نحوه تعمیر پایه یک خانه چوبی: دانش لازم. فناوری تعمیر پایه های نواری گزینه های احتمالی تعمیر

تضمین طول عمر و استحکام یک خانه خصوصی یا حمام یک پایه قابل اعتماد است. به نظر می رسد که کافی است همه چیز را طبق دستورالعمل انجام دهید، فقط از مواد با کیفیت بالا استفاده کنید - و همه چیز خوب خواهد بود. چه چیز دیگری نیاز دارید؟ اما مطلقاً هر پایه حمام را می توان تغییر شکل داد - و همیشه نمی توان دلیل آن را دقیقاً تعیین کرد. اما هر چه زودتر از همه اینها جلوگیری شود، اشتباهات اصلاح شود و پایه و اساس تعمیر شود، بهتر است. علاوه بر این، تعمیر فونداسیون با دستان خود به اندازه ساختن آن امکان پذیر است.

چرا مشکلات پایه در وهله اول رخ می دهد؟

در برخی موارد، عدم زهکشی مناسب مقصر بوده است، در برخی دیگر، بتن ریخته شده در تسمه از کیفیت پایینی برخوردار بوده و در برخی دیگر، آرماتور به اشتباه جوش داده شده است.

بنابراین، حتی قوی ترین پایه نیز از ساخت و ساز بیش از حد فعال در منطقه شروع به فروپاشی می کند - به ویژه در محله. در این صورت باید تقویت شود.

و حتی بیشتر اوقات ، مشکلات در ساختمانهایی شروع می شود که در ابتدا زهکشی پایه در نظر گرفته نشده بود. توضیح می‌دهیم: بالارفتن فصلی خاک به تدریج و در طی چندین سال، غسالخانه را به سمت بالا می‌فشرد و یا برعکس، به دلیل تحقیقات ناکافی خاک، یک طرف ساختمان در جایی فرو می‌ریزد. و این مملو از اعوجاج و تخریب کامل ساختمان بعدا می باشد.

در یک کلام، دلایل زیادی می تواند وجود داشته باشد - اما نکته اصلی این است که به موقع اقدام کنید.

اگر فونداسیون از زمین "فشرده" شود

اگر یکی از گوشه های ساختمان بالا رفته باشد چه باید کرد؟ زیر خانه ای که دسترسی ندارد چگونه فونداسیون تعمیر می شود؟

اولین کاری که باید انجام دهید این است که آب را از دیوارها تخلیه کنید و خود فونداسیون را عایق بندی کنید. برای دستیابی به این هدف، سطح آب زیرزمینی کاهش می یابد - به لطف سیستم زهکشی که به خوبی طراحی شده است. همچنین در صورتی که هنوز کسی به این امر رسیدگی نکرده است، لازم است زهکشی طوفان نیز فراهم شود.

به هر حال، اگر به دلایلی یا کمبود بودجه امکان ساخت یک منطقه کور کامل وجود ندارد، می توانید یک منطقه موقت برای فصل بسازید: شیب از دیوارها با خاک پر شده است، یک فیلم قرار می گیرد. در بالا و با زمین پاشیده شده است. این منجر به ایجاد یک ناحیه کور موقت می شود که موثر است.

چگونه می توان بنیادی را که به ته نشین شدن ادامه می دهد نجات داد؟

اغلب اتفاق می افتد که محل حمام با دقت انتخاب می شود، ساخت و ساز طبق تمام استانداردها انجام می شود، اما به معنای واقعی کلمه پس از چند سال، بدون هیچ دلیل ظاهری، خاک فرو می ریزد و پایه ترک می خورد. معمولا آب های زیر آب مقصر هستند.

اما در صورت ادامه تسویه حساب، تقویت بنیان ضروری است. برای بررسی این موضوع، چراغ های سیمانی در شکاف های آن نصب می شود - اگر با گذشت زمان آنها نیز ترک بخورند، به این معنی است که خاک هنوز فرو می نشیند و به تعمیر فونداسیون نیاز فوری است - در غیر این صورت خود حمام فرو می ریزد.

اگر فونداسیون فقط اندکی فرو رفته باشد، باید چندین چاه در مناطق مشکل دار خاک با افزایش یک متری حفر شود. عمق - 2.5 متر، قطر - 250 میلی متر. در صورت امکان باید مقداری خاک از زیر فونداسیون برداشته شود. همه اینها با بتن پر شده است. به عنوان یک قاعده، مشکل حل می شود.

اما اگر بنیاد به تسویه خود ادامه دهد چه؟ اگر قبلاً به طور قابل توجهی کج شده باشد و دیوارها شروع به فرو ریختن کرده باشند چه؟ سپس تعمیر می تواند در دو گزینه باشد. اول: فونداسیون را در طول به چند قسمت تقسیم کنید و یک پایه جدید بگذارید. ثانیاً: در طول کل محیط، پی قدیمی به خاک پایدار حفر می شود و حفره ها با ملات سیمان پر می شوند. این کار به این صورت انجام می شود:

• مرحله 1. پشتیبانی از حمام. قبل از شروع تعمیر، حمام باید روی تکیه گاه های موقتی قرار گیرد که با تخته هایی با پایه های میخ شده به زمین ثابت شوند تا سر نخورند.
• مرحله 2. منطقه آسیب دیده باید به طور کامل کنده شده و به دقت بررسی شود.
• مرحله 3. یک ترانشه در تمام طول فونداسیون تا عمق حداقل یک متر حفر می شود که در مرحله بعد با بتن پر می شود یا با آجر می شود. بنابراین، در زیر هر منطقه آسیب دیده، پایه اضافی خود را ساخته شده است.

در اینجا خود فرآیند است: یک سوراخ در جلوی محل آسیب تا همان پایه حفر می شود و سپس زمین در زیر پایه پایه حفر می شود. اگر خاک سخت باشد، فضای خالی حاصل را می توان به سادگی با بتن پر کرد. اما اگر خاک مرطوب و شل است، باید سوراخی در زیر پایه حفر کنید و لوله ای به قطر 45 سانتی متر در آن قرار دهید و آن را با بتن مایع پر کنید. هنگامی که پرکننده در این خاک سست نفوذ می کند، فضای خالی زیر لوله را پر می کند و به محض اینکه بتن از رفتن به داخل خاک متوقف شد، می توانید روند را متوقف کنید. بعد از نیم متر، همه چیز باید تکرار شود - و دیگر هیچ شکافی در پایه وجود نخواهد داشت.

همین ایده در فناوری جدید تعمیر فونداسیون فنلاند نهفته است - به معنای واقعی کلمه در یک روز، کارگران سوراخ هایی را مستقیماً در زمین سوراخ می کنند و فضاها را با مخلوطی خاص پر می کنند، در این مرحله حمام درست از جلوی چشمان ما بالا می رود.

در سخت ترین موارد و زمانی که باید ستون های زهوار را به طور کامل تعویض کنید، فقط تعمیر فونداسیون با شمع های پیچ می تواند شما را نجات دهد.

با یک پایه آجری در حال فروپاشی چه باید کرد؟

اولین قدم برداشتن گچ است. و کل وضعیت بنیاد بلافاصله در معرض دید کامل قرار خواهد گرفت - آسیب آن چقدر جدی است. اگر چنین است، باید یک ترانشه اضافی حفر کنید و توری فلزی را با لنگرها محکم کنید. سپس قالب ساخته شده و با بتن پر می شود. به محض سفت شدن بتن، قالب برداشته می شود و خود ترانشه باید به خوبی پر شده و متراکم شود.

اگر آسیب جزئی به نظر برسد، می توانید به سادگی بخش های جداگانه را جایگزین کرده و مناطق کور را بازیابی کنید. فقط مهم است که هر دو سنگ تراشی جدید و قدیمی به هم متصل شوند.

و برای تقویت بیشتر پایه حمام آجری، باید از یک قفس بتن مسلح استفاده کنید و آن را با استفاده از لنگر به تکیه گاه متصل کنید. مهم است که بار بین قسمت های جدید و قدیمی پایه به طور مساوی توزیع شود. و برای راحتی، کل پایه را می توان به مناطق دو متری تقسیم کرد، که هر کدام را می توان در مراحل تغییر داد.

حمام قدیمی؟ صد سال دیگر ادامه خواهد داشت!

آیا یک حمام روسی خوب اما کمی ویران به ارث برده اید؟ نیازی به نگرانی نیست - اجداد ما همیشه "برای همیشه ماندگاری" ساخته شده اند و چنین اتاق های بخار حتی توسط کلبه های همسایه نیز با موفقیت زندگی می کنند. تنها یک کار وجود دارد که باید انجام شود - یک بازرسی و تعمیر خوب پایه، زیرا چیزی، و سطح صفر اولین چیزی است که از زمان و باران رنج می برد.

بنابراین، این چیزی است که شما باید انجام دهید:

• مرحله 1. آماده سازی. در حمام، تمام اشیاء، مبلمان و حتی اجاق گاز برداشته می شود - از این گذشته، اتاق بخار باید بلند شود.
• مرحله 2. بلند کردن. برای بلند کردن یک حمام چوبی کوچک، به 2-3 جک و تیرچه نیاز دارید تا دیوارها را در موقعیت مورد نظر ثابت کنید.

مهمترین چیز این است که حمام را به طور ناگهانی یا ناگهانی بلند نکنید، زیرا این کار منجر به حرکت دیوارها می شود و بعداً بازسازی آنها دشوار خواهد بود. نحوه انجام این کار به این صورت است: یک گوشه یا دیوار را بلند کنید و برای یک فاصله کوتاه، سپس به سمت مقابل بروید و دقیقاً به همان فاصله بلند کنید. اینگونه است که کل ساختمان قدم به قدم بلند می شود.

