عروسی تپلیتسکی و ماریا دوبووا. "این احساس وجود دارد که یک دوره نسبتا طولانی رکود در پیش است. رستوران بزرگ اکتبر

© "Business Petersburg"، 2017/08/28، سرزمینی با دیدگاه موفقیت

چه کسی مالک خلیج فنلاند است

سوتلانا زوبووا

وضعیت املاک و مستغلات در ساحل صدها نفر از ساکنان سن پترزبورگ را در یک باشگاه نخبگان متحد می کند. برخی از مردم در آنجا تجارت می کنند، برخی دیگر فقط استراحت می کنند. میلیاردرها، کلانشهرها، مقامات فدرال و منطقه ای، رؤسا - همه با عشق به خلیج فنلاند و فرصتی برای ساخت ویلاهای لوکس و ساختمان های مسکونی در ساحل متحد شده اند. روزنامه نگاران سرمقاله با هواپیما در امتداد ساحل از Lisiy Nos به Sestroretsk پرواز کردند و متوجه شدند که ساحل در حال تبدیل شدن به Rublevka در سنت پترزبورگ است. ارزش بازار یک متر مربع در اینجا به راحتی می تواند بیش از 1 میلیون روبل در هر صد متر مربع باشد. "تجارت پترزبورگ" همچنان در مورد صاحبان املاک و مستغلات لوکس در سن پترزبورگ صحبت می کند. پس از نوسکی، جزایر کامنی و کرستوفسکی، ویراستاران صاحبان و مستاجران بزرگترین زمین‌ها، املاک مسکونی و غیرمسکونی در سواحل شمالی خلیج فنلاند را مورد مطالعه قرار دادند. این مطالعه دارایی های عمومی و خصوصی، زمین ها و سواحل حفاظت شده، بنادر و ایستگاه های نجات غریق، زمین های تنیس و باشگاه های قایق رانی را در نظر گرفت. هنگام جمع آوری داده ها، از داده های Rosreestr، ثبت نام واحد دولتی اشخاص حقوقی و خدمات اطلاعات جغرافیایی استفاده شد.

لیست ما حاوی اطلاعاتی در مورد مسکن ساکنان مشهور سنت پترزبورگ نیست - این توسط قانون ممنوع است. در مورد افراد خصوصی، ما فقط در مورد مالکیت زمین صحبت می کنیم. این اطلاعات باز در دسترس همه است. هر مالک برای خود تصمیم می گیرد که چگونه زمین خود را مدیریت کند: در آنجا یک ویلا بسازد، یک موزه به افتخار اجدادش، یک مرکز فرهنگی و تفریحی یا یک جامعه کلبه ای برای دوستانش بسازد. همه اینها را می توان در سواحل خلیج فنلاند یافت.

این فهرست شامل 418 قطعه زمین از WHSD تا روستای Smolyachkovo در مرز اداری سن پترزبورگ است. ارزش کاداستر آنها 24.4 میلیارد روبل برآورد شده است. مساحت کل سایت های مورد مطالعه توسط سردبیران 825 هکتار است. لازم به ذکر است که ارزش گذاری کاداستر کاملا به شاخص های بازار نزدیک است. اختلاف در ارزش کاداستر زمین در بین مالکان خاص در مولودژنی (حدود 500 هزار روبل در هر صد متر مربع) تقریباً با قیمت قطعاتی که برای فروش در ویترین فروشگاه های آنلاین قرار داده شده اند مطابقت دارد. وضعیت در Repino (از 800 هزار تا 1.5 میلیون روبل) و در Sestroretsk (450 هزار - 1.1 میلیون روبل) مشابه است. با این حال، شرایطی وجود دارد که هزینه زمین را افزایش می دهد. بنابراین، یکی از آگهی های فروش 20 هکتار در Sestroretsk در مورد همسایگان بسیار محترم (با سه علامت تعجب) صحبت می کند. هزینه صد متر مربع در اینجا در حال حاضر 5.7 میلیون روبل است.

بزرگترین مالک زمین در خلیج همچنان مقامات شهر هستند - آنها پارک ها، کمپ های کودکان، ذخایر طبیعی و سواحل را به طور مستقیم مدیریت می کنند - یا موسسات بودجه. به طور رسمی، این شهر دارای 631 هکتار خط ساحلی (125 شی) است. در حقیقت، طبق برآوردهای DP، مقامات شهری و فدرال تنها 505 هکتار زمین را با ارزش کاداستر 16.2 میلیارد روبل مدیریت می کنند. زمین های خصوصی عمدتاً برای ساخت و ساز مسکن و کلبه های تابستانی خریداری شد. ویراستاران 209 قطعه زمین خریداری شده برای این اهداف را شمارش کردند. زمین های باقی مانده برای اسکان آسایشگاه ها، هتل ها، باشگاه های گلف خصوصی و امکانات بهداشتی خریداری شد.

اصل این ماده
© "Business Petersburg"، 2017/08/28، عکس: TASS، zaovad.ru، "Interpress"، ruspekh.ru، Sobaka.ru، "Vedomosti"، "Business Petersburg"، vlah.md، Finparty.ru، هنوز از ویدیو: Vesti.Ru

خلیج در نوک انگشتان شما است

سوتلانا زوبووا

ویراستاران "DP" صاحبان و مستاجران قطعات زمین در ساحل شمالی خلیج فنلاند را از WHSD تا Zelenogorsk و بیشتر تا مرزهای شهر مورد مطالعه قرار دادند.

بزرگترین شی موجود در رتبه بندی DP پارک جنگلی توچال در رپینو بود. 22.9 هزار هکتار را اشغال می کند ، اما 199 هکتار در منطقه ساحلی - در Sestroretsk قرار دارد. این زمین برای اهداف تفریحی در نظر گرفته شده است، به این معنی که طبق قانون نمی توان آن را خریداری کرد، نمی توان در اینجا فعالیت اقتصادی انجام داد، از قلمرو برای اهداف گردشگری و ورزشی استفاده می شود. با پارک جنگلی تارکوفسکی هم مرز است که بخشی از آن بسیار باتلاقی است.

بزرگترین

اشیاء بزرگ متعلق به دولت عبارتند از: پارک فرهنگ و تفریح ​​دوبکی (60.5 هکتار)، پارک سیصدمین سالگرد سنت پترزبورگ (54.2 هکتار) و اسکله در پایه سد محافظ (75.6 هکتار).

