 387.º do Código por atos jurídicos regulamentares de órgãos representativos dos municípios (leis cidades federais de Moscou, São Petersburgo e Sevastopol) e de acordo com o artigo 395 e o artigo 7 do Código na forma de isenção total de impostos, isto é ( linha com código 150 - linha com código 190) ou (linha com código 150 - linha com código 210). O indicador para a linha com o código 250 é definido como:

linha com código 250 = linha com código 150 - linha com código 190;
linha com código 250 = linha com código 150 - linha com código 210.

A declaração de imposto sobre a terra é um documento que contém informações sobre relatórios sobre o cálculo e pagamento do imposto sobre a terra, que são realizados de acordo com o cap. 31 do Código Tributário da Federação Russa. A forma do documento é aprovada Quando os formulários estiverem de acordo com o classificador KND 1153005. São contribuintes deste tipo de imposto as pessoas singulares e os empresários em nome individual que possuam lotes de terreno com base na propriedade, bem como na ordem dos bens permanentes ou vitalícios posse.

O objeto da tributação, de acordo com o Código Tributário da Federação Russa, são os terrenos localizados no território do município onde esse tipo de imposto foi introduzido. Uma exceção à regra são as áreas retiradas de circulação de acordo com a legislação vigente da Federação Russa. Com base nas informações constantes do n.º 4 do art. 27 do Código de Terras, as áreas acima compreendem os lotes de propriedade da União, bem como os de circulação restrita na forma da lei. A lista desses sites é apresentada em parágrafos. 2-5 páginas 3 art. 389 do Código Tributário.

A base de cálculo do imposto predial é o valor cadastral do terreno à data de 1 de janeiro do ano, que é o período de tributação. Se o terreno foi adquirido pelo contribuinte durante o ano, então a base tributável é determinada pelo seu valor cadastral a partir da data em que o terreno foi inscrito no cadastro. Se houver um caso em que o local esteja localizado em vários municípios, seu valor é determinado para cada um deles. O cálculo do imposto, por sua vez, também é realizado em relação à área de cada parte do terreno separadamente para cada um dos territórios. Se o local for propriedade de várias pessoas, o procedimento de cálculo do imposto é determinado pelo art. 392 do Código Tributário. De acordo com o artigo anterior, a base de cálculo é calculada proporcionalmente à quota-parte de cada proprietário.

Se o direito do contribuinte à propriedade de um terreno for extinto durante o período de reporte, o imposto é calculado tendo em conta o coeficiente calculado a partir do rácio entre o número de meses completos durante os quais o terreno foi propriedade do contribuinte e o número de meses de calendário meses do período fiscal. Caso o contribuinte goze de benefícios fiscais, deverá apresentar documentos que comprovem esse direito.

As alíquotas são determinadas por cada município, com base na regra do art. 394 do Código Tributário da Federação Russa, que estabelece que as taxas para terras agrícolas não podem exceder 0,3% e 1,5% para outros terrenos. Organizações e empresários - contribuintes do imposto predial são obrigados a apresentar declarações fiscais com base nos resultados do ano civil, de acordo com o art. 398 NK. Os contribuintes isentos do pagamento de imposto com base em prestações devem ainda apresentar declaração nos termos do art. 387 e 395 do Código Tributário. A declaração de imposto sobre a terra consiste em uma página de título e duas seções. A primeira seção exibe o valor do imposto a pagar, a segunda mostra o cálculo da base tributável e o valor do imposto. Se o contribuinte for proprietário de vários lotes de terreno, deverá preencher a secção 2 de cada lote separadamente e apresentá-los numa única declaração.

A declaração é entregue no local do lote de terreno, com exceção das declarações apresentadas pelos sujeitos passivos pertencentes à categoria dos maiores e investidores em regime de partilha de produção. O prazo para apresentação da declaração é fixado até 1 de fevereiro do ano seguinte ao ano de referência. O período de relatório para o imposto sobre a terra é de um quarto. A não apresentação da declaração incorrerá o contribuinte na responsabilidade administrativa prevista no art. 119 do Código Tributário da Federação Russa.