• مرحله 3. محل ریختن را تمیز کنید. به محض بالا آمدن حمام، آن را برچیده می کنیم و مکانی را برای ریختن پایه جدید خالی می کنیم.
• مرحله 4. ساخت قالب و آرماتور.
• مرحله 5. ریختن فونداسیون جدید. و برای صرفه جویی در بتن گران قیمت، می توانید سنگ را به محلول اضافه کنید.
• مرحله 6. فونداسیون را با تکه های نمد سقفی یا فیلم ضخیم بپوشانید تا از رطوبت محافظت شود.
• مرحله 7. هنگامی که پایه سخت شد، حمام را می توان پایین آورد. همانطور که آن را بلند کردید - کمی در هر گوشه یا دیوار.

تمام کار همین است! فقط رعایت اقدامات ایمنی مهم است: از زیر یک سازه برجسته بالا نروید، به هیچ وجه دیوارهای برجسته را فقط روی جک ها و بدون تکیه گاه اضافی با تیرها رها نکنید و هنگامی که "در هوا" است وارد خود حمام نشوید، مگر اینکه کاملا ضروری است

اینها شایع ترین موارد آسیب به فونداسیون ها و روش های تعمیر آنها هستند. هر مورد فردی است و دو خانه به ظاهر یکسان را می توان بر اساس دلایل کاملاً متفاوتی بنا کرد. صبر، توجه، فناوری مناسب - و هر مشکلی قابل رفع است!

سازه هر چقدر هم محکم باشد، به دلیل تأثیر فشار و بارندگی بر روی آن، به مرور زمان پی فرو می ریزد یا می نشیند. با این حال، هر صاحب یک خانه خصوصی می تواند به طور مستقل پایه را تعمیر یا بازسازی کند.

ویژگی های تعمیر فونداسیون بسته به مشکل

عمر مفید پایه یک خانه به طور مستقیم به کیفیت نصب آن و موادی که برای این کار استفاده شده است بستگی دارد.

نظرسنجی بنیاد

هنگامی که یک ترک ظاهر می شود، باید تعیین کنید که آیا در حال رشد است یا خیر.برای این منظور به اصطلاح نشانگر نصب می شود. برای بررسی اینکه آیا ترک در حال پیشرفت است، باید نوار کاغذی را روی آن بچسبانید و بگذارید 10 روز بماند. اگر نوار دست نخورده باقی بماند، می توان شکاف را با قطعات آجر پر کرد و سپس بتن ریزی کرد. اگر مشخص شد که توسعه ترک در حال پیشرفت است، باید در مورد تعمیر فونداسیون یا تعویض آن در مواردی که بازسازی غیرممکن است، جدی گرفت.

هم ملات گچ و هم مخلوط گچ آماده را می توان به عنوان چراغ راهنما استفاده کرد. این ترکیب پس از سخت شدن نباید پلاستیکی باشد، باید تا حد امکان شکننده و مستعد آسیب مکانیکی باشد. پس از آماده سازی مخلوط، باید آن را در یک لایه 3-5 میلی متر و طول 100-120 میلی متر روی ترک اعمال کنید. شما باید آن را در سراسر ترک اعمال کنید، و به گونه ای که تقریباً در وسط نشانگر باشد.

برای دقت بیشتر نتیجه، باید حداقل دو نشانگر روی ترک فونداسیون وجود داشته باشد

روش دیگری برای بررسی فونداسیون وجود دارد. اگرچه کار فشرده تر است، اما آموزنده تر است. روش تهیه چاله است. گودال سوراخی است که عمق آن با ارتفاع پی منطبق است. طول هر گودال (حداقل دو عدد) 100 سانتی متر است. پس از حفر گودال، توصیه می شود دیوارهای آن را با تخته های بدون لبه محکم کنید. این اقدام برای جلوگیری از فروپاشی زمین لازم است.

اندازه گودال به ارتفاع فونداسیون و اندازه فردی که کار را انجام خواهد داد بستگی دارد

توصیه می شود سوراخ ها را فقط در مناطق مشکل ایجاد کنید.این به شما امکان می دهد به دیوارهای فونداسیون دسترسی پیدا کنید و کیفیت نصب، مواد مورد استفاده را تعیین کنید و همچنین اطلاعاتی در مورد عمق آب های زیرزمینی ارائه می دهد (آنها را می توان برای سطوح اسیدی یا قلیایی آزمایش کرد).

این روش به شما امکان می دهد تقریباً بلافاصله کار تعمیر را شروع کنید.

علل احتمالی تخریب

در حال حاضر، سه دلیل اصلی وجود دارد که باعث تخریب پایه در درجات مختلف می شود:

• فعالیت انسانی؛
• کاستی در خود فرآیند کار، نگرش بی دقت به نصب، نقض فناوری، استفاده از مواد ارزان قیمت با کیفیت پایین.
• تأثیر عوامل طبیعی خارجی (باران، تغییرات مکرر دما، افزایش آب زیرزمینی).

بیشتر اوقات، این آب است که دلیل اصلی فروریختن پایه یک خانه می شود. آب زیرزمینی یا آب لوله کشی می تواند در زیر ساختمان وارد زمین شود و در زمستان یخ می زند، حجم آن افزایش می یابد و در دوره های گرم باعث تخریب پایه خانه می شود.

علت خرابی فونداسیون ممکن است آب زیرزمینی یا تغییر بار باشد.

فرآیندهای مشابهی در هنگام بالا آمدن خاک فصلی رخ می دهد. همچنین اتفاق می افتد که در نتیجه پی بیش از 10 سانتی متر بالا می رود، اما جدی ترین مشکل برای فونداسیون هر خانه، نشست خاک است.

نشانه های نابودی

هر صاحب خانه می تواند به طور مستقل تشخیص دهد که اساس خانه اش در حال فروپاشی است. ترک یا فرورفتگی ظاهر می شود. اما به یاد داشته باشید که هر ترکی که در حین انقباض فونداسیون ظاهر می شود نشانه تخریب نیست. گاهی اوقات فقط تعمیرات آرایشی برای حل مشکل کافی است.

نشانه های تخریب می تواند آشکار یا پنهان باشد. از جمله موارد اصلی عبارتند از:

• ترک های نازکی که می توانند نه تنها روی پایه، بلکه روی دیوارها نیز ظاهر شوند.
• نقض تکمیل بیرونی یا داخلی در منطقه تخریب؛
• تغییر شکل های قابل مشاهده پوشش کف، خرابی های احتمالی؛
• فروریختن ساختمان که در مرحله اول تخریب فونداسیون فقط می تواند جزئی باشد.
• تغییر شکل بخش های فردی فونداسیون؛
• فروچاله ها در نزدیکی فونداسیون آسیب دیده

برای شناسایی علائم پنهان تخریب، لازم است معاینه خاصی انجام شود، که برای آن بهتر است از متخصصان با تجهیزات دعوت شود.

تعمیر DIY: دستورالعمل های گام به گام

روند بازسازی به علت مشکل و همچنین ماهیت خود مشکل بستگی دارد.

فونداسیون ترک خورده است

به منظور انتخاب بهترین گزینه برای تقویت فونداسیون ترک خورده، تعیین ماهیت تخریب توصیه می شود.

اگر ترکی در تمام محیط پایه ظاهر شود و علت آن افزایش رطوبت خاک یا تغییر بار خارجی باشد، فرآیند تعمیر باید به شرح زیر انجام شود:

1. شما باید یک سنگر در اطراف خانه در امتداد تمام دیوارها حفر کنید.
2. سطح فونداسیون را از گچ و کثیفی قدیمی تمیز کنید.
3. یک توری فلزی را در فاصله ای از فونداسیون نصب کنید. برای انجام این کار، توصیه می شود از لنگرهای فلزی استفاده کنید که باید در پایه و پایه رانده شوند.
4. این ساختار را بتن ریزی کنید، محلول را به دقت بکوبید.

اگر فونداسیون از قلوه سنگ، بتن یکپارچه، بتن خاکی ساخته شده باشد، از قفس تقویت شده بتن مسلح برای تقویت استفاده می شود. باید با لنگرها به پایه قدیمی متصل شود. این باعث می شود بار کمی کاهش یابد.

یک ترک مشکل ساز ترکی است که اندازه آن افزایش می یابد

در صورت تشخیص مناطق ضعیف، ظرفیت باربری پایه باید افزایش یابد. این را می توان با گذاشتن یک مورد جدید در امتداد پایه قدیمی و اتصال آنها با لنگر انجام داد.

پایه فروکش کرد

این مشکل معمولا در بین صاحبان خانه های آجری با پایه مشابه رخ می دهد. قبل از انجام تعمیرات، توصیه می شود بررسی پیشرفت ترک انجام شود. اگر نتیجه مثبت باشد، تعمیر به شرح زیر انجام می شود:

به روشی مشابه، می توانید یک پایه یکپارچه را تعمیر کنید. درست است، این به تلاش بیشتری نیاز دارد.

مشکلات فونداسیون بعد از زمستان

پس از ذوب، به خصوص اگر زمستان برفی بود، ممکن است ترک ها و سایر تغییر شکل ها ظاهر شوند. در این مورد، لازم است یک بررسی کامل از پایه انجام شود، مشخص شود که آیا ترک ها سطحی یا عمیق هستند، که باعث چنین تخریب شده است. در بیشتر موارد، یک سیستم زهکشی مورد نیاز خواهد بود. این می تواند لوله های زهکشی، زهکشی طوفان، چاه باشد.

پس از زمستان، اگر فونداسیون از رطوبت اشباع شود و در پاییز یخ بزند، ممکن است فرو بریزد.