بزرگترین ملک اجاره ای نیز در نزدیکی سد قرار دارد. طبق گزارش Rosreestr، در سال 2009، شرکت North-West Invest 154 هکتار در Sestroretsk، Lisiy Nosu و Zelenogorsk اجاره کرد. در دسامبر 2016، این شرکت با مقاماتی که برای ساخت و ساز مسکن در این سایت‌ها فراهم می‌کردند، قراردادی منعقد کرد. این قلمرو بخشی از بزرگترین پروژه توسعه ای به نام «ساحل جدید» است. در نوامبر 2010، North-West Invest در یک حراجی به مبلغ 130 میلیون روبل، حق توسعه مناطق جدید در خلیج فنلاند و ساخت 3.5 میلیون متر مربع املاک و مستغلات را در آنجا به دست آورد. پیش از این، در سال 2009، این شرکت برنده یک مزایده برای حق اجاره 144 هکتار از خط ساحلی به مبلغ 36 میلیون روبل شد. انتظار می رود مسکن های جدید در ساحل تا سال 2028 ظاهر شوند. نمایندگان شرکت گزارش دادند که 300 میلیارد روبل در ساخت و ساز سرمایه گذاری خواهند کرد.

برای مدت طولانی، North-West Invest با ثروتمندترین روسیه همراه بود نسخه فوربس- سهامدار نواتک و سیبور لئونید میکلسون(ثروت او 18.4 میلیارد دلار برآورد شده است). اما بهار گذشته او این پروژه را ترک کرد. به گفته منابع DP، تنها مالک این شرکت فراساحلی که بیشترین سهم شرکت را در اختیار دارد، رئیس دانشگاه معدن سنت پترزبورگ، مدیر علمی ولادیمیر پوتین و مالک مشترک Phosagro شد. ولادیمیر لیتویننکو.

در میان شرکت‌های تجاری با بزرگترین زمین‌ها در خلیج فنلاند، می‌توان مجموعه چند منظوره "لاختا سنتر" گازپروم (بیش از 20 هکتار) را که در حال حاضر از هر نقطه شهر قابل مشاهده است و همچنین خانه پانسیون "Vostok-" برجسته کرد. 6" (15.7 هکتار)، متعلق به فدراسیون اتحادیه های کارگری لنینگراد، - مقامات شهری و منطقه ای اغلب اوقات استراحت می کنند و رویدادهای بودجه ای را در آنجا برگزار می کنند.

اشتهای مستاجران فردی کمتر است. در این دسته، رهبران بلامنازع در میان صاحبان زمین در خلیج فنلاند، گالینا و ولادیمیر زاخارنکوف هستند: در روستای مولودزنویه آنها تقریباً 3 هکتار دارند. نوه آکادمیک معروف آندری بخترف 10 هکتار در اسمولیاچکوو اجاره می کند. اما برخلاف زاخارنکوف ها، او از این سایت نه برای ساخت ویلا، بلکه برای حفظ خاطره آکادمیک استفاده می کند. در روستای اینو املاک "ساحل آرام" وجود دارد که به عنوان یک بنای تاریخی و میراث فرهنگی شناخته می شود، اگرچه موزه آنجا هنوز باز نیست.

زمین های گران قیمت

"DP" ارزش کاداستر اشیاء را مقایسه کرد. گران ترین زمین در دارایی های ایالت را می توان پارک جنگلی توچال، پارک فرهنگ و تفریح ​​Dubki و بندر در Lisiy Nos در نظر گرفت. این اشیاء بزرگترین روی نقشه هستند که توسط مهندسان کاداستر ارزش گذاری شده اند. بزرگترین مالک خصوصی زمین در خلیج فنلاند، مالک مشترک VAD CJSC است ویکتور پروالوف. او شخصاً صاحب دو قطعه در خیابان پارکوایا در سسترورتسک به ارزش تقریبی حدود 100 میلیون روبل و یک قطعه در خیابان استارایا به قیمت 45.4 میلیون روبل است.

سایر مالکان خصوصی بزرگ عبارتند از: معاون رئیس شرکت هولدینگ آدامانت بوریس برسون (4.5 هکتار در رپینو به ارزش 100 میلیون روبل)، مدیر کل MIK LLC النا پرشکوا (58.6 میلیون برای قطعه ای به مساحت تقریباً 1 هکتار در خیابان پوچتووایا در مولودژنی)، مدیر کل. از شرکت ساخت و ساز و سرمایه گذاری "Stroykomplekt" دیمیتری تیوتین (54.3 میلیون روبل برای یک کلبه تابستانی در Repino). در میان سازه های تجاری، علاوه بر مرکز لاختا و پانسیون Vostok-6 که در بالا ذکر شد، می توان به پانسیون Sea Surf (12.7 هکتار در Zelenogorsk به ارزش 301 میلیون روبل)، شرکت Moris LLC (5.6 هکتار در Zelenogorsk - 347) اشاره کرد. میلیون روبل)، "باشگاه فرانسوی" (3.5 هکتار در Ushkovo در خیابان Sovetskaya - 104 میلیون روبل).

بینی روباه

در Lisiy Nos، در خیابان Morskie Dubki، در کنار ایستگاه قدیمی نجات شماره 19، یک منطقه تفریحی 0.2 هکتاری توسط Nevskie Technologies LLC، متعلق به ویتالی چرکاسوف، کارآفرینی که اصالتاً اهل منطقه ماگادان است، اجاره شد. این زمین در حریم حفاظتی آب و دارای کد شهرسازی P0 می باشد. طبق قانون، می توان از آن فقط برای «حفظ مناطق ساحلی با ارزش برای تفریح ​​در فضای باز» استفاده کرد، اما توسعه عمده مجاز است. در عکس می توانید یک خانه سفید بزرگ با سقفی قرمز رنگ که توسط یک حصار بلند احاطه شده است و همچنین دو ساختمان کوچک از نوع آشیانه را مشاهده کنید. ارزش کاداستر این سایت 4.9 میلیون روبل برآورد شده است.

طبق گزارش Novaya Gazeta و مجله Your Privy Council, شرکت ثبت شده در این سایت در سال 2005 به قرارداد اجاره از سال 2008 اشاره می کند. در همان زمان، بخشی از ساحل احیا شد، این کار به عنوان "حفاظت از مرزهای ساحلی فدراسیون روسیه" ارائه شد.