A partir de 1º de janeiro de 2015, as autoridades fiscais calculam de forma independente o imposto a pagar pelos empresários individuais e enviam uma notificação antes de 1º de outubro do ano seguinte ao ano de referência. Ou seja, os empreendedores individuais receberão o cálculo do imposto predial de 2015 antes de 10.01.2016. Essas alterações são regulamentadas pelo art. 2 da Lei Federal de 4 de novembro de 2014 nº 347-FZ “Sobre as alterações às partes um e dois do Código Tributário da Federação Russa”

Qual é o prazo para entrega da declaração de IRS de 2016? Quem é obrigado a declarar imposto de renda em 2017? Os empreendedores individuais devem tomá-lo? Como preencher a secção 2 da declaração? Que valor de um participante terreno deve ser tomado como base de cálculo? Responderemos às perguntas mais urgentes e forneceremos um formulário e uma amostra de preenchimento de uma declaração de imposto predial para 2016 usando um exemplo específico.

Quem deve apresentar declaração de terras em 2017

As declarações de imposto predial devem ser apresentadas por organizações (pessoas jurídicas) que sejam contribuintes do imposto predial. Se a organização não tiver nenhum objeto de tributação da terra, não é necessário enviar uma declaração (cláusula 1, artigo 388, cláusula 1, artigo 398 do Código Tributário da Federação Russa).

O imposto sobre a terra deve ser pago por organizações que possuem um terreno reconhecido como objeto de tributação de acordo com o Artigo 389 do Código Tributário da Federação Russa, com base no direito de propriedade, no direito de uso permanente (ilimitado) ou o direito de posse hereditária vitalícia. Em terrenos com direito de uso ou arrendamento gratuito por prazo fixo, não é necessário pagar impostos - artigo 388 do Código Tributário da Federação Russa.

Já os empresários individuais não são obrigados a entregar a declaração do imposto predial referente a 2016 (mesmo que sejam reconhecidos como contribuintes do imposto predial). O fato é que os empreendedores individuais não precisam calcular o imposto predial por conta própria - o IFTS faz isso por eles. Portanto, não é necessário enviar uma declaração de imposto sobre a terra para 2016 (cláusula 3, artigo 396, cláusula 4, artigo 397, cláusula 1, artigo 398 do Código Tributário da Federação Russa). Os empresários individuais devem simplesmente pagar o imposto predial de 2016 com base em uma notificação da inspeção.

A partir de 1 de janeiro de 2016 é determinada a necessidade de apresentação da declaração de terrenos para 2016. Ou seja, se a partir de 1 de janeiro de 2016 a entidade detiver um terreno que seja objeto de tributação, então deverá apresentar a declaração relativa ao ano de 2016. Mesmo que o site em 2016, por exemplo, tenha sido vendido e a partir de 1º de janeiro de 2017 a organização não tenha nada a ver com isso.

Formulário de declaração de terreno

O formulário de declaração de imposto sobre a terra, seu formato eletrônico, bem como o procedimento para preenchê-los, são aprovados pela Ordem do Serviço Fiscal Federal da Rússia de 28 de outubro de 2011 nº ММВ-7-11/696. Este formulário deve ser preenchido para enviar a declaração de terras até 1º de fevereiro de 2017.

Para 2016.

Prazo para entrega da declaração de 2016

Faça uma declaração de imposto sobre a terra com base nos resultados do período fiscal para o imposto sobre a terra. O período de tributação do imposto predial é um ano civil (cláusula 1, artigo 393 do Código Tributário da Federação Russa). Portanto, a declaração pode ser elaborada já em 1º de janeiro de 2017.