می توانید ناحیه کور را خودتان بسازید. به طور خاص، نیاز به انبساط دارد تا زاویه شیب بزرگتری ارائه شود، در حالی که از مواد عایق حرارتی، فوم پلی استایرن اکسترود شده ایده آل استفاده می شود. به یاد داشته باشید که رطوبت در ناحیه کور برای خود فونداسیون مضر است، زیرا منجر به رطوبت می شود. بنابراین، توصیه می شود اطمینان حاصل شود که تمام رطوبت به زهکش طوفان تخلیه می شود.

اگر بعد از زمستان مشکلی در فونداسیون ایجاد شد، می توانید از روش گانیت برای تقویت فونداسیون استفاده کنید:

پایه تغییر شکل داده است

ممکن است فونداسیون تغییر شکل داده یا ترکیده شود. شما می توانید این وضعیت را خودتان اصلاح کنید:

همچنین می توان از تقویت کننده برای بازسازی استفاده کرد

اگر فونداسیون شروع به فرو ریختن کرد، دو راه برای بازسازی فونداسیون وجود دارد. اولین مورد با جایگزینی کامل پایه همراه است. با این حال، آنها این کار را به صورت قطعات و با توجه ویژه به گوشه ها و نواحی زیر پنجره ها انجام می دهند، زیرا این مناطق ضعیف ترین قسمت های فونداسیون هستند. به اصطلاح روش ریخته گری تدریجی بتن مسلح برای این نوع بازسازی ایده آل است. در این مورد، اتصال آرماتور اجباری است.

روش دوم بازسازی استفاده از گیره است. شما باید از قبل مطمئن شوید که مواد زیر را دارید:

• آغازگر؛
• لنگرها؛
• اتصالات؛
• کلیپ های؛
• ملات ماسه سیمان (می توانید یک ملات آماده بردارید یا خودتان آن را تهیه کنید).

اگر فونداسیون در حال فرو ریختن باشد، ممکن است نیاز به تعویض کامل داشته باشد.

اصل این روش تقویت شالوده خانه با استفاده از قاب های بتنی یا بتن آرمه است تا از تخریب بیشتر محافظت شود. در این مورد، همه چیز باید تا حد امکان با دقت انجام شود، زیرا این طراحی کاملا شکننده است. این روش به ویژه برای بازسازی پایه یک خانه آجری مناسب است. هنگام انجام کار، باید دستورالعمل های زیر را دنبال کنید:

عایق رطوبتی را فراموش نکنید. در غیر این صورت ممکن است دوباره ساختمان تخریب شود.

تعمیر فونداسیون خانه

موضوع بازسازی پایه یک خانه خصوصی به ویژه مهم است، زیرا این ساختار بسیار مهم تر از ساختمان های بیرونی است، به این معنی که موضوع تعمیر باید مسئولانه تر باشد.

تعویض فونداسیون

هنگامی که ظرفیت باربری آن کاهش یافته است، پایه تعویض می شود.همچنین در مواقعی که لازم است عمر مفید سازه افزایش یابد از چنین اقدام شدیدی استفاده می شود.

معمولاً از جک های هیدرولیک برای تعویض فونداسیون استفاده می شود. مرحله آماده سازی شامل انتخاب ابزار و مواد لازم است:

• جک (آنها را می توان اجاره کرد)؛
• ضایعات فولادی؛
• گوه ها؛
• پتک؛
• توده یا آجر به عنوان تکیه گاه؛
• ورق فولادی به ضخامت 5 سانتی متر به عنوان پایه جک.

فرآیند جایگزینی خود شامل چندین مرحله است:

شما می توانید خانه را هر بار فقط 2 سانتی متر بلند کنید

نحوه تراز کردن فونداسیون

فونداسیون ستونی یک مشکل رایج دارد - ستون ها شروع به خم شدن می کنند. این معمولاً به دلیل افزایش بیش از حد خاک یا نقض فناوری نصب اتفاق می افتد.روش اصلی تعمیر، جایگزینی تکیه گاه های قدیمی با پشتیبانی های جدید است. دیگر امکان برگرداندن ساپورت های قدیمی به شرایط قبلی وجود نخواهد داشت.

مشکل اصلی فونداسیون ستونی این است که ستون ها شروع به خمیده شدن می کنند.

روند تعمیر به شرح زیر است:

ویدئو: تعمیر پایه ستونی

تعمیر فونداسیون آجری

قبل از اقدام مستقیم به تعمیر، لازم است پایه را از گچ تمیز کنید. این به شما امکان می دهد تا شدت آسیب و همچنین امکان بازسازی DIY را ارزیابی کنید. اگر آسیب کاملا جدی است، پس:

1. لازم است یک ترانشه حفر کنید و سپس توری فلزی را با لنگر محکم کنید.
2. سپس قالب را نصب کرده و محلول بتن را بریزید. قالب را فقط زمانی می توان جدا کرد که بتن کاملاً سخت شده باشد.
3. پس از این، می توان ترانشه را پر کرد و خاک را به خوبی فشرده کرد.

اگر آسیب به پایه آجر جزئی باشد، تعمیر شامل جایگزینی مناطق آسیب دیده و بازیابی ناحیه کور است. در این مورد، باید به دقت اطمینان حاصل کنید که بخش های قدیمی و جدید فونداسیون به هم متصل هستند.

علاوه بر این، ممکن است لازم باشد یک قاب بتن مسلح نصب شود که به نوبه خود با لنگرهای از طریق به تکیه گاه متصل می شود.

ویدئو: تعمیر پایه یک خانه آجری

تعمیر فونداسیون پیچ

به این ترتیب، تعمیرات پایه پیچ انجام نمی شود. اگر مشکلی برای آن ایجاد شود، شمع ها تعویض می شوند. آنها این کار را طبق یک برنامه خاص انجام می دهند:

چگونه فونداسیون را تقویت کنیم

راه های مختلفی برای تقویت فونداسیون وجود دارد. محبوب ترین آنها گذاشتن یک پایه جدید در امتداد پایه قدیمی است. شما می توانید این کار را خودتان انجام دهید:

تعمیر فونداسیون خانه چوبی

برخی از ویژگی های تعمیر پایه یک خانه چوبی (یا حمام) وجود دارد. این قسمت از ساختمان است که بیشترین آسیب را دارد. کل فرآیند در چند مرحله انجام می شود:

در حین کار تعمیر باید نکات ایمنی رعایت شود. اول از همه، بالا رفتن از زیر یک سازه برجسته به شدت ممنوع است، مهم نیست که چقدر به قابلیت اطمینان جک ها متقاعد شده اید. همچنین توصیه نمی شود که ساختار را فقط روی جک ها قرار دهید، بهتر است تکیه گاه های اضافی را نصب کنید.

ویدئو: نحوه جایگزینی پایه در حال فروپاشی زیر یک خانه چوبی

پی ریزی یکی از مهمترین مراحل در ساخت سازه با هر اندازه، وزن، پیکربندی و هدف است. سازه پشتیبان چندین عملکرد اصلی را انجام می دهد: توزیع یکنواخت بارهای ایجاد شده توسط سازه در بالای آن را می پذیرد و تضمین می کند و همچنین از ساختمان در برابر نیروها و تنش های ناشی از زمین محافظت می کند.

نقض فناوری ساخت فونداسیون در آینده می تواند منجر به فاجعه بارترین عواقب از جمله تخریب ساختمان شود. در کنار این، برخی از مشکلاتی که به دلیل چیدمان نامناسب فونداسیون ایجاد شده اند را می توان به تنهایی اصلاح کرد و خطر آسیب جدی تر را از بین برد. با اطلاعات مربوط به تعمیر فونداسیون به تنهایی است که از شما دعوت می شود بیشتر بخوانید.

فهرست دلایلی که می تواند منجر به تغییر شکل فونداسیون شود در جدول آورده شده است.

جدول. چرا بنیاد فرو می ریزد؟

علل	شرح
	این می تواند در نتیجه فرسایش و سیل خاک رخ دهد - با رطوبت اشباع می شود که منجر به از بین رفتن ظرفیت باربری لازم می شود. دلیل آن در ویژگی های برخی از انواع خاک ها نهفته است که با افزایش رطوبت تا حد معینی، ظرفیت باربری خود را از دست می دهند.
	دلیل، دوباره، تضعیف است، اما مکانیسم توسعه مشکل تا حدودی متفاوت است. در این حالت، ظرفیت باربری خاک در همان سطح باقی می ماند، اما مقداری از خاک از زیر سکوی نگهدارنده شسته می شود که منجر به ایجاد حفره می شود. انواع خاکهای لومی شنی و شنی بیشترین حساسیت را در برابر چنین تغییرات نامطلوبی دارند.
	وجود مارن و سنگ آهک در خاک بر وضعیت کلسیت ها که عناصر اصلی بتن هستند تأثیر نامطلوبی می گذارد. در تماس با آنها، ساختار مواد در سطح مولکولی از بین می رود.
	"کار پاره وقت" به حفره های زیرزمینی اطلاق می شود که در مناطق معدن کاری، تولید نفت، پمپاژ آب های زیرزمینی در مقیاس بزرگ و غیره ایجاد می شود.
	تماس با آب منجر به خوردگی مواد مورد استفاده در ساخت سازه نگهدارنده می شود. در نتیجه، حتی اگر ظرفیت باربری خاک در سطوح عادی باقی بماند، ممکن است پی فرو بریزد. به خصوص آبهایی با مواد قلیایی و اسیدی خطرناک هستند.
	لیست این موارد شامل موارد زیادی است. شایع ترین انحراف از هنجار نقض الزامات مربوط به عمق سازه پشتیبانی است که با تمایل توسعه دهنده برای صرفه جویی در حفاری و بتن ریزی توجیه می شود. دومین تخلف رایج، استفاده از مصالحی است که برای این منظور برای بتن ریزی در نظر گرفته نشده است. به عنوان مثال، در عصر کمبود مواد با کیفیت، بسیاری از توسعه دهندگان با استفاده از آجر ماسه آهکی، بتن سرباره و سایر محصولات مشابه، پایه هایی ساختند که استحکام، قابلیت اطمینان و دوام آنها از بسیاری جهات پایین تر از ریختن بتن مسلح به درستی است.