Neva Technologies در مجاورت دارایی میلیاردر Arkady Stolpner، یکی از بنیانگذاران مرکز تشخیص و درمان موسسه بین المللی سیستم های بیولوژیکی است. S. M. Berezina. زمین آن (حدود 20 هکتار) از سال 2004 تحت مالکیت بوده است. ارزش کاداستر این سایت کمی بالاتر از 5.6 میلیون روبل است.

در همان خیابان Pribrezhnaya در Lisy Nos سرزمین رئیس PTK-Terminal، نیکولای پوپوف، قرار دارد. او صاحب دو قطعه 0.3 هکتاری است که روی آن یک صفحه شطرنج بزرگ وجود دارد. Rosreestr ارزش کل کاداستر این قلمرو را 18 میلیون روبل برآورد می کند. کمی جلوتر، در همان خیابان Morskie Dubki، خانه Evgenia Skachkova، مدیر بخش مدیریت و بهره برداری از املاک و مستغلات شرکت مدیریت ماریس قرار دارد. مساحت قطعه کمی کوچکتر است - 0.12 هکتار، ارزش کاداستر - 5.8 میلیون روبل. بزرگترین صاحب زمین این خیابان در لیزی نوس را می توان میخائیل گلوبف، مدیر شرکت ساختمانی شمال غربی نامید. وی دارای چهار قطعه زمین به مساحت تقریباً 0.5 هکتار است. ارزش کاداستر اشیاء 26.6 میلیون روبل برآورد شده است. او مالک یکی از توطئه ها به طور مشترک با کنستانتین ایوانف است.

Sestroretsk

در خیابان Rucheynaya می توانید اولگ کوزین، مالک مشترک Fort Group، رئیس دفتر نمایندگی دولت منطقه لنینگراد تحت دولت فدراسیون روسیه را ملاقات کنید. طبق گفته Rosreestr، او از سال 1997 دارای زمینی به مساحت 0.12 هکتار و ارزش کاداستر 6.5 میلیون روبل است. طرحی از مساحت مشابه در اظهارات این مقام منعکس شده است. در خیابان Staraya در Sestroretsk، دو قطعه متعلق به مدیر اجرایی مجتمع چند منظوره Lakhta Center، الکساندر بابکوف است. مساحت قطعات 0.49 هکتار است، ارزش کاداستر بیش از 16.7 میلیون روبل است. این قلمرو از سال 2002 و 2007 تحت مالکیت بوده است. در همان خیابان، کمی به سمت راست و دورتر از ساحل خلیج، می توانید با مالک شرکت راهسازی VAD، میلیاردر ویکتور پروالوف ملاقات کنید. وی دارای زمینی به مساحت بیش از 1 هکتار است. ارزش کاداستر این زمین 45.5 میلیون روبل برآورد شده است. در سال 2010 خریداری شد. علاوه بر این، او دو قطعه در خیابان پارکوایا به مساحت 0.59 هکتار دارد. ارزش کاداستر این دو قطعه بیش از 100 میلیون روبل است.

در نزدیکی خیابان Tarkhovskaya اموال معاون رئیس هلدینگ Adamant، میلیاردر Arkady Teplitsky وجود دارد. او زمین را نسبتاً اخیراً - در سال 2016 به دست آورد.

در خیابان پارکوایا، در کنار ملک پروالوف، قطعه ای از معاون شهرداری منطقه وودنسکی، اولگ کالیادین وجود دارد. از سال 2013، روسیه متحد پروژه "خانه باغبان حمایت خانواده است" را هماهنگ می کند و از سال 2003 مالک زمین در Sestroretsk است.

در طرف دیگر قطعه زمین رئیس VAD ، یک معاون میلیاردر دومای دولتی زمین خریداری کرد سرگئی پتروف. او از سال 2002 دارای سهمی از زمین 0.23 هکتاری در خیابان پارکوایا است. طرحی از منطقه مشابه در بیانیه پارلمان منعکس شده است. در Sestroretsk، در 38 کیلومتری بزرگراه Primorskoye، نه چندان دور از آسایشگاه شب های سفید، می توانید با شرکای تجاری سابق ملاقات کنید. گنادی تیمچنکو. مالک مشترک Penoplex SPb Andrey Katkov از سال 2006 مالک زمینی به مساحت 0.25 هکتار در این خیابان است.

مساحت قطعه زمین در اظهارنامه رسمی منعکس شده است. این زمین در سال 2012 زمانی که او از ریاست جمهوری به دولت شهر منتقل شد، تملک شد. ارزش کاداستر این سایت 16.4 میلیون روبل برآورد شده است. اولگ مارکوف کار خود را به عنوان یک مقام رسمی در دهه 1990 آغاز کرد. همسایه او متروپولیتن سابق سنت پترزبورگ و لادوگا ولادیمیر، در جهان ولادیمیر کوتلیاروف است. او از سال 1995 تا 2014 رهبر کلیسا بود. او در سال 2016 ملکی را در ساحل خلیج به دست آورد. ارزش کاداستر این سایت 12.7 میلیون روبل است و مساحت آن کمی بیش از 0.2 هکتار است. امسال اسمولنی به کلیسا مکانی در کوماروو در خیابان واسیلیوا داد. اینجا کلبه متروپولیتن بارسانوفیوس سنت پترزبورگ و لادوگا است. معاون رئیس ستاد شورای فدراسیون گنادی گولوف 0.17 هکتار در سولنچنی دارد. ارزش کاداستر این سایت 10.4 میلیون روبل برآورد شده است. ملک در سال 2014 توسط وی خریداری شد. قطعه زمین در اظهارنامه رسمی منعکس شده است. خانه های مارکوف، کوتلیاروف و گولوف در نزدیکی یک روستای کلبه نخبگان قرار دارند که قبلاً به تفصیل در مورد آن صحبت شده است. به "DP" گفت: دارایی های مدیریت شده توسط دانشگاه معدن به مالکیت افراد و شرکت هایی تبدیل شد که ظاهراً با رئیس دانشگاه، ولادیمیر لیتویننکو، میلیاردر، بر اساس یک طرح بسیار بحث برانگیز مرتبط بودند.

Rosreestr نشان می دهد که جامعه نخبگان کلبه مساحتی به وسعت 15 هکتار را اشغال می کند و زمین ها از جمله متعلق به خود ولادیمیر لیتویننکو و همچنین همسرش تاتیانا است. علاوه بر این، زن و پسر مالک زمین آنجا هستند سرگئی گوستوف، مدیر کل گازپروم LNG سن پترزبورگ. همسایگان آنها دختران وزیر سابق دادگستری الکساندر اسمیرنوف، ماریا و تاتیانا، و همچنین رئیس سرویس امنیتی روسیه FSO برای شمال غرب، ولادیمیر بلانوفسکی هستند. کارشناسان ارزش بازار زمین را 2.5 میلیارد روبل تخمین می زنند.