Leia também Ordem de pagamento de imposto de renda pessoal de dividendos em 2018: amostra

A declaração para 2016 deve ser apresentada até 1º de fevereiro de 2017 (inclusive) - parágrafo 1 do parágrafo 3 do artigo 398 do Código Tributário da Federação Russa. 1 de fevereiro de 2017 é quarta-feira. Portanto, o prazo para apresentação de relatórios não é alterado.

O envio tardio da declaração de terras para 2016 é uma ofensa (artigo 106 do Código Tributário da Federação Russa, artigos 2.1 e 15.5 do Código de Contra-ordenações da Federação Russa).

onde levar

Envie a declaração de terreno para 2016 à Inspetoria do Serviço de Impostos Federais para a localização do terreno (cláusula 1 do artigo 398 do Código Tributário da Federação Russa). No entanto, os maiores contribuintes devem apresentar declarações no local de seu registro como tal (cláusula 4, artigo 398 do Código Tributário da Federação Russa).

Vale ressaltar que uma pessoa jurídica pode ter vários terrenos diferentes localizados em diferentes municípios. Então tome esta abordagem:

se esses territórios estiverem sob a jurisdição de um IFTS, envie uma declaração de terreno para 2016 - para cada lote de terreno, preencha uma seção 2 separada;
se os municípios supervisionarem diferentes IFTS, envie declarações a cada inspeção relacionadas a um terreno específico (carta do Serviço Fiscal Federal da Rússia datada de 07.08.2015 nº BS-4-11 / 13839).

Completando a declaração para 2016

folha de rosto;
seção 1 "Valor do imposto predial a pagar ao orçamento";
seção 2 "Cálculo da base tributável e do valor do imposto predial".

Vamos explicar o procedimento de preenchimento dos componentes da declaração usando exemplos e amostras específicas.

Todos os valores dos indicadores digitais do custo da declaração do imposto predial no final de 2016 devem ser refletidos em rublos completos. Descarte os valores dos indicadores inferiores a 50 copeques e arredonde 50 copeques e mais para o rublo mais próximo.

Preenchendo a página de rosto

Na página de rosto da declaração de imposto fundiário de 2016, apresente informações gerais sobre a organização e informações sobre o período de reporte para o qual a declaração fundiária é apresentada.

Na folha de rosto da declaração de terras de 2016, registre:

NIF de pessoa jurídica;
Posto de fiscalização atribuído no local do lote de terreno;
número de correção: para uma nova declaração “0–”, para uma atualizada “1–”, “2–”, etc.;
código de período fiscal "34";
ano de referência - "2016";
Código IFTS;
código do local de apresentação da declaração ao IFTS (conforme Anexo nº 3 do Procedimento, aprovado por Despacho do Serviço Fiscal Federal da Rússia de 28 de outubro de 2011 nº MMV-7-11 / 696). Se, por exemplo, você relatar a localização do terreno - "270";
nome completo da empresa;
Telefone;
código do tipo de atividade econômica de acordo com o novo classificador OKVED2 (classificador totalmente russo de tipos de atividade econômica OK 029-2014, aprovado pela Ordem de Rosstandart de 31 de janeiro de 2014 nº 14-st., foi aplicado desde 2017);
o número de páginas da declaração e o número de folhas de documentos comprovativos anexados à declaração.

Como você pode ver, não deve haver nada particularmente complicado ou confuso na formação da página de título. Aqui está uma amostra da folha de rosto preenchida da declaração de terras para 2016, que deve ser entregue em 2017.

O Serviço de Impostos Federais da Rússia confirmou ao portal Bukhguru que na declaração de imposto sobre a terra de 2016, na página de título, os códigos OKVED devem ser indicados de acordo com o Classificador de Atividades Econômicas de toda a Rússia OK 029-2014, aprovado. Por despacho de Rosstandart datado de 31 de janeiro de 2014 nº 14-st.

Preenchendo a seção 1

A seção 1 da declaração do imposto predial consiste em dois blocos de linhas 010-040. Uma explicação e interpretação do preenchimento de cada uma dessas linhas serão explicadas na tabela.