جدول لیستی از رایج ترین عیوب در پایه های نگهدارنده را نشان می دهد.

جدول. عیوب پایه

عیوب	شرح
	قسمت فوقانی تکیه گاه چنین ساختمانی در شرایط سخت تری نسبت به تیرهای دیوار مورد استفاده قرار می گیرد و به همین دلیل دیرتر پیر می شود و فرو می ریزد.
	این مشکل عمدتاً برای خاک های متلاطم با درجه بالایی از یخ زدگی معمول است.
	بیشتر اوقات ، پایه ها به دلیل نقض قوانین و فناوری های ساختمانی در مرحله نصب سازه پشتیبانی می شوند.
	تماس طولانی مدت یک تکیه گاه بتنی با هوای آزاد، بارش و سایر پدیده های جوی می تواند منجر به تخریب پی شود. اگر ساختار در زمستان ریخته شود، وضعیت به ویژه تشدید می شود. به همین دلیل است که باید بلافاصله پس از به دست آوردن استحکام مورد نیاز (طبق GOST - 28 روز) ساخت و ساز را ادامه داد یا پناهگاهی ساخت که از سازه در برابر تأثیرات جوی محافظت کند.
	قرار دادن نادرست بلوک ها اغلب منجر به تخریب ساختار پشتیبان می شود - بلوک های فردی به سادگی ترک می خورند و می افتند، که بهترین تأثیر را بر استحکام فونداسیون ندارد.
	آنها به دلایل مختلف به وجود می آیند. رایج ترین آنها قبلا داده شد.
	عمدتاً به دلیل چیدمان نامناسب شمع‌ها، به‌ویژه در خاک‌هایی که به شدت مستعد ریزش هستند، رخ می‌دهد. این مشکل معمولاً در سال اول پس از نصب سیستم پشتیبانی ظاهر می شود.
	در موارد زیر رخ می دهد: - هنگام تأمین ناکافی ناحیه حمایت کننده کف پایه؛ - در صورت خیساندن اضطراری خاک اطراف؛ - هنگامی که بار بیش از حد بر روی سازه نگهدارنده وجود دارد. - هنگام ساخت فونداسیون در انواع خاک بسیار تراکم پذیر.
	دلایل زیر منجر به بروز چنین تغییر شکل هایی می شود: - کاهش استحکام سنگ تراشی دیوار پایه زیر سطح مجاز. - بارگذاری بیش از حد سطح کنار ساختمان؛ - یخ زدگی خاک بیش از حد مجاز.
	دلایل این نقص به شرح زیر است: - پانسمان نادرست سنگ تراشی یا فقدان آن؛ - کاهش خواص مقاومتی سنگ تراشی در نتیجه استفاده طولانی مدت، خیساندن مکرر، تأثیرات مختلف تهاجمی و غیره. - اضافه بار ساختار پشتیبان.
	زمانی رخ می دهد که: - قرار گرفتن در معرض عوامل مختلف تهاجمی در سطح ساختار حمایتی؛ - نداشتن عایق رطوبتی یا کیفیت ناکافی چیدمان آن.
	این نقص عمدتاً تحت تأثیر نیروهای بیش از حد یخ زدگی خاک رخ می دهد. خطرات به ویژه در صورتی افزایش می یابد که پایه و اساس بر خلاف فناوری گذاشته شود.
	چنین ترک هایی عمدتاً زمانی ظاهر می شوند که فونداسیون بیش از حد بارگذاری می شود و / یا در هنگام گذاشتن آن از تقویت کننده با قطر ناکافی استفاده می شود.

تحقیقات لازم قبل از شروع تعمیرات

برای تعیین ماهیت آسیب، دلایل وقوع آن، امکان رفع عیوب به طور مستقل و به طور کلی، نیاز به انجام هر گونه اقدام، انجام تعدادی از فعالیت های تحقیقاتی ضروری است.

نکته در مورد نیاز به انجام اقدامات به دلایلی در لیست گنجانده شده است. این امکان وجود دارد که دلایلی که منجر به بروز تغییر شکل های خاص در سازه نگهدارنده شده است در طبیعت مجزا بوده و دیگر هرگز ظاهر نشوند. به عنوان مثال، هر 100 سال یک بار یک زمستان بسیار برفی و یخبندان وجود داشت که در طی آن حتی خاک زیر پایه یخ می زد. اگر چنین شرایط آب و هوایی برای منطقه ای که ساختمان در آن قرار دارد معمولی نباشد، کل تعمیر ممکن است فقط به رفع نقص های زیبایی کاهش یابد. اما تشخیص در هر شرایطی انجام می شود، زیرا ... مشکلی که در ظاهر جزئی به نظر می رسد در واقع می تواند بسیار جدی و خطرناک باشد.

یکی را مطالعه کنید تعیین اینکه آیا ترک ها بزرگتر می شوند یا خیر

کار به این نتیجه می رسد: باید درک کنید که آیا ترک ها همچنان به رشد خود ادامه می دهند یا خیر. اگر بله، ماهیت فرآیند و سرعت توسعه آن نیز مشخص می شود.

مطالعه با استفاده از نشانگرهای خاص (بیکن) انجام می شود.

ساده ترین گزینه برای ساخت فانوس دریایی ملات گچ یا سیمان است. استفاده از مخلوط آماده برای گچ راحت تر است. به طور کلی، می توانید از هر ماده ای از این سری استفاده کنید که پس از گیرش مستعد تغییر شکل پلاستیک نباشد، یعنی. ترکیب باید نسبتا شکننده باشد، اما در عین حال به طور قابل اعتماد به سمت بیرونی پایه (قسمت بالای زمینی پایه) بچسبد.

توصیه می کنیم از مخلوط گچ استفاده کنید. طبق دستور سازنده آن را آماده کرده و یک لایه 0.3-0.5 سانتی متری روی ترک بمالید. طول نشانگر حدود 100-120 میلی متر است. ترکیب به گونه ای اعمال می شود که ترک تقریباً در وسط نوار قرار دارد.

هر ترک را با حداقل دو نشانگر کامل کنید. یکی را نزدیک ابتدای خطا، دومی را در انتهای آن بسازید. اصل در تصویر نشان داده شده است.

مخلوط گچ را با یک کاردک باریک بمالید. ابتدا لازم است سطح پایه را از کثیفی تمیز کنید تا از چسبندگی بیکن با بالاترین کیفیت به پایه اطمینان حاصل شود.

بدون اینکه منتظر سفت شدن نشانگر باشید، یک نوار افقی نازک روی آن چاپ کنید. برای این کار کافیست لبه کناری کاردک، خط کش فلزی یا وسیله مناسب دیگر را با دقت داخل مخلوط فشار دهید.

با فشار دادن اعداد با میخ یا خلال دندان، نشانگرها را شماره گذاری کنید. تاریخ مطالعه و شماره سریال چراغ ها را در دفترچه یادداشت خود یادداشت کنید.

بعد، مشاهده کنید. اگر نشانگر ترک بخورد، ترک پایه همچنان به گسترش خود ادامه می دهد. هر چند روز یکبار (نکته اصلی این است که فواصل زمانی مساوی بین مشاهدات حفظ شود)، عرض شکاف را با یک نشانگر گچ اندازه گیری کنید و نتایج را در یک دفترچه یادداشت کنید. چنین مشاهداتی به شما کمک می کند تا در مورد سرعت توسعه تغییر شکل نتیجه گیری کنید و نتیجه احتمالی را پیش بینی کنید.

خط سمت چپ را با چاقو/خط کش دنبال کنید. اگر قسمت‌هایی از این علامت نسبت به یکدیگر جابجا شوند، نه تنها ترک‌ها ایجاد می‌شود، بلکه ساختار سازه نیز نشست می‌کند. انواع متداول نشست و ارتباط آنها با الگوهای ترک در تصویر بالا ذکر شده است.

قیمت گچ

گچ

دو را مطالعه کنید آماده سازی گودال

این رویداد با محتوای اطلاعاتی بارزتر و افزایش شدت کار مشخص می شود. ماهیت به تهیه چندین (حداقل دو) گودال در نزدیکی فونداسیون می رسد. گودال یک سوراخ با عمق تا پایه تکیه گاه و طول حدود 100 سانتی متر است که عرض آن را به صورت جداگانه انتخاب کنید تا در آینده کار با فونداسیون برای شما راحت باشد. برای جلوگیری از فروریختن زمین، می توانید دیواره های گودال را با تخته های بدون لبه نگه دارید.

گودال توصیف شده چیزی شبیه به این است.

وابستگی ابعاد گودال به ویژگی های فونداسیون در جدول ارائه شده است.

گودال ها در مشکل سازترین مناطق با بیشترین تغییر شکل ها ایجاد می شوند. به لطف چنین حفره ای، می توانید به سازه نگهدارنده دسترسی پیدا کنید و ببینید که چقدر عمیق قرار گرفته است، از چه چیزی ساخته شده است (اگر ساختمان توسط مالک واقعی ساخته نشده است)، در چه وضعیتی قرار دارد و چقدر بالا است. کیفیت عایق رطوبتی موجود است. علاوه بر این، می توانید اطلاعاتی در مورد عمق آب های زیرزمینی به دست آورید. دومی پس از 1-2 روز ظاهر می شود.

در صورت تمایل می توانید آب های زیرزمینی را از نظر اسیدی و قلیایی آزمایش کنید. برای این کار ابتدا تست های مناسب را در فروشگاه هایی که در زمینه فروش انواع مواد شیمیایی کشاورزی تخصص دارند خریداری کنید. کاغذ تورنسل ایده آل است.