در سال 2007، با حکم دولت شهر، شرکت Versiya 20 هکتار در کنار ساحل لاسکووی با شرایط سرمایه گذاری اجاره داده شد. قرار بود این شرکت در آنجا هتل بسازد. اکنون بخشی از این قلمرو (حدود 5 هکتار) متعلق به ورسیا است. قبلاً متعلق به کارآفرین سرگئی ماتوینکو بود و اکنون متعلق به شرکت مالی شمال غرب است. ساختار مالکیت آن حلقه است، اما در دهه 1990 تأسیس شد. - با مشارکت النا گالموند، همسر اول یکی از پیشگامان صنعت مخابرات شهری در سن پترزبورگ جفری گالموند. یک قطعه زمین دیگر از Versiya تا سال 2059 اجاره داده شده است.

ایگور فینوگنوف معاون نماینده تام الاختیار فدراسیون روسیه در شورای بانک توسعه اوراسیا دارای دو قطعه در خیابان کرونشتات به مساحت 1.7 هکتار است. این سایت در سال 2014 در ثبت نام ظاهر شد. ارزش کاداستر ملک 114 میلیون روبل است، هدف از یکی از قطعات، قرار دادن باغ های عمومی، باغ ها و بلوارها است.

ایگور فینوگنوف

اینجا، در خیابان کرونشتات، ملک معاون رئیس گروه شرکت های ICT، نیکولای دوبرینوف است. Rosreestr نشان می دهد که 0.84 هکتار به ارزش 48.4 میلیون روبل در بهار امسال به نام او ثبت شده است.

در خیابان Leningradskaya سرزمین رئیس کمیته قانون، نظم و امنیت سن پترزبورگ لئونید بوگدانوف وجود دارد. او در سال 2012 یک قطعه زمین برای ساخت کلبه تابستانی خریداری کرد. ارزش کاداستر بیش از 12 میلیون روبل است. قطعه ای از مساحت مشابه در اظهارنامه رسمی مشخص شده است. در مجاورت آن خانه ای است که مدیریت استانداری از آن استفاده می کند.

والری تیخونوف، مدیر سرویس پیک دولتی فدراسیون روسیه و معاون سابق فرماندار سنت پترزبورگ در تیم والنتینا ماتوینکو، مالک یک زمین ویلا به مساحت 0.17 هکتار در سولنچنی است. در اعلامیه این مقام منعکس شده است. این زمین در سال 2012، زمانی که او اسمولنی را ترک کرد، خریداری شد.

رئیس کمیته دومای دولتی، میخائیل کروتوف، در سال 2010 زمینی به مساحت 0.36 هکتار در خیابان پتروفسکایا خریداری کرد که ارزش کاداستر آن 13.7 میلیون روبل برآورد شده است. سایت در اظهارنامه کارمند مشخص شده است.

تاجر سمیون کوزمین، شهروند ایالات متحده، در سال 2009 زمینی به مساحت 0.3 هکتار در خیابان پتروفسکایا برای توسعه مسکن فردی خرید.

رپینو و زلنوگورسک

نایب رئیس هلدینگ آدامانت بوریس برسون در رپینو دارای زمینی به مساحت 4.5 هکتار است. در سال 2016 برای نگهداری از امکانات استراحتگاه بهداشتی خریداری شد. ارزش کاداستر این سایت بیش از 110 میلیون روبل است.

مدیر کل Geoizol، میلیاردر Elena Lashkova، یکی از مالکان یک قطعه در Repino به مساحت 0.3 هکتار است. ارزش کاداستر آن 16.3 میلیون روبل است. این سایت برای اقامت هتل ها خریداری شده است.

همسر میلیاردر Evgeniy Voitenkov (شرکت سرمایه گذاری Pulkovskaya LLC) النا در Komarovo دارای یک قطعه 0.3 هکتاری در خیابان Kurortnaya است. ارزش کاداستر آن 11.3 میلیون روبل است.

یکی از بستگان سرگئی ودوونکو از LSR، تاتیانا، مالک 0.15 هکتار در کوماروو، در خیابان کوروتنایا است. این زمین برای ساخت و ساز ویلا خریداری شد.

البته در کوماروو می توانید با دانشمندان و هنرمندان آشنا شوید. بنابراین ، نوه آکادمیک دیمیتری لیخاچف ، مجری تلویزیون زینیدا کورباتوا ، 0.12 هکتار در 3rd Resort Lane دارد. این قطعه در سال 1996 برای ساخت کلبه تابستانی خریداری شد.

در خیابان Listvennaya در Zelenogorsk سایتی متعلق به مدیر Petrostroy ، دیمیتری ایپاتوف وجود دارد. قطعه ای به مساحت 0.32 هکتار در سال 1394 به مالکیت وی درآمد. ارزش کاداستر بیش از 12 میلیون روبل است.

رئیس هیئت مدیره انجمن مدیریت Adamant، Dilyaver Memetov، دارای دو قطعه در خیابان Listvennaya با مساحت 0.54 هکتار است که نشان می دهد که او زمین را در سال 2011 به دست آورده است.

این خیابان دیلیاور ممتوف و کنستانتین لوبکو، مدیر کل پترزبورگ گاز، پسرش را متحد می کند. ویکتور لوبکو، رئیس دانشگاه حمل و نقل ایالتی سنت پترزبورگ. در سال 2011، او زمینی به مساحت 0.56 هکتار برای ساخت کلبه تابستانی خریداری کرد. قبلا این سایت متعلق به CJSC SMT بود. قطعه زمین معاون سابق فرماندار سنت پترزبورگ ولادیمیر گریشانف نیز در Zelenogorsk واقع شده است. این قلمرو از سال 2009 در مالکیت بوده است، آن را برای توسعه مسکن فردی به دست آورد. ارزش کاداستر ملک بیش از 22 میلیون روبل است. رئیس اداره پروژه های عمده گازپروم نفت، مدیر کل گازپروم نفت-رازویتی LLC دنیس سوگایپوف همچنین دارای سایتی در Zelenogorsk، در بزرگراه Primorskoe است. قطعه زمین با ارزش کاداستر بیش از 10 میلیون روبل در سال 2013 ثبت شد.