Seção linha 1	o que indicar
010	CBC, em que o imposto sobre a terra é transferido.
020	Código OKTMO do município em cujo território está localizado o terreno (de acordo com o classificador de toda a Rússia, aprovado pela Ordem de Rosstandart de 14 de junho de 2013 nº 159-st).
021	O valor do imposto predial a pagar no local do lote de acordo com os códigos relevantes KBK e OKTMO.
023-027	Valores de adiantamentos de IPTU provisionados para o I, II e III trimestres de 2016, respectivamente.
030	O valor do imposto a pagar ao orçamento de acordo com os códigos KBK e OKTMO indicados nas linhas 010 - 020. No caso de valor com sinal de menos, indicar um traço, pois não pode haver imposto predial negativo a pagar.
040	O valor do imposto predial a ser reduzido (se a diferença entre a linha 021 e a soma das linhas 023, 025 e 027 for negativa).

Aqui está uma amostra do preenchimento da seção 1 da declaração de terras para 2016, se o valor a pagar pelo imposto para todo o ano de 2016 for de 58.000 rublos.

Desde 2015, a declaração de imposto sobre a terra é apresentada apenas por organizações. Nem os empresários nem os cidadãos devem apresentá-lo. Os indivíduos pagam o imposto territorial com base nas notificações das autoridades fiscais sobre os valores por eles calculados.

Declaração de Imposto Territorial 2016: como preenchê-la

O formulário, o procedimento para preencher a declaração (doravante denominado Procedimento) são aprovados por Despacho do Serviço Fiscal Federal da Rússia de 28/10/2011. A declaração de imposto predial contém uma página de rosto e duas secções que refletem informação sobre o contribuinte, a parcela (ou parcelas), o local de pagamento do imposto, o cálculo do imposto, os benefícios fiscais e outras informações.

Como preencher a página de título do formulário KND 1153005?

A página de título deve conter as seguintes informações sobre a organização:

TIN e KPP da organização;
período fiscal (se a declaração for apresentada no ano anterior, é indicado o código 34);
ano do relatório (no nosso caso, 2016);
código da autoridade fiscal à qual é apresentada a declaração;
códigos do local de entrega da declaração (em regra, indica-se o código 270, correspondente à localização do lote de terreno);
nome completo da organização;
Código OKVED;
número de telefone;
o número de páginas da declaração e anexos (se houver);
Nome completo e código da pessoa que assinou a declaração (1 - quando a declaração for assinada pelo responsável, 2 - se for assinada por um representante por procuração);
a assinatura da pessoa indicada e a data da assinatura, a assinatura é certificada por um selo;
se a declaração for apresentada por um representante, é indicado o documento com base no qual ele atua (por exemplo, uma procuração).

Como preencher a secção I da declaração?

A Seção I reflete os dados sobre o valor a pagar ao tesouro:

BCC do orçamento ao qual o imposto é pago;
Código OKTMO no local do terreno;
valor calculado de imposto e adiantamentos (se houver) para imposto para o 1º, 2º e 3º trimestres do ano de referência (códigos de linha 021 - 027);
o valor do imposto a ser pago ao orçamento (a linha 030 indica a diferença entre o valor do imposto calculado para o ano e os adiantamentos a pagar, se o valor dos adiantamentos não exceder o valor do imposto; se o valor dos adiantamentos exceder o valor do imposto, um traço é inserido);
o valor do imposto a ser reduzido é indicado na linha 040 (a linha é preenchida se o valor dos adiantamentos for superior ao valor do imposto calculado, neste caso a diferença é indicada sem o sinal “-”; se o valor dos adiantamentos não excedeu o valor do imposto, então um traço é colocado).

Vamos dar um exemplo de preenchimento das linhas 021, 023, 025, 027, 030, 040. Digamos que o valor do imposto calculado para 2016 seja de 15.000 rublos. (3750 - para 1 sq., 3750 - para 2 sq., 3750 - para 3 sq.).