پس از انجام این اقدامات تشخیصی، می توانید مستقیماً به تعمیر کار بروید.

تعمیر پایه: دستورالعمل ها و نکات مهم

از شما دعوت می شود تا با روش انجام فعالیت های تعمیراتی آشنا شوید که می تواند به تنهایی یا با کمترین مشارکت کار شخص ثالث و دستگاه های خاص انجام شود.

مهم! موارد ذکر شده رایج ترین هستند. اگر از قوانین و مقررات ساختمان پیروی کنید، آماده سازی برای تعمیر فونداسیون با ایجاد یک پروژه برای کار آینده آغاز می شود که شامل اطلاعاتی در مورد تغییر شکل های موجود و راه های ممکن برای از بین بردن آنها در یک مورد خاص است.

در بیشتر شرایط، برای تعمیر موفقیت آمیز فونداسیون، به خصوص اگر یک حمام چوبی در بالای آن نصب شده باشد، سازه باید بلند شود. این کار به روش های مختلفی انجام می شود (با جرثقیل، طناب های کشیده شده در زیر ساختمان و ...) اما بهترین روش استفاده از جک در نظر گرفته می شود.

در حالت ایده آل، جک ها باید در امتداد کل محیط ساختمان نصب شوند - این امر توزیع یکنواخت بارها را تضمین می کند و خطر تخریب عناصر ساختمان را به حداقل می رساند. حداقل به 2-3 جک نیاز خواهید داشت - در این صورت، آنها را به تدریج در اطراف ساختمان جابه جا می کنید و آنها را با قاب های پشتیبانی فلزی جایگزین می کنید، اما تکمیل کار در چنین شرایطی به زمان بیشتری نیاز دارد. ظرفیت بالابری توصیه شده جک 5 تن است.

قیمت جک های با ظرفیت بالابری 5 تن یا بیشتر

جک 5t 6t 7t 8t 9t 10t

یک مشکل نسبتاً رایج این است که ستون ها شروع به انحراف از عمودی می کنند. این عمدتاً تحت تأثیر نیروهای یخ زدگی یا به دلیل نقض فناوری برای پر کردن ستون ها اتفاق می افتد.

مهم! قبل از شروع کار، اطلاعات مربوط به روش های بستن آرماتور برای فونداسیون و دستورالعمل تهیه ملات و ساخت قالب برای آن را مطالعه کنید - اطلاعات لازم قبلاً در نشریات مربوطه ارائه شده است، بنابراین مجددا توضیح داده نشده است.

در این مورد، تعمیر به جایگزینی ستون های چروکیده با تکیه گاه های جدید و صحیح ختم می شود.

دستورالعمل ها در جدول آورده شده است.

جدول. تعمیر فونداسیون ستونی

مرحله کار	شرح
	اول از همه، نصب تکیه گاه هایی ضروری است که به طور موقت وظایف ستون های پشتیبانی از راه دور را بر عهده بگیرند. تصویر یک تکیه گاه ساخته شده از چوب با سطح مقطع مطابق با (ترجیحاً بیش از) ابعاد ستون تکیه گاه بتنی را نشان می دهد. پد چوبی زیرین برای ایجاد ناحیه پشتیبانی بزرگتر و توزیع بار بهتر ضروری است. توصیه می شود یک سکوی چوبی مشابه بین قسمت پایینی ساختمان و بالای تکیه گاه ساخته شود. نصب یک تکیه گاه چوبی در حداقل فاصله از ستون پایه که جایگزین می شود انجام می شود با این انتظار که در آینده انجام دستکاری های کاری لازم راحت باشد. اگر جک دارید، می توانید از آنها به جای تکیه گاه های چوبی استفاده کنید - این حتی راحت تر است.
	تکیه گاه ضعیف تا بالشتک شن و ماسه برچیده می شود. مهم! اگر مشخص شود که ستون ها به دلیل عمق کافی کج شده اند، دستورالعمل های ارائه شده علاوه بر این شامل مراحل حفاری پس انداز شن و ماسه موجود، عمیق کردن سوراخ ها و تنظیم مجدد بالشتک می باشد. برای از بین بردن بتن، راحت ترین استفاده از مته چکشی است. کار کاملا گرد و خاکی است، استفاده از عینک ایمنی و ماسک تنفسی را فراموش نکنید. قاب تقویتی نیز باید برچیده شود. بعید است که بتوانید یکپارچگی آن را حفظ کنید و آن را کاملاً از بتن سخت شده تمیز کنید، بنابراین می توانید با مسلح کردن خود به آسیاب، اره کردن میله ها به عناصر جداگانه و خارج کردن آنها از سوراخ در نظر گرفته شده برای ریختن بتن، کار خود را آسان تر کنید. ستون
	یک تکیه گاه تقویت کننده جدید در حال ساخت است. برای اطمینان بیشتر، آن را از آرماتور با قطر 2 سانتی متر مونتاژ کنید. حداکثر اندازه سلول 20x20 سانتی متر است. تعداد میله های مورد نیاز و اصل اتصال آنها را در تصویر مشاهده می کنید.
	یک قاب تقویت کننده را در سوراخ نصب کنید.
	اولین گلوله بتن را طوری پر کنید که پایه قاب تقویت کننده را 5-10 سانتی متر بپوشاند. حدود یک روز (ترجیحاً 3-2 روز) ریختن را بگذارید تا بتن مقاومت اولیه خود را به دست آورد.
	قالب های پیش ساخته را از تخته های چوبی نصب کنید و به بالا بتن بریزید. توصیه می شود تا زمانی که بتن به مقاومت لازم نرسیده قالب را جدا نکنید. طبق GOST، در شرایط عادی (به علاوه دما)، این 28 روز طول می کشد. همچنین پشتیبانی را برای زمان مشخص شده بگذارید. تمام ستون های زهوار به همین ترتیب تعمیر می شوند.

علاوه بر این، ما یک نسخه بهبود یافته از فناوری شرح داده شده در بالا را به شما پیشنهاد می کنیم که شامل نصب یک گریلاژ است - یک نوار بتن مسلح یکپارچه که ستون های پشتیبانی را به یک سیستم واحد متصل می کند و عملکرد بسیار کارآمدتر عملکردهای کلیدی فونداسیون را تضمین می کند. ساختار تنها اشکال این فناوری این است که باید با تمام ستون ها کار کنید و آنها را با تکیه گاه های پایین تر جایگزین کنید تا فضایی برای ریختن گریلاژ به دست آورید.

ابتدا، شما همه کارها را مطابق با تکنولوژی توضیح داده شده در بالا انجام می دهید، اما ارتفاع قسمت بیرون زده ستون از سطح زمین (و بنابراین قالب) را با ارتفاع توری کاهش دهید. ابعاد کلی توصیه شده گریلاژ به شرح زیر است: ارتفاع - حداقل 300 میلی متر، عرض - حداقل 400 میلی متر.

روش انجام اقدامات بعدی در جدول ارائه شده است.

جدول. ادامه تعمیر فونداسیون ستونی

مرحله کار	شرح
	قالب را از تخته های باکیفیت به ضخامت 4-5 سانتی متر مونتاژ کنید برای بستن عناصر جداگانه، ترجیحاً از پیچ و مهره استفاده کنید - پس از سفت شدن بتن، باز کردن آنها بسیار آسان تر از بیرون کشیدن میخ ها برای از بین بردن بعدی است. قالب.
	برای تقویت، میله های فولادی با قطر 1.2-1.4 سانتی متر مناسب است. مدار در تصویر نشان داده شده است.
	دیوارهای جانبی قالب را نصب کنید. می توانید توصیه های دقیق تری در مورد نحوه صحیح انجام این مرحله از کار در نشریه ذکر شده قبلی دریافت کنید. برای ریختن بتن شکاف هایی ایجاد کنید.
	بتن را در لایه های افقی یکنواخت داخل قالب گریلاژ بریزید.

اکنون تنها چیزی که باقی می ماند این است که حداقل یک ماه صبر کنید تا بتن مقاومت لازم را به دست آورد. پس از این، قالب را از بین ببرید. نتیجه نهایی یک ساختار پشتیبانی قابل اعتماد، صحیح و بادوام است.

تعمیر فونداسیون ته نشینی

صاحبان ساختمان هایی که بر روی پایه های تکیه گاه آجری یا قلوه سنگ ساخته شده اند، بیشتر از دیگران با این مشکل مواجه می شوند. نحوه تأیید وجود ترک های در حال رشد (با استفاده از نشانگرهای گچ) قبلاً مورد بحث قرار گرفت.

پس از انجام اقدامات تشخیصی اولیه، دست به کار شوید. بیایید فوراً بگوییم که تعمیر پایه قلوه سنگ / آجر با جایگزینی بخش های آسیب دیده سنگ تراشی امکان پذیر است ، اما توصیه نمی شود - از آنجایی که اکنون تکیه گاه شروع به ترک کرده است ، مطمئناً در آینده مشکل ایجاد خواهد شد. بهترین گزینه تعمیر در چنین شرایطی جایگزینی فونداسیون پیش ساخته با یک دال بتنی یکپارچه است.

ابتدا یک ترانشه در اطراف محیط ساختمان حفر کنید تا به انتهای پایه نگهدارنده برسید.