همنام کامل معاون سابق اداره اصلی وزارت امور داخلی ناحیه فدرال شمال غربی، سرلشکر سرگئی پانفیلوف، در سال 2010 یک زمین کلبه تابستانی در خیابان ساحلی 1 به دست آورد. در سال 2011، در جریان اصلاحات پلیس، سرگئی پانفیلوف پست خود را از دست داد.

Ushkovo و Molodezhnoe

مالک کارخانه آبگرمکن Thermex، Valery Gavrilyuk، 0.2 هکتار در Ushkovo دارد، زمین در سال 2016 خریداری شده است. ارزش کاداستر این سایت 6.4 میلیون روبل برآورد شده است.

همسایگی ملک یک بانکدار و سرمایه دار، رئیس سابق بانک ونش اکونومبانک است ولادیمیر دمیتریف. مساحت این قطعه 0.0982 هکتار و ارزش کاداستر آن 1.2 میلیون روبل است.

در خیابان Toivolovskaya در Ushkovo قطعه زمینی از یکی از بستگان میلیاردر Arkady Buravoy ، مدیر کل و مالک مشترک Baltic Monolith وجود دارد. مساحت قطعه تقریبا 0.15 هکتار است، هزینه آن حدود 4.4 میلیون روبل است. در خیابان پشتووایا یک قطعه زمین متعلق به یک میلیاردر، سهامدار سابق کارخانه آبجوسازی به نام وجود دارد. استپان رازین گریگوری شچرباکوفسکی. حدود 0.42 هکتار را اشغال می کند، ارزش کاداستر آن بیش از 21 میلیون روبل است. این کارآفرین از سال 2003 مالک زمین است. کارآفرین دیمیتری سروف، که با مشارکت املاک ولنا با گریگوری شچرباکوفسکی متحد شده است، 5 هکتار دیگر در این نزدیکی دارد. ارزش کاداستر این سایت بیش از 20 میلیون روبل است. الکساندرا سادکوفسایا 0.8 هکتار در مولودژنی در خیابان پوچتووایا دارد. ارزش کاداستر این سایت 23.5 میلیون روبل برآورد شده است. در مجاورت زمین های ساختمان تجاری او واقع شده است. معاون سابق رئیس JSC راه آهن روسیه و رئیس سابق راه آهن ویکتور استپوف دارای یک قطعه زمین به ارزش کاداستر 14.7 میلیون روبل است. در سال 2002 خریداری شد. اکنون ویکتور استپوف به عنوان سرپرست مؤسسه تحقیقاتی حمل و نقل ریلی به علم مشغول است. در سال 2014، دیمیتری سروف از Vodokanal زمینی به مساحت 0.5 هکتار در خیابان Pochtovaya خریداری کرد که ارزش کاداستر آن 20 میلیون روبل برآورد شده است. منطقه ساحلی در Ushkovo مدیران ارشد و سهامداران Monolitstroy را گرد هم آورد. در Rosreestr، صاحبان قطعات زمین به عنوان Grigory Tentler (0.5 هکتار به ارزش 15.7 میلیون روبل)، الکساندر Gutman (0.3 هکتار به ارزش 9 میلیون روبل)، ایگور Komarov (0.27 هکتار به ارزش 8 میلیون روبل) و Viktor Bespalov (0.2 هکتار) ذکر شده اند. 6 میلیون روبل). سایت های آنها در خیابان بیچ و اوسینوف لین واقع شده است.

Arkady Teplitsky، مالک مشترک هلدینگ Adamant، در حال حاضر زنجیره جدیدی از آبجوسازی ها را به نام Maximilian Brauhaus راه اندازی می کند. آرکادی گفت خبرنگار Peterburg.ruدر مورد خطرات احتمالی هنگام افتتاح یک رستوران زنجیره ای، و همچنین نظرات خود را در مورد آخرین روندها و قوانین مربوط به کسب و کار رستوران به اشتراک گذاشت.

- چرا آبجوسازی ها را انتخاب کردید، چرا چنین رستوران های زنجیره ای؟

این به دلیل قابلیت ساخت است. اگر فردا مثلاً در فلان رستوران جینسور سرآشپز عوض شود، به احتمال زیاد رفت و آمد بازدیدکنندگان و بر همین اساس جریان مالی کاهش می یابد. این یک تجارت شخصی است، همه چیز به شخصیت بستگی دارد: مدیر و رویکرد او، به شخصیت سرآشپز. کارخانه های آبجوسازی در این زمینه از نظر تکنولوژی بسیار پیشرفته تر هستند. اینها نوعی آبجو مک دونالد هستند. یک آشپز از اتریش به مدت 6 ماه برای ما کار کرد، به همه بچه ها آموزش داد و فناوری کامل را ایجاد کرد. وقتی سرآشپز یکی از رستوران‌های من را عوض می‌کنید، تفاوتی را احساس نمی‌کنید، تجارت از نظر فناوری بسیار پیشرفته و در عین حال دموکراتیک است. با حداقل مقدار پول می توانید حداکثر اشباع و لذت را از نوشیدن آبجو خوشمزه و بسیار با کیفیت دریافت کنید. به علاوه تعداد زیادی برنامه هنری، فضای سرگرم کننده و دوستانه. این یک تجارت مبتنی بر فناوری است که به شدت به شخصیت ها وابسته نیست. متأسفانه، یافتن پرسنل واجد شرایط و آموزش دیده در شهر ما بسیار دشوار است. بنابراین، هر رستوران شخصی همیشه یک خطر است. همیشه احتمال خطا وجود دارد - درست حدس زدید، درست حدس نزدید. حتی افراد حرفه ای مانند گینزا یا نوویکوف در مسکو... حتی آنها پروژه های ناموفقی دارند. به نظر می رسد که مردم در تمام زندگی خود این کار را انجام داده اند، آنها سگ را در این کار خورده اند، آنها حرفه ای ترین سطح هستند و هنوز هم شکست هایی دارند. آنها اشتباه حدس زدند، کار اشتباهی انجام دادند و در اینجا خود شخصیت ها اهمیت زیادی دارند. خیلی چیزها به افراد بستگی دارد، نه فقط یک مفهوم موفق یا ناموفق. در کسب و کاری که من در حال حاضر در حال ساخت آن هستم، زنجیره ای از آبجوسازی، این ریسک به حداقل ممکن کاهش می یابد. البته، آن نیز وجود دارد، اما، به طور کلی، بسیار کمتر.