Com base nesses dados, a declaração deve ser preenchida da seguinte forma:

Linha 021 - 15.000 rublos.

Linha 023 (1º trimestre) - 3.750 rublos.

Linha 025 (2º trimestre) - 3.750 rublos.

Linha 027 (3º trimestre) - 3.750 rublos.

Linha 030 (valor do imposto a pagar) - 3.750 rublos. (15.000 - 3.750 - 3.750 - 3.750)

Na linha 040 (valor do imposto a ser reduzido), colocamos um traço, pois o valor do imposto é superior ao valor dos adiantamentos calculados.

Como preencher a secção II da declaração?

A Seção II contém informações para cálculo da base e valor do imposto. Aqui são indicados:

número cadastral da parcela;
KBK e OKTMO;
categoria de terra (selecionada no diretório de acordo com o Anexo 5 da Ordem);
valor cadastral dos terrenos (indicado a partir de 1 de janeiro do ano a que se refere a declaração);
a participação da organização no direito à terra (se for em propriedade compartilhada);
código de benefício e valor isento de imposto ou parcela de terreno (os códigos de taxa são indicados de acordo com o Anexo 6 do Procedimento);
base e alíquota de imposto;
o número de meses de propriedade da terra (são indicados os meses completos);
coeficiente Kv (calculado quando a organização possuiu o terreno apenas por parte do ano de referência; se o contribuinte possuiu o terreno durante todo o período do relatório, então Kv é igual a 1);
valor do imposto (base de cálculo x alíquota x Kv / 100);
o número de meses de utilização do benefício (são indicados os meses completos);
coeficiente Kl (calculado quando a organização utilizou o benefício apenas em parte do ano de referência);
código do benefício (na forma de isenção total de imposto e redução no valor do imposto ou redução na taxa de imposto) e o valor do benefício;
valor calculado do imposto para o ano de referência.

Os proprietários de lotes de terreno são obrigados a reportar à autoridade tributária mediante a apresentação de uma declaração no formato estabelecido. A concluir em 2016 você deve usar o formulário de declaração incluído no anexo para solicitar o MMV-7-11 / [e-mail protegido] a partir de 28.10.11.

Apresentando uma declaração de imposto de terra

O local de apresentação do relatório depende da localização dos lotes de terreno. A declaração é apresentada ao departamento da Receita Federal do município a que pertence o terreno. Neste caso, existem variações:

Se houver muitos sites, e todos eles pertencerem ao mesmo MO, então você deve preencher um formulário de declaração e entregá-lo ao escritório do STF no local de um dos sites (você pode escolher qualquer um);
Se houver vários sites e eles estiverem localizados no território de diferentes municípios, uma declaração separada será preenchida para cada região, se cada região tiver seu próprio Serviço de Impostos Federais. Se para vários MOs houver uma filial do Serviço de Impostos Federais, então uma declaração é enviada, ela prescreve na seção 2 OKTMOs diferentes.

Prazos para declaração de imposto de renda

O relatório sobre o imposto predial do ano anterior deve ser apresentado antes de 1º de fevereiro do ano seguinte inclusive. Ao mesmo tempo, os relatórios trimestrais não são fornecidos, mesmo no caso de ser necessário pagar adiantamentos sobre o imposto predial.

A obrigação de declaração de informação sobre os terrenos disponíveis está presente para todos os proprietários de terrenos, incluindo os casos em que existe direito a um benefício em que o imposto final a pagar é zero.

Não é necessário apresentar declaração se o terreno estiver incluído na cláusula 2 do artigo 389 do Código Tributário da Federação Russa, uma vez que não está sujeito ao imposto fundiário.

O relatório é apresentado por uma página de rosto com dados básicos sobre o pagador e o prazo de entrega, além de duas seções que permitem calcular a carga tributária e refletir o valor final a pagar.