جدول. تعمیر پایه قلوه سنگ / آجر

مرحله کار	شرح
	برای نصب بعدی جک، قسمتی از سنگ تراشی به عرض 50-100 سانتی متر را از بین ببرید. برای تخریب، از مته چکشی، پتک و ابزار کمکی مربوطه استفاده کنید. اگر چندین جک در دسترس دارید بهتر است تا بتوانید دهانه های مشابهی را با افزایش متری در امتداد محیط ساختمان ایجاد کنید و کل ساختمان را به یکباره روی جک ها ثابت کنید. مهم! هنگام استفاده از جک، سازه به تدریج و حداکثر 100 میلی متر در یک حرکت بالا می رود. عجله در این امر می تواند منجر به آسیب های جبران ناپذیری به هندسه ساختمان شود.
	همانطور که اشاره شد، بهتر است جک را روی یک تکیه گاه نصب کنید - این کار باعث افزایش سطح و کارایی توزیع بار می شود. تکیه گاه می تواند یک دال بتنی از پیش ریخته شده یا تمام شده، بلوک ساختمانی و غیره باشد. برای افزایش سطح تماس بین بالای جک و "پایین" خانه، یک صفحه فلزی به ضخامت 1 سانتی متر و طول تقریباً نصف عرض دهانه انتخاب شده بین آنها قرار دهید. پس از نصب وسایل، سازه را از پایه تکیه گاه قدیمی بلند کرده و موقعیت را با جک محکم کنید. توصیه مفید! قبل از بلند کردن ساختمان روی جک ها، بسیار توصیه می شود که به طور موقت پنجره ها و درها را جدا کنید، زیرا ممکن است در برابر چنین آزمایشی مقاومت نکنند. همچنین وسایل داخلی و در صورت امکان اجاق گاز از حمام خارج شود تا ساخت و ساز تا حد امکان آسان شود.
	جعبه های پشتیبانی را از آرماتور حداقل 2 سانتی متر (قطر) جمع کنید. ساختار اینها در تصویر نشان داده شده است. ارتفاع جعبه را طوری انتخاب کنید که در دهانه بین پایه و ساختمان قرار بگیرد و در آنجا محکم شود. عرض پشتیبانی توصیه شده تقریباً نصف عرض دهانه انتخاب شده است، یعنی. 25-50 سانتی متر. در تصویر نشان داده شده، ساپورت روی همان پلت فرم جک قرار دارد. ما این کار را به روشی دیگر انجام خواهیم داد و سازه های پشتیبانی را مستقیماً روی لایه پشتی سنگ خرد شده قبلی نصب می کنیم. شما فقط باید آن را به طور کامل فشرده کنید، زیرا ... تراکم می توانست در طول عملیات قبلی سازه کاهش یابد و تا حد امکان به صورت افقی تراز شود. به روشی مشابه کار کنید تا زمانی که تکیه گاه های فلزی را در اطراف محیط کل ساختمان نصب کنید. توصیه می شود فاصله بین تکیه گاه ها را در فاصله 100 سانتی متری نگه دارید.
	دیواره داخلی قالب را نصب کنید. این تصویر لایه پشتیبان زیرین جعبه های نگهدارنده فشرده شن و ماسه و فلز را نشان می دهد. توصیه هایی برای نصب سازه های قالب قبلا داده شده بود.
	نمودار تقویت در تصویر نشان داده شده است. یک ردیف مشابه تقویت کننده را در امتداد بالا قرار دهید. برای کار از میله هایی با قطر 14 میلی متر استفاده کنید.
	دیواره بیرونی قالب نصب شده و بتن ریخته می شود.

توصیه مفید! به روشی مشابه، نه تنها یک پایه قلوه سنگ/آجر پیش ساخته، بلکه یک پایه پشتیبانی نوار یکپارچه نیز امکان پذیر است. همه چیز به همان ترتیب انجام می شود، فقط برای از بین بردن نوار بتنی و حذف لایه تقویت کننده قدیمی، باید تلاش بسیار بیشتری نسبت به جایگزینی یک تکیه گاه آجر/روبل در حال فروپاشی انجام دهید.

همانطور که اشاره شد، یکی از رایج ترین مشکلات حمام های ساخته شده از چوب/الوار، خرابی زودرس تاج های پایینی است که اغلب بسیار سریعتر از مواد مورد استفاده در ساخت دیوارهای ساختمان شروع به پوسیدگی می کنند.

چندین سوراخ را از قبل حفر کنید و وضعیت ساختار نگهدارنده را از پایین به بالا ارزیابی کنید. اگر آسیب قابل توجهی به فونداسیون وارد شد، آن را مطابق یکی از دستورالعمل های بالا تعمیر کنید. اگر همه چیز با خود پایه عادی است و فقط رینگ های پایینی آسیب دیده اند، به ترتیب نشان داده شده در جدول کار کنید.

جدول. تعمیر شالوده حمام ساخته شده از الوار/الوار

مرحله کار	شرح
	مسلح به اره برقی یا ابزار مناسب دیگر، برای نصب بعدی جک ها، دهانه هایی را در تاج های پایینی آماده کنید. عرض دهانه ها را طوری انتخاب کنید که نصب/حذف جک ها راحت باشد. فاصله بین دهانه ها تا 150 سانتی متر است.
	جک ها را در دهانه های آماده شده قرار دهید. حمام را بالای رینگ های پایینی بالا بیاورید و جک ها را در یک موقعیت ثابت کنید. مهم! سازه نباید به سرعت یا به سرعت بلند شود - خطر جابجایی غیرقابل برگشت دیوارها وجود دارد. ابتدا یک دیوار/گوشه را تا حداکثر 100 میلی متر بلند کنید، سپس به دیوار/گوشه مقابل بروید و همین کار را انجام دهید. به روشی مشابه، به تدریج کل ساختمان را بالا ببرید.
	پس از نصب جک ها، مواد باقی مانده را برای ساخت تاج های پایینی برش دهید. به عنوان مثال، کار با یک دیوار ساختمان نشان داده شده است. با بقیه دیوارها همه چیز دقیقاً به همین ترتیب انجام می شود.
	پایه های فلزی را نصب کنید و جک ها را بردارید. توصیه هایی برای مونتاژ جعبه ها مشابه دستورالعمل های قبلی است. چیدمان بهینه تکیه گاه ها در تصویر نشان داده شده است.
	همه چیز مانند راهنمای قبلی انجام می شود.
	توصیه ها مشابه دستورالعمل هایی است که قبلاً مورد بحث قرار گرفت.
	بتن را بریزید، حداقل یک ماه به آن فرصت دهید تا استحکام پیدا کند و قالب را از بین ببرید. اکنون حمام شما بر روی یک پایه پشتیبانی قابل اعتماد، قوی و بادوام قرار دارد. می توانید مشکل تاج های پوسیده پایین را برای همیشه فراموش کنید.

دستورالعمل های تعمیر پایه ارائه شده برای رایج ترین موارد تخریب سازه های نگهدارنده مرتبط است. همانطور که اشاره شد، باید به خاطر داشت که هر موقعیت فردی است و پایه های دو ساختمان یکسان می توانند تغییرات و تغییر شکل های کاملاً متفاوتی را تجربه کنند.

در صورت تمایل، می توانید با اطلاعاتی در مورد روش های حرفه ای پیچیده تر تقویت و بازسازی پایه ها که شامل استفاده از تجهیزات ویژه و معرف های شیمیایی است، آشنا شوید. اطلاعات مربوط به این موضوع به طور مفصل توسط O. A. Korobova در کتاب خود "تقویت پایه ها و بازسازی پایه ها" ارائه شده است.

O.A. KOROBOVA. تقویت پایه ها و بازسازی پایه ها. فایل برای دانلود

ویدئو - تعمیر فونداسیون را خودتان انجام دهید

باز شدن ترک ها در سازه های یک خانه خصوصی یا سایر پروژه های ساخت و ساز فردی اغلب نشان دهنده این است که پایه ساختمان نیاز به تعمیر دارد.

بازسازی این بخش بسیار مهم از ساختمان کار ساده ای نیست، اما در بسیاری از موارد می تواند توسط صاحب خانه بدون دخالت متخصصان پردرآمد با تجهیزات خاص حل شود.

اما قبل از شروع تعمیر پایه نوار با دستان خود، باید دقیقاً ماهیت تغییر شکل ها یا آسیب ها و همچنین علت آنها را دریابید. در غیر این صورت، نه تنها می توانید انرژی، زمان و پول خود را هدر دهید، بلکه وضعیت ناخوشایند را تشدید کنید.

بیشتر اوقات، مشکلات پایه به دلایل زیر است:

1. فونداسیون استحکام خود را از دست داده است

این رویداد ممکن است به دلیل موارد زیر رخ دهد:

الف) مواد پی در معرض یک محیط شیمیایی تهاجمی قرار گرفتند.

ما در شرایط محیطی سختی زندگی می کنیم و جای تعجب نیست که رطوبت خاک بتواند ناگهان واکنش خنثی آن را به اسیدی یا قلیایی تغییر دهد. با گذشت زمان، چنین حلالی تنها تقویت کننده از پایه باقی می گذارد.

ب) خطاهای تکنولوژیکی صورت گرفته یا از مواد نامناسب/کم کیفیت استفاده شده است.

عایق رطوبتی یا تقویت ممکن است به درستی انجام نشده باشد. علاوه بر این، مالکان خصوصی اغلب پایه و اساس را نه از مواد "درست"، بلکه از آنچه که دارند یا می توانستند با قیمت ارزان خریداری کنند، می سازند.

به عنوان مثال، از آجر ماسه آهک یا بتن سرباره. اغلب چنین اشتباهاتی هنگام ساختن اشیاء کوچکی که به عنوان مسکن دائمی استفاده نمی شوند انجام می شود: گاراژها، ساختمان های بیرونی، ساختمان های مختلف در یک قطعه باغ.

برای اینکه در آینده برای تعمیر پایه نوار یک خانه روستایی هزینه نکنید، در طول ساخت و ساز فقط از مواد مناسب با کیفیت مناسب استفاده کنید.