- آیا در سن پترزبورگ رستوران هایی وجود دارد که بر اساس برخی ویژگی ها از ردیف عمومی متمایز شوید؟

اولاً، این رستوران های من هستند. من همچنین برای کاری که گینزا انجام می دهد احترام زیادی قائل هستم. علیرغم این واقعیت که من درک می کنم که در این امر پوپولیستی و نمایشگری زیادی وجود دارد، آنها همیشه سطح بسیار مناسبی را حفظ می کنند. سطح همه چیز آقای نوویکوف یک بار گفت: "کیفیت غذا در رستوران های من فقط 30٪ است، 70٪ آن جو است، افرادی که به آنجا می آیند، این چیزی است که آنجا اتفاق می افتد." گروه Ginza از این نظر، برای من، یک شاخص ترازنامه بسیار خوب برای ترکیب یک سطح مناسب از آشپزی با یک سازمان بسیار صحیح، شرکت تبلیغاتی مناسب، توانایی جذب و حفظ افراد، یعنی. ایجاد مصرف کنندگان وفادار آنها 12-15 سال است که در بازار هستند و من فکر می کنم که این مسیر بسیار ارزشمندی است. بنابراین، من فکر می کنم که در شهر ما آنها شماره یک هستند و در مسکو، به طور کلی، حتی از آقای نوویکوف عقب نیستند.

- اگر در مورد مسیر توسعه شبکه آبجوسازی خود صحبت کنیم، آیا می خواهید یک گینزای دیگر، فقط یک سالن آبجو بسازید؟

این درست ترین مقایسه نیست. گینزا توسط رستوران‌های مختلف، برای دسته‌های قیمتی مختلف و غذاهای کاملاً متفاوت ساخته می‌شود. آنها می دانند چگونه یک ظاهر طراحی داخلی ایجاد کنند و غذاهای مناطق کاملاً متفاوت کره زمین را می شناسند. آنها می توانند یک رستوران تایلندی باز کنند و پس فردا یک رستوران گرجی، این همان کاری است که آنها انجام می دهند. من شرایط کاملا متفاوتی دارم. من خودم را بیشتر با نوعی پذیرایی آبجو مرتبط می کنم. یعنی همه جا یک قالب، یک منو درست می کنیم. بنابراین، من نمی توانم 50 آبجوسازی در شهر مانند گینزا باز کنم، 5-6 را باز خواهم کرد. این یک تکرار مطلق خواهد بود، مانند یک کپی کربن. این یک منو است، این یک دستور العمل آبجو است که یک مصرف کننده وفادار برای این نوع خدمات خاص ایجاد می کند.

- نظر شما درباره ممنوعیت استعمال دخانیات در رستوران ها چیست و آیا این موضوع بر کسب و کار رستوران داری تاثیر می گذارد؟

به عنوان یک پدر، البته، بسیار خوب. به عنوان یک تاجر، من فکر می کنم که البته مشکلاتی وجود خواهد داشت. اما من اساساً از نظر داخلی موافقم، البته، زیرا ما باید همگام با تمدن باشیم. از نقطه نظر تجاری، به نظر من این یک ضربه موقت و یک نزول در بخش های خاصی از تجارت خواهد بود. این موضوع بیشترین تأثیر را بر موسسات پذیرایی عمومی خواهد گذاشت، زیرا متأسفانه ما برای ارائه چنین قانونی دو نقطه ضعف داریم. اولین مورد ویژگی های آب و هوایی ما است. خیلی خوب است که در داخل خانه سیگار نکشید، مثلاً در استانبول. صرفاً به این دلیل که 9 ماه از سال در آنجا +19-25 است. رفتی بیرون، اینجا صندلی هست، برایت آبجو و غذا آوردند، بشین سیگار بکش. دلیل دوم فرهنگ مهندسی ماست. حتی آن لامپ‌های مادون قرمز که در برلین و فرانسه عالی کار می‌کنند و در بیرون در دمای 5- گرم می‌شوند، در اینجا با همان اثر کار نمی‌کنند. هنوز مهندسان و متخصصان واجد شرایطی وجود ندارند که با استفاده از ابزارهای مهندسی ممکن، بتوانند در فصل سرما محیطی کم و بیش راحت برای افراد سیگاری در خیابان ایجاد کنند. اما به طور کلی من به عنوان یک پدر و به عنوان یک شهروند نگرش مثبتی نسبت به این موضوع دارم.

هرکسی که توانستم در مورد او بپرسم، گفتند: "آدم بسیار جدی است؟" شاید او را خوب نمی شناسند؟ آیا از افراد اشتباه نپرسیدید؟ تپلیتسکی اول از همه یک فرد شاد است - او را سر میز نشاند، شوخی کرد، قهوه به او پیشنهاد داد، کمی کنیاک برای او ریخت، لبخند زد، دستانش را با حالت رقت انگیز تکان داد، پیشنهاد کرد: "بیا فقط صحبت کنیم." با این حال، شادی او جدیت او را نفی نمی کند.

- فکر نمی کنم به معنای معمول کلمه جدی باشم. برای من، "جدی" به این معنی است: گرفتار نگرانی ها، غرق شدن در بسیاری از برنامه ها و، احتمالا، به سختی قادر به لذت بردن از زندگی دیگر. من چنین افراد زیادی را می شناسم، آنها احترام بی قید و شرط را در من برمی انگیزند: به طور معمول، اینها افراد سختکوش، بسیار متعهد و موفق هستند. اما در پشت جدیت امور و نیاتشان، به نظرم می رسد که دلشان برای شادی و لذت زندگی تنگ شده است، فراموش می کنند که گاهی اوقات خوش گذرانی یا حتی بدرفتاری چقدر خوب است. بنابراین، وقتی می گویند: "یک مرد جدی"، من یک چهره خشن را در کت و شلوار و کراوات تصور می کنم. من هنوز اینطوری نیستم.

- چیه؟

- من درجات زیادی از آزادی دارم. گاهی اوقات می توانم به خودم اجازه دهم که گام های بدون برنامه بردارم. اگرچه قاعدتاً هر چه شخص جدی‌تر باشد، تعهدات او بیشتر باشد، هر چه مقام بالاتری داشته باشد، آزادی کمتری دارد.

- دوران جوانی شما پر هیجان بود؟

- یک جوان معمولی دهه هشتاد: وارد LIIZhT شدم، با موفقیت از آن اخراج شدم، بهبود یافتم و در نهایت تخصص مهندس عمران را دریافت کردم.