O procedimento de preenchimento deve ser realizado no final do ano de referência, a partir da página de rosto. Em seguida, eles inserem os dados necessários para o cálculo na seção 2, de acordo com os resultados dos quais a primeira seção já está preenchida.

O número de trechos concluídos 2 é afetado pelo número de lotes de terra possuídos, bem como pelo número de municípios em cujos territórios estão localizados.

Preenchimento da página de rosto da declaração

A primeira folha padrão inclui informações básicas sobre o pagador, o local de envio do relatório, bem como o período de envio. Além disso, esta folha mostra quem preenche e envia a declaração.

Nome do campo	Informação preenchida
TIN, ponto de verificação	Detalhes do pagador de acordo com a documentação recebida durante o registro da pessoa jurídica.
Nº da correção	Depende do número de arquivamento do relatório. No envio inicial, 000 é escrito e, a cada correção subsequente, o número aumenta em um.
Período	Código do período e número do ano. O código é retirado do Apêndice 1 da Ordem de Preenchimento - "34" para o ano civil.
Local de submissão	Código da Receita Federal onde a declaração é apresentada. O código "no local" do apêndice também é indicado. 3 para encomendar.
Contribuinte	O nome da empresa proprietária do terreno é o nome completo, conforme os documentos estatutários.
OKVED	O código deste classificador é indicado em relação à atividade principal.
Telefone	Número de contato para comunicação.

O número total de páginas do relatório e o número de documentos anexados são indicados na página de título.

O requerente pode ser o chefe da organização ou seu representante, que tem autoridade para preencher e enviar relatórios à Receita Federal em relação aos terrenos disponíveis.

Cada folha da declaração deve ser assinada pelo requerente.

Preenchimento da seção 2 da declaração

A seção é projetada para calcular o valor do imposto para o ano. Para cada lote de terreno, o cálculo é feito separadamente. Cada parcela ou sua parcela tem seu próprio número cadastral, que deve ser indicado no início desta seção. Este número é individual para cada lote de terra individual.

A ordem de preenchimento das linhas da 2ª seção:

Número da linha	Informação preenchida
010	CBC, em que é necessário fazer pagamentos de imposto sobre a terra. O código depende do tipo de região onde o site está localizado. Por exemplo, para Moscou, Sebastopol, São Petersburgo, é inserido o código 18210606031031000110, para distritos urbanos sem separação interna - 18210606032041000110.
020	OKTMO - um código do classificador territorial correspondente ao local de pagamento do imposto.
030	O código digital da categoria de terreno - é retirado do anexo. 5 ao Procedimento para preenchimento desta declaração.
040	Este campo é elaborado para os lotes de terreno cuja finalidade é a construção de moradias, para esses terrenos é inserido “1” se o período de construção for até três anos, “2” - mais de três anos. Para todos os outros lotes de terra, o campo está em branco.
050	O valor cadastral é a base da carga tributária desde o início de 2015. Seu valor é obtido no início do ano de referência. Se o site for novo e registrado no ano de referência, esse indicador é determinado no momento do registro cadastral. O valor do custo é definido a nível regional. Para saber qual valor cadastral é determinado para o site para o qual o cálculo é realizado, você deve entrar em contato com o Rosreestr com uma solicitação.
060	A célula é elaborada para aqueles terrenos que estão em propriedade compartilhada - o valor da parcela de propriedade da organização é indicado.
070-120	Essas linhas são elaboradas apenas se houver benefícios. Se os benefícios do imposto predial não forem fornecidos a esse pagador, as linhas não serão preenchidas.
130	O tamanho da base para imposto sobre a terra, o procedimento de cálculo depende da disponibilidade de benefícios. Caso não haja benefícios, ou seja, os campos 070 a 120 não estejam preenchidos, então a base é calculada através da seguinte fórmula: Base \u003d p.050 (Cad.St.) * p.060 (Compartilhar)
140	A taxa de imposto sobre a terra é determinada a nível regional. Em cada MO individual, seu próprio valor de taxa pode ser definido. Na ausência de leis internas sobre o tamanho da taxa, presume-se que seja de 1,5% e 0,3%, dependendo da categoria de terra. Para Moscou, as taxas são determinadas pela Lei 74 de 24 de novembro de 2004 e para São Petersburgo - pela Lei 617-105 de 23 de novembro de 2012.
150	Número de meses de propriedade da terra no ano de referência. Apenas meses completos são levados em consideração. Se um lote de terra for possuído por mais de 15 dias em um mês, ele será considerado cheio. Por exemplo, ao adquirir um terreno antes do 15º dia inclusive, o mês de recebimento do terreno em propriedade é considerado um mês completo de propriedade. Da mesma forma, quando a terra é retirada, se a propriedade for perdida após o 15º dia, o mês é considerado completo. Se o site foi de propriedade durante todo o ano, 12 é definido.
160	Coeficiente Kv - levando em consideração o período real de propriedade da terra, é calculado pela fórmula: Kv \u003d str. 150 / 12.
170	O imposto predial é calculado de acordo com a seguinte fórmula: Imposto = linha 130 (base) * linha 140 (taxa) * linha 160 (Sq.) / 100
180	O número de meses completos durante os quais o proprietário do site pode usar o benefício. Se os benefícios não forem fornecidos, a célula não será preenchida.
190	Coeficiente Kl, levando em consideração o benefício requerido. Se os benefícios não forem permitidos, então 1.0 é escrito.
200-270	Preenchido com informações sobre os benefícios exigidos, se houver. Códigos de benefícios podem ser encontrados no aplicativo. 6 ao Procedimento para preenchimento do presente relatório. É necessário preencher as linhas que correspondem ao tipo de subsídio.
280	O valor final do imposto que deve ser pago por um terreno usado é determinado pela fórmula: Imposto a pagar = linha 170 - (linha 210, 230, 250, 270). Ou seja, na ausência de benefícios, o imposto a pagar corresponderá ao imposto apurado, de acordo com a base e alíquota prescritas. Se forem fornecidos benefícios, eles devem ser levados em consideração subtraindo o valor dos benefícios do valor do imposto calculado. Se o total de imposto a pagar for 0, você não precisa pagar nada, mas ainda precisa preencher uma declaração.

Após a inclusão da informação sobre todos os terrenos pertencentes à organização no segundo troço, efetuados os cálculos e estabelecida uma taxa a pagar por cada talhão, é necessário proceder à execução do primeiro troço.

Preenchimento da Seção 1 da Declaração de Imposto Territorial

O registro é realizado com base nas segundas seções preparadas da declaração. Se apenas um lote for possuído, então o valor final resultante do imposto a pagar da linha 280 é transferido para a 1ª secção, se houver vários lotes, então os valores recebidos da linha 280 são adicionados por cada lote. O resultado da soma é mostrado na 1ª seção.

A seção inclui blocos formados por linhas de 010 a 040, nas quais os dados são agrupados por OKTMO e por CSC.

O procedimento para preencher a seção 1:

Número da linha	Informação preenchida
010	BCC - depende do tipo de região.
020	OKTMO - código territorial, depende da localização do terreno.
021	Imposto sobre a terra, que é calculado a pagar para o ano. O indicador é transferido da p.280 Seção 1.
023, 025, 027	O valor dos adiantamentos fiscais, se houver, fornecidos pelas autoridades locais. Os adiantamentos são determinados em um quarto do valor cadastral, levando em consideração a alíquota estabelecida para a região. Se os pagamentos antecipados não estiverem previstos nas leis e atos locais, as linhas não serão preenchidas.
030	O imposto a ser transferido tendo em conta os adiantamentos pagos. O campo é preenchido se o resultado da fórmula abaixo for positivo: Imposto = p.021 - (soma das linhas de 023 a 027).
040	Valor do imposto a diminuir, o campo é preenchido se o resultado da diferença da fórmula acima for negativo.

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