2. خاک زیرین تا حدی ظرفیت باربری خود را از دست داده است

در اکثریت قریب به اتفاق موارد مقصر این پدیده نامطلوب رطوبت زمین است. سیل ناشی از بالا آمدن آب های زیرزمینی یا بارندگی شدید، خاک را نرم می کند و باعث افتادگی آن می شود.

اگر پایه ساختار ناهمگن داشته باشد، ممکن است برخی از اجزای آن شسته شوند. موذی بودن آب "غنی شده" با مواد شیمیایی نیز می تواند خود را در اینجا نشان دهد. به عنوان مثال، محلول های اسیدی به طور فعال اجزای مارن و سنگ آهک را از بین می برند و خاک را به یک توده متخلخل شکننده تبدیل می کنند.

حرکات غیرمنتظره زمین ممکن است در نتیجه قرارگیری غیر موجه پایه فونداسیون در بالای عمق انجماد باشد.

خاک اشباع شده از رطوبت نیز پس از چندین سیکل انجماد و ذوب ناپایدار می شود.

3. بالارفتن خاک بیش از حد انتظار بود

در اینجا نیز نمی توان از آب اجتناب کرد، زیرا بالا رفتن آن به مقدار آن در خاک بستگی دارد. خطر اصلی نه خود نیروها، بلکه ماهیت نابرابر توزیع آنهاست.

یک گوشه خانه را می توان با خاک کردن 50 میلی متر و گوشه دیگر را 150 میلی متر بالا برد. پیامد چنین اعوجاجی ظاهر ترک در پایه یا روی دیوار خواهد بود.

بنابراین، اگر خاک بسیار متورم بود، موارد زیر ممکن است رخ دهد:

• سطح آب زیرزمینی افزایش یافته است یا منطقه با بارش، آب ذوب یا نشت از لوله آب پر شده است.
• در یک زمستان سرد غیرعادی، خاک عمیق تر از حد معمول یخ زد، در حالی که عمق پایه بدون در نظر گرفتن ذخیره چنین موردی "لبه به دیوار" انتخاب شد.
• عمق فونداسیون با در نظر گرفتن وجود سیستم گرمایش محاسبه شد، اما بنا به دلایلی ساختمان در زمستان گرم نمی شد یا ضعیف گرم می شد.

تشخیص مشکل

اگرچه باز شدن ترک ها یک سیگنال هشدار دهنده است، اما وقتی آنها شناسایی می شوند، نباید همه چیز را رها کنید و بلافاصله شروع به باز کردن فونداسیون کنید. شاید با فرونشست جزئی، خاک ته نشین شده باشد و تغییر شکل ها در آینده پیشرفت نکند.

چراغ های ویژه به شما کمک می کنند تا دقیقاً آنچه را که در ساختمان اتفاق می افتد تشخیص دهید:

• چراغ دریایی (نشانگر) نواری از ملات گچ یا سیمان با افزودن گچ است که روی یک شکاف گذاشته شده است. طول آن باید حدود 100 - 120 میلی متر، عرض - 30 - 50 میلی متر، ضخامت لایه - از 3 تا 5 میلی متر باشد. استفاده از مخلوط های پلیمری برای ایجاد فانوس مجاز نیست، زیرا آنها پلاستیکی هستند و اگر شکاف بیشتر باز شود، چنین فانوس دریایی به سادگی کشیده می شود. مهم است که سطح دیواری را که نشانگر با آن در تماس است کاملاً تمیز کنید تا دومی چسبندگی خوبی به پایه داشته باشد. بیکن ها در مناطق شدید ترک قرار می گیرند، حداقل دو عدد برای هر یک از آنها.
• روی یک فانوس دریایی تازه استفاده شده، از لبه یک ماله برای فشار دادن یک شیار نازک بلند استفاده کنید. در صورت ایجاد ترک، فانوس دریایی نیز ترک خواهد خورد و با جابجایی شیارها در نیمه های آن نسبت به یکدیگر، می توان به طور دقیق نحوه حرکت بخش های جداگانه ساختمان را تعیین کرد.

اگر اندازه ترک ها با گذشت زمان افزایش یابد، یک شکاف در منطقه مشکل در امتداد فونداسیون حفر می شود - یک گودال، که با کمک آن می توان سازه های ساختمانی پنهان را به طور مستقیم بررسی کرد.

گودال باید حدود یک متر طول داشته باشد و به پایه فونداسیون برسد. دامنه ها با پانل های چوبی تقویت شده اند.

تعمیر فونداسیون

پس از شناسایی علت تغییر شکل، یک فناوری برای تعمیر و تقویت فونداسیون نوار انتخاب می شود. متداول ترین روش های مورد استفاده عبارتند از:

1. عایق حرارتی

اگر پایه فونداسیون بالاتر از سطح انجماد خاک قرار داشته باشد و تأثیر نیروهای یخ زدگی بیش از حد قابل توجه باشد، خاک در امتداد پایه برداشته شده و با ماسه یا سنگ خرد شده کوچک جایگزین می شود.

عمق پرکن باید برابر با عمق فونداسیون باشد.

قبل از پر کردن ترانشه با شن و ماسه، در صورت لزوم باید عایق رطوبتی فونداسیون را بازیابی کنید و سطح آن را نیز عایق بندی کنید.

اسلب های فوم پلی استایرن اکسترود شده به عنوان عایق حرارتی روی ماسه یا سنگ خرد شده قرار می گیرند و سپس یک ناحیه کور ترتیب داده می شود.

2. ساختن شالوده

اگر در نتیجه تشخیص، تخریب پایه قدیمی فاش شد، یک پایه جدید زیر آن قرار می گیرد. برای انجام این کار، یک فرورفتگی به طول بیش از 80 سانتی متر در زیر فونداسیون موجود ایجاد می شود که سپس بتن ریزی می شود.

در صورت وجود ترک در پی، طول گودبرداری به یک سوم حداقل فاصله بین ترک ها کاهش می یابد. در صورت امکان بهتر است از دو طرف خاک زیر پی نمونه برداری شود.

تعمیر پایه نواری یک خانه چوبی به تلاش کمتری نیاز دارد. کافی است پایه را در زیر نقاط انتهایی چوب تقویت کنید و سپس کار بر روی ساخت سازه نگهدارنده در قسمت میانی را می توان آزادانه تر انجام داد - طول حفاری ها در این مورد می تواند به 2 متر افزایش یابد.

3. سیمان کاری خاک زیرین

اگر خاک زیر پی ضعیف شده باشد، می توان آن را با ملات بتن یا سیمان پر کرد. برای انجام این کار، شفتی به قطر 150 - 200 میلی متر حفر یا سوراخ می شود که شافت آن دارای شیب 35 درجه است. گودبرداری باید به خاک واقع در زیر فونداسیون برسد.

یک لوله فولادی یا آزبست سیمانی به شفت وارد می شود که سپس محلول در آن ریخته می شود. همانطور که مخلوط کاهش می یابد، باید آن را تا زمانی که جذب متوقف شود اضافه کنید. این روش باید دو یا سه بار با فاصله زمانی یک یا دو روز تکرار شود.

اگر مشاهدات بیشتر نشان دهد که فونداسیون به فرونشست ادامه می دهد، می توان دوباره سیمان کاری خاک را انجام داد.

اقدامات دفع آب

اگر به سیلاب منطقه یا افزایش سطح آب زیرزمینی به موقع پاسخ داده شود، ممکن است تعمیر پایه نواری خانه ضروری نباشد.

هنگامی که رطوبت خاک به دلیل بارندگی شدید یا آب شدن برف افزایش می یابد، چندین ترانشه کم عمق در اطراف خانه ایجاد می شود که آب از طریق آن جریان می یابد و ساختمان را دور می زند. همچنین باید ناحیه کور را به دقت بررسی کرده و در صورت لزوم آن را ترمیم کنید.

برای تخلیه آب های زیرزمینی، یک سیستم زهکشی در اطراف خانه تعبیه شده است.

این شامل لوله های سوراخ دار است که در ترانشه ها گذاشته شده و با شن پوشیده شده است. زهکشی باید طوری طراحی شود که آب به زهکش طوفان یا مکان مناسب دیگری تخلیه شود.

ویدیو در مورد تعمیر فونداسیون

برخی از خانه ها برای قرن ها بدون آسیب باقی می مانند. عمر دیگران از ده سال بیشتر نمی شود. مواردی وجود دارد که تخریب ساختمان ها حتی قبل از اتمام ساخت شروع می شود. دلیل اصلی این تفاوت معمولا کیفیت فونداسیون است. اگر ساختمان قبلاً ساخته شده باشد و به مرور زمان اولین نشانه های تخریب پایه آن نمایان شود چه باید کرد؟ تعمیر پایه یک خانه آجری را می توان به تنهایی انجام داد. برای این کار در ابتدا لازم است دلایلی که باعث این تخریب شده اند مشخص شود.

دلایل اصلی تخریب بنیاد

در میان دلایل تخریب پایه یک خانه آجری، سه مورد اصلی وجود دارد - فعالیت انسانی، نقص در ساخت فونداسیون و تأثیر عوامل طبیعی. در حالت اول، در حین بهره برداری از سازه، یک فرد ممکن است اجازه دهد که فونداسیون با آب لوله کشی شود. ضمناً خاک و پی سازه خیس می شود و در زمستان یخ می زند. طراحی ضعیف فونداسیون یا ملات بی کیفیت نیز می تواند باعث تخریب آن شود.

1. فرونشست خاک; 2. بیرون راندن شالوده. 3. یخ زدگی; 4. واژگونی پی

آخرین عامل عمدتاً با افزایش فصلی خاک ظاهر می شود که در آن ساختمان می تواند در زمستان بالا بیاید و در فصل گرم سقوط کند. و اگر بتوان از عوامل اول و دوم پرهیز کرد، در هر صورت باید عامل سوم را در نظر گرفت، مخصوصاً در مورد فونداسیون ستونی.