- دوست دارید چه چیزهایی را از دوران کودکی خود به یاد بیاورید؟

- می دانم چه چیزی را دوست ندارم: در مورد اینکه چگونه مجبور شدم موسیقی بخوانم. من واقعاً مدرسه را دوست نداشتم زیرا برای رسیدن به آنجا باید سفر می کردم. به طور کلی، پدر و مادر من افراد بسیار شادی هستند که همیشه در خانه ما جمع می شوند. بنابراین، از دوران جوانی این رسم شد که من بیشتر علاقه مند بودم که نه با افراد هم سن و سال خودم، بلکه با بزرگترها ارتباط برقرار کنم.

– می گویند افرادی که در جوانی با مشکلاتی روبه رو شده اند، بعداً در تجارت بسیار موفق می شوند...

- در مورد من، اینها مشکلات یک نسل و کل کشور بود. همه گرسنه بودیم و وقتی فرصت پیش آمد، همه هجوم آوردیم تا خودمان را بفهمیم. مشکلات من در آن زمان شبیه مشکلات یک جوان معمولی آن زمان بود: همیشه پول کمی وجود داشت و حتی می توانستند مرا به ارتش فراخوانی کنند.

- کسب و کار شما چگونه شروع شد؟

- خیلی خوش شانس بودم. در مقطعی، همه دوستان من از مؤسسه به یکباره وارد کار شدند. وقتی هر یک از ما در تجارت خود موفق شدیم، با هم آشنا شدیم و در یک شرکت واحد ادغام شدیم. بنابراین شرکای فعلی من هم رفقای مؤسسه من هستند. این به ما کمک زیادی کرد که سرپا بمانیم. دوستی در شرایط سخت از من حمایت کرد. من با ریختن شمع به عنوان بخشی از یک تعاونی شروع کردم.

- چرا به مردم احترام می گذارید؟

"به خاطر کاری که انجام دادی بیشتر به تو احترام می گذارم." من متقاعد شده‌ام که پشت یک انسان نه آنقدر حرف و رفتار، بلکه باید کردار و کردار باشد که یک شخص در زندگی خود انجام داده است.

- کار برای شما چیست؟

- این یک شیوه زندگی و یک بازی است. برخی از افراد در حال حاضر درآمد متوسطی برای بقیه عمر خود به دست آورده اند. اما در عین حال، ما می بینیم - و این شگفت انگیزترین ویژگی انسانی است - که هیچ کس نمی تواند جلوی آن را بگیرد. به نظر می رسد همه چیز وجود دارد - یک آپارتمان، یک ماشین، یک درآمد، اما فرد به اندازه کافی ندارد. زیرا پس از یک سطح مشخص، تجارت به یک بازی تبدیل می شود.
درست مانند یک کازینو: موفقیت - شکست، رویگردانی - روی گردان نشد، شرط بندی زیاد یا بیشتر، درست حدس زد - حدس نزدم - مردم نه از نتیجه، بلکه از بازی لذت می برند. این آرزوی ابدی یک فرد برای پیروزی و موفقیت است. وقتی یک فرد موفق از نظر مالی می گوید که دوازده ساعت در روز کار می کند، این سوال عادی پیش می آید: "چرا؟" و تنها یک پاسخ می تواند وجود داشته باشد: این یک بازی است.

- آیا واقعا همه بازی می کنند؟

- این به ویژه در یک مرد ایجاد می شود. او همیشه یک عقده برنده دارد: "من باید برنده شوم!" هیچ کس نمی تواند به این سوال برای من پاسخ دهد که ده میلیون دلار یا پنجاه دلار چه فرقی می کند؟ این عملاً هیچ تأثیری بر استاندارد زندگی ندارد: می توانید همان اتومبیل ها را بخرید، به همان رستوران ها بروید، در خانه های خوب و بهترین هتل ها زندگی کنید. ولی اونی که ده داره میگه بیست و پنج نیاز دارم و وقتی پیدا میشن میگه به ​​پنجاه نیاز دارم و ... این خوبه یا بد نمیدونم ولی هست بنابراین.

- آیا حاضرید در این بازی همه چیز را به خطر بیندازید؟

- نه من دقیقاً پرشور نیستم. من عاشق بازی هستم، اما نمی خواهم از نو شروع کنم - و این پاسخ به این سوال است که چرا هرگز ثروتمند نخواهم شد. کسانی که می توانند همه چیز را به خطر بیندازند، ثروتمند می شوند. من نمی خواهم زیاد ریسک کنم. زندگی من مناسب من است، لازم نیست پنج برابر ثروتمندتر باشم. من زیاد می خوانم، زیاد سفر می کنم، برای آزادی ام ارزش قائل هستم. می دانید، خیلی اتفاق می افتد که این تجارت نیست که برده ماست، بلکه ما برده تجارت خود می شویم. هر گونه رشد بیشتر می تواند آزادی را محدود کند.

- پس شما قبلاً به همه چیز رسیده اید؟

– البته نه و به هیچ وجه نمی خواهم متوقف شوم، اما در چارچوبی که برای خودم تعیین کرده ام کار خواهم کرد. من فکر نمی کنم که باید زندگی خود را صرف اثبات این موضوع کنید که می توانید ثروتمندتر شوید.

- آیا تا به حال در زندگی ترسیده اید؟ و اگر چنین است، چگونه با ترس مقابله می کنید؟

- همانطور که یکی از رفقای من می گوید: فقط باید از خشم پروردگار بترسید.

در ویلا، به سبک فیلم «آلیس در سرزمین عجایب» تیم برتون، او نوه‌هایش را با گربه چشایر و پرنده دودو سوار چرخ و فلک می‌کند و از مهمانان با استیک‌های خانگی پذیرایی می‌کند: برای موضوع غذای ژوئیه، ما از آن بازدید کردیم. جشن های کشور دوستان خبرساز ما.

صاحب ملک در نزدیکی ساحل خلیج فنلاند در ابتدا قصد داشت آن را منحصر به فرد کندو کاملاً فردی - او مدت ها پیش متوجه شد که خود را نه در عمارت های نئوکلاسیک "a la Palladio" و نه، به ویژه، در قلعه های آجری با برج ها و سوراخ هایی که به وفور در حومه سن پترزبورگ رشد کرده اند، نمی بیند. دهه 1990 بنابراین، تپلیتسکی آپارتمان شهری خود را با سقف شفاف و یک اتاق بیلیارد بزرگ هجده سال پیش بر اساس حال و هوای نقاشی های سالوادور دالی ساخت.