با تغییرات دمای قابل توجهی که مشخصه عرض های جغرافیایی ما است، در نتیجه افزایش خاک، اغلب مواردی وجود دارد که در طول فصل، پی بیرونی تا 10 سانتی متر بالا می رود، در حالی که پایه داخلی در جای خود باقی می ماند.

اما چیزی که برای ساختمان هایی با هر نوع فونداسیونی بسیار بدتر است، فرونشستن سازه به داخل زمین تحت وزن خود است.

اولین نشانه های تخریب فونداسیون

نشانه واضحی مبنی بر اینکه مشکلی در فونداسیون وجود دارد، ترک ها و فرورفتگی های پایه آن است.

در طول فرآیند انقباض، فونداسیون ممکن است دچار ترک شود که پیشرفت نخواهد کرد و فقط نیاز به تعمیرات زیبایی دارد. برای انجام این کار، فقط نوار کاغذی را روی ترک بچسبانید و یکپارچگی آن را به مدت 10 روز رعایت کنید. اگر بعد از این مدت نوار سالم بماند کافی است آجرهای شکسته را به داخل ترک فشار دهید و آن را بتن ریزی کنید. در غیر این صورت، مشخص خواهد شد که این بنیاد همچنان در برابر تخریب تسلیم خواهد شد و بنابراین لازم است برای بازسازی آن از نزدیک کار شود.

تعمیرات فونداسیون را خودتان انجام دهید فقط برای انواع نواری و ستونی (شمعی) قابل انجام است. تعمیر بتن مسلح و سازه های بتنی به دانش و مهارت های خاص و همچنین در دسترس بودن تجهیزات ساختمانی گران قیمت خاص نیاز دارد و بنابراین انجام آن به تنهایی به سختی امکان پذیر خواهد بود.

تنها چیزی که در این مورد می توانید به آن متوسل شوید تقویت آن است. طرح ها با توضیحات در زیر آورده شده است:

تعمیر فونداسیون با استفاده از تقویت سنگ بستر

اساس هر پی یک بستر سنگی است. اینجاست که کاشت پی های ستونی و نواری آغاز می شود. با این نوع تخریب سعی می کنند در سریع ترین زمان ممکن فرونشست را متوقف کنند. برای این کار چراغ های کاغذی یا گچی به صورت نوار روی ترک ها قرار می گیرد و تاریخ نصب روی آن ها درج می شود. با انقباض سریع، چراغ ها در عرض چند روز پاره می شوند.

مرحله بعدی حفر یک سوراخ شیبدار (35 درجه) در کنار نوار یا پی ستون تا عمق قرار دادن سنگ بستر است. پس از این، لازم است یک لوله آزبست سیمانی یا فلزی به قطر 15-20 سانتی متر داخل سوراخ قرار داده و آن را با سیمان نازک یا ملات بتن پر کنید تا خاک کاملاً از آن اشباع شود. پس از این روش، لازم است هر کاری را به مدت یک تا دو ساعت متوقف کنید و مشاهده کنید که آیا خاک محلول اضافی را جذب می کند یا خیر. اگر محلول در زمین فرو رفت، پس از چند روز دوباره سوراخ را پر کنید.

به عنوان یک قاعده، برای اشباع کامل خاک با محلول، لازم است این روش دو یا سه بار تکرار شود. دو روز پس از مرحله پر شدن نهایی، دوباره بیکن ها روی ترک ها نصب می شوند. در صورت جابجایی، لازم است دوباره خاک را با محلول پر کنید.

اگر موقعیت چراغ ها کمی تغییر کرده است، به مرحله بعدی تقویت فونداسیون بروید. یک خندق به عرض 20-35 سانتی متر باید در امتداد پایه نواری حفر شود یا در امتداد محیط شمع های پایه ستونی تخته ها به شکل قالب در پایین و در امتداد لبه بیرونی خندق گذاشته شود. پین‌های فلزی بین آجرها یا سنگ‌های پایه رانده می‌شوند که یک شبکه فلزی به آن متصل است. نتیجه نوعی آرماتور است که با محلول بتن با پرکننده ریز سنگ خرد شده و شن پر می شود. این طرح به تقویت قابل توجه ظرفیت باربری گوشه ای از خانه و توزیع بار آن به صورت افقی و در نتیجه توقف فرونشست کمک می کند.

این روش تقویت اضافی برای پی ستونی قابل قبول تر است. با تقویت دو شمع عمودی به این ترتیب، می توانید یک شمع چوبی یا بتن مسلح را به صورت افقی در زیر آنها قرار دهید که به افزایش ظرفیت باربری این قسمت از فونداسیون 2-3 بار دیگر کمک می کند.

چگونه فونداسیون ترک خورده را ترمیم کنیم

در صورت بروز ترک در ناحیه زیرزمین دیوارها و اعوجاج یک یا چند سازه باربر، ابتدا باید ماهیت تخریب فونداسیون را مشخص کرد و روش بهینه را انتخاب کرد. تقویت آن

اگر فونداسیون در تمام محیط به دلیل تغییر بار یا رطوبت زیاد مستعد تخریب باشد، باید در امتداد محیط پی ستون یا نوار شمع، ترانشه حفر شود.

1. کوسن شنی; 2. پایه قدیمی; 3. مش فلزی; 4. لنگر; 5. محل تخریب; 6. قالب بندی; 7. بتن

سپس باید سطح گچ و کثیفی قدیمی را کاملاً تمیز کنید و با استفاده از لنگرهایی که قبلاً در پایه و فونداسیون قرار داده شده اند، مش فلزی را در فاصله ای از دیوار محکم کنید. این سازه بتن ریزی شده، به دقت در لایه ها متراکم شده است.

پایه های ساخته شده از سنگ تراشی، بتن یکپارچه، بتن قلوه سنگ و بتن خاکی با استفاده از قفس عریض بتن مسلح تقویت می شوند. با استفاده از لنگر انداختن با دقت به بنایی قدیمی متصل می شود، با این انتظار که بخش های جدید فونداسیون با قسمت قدیمی کار کنند.

گاهی لازم است ظرفیت باربری فونداسیون در نواحی ضعیف آن افزایش یابد. برای انجام این کار، یک پایه جدید در امتداد این قسمت های فونداسیون گذاشته می شود. در آینده به لطف لنگرهایی که از آن عبور می‌کنند و به شمع‌های فلزی و بتن آرمه عبوری از زیرزمین ساختمان متصل می‌شوند، بخشی از بار را از فونداسیون قدیمی می‌گیرد.

اصل تعویض فونداسیون در قطعات

در مواردی که فونداسیون کاملاً غیر قابل استفاده می شود، باید با فونداسیون کاملاً نو تعویض شود. برای انجام این کار، لازم است که فونداسیون قدیمی را به طور کامل تخلیه کنید و ثبات خانه را حفظ کنید. راه های مختلفی برای این کار وجود دارد. این را می توان با استفاده از "صندلی های چوبی" موقت، نصب آنها به صورت عمود بر مسیرهای پایه انجام داد. همچنین می توان با استفاده از ستون های سنگی که به طور موقت در زیر دیوارها قرار می گیرند، سازه را ثابت کرد. آنها به انتقال بار از کف به زمین کمک می کنند. می توانید از بریس نیز استفاده کنید. دیوار زیرزمین را نگه می دارند و بار را با زاویه از آن به زمین منتقل می کنند.

قبل از اینکه شروع به تعویض فونداسیون کنید، چراغ های چراغ باید روی دیوار نصب شوند تا متوجه تغییر شکل احتمالی ناشی از کار تعمیر شوند. فقط پس از این می توانید شروع به حفر گودال کنید. فونداسیون باید در بخش هایی با طول بیش از دو متر گذاشته شود.

هنگام تعمیق فونداسیون، دیوارها باید با استفاده از پایه ها تقویت شوند. پس از این، فونداسیون کنده می شود و منطقه زیر آن از خاک پاک می شود. دیواره های فرورفتگی با استفاده از تخته های اسپیسر به صورت قالب تقویت شده و آماده سازی پایه فونداسیون جدید آغاز می شود. پایه سنگ تراشی قدیمی به طور کامل از قلوه سنگ و خاک تمیز می شود. در مکان های فرسوده شکسته است. سنگ تراشی قدیم و جدید با استفاده از ملات سیمان سخت و سنگ خرد شده به هم دوخته می شود.

فقط پس از تکمیل فونداسیون در یک منطقه می توانید به قسمت بعدی بروید. در صورت لزوم، کار فونداسیون را می توان به طور همزمان در چندین منطقه انجام داد. این را می توان در مواردی انجام داد که فاصله بین مناطق کار حداقل 5-6 متر باشد.

در پایان، کمی در مورد آنچه ابتدا باید به آن فکر کنید

در برخی موارد اتفاق می افتد که تمام کارهای تعمیراتی که برای تقویت فونداسیون انجام شده است به نتیجه مطلوب منجر نمی شود. ترک ها هنوز روی دیوارها ظاهر می شود، زیرزمین پر از آب است و ساختمان در مکان های قدیمی یا جدید فرو می ریزد. در این مورد، ارزش تصمیم گیری برای تغییر طراحی پایه را دارد که مستلزم بازسازی دیوارها، سقف ها و غیره است.

اگر قبل از شروع کار با یک متخصص مشورت کنید، می توان از چنین پیامدهای نامطلوبی جلوگیری کرد. می توانید خودتان تعمیرات را انجام دهید. اما توصیه های عملی متخصصان هرگز برای هیچ کس اضافی نبوده است.

تعمیر پایه یک خانه آجری با دستان خود

روش های فنی صحیح برای تعمیر پایه یک خانه آجری با دستان خود. علل خرابی فونداسیون ظرافت ها و تفاوت های ظریف کار