ایده اقامت در کشور زمانی به ذهن آرکادی یوریویچ رسید که در سال 2010 فیلم اقتباسی تیم برتون از آلیس در سرزمین عجایب را دید. البته او وظیفه کپی پیست کردن فیلمی با جانی دپ و میا واسیکوفسکا را برای خود نگذاشت - خانه و باغ بر اساس فیلم پرفروش هالیوود تزئین شده است. مالک ترتیب و اندازه اتاق ها، ارتفاع و طراحی آنها را خودش برای توسعه نماها در نظر گرفت، او دوستش معمار الکساندر سوپونیتسکی را درگیر کرد و بخش مهندسی و فنی کار توسط متخصصان شرکت های متعدد انجام شد. ، که تپلیتسکی با آنها تجربه ساخت مجتمع های خرید و سرگرمی را با برگزاری "آدامانت" و رستوران های زنجیره ای خود ماکسیمیلیان براوهاوس به دست آورد.

دوستان و همکاران آرکادی می گویند که این خانه با مساحت 1450 متر مربع که در آن هوا و نور زیادی وجود دارد، با پنجره های عظیم از کف تا سقف غیرمعمول برای آب و هوای سن پترزبورگ، بسیار شبیه به خالق آن - مردی باز و مهمان نواز. آمیزه‌ای از واقعیت و خیال‌پردازی که از فیلم برتون به عاریت گرفته شده است، در همه چیز دیده می‌شود: کف سنگ مرمر در سالن اصلی شبیه یک صفحه شطرنج است، ستون‌ها با سرستون‌های کلاسیک ازاره‌های فلزی دارند، راه پله‌های گرد از یک طرف با قاب‌بندی معمولی. نرده ها، و از سوی دیگر با شیشه، مبل های عظیمی بر روی مبل های استادانه شکوفه می دهند.

برای ایجاد یک "سرزمین عجایب" در زمینی به مساحت نیم هکتارتاجر متخصصانی را از یک دفتر چشم انداز دعوت کرد که محوطه ورودی را به شکل یک مربع گرد با فواره ای که به حرکات مهمانان واکنش نشان می دهد طراحی کردند و آن را با یک سکو برای کوکتل ها و یک صحنه برای کنسرت ها و جشن ها و همچنین تکمیل کردند. حوضچه ای که از طریق آن مسیری «شناور» روی صفحات بتنی آب وجود دارد. بلافاصله پشت خانه یک بار کارائوکه وجود دارد که با طاق هایی از درختان نمدار به آن دسترسی دارید. در محوطه جلوی نما یک چرخ فلک سفارشی با فیگورهای دوقلو Tweedledum و Tweedledum، خرگوش مارچ و دیگر شخصیت های لوئیس کارول وجود دارد - البته با نوه های Arkady، فرزندان او، موفقیت قابل پیش بینی دارد. دختر آنا، معلم دانشکده روزنامه نگاری دانشگاه ایالتی سن پترزبورگ. و سپس یک هزارتوی افسانه ای شروع می شود: کوچه ای از درختان سیب کروی شکل به باغی با درخت بلوط و میز شفاف برای مهمانی های چای دیوانه منتهی می شود، سپس مسیر ماسه سنگی باریک می شود و بالا می رود و آلاچیق های اطراف آن کوچک می شوند - شما می توانید آنچه را که آلیس تجربه کرد، زمانی که پایی با کتیبه "مرا بخور" را گاز گرفت و به یک غول زن تبدیل شد را برای خود احساس کنید.

با خم شدن و فشرده شدن به باغ همسایه، خود را در فضایی با سنگفرش های آجری، درختان نمدار کم ارتفاع با تاج های کوتاه شده، لامپ های قارچ روانگردان و آینه های کج می بینید. بازی‌های ورق را می‌توان در یک روتوندا کلاسیک در باغ رز سفید مجاور انجام داد، و هزارتو با یک صفحه شطرنج گرانیتی با ملکه‌ها و شوالیه‌های غول‌پیکر که توسط تخت‌ها و پیاده‌های درختکاری‌شده سبز احاطه شده‌اند، به پایان می‌رسد. این همه شکوه و جلال که باغبانان دفتر منظر چندین بار در ماه برای مراقبت از آن می آیند، همیشه مهمانان را خوشحال می کند و برای مشتری لذت می برد - تپلیتسکی می گوید که هر روز صبح، وقتی از خواب بیدار می شود، از آنچه در اطراف می بیند هیجان زده می شود. به او.

استیک

• گوشت سرد شده را از بسته بندی وکیوم خارج کرده و چند ساعت بگذارید تا به دمای محیط برسد.
• سپس یک حبه سیر را در یک طرف یک تکه به ضخامت 2.5 تا 3 سانتی متر فشار دهید، یک تکه کره و آویشن به آن اضافه کنید.
• یک ماهیتابه را با دمای 180 درجه و دیگری را با دمای 120 درجه گرم کنید. در ماهیتابه اول، گوشت را به مدت یک و نیم دقیقه از هر طرف سرخ کنید تا ببندد - باید پوسته ای تشکیل شود که آب از آن خارج نشود. و سپس در ماهیتابه دوم، استیک را به مدت 4 تا 4.5 دقیقه از هر دو طرف بپزید تا پخته شود.
• می توانید از روش آرژانتینی استفاده کنید، که در آن گوشت روی یک رنده شیبدار بالای گریل پخته می شود: ابتدا در پایین، و سپس به تدریج آن را بالا می آوریم. انگورهای ترشی شده در شراب مکمل عالی برای یک استیک آبدار خواهد بود.

آرکادی یوریویچ خود را یک لذیذ می نامد ، اما با بازدید از صدها رستوران در سراسر جهان ، او هنوز هم غذاهای اصلی میز کشور را شیشلیک و استیک می داند که دوست دارد خودش درست کند ، اگرچه آشپز خانه او دیلیا یک ژنرال است. حرفه ای. او غذاهای ازبکستانی را به خوبی می پزد. نایب رئیس هلدینگ Adamant مهمترین راز یک استیک عالی را با ما در میان گذاشت - آیا هنوز آن را نمی دانید؟ اینجاست: یک استیک خوب قبل از هر چیز به گوشت خوب نیاز دارد.

عکس: والنتین بلوخ
متن: ویتالی کوتوف
سبک: جین سیتنکو
دستیار استایلیست: آناستازیا استولنوا
آرایش و مدل مو: ماریا سوریکوا