Llogaritja e tatimit në pronë c. Tatimi mbi pronën personale. Ne numërojmë sipas rregullave të reja. Llogaritja e tatimit në pronë të individëve dhe afati i pagesës së saj

Përditësimi i fundit në prill 2019

Prej disa vitesh po vazhdon një periudhë tranzitore për vendosjen e një metodologjie të re për llogaritjen e taksës për pronarët e pronave. Tani përllogaritja e tatimit në pronë për individët do të marrë parasysh vlerën kadastrale të saj. Jo të gjitha rajonet e vendit kanë kaluar ende në llogaritjen e re, deri në vitin 2020 e gjithë Federata Ruse do të kalojë në të.

Si të zbuloni vlerën kadastrale të shtëpisë tuaj?

Sot, ju mund të zbuloni vlerën e saktë kadastrale të pronës tuaj në internet nëse e dini numrin kadastral dhe madje edhe nëse nuk e dini (në adresën):

Nëse nuk e dini numrin kadastral, më pas shkoni në faqen e internetit të Rosreestr në seksionin "Informacioni i referencës për objektet e pasurive të paluajtshme në internet", shkruani adresën e banesës, më pas kopjoni kodin e marrë të taksave shtetërore (numri kadastral shtetëror).
Nëse e dini numrin kadastral, shkoni në faqen e internetit të shërbimit tatimor, ku tregon Kodin Tatimor Shtetëror, klikoni "tjetër" dhe shikoni koston. Nëse dëshironi të dini taksën e tatimit në pronë dhe të mësoni nëse është llogaritur në bazë të vlerës kadastrale apo të inventarit, klikoni "Next".

Opsione të tjera për të zbuluar koston në faqen zyrtare të Rosreestr:

seksioni "Marrja e informacionit nga Komiteti Shtetëror i Pronës" - porosit një ekstrakt, i cili do të duhet të presë 5 ditë pune. Mbani mend numrin e porosisë, sepse mund të përdoret për të gjurmuar ekzekutimin;
seksioni "Harta kadastrale publike" - kërkimi me numrin kadastral, informacioni i marrë mund të përdoret si informacion referencë, ai nuk ka fuqi ligjore;
seksioni "Informacioni i referencës për objektet e pasurive të paluajtshme" - mund ta zbuloni me një nga tre kushtet: numrin e kadastrës, numrin e kushtëzuar ose adresën e pasurisë së paluajtshme;
seksioni "Marrja e informacionit nga fondi i të dhënave të vlerësimit kadastral shtetëror" - kërkimi sipas numrit kadastral.

Nëse baza e të dhënave e unifikuar përmban informacion në lidhje me vlerën kadastrale të pasurisë suaj të paluajtshme, atëherë një informacion i tillë duhet të jepet pa pagesë brenda pesë ditëve nga data e aplikimit direkt në Rosreestr ose MFC për një certifikatë të vlerës kadastrale (nëse porosisni një kadastral pasaporta, e cila gjithashtu përmban një kosto kadastrale, do të duhet të paguani 200 rubla).

Çfarë pasurie tatohet

Çdo pronë tjetër përveç tokës në pronësi të një qytetari i nënshtrohet tatimit mbi pronën. Më shpesh bëhet fjalë për:

apartamente;
dhoma të veçanta në konvikte/apartamente komunale;
shtëpi, përfshirë IZHS, shtëpi të vendit, si dhe ato të papërfunduara, etj.;
garazhe/parkime;
ndërtesat ndihmëse (banja, kasolle, etj.);
objekte tregtare (dyqane, magazina, zyra etj.).

Siç mund ta shihni, çdo individ duhet të paguajë taksën. Edhe një sipërmarrës individual, nëse nuk është në një regjim të veçantë USN.

Si llogaritet taksa e re?

Tabela e mëposhtme do t'ju ndihmojë të përcaktoni shkallën e taksës për pronën tuaj:

apartament	0,1
dhomë si pronë e pavarur, pra me numër kadastral të veçantë	0,1
ndërtesë banimi, shtëpi fshati	0,1
shtëpi verore/ndërtesë banimi e papërfunduar	0,1
ndërtesë shtëpiake me madhësi jo më shumë se 50 metra katrorë. m për qëllime të ndryshme në tokën e IZHM, vilë verore, parcelë kopshti	0,1
ndërtesa shtëpiake me një sipërfaqe prej më shumë se 50 metra katrorë. m	0,5
garazh, vend parkimi	0,1
dyqan, zyrë, ambiente hotelierie etj.	2
objekte të tjera	0,5
Emri i objektit	norma (përqindja e vlerës kadastrale)

Këto tarifa janë bazë. Por autoritetet lokale mund t'i zvogëlojnë ose t'i rrisin ato, por më shumë se tre herë. Këtu është një shembull se si janë gjërat me Moskën

Shuma e saktë e tatimit në pronë nuk ka nevojë të llogaritet në mënyrë të pavarur. Ajo do të shënohet në fletë-faturën, e cila u dërgohet të gjithë tatimpaguesve. Megjithatë, qytetarët priren të dinë paraprakisht se sa do të duhet të paguajnë për pronën e tyre. Për më tepër, autoritetet tatimore ndonjëherë bëjnë gabime në llogaritjet. Zbulimi në kohë i pasaktësive e bën të lehtë zgjidhjen e problemit dhe shmangien e shpenzimeve të panevojshme për llogaritjen e paligjshme të taksave.

Për ta bërë më të butë kalimin në llogaritjen e re, parashikohet një faktor reduktimi, i cili gradualisht do të rritet (për vitin 2015 ishte 0,2, për 2018-n - 0,6, në 2019-n - 0,8, etj.). Formula me të cilën mund të llogarisni shumën e tatimit në pronë në vitin 2018:

H \u003d (H1 * SK - H2 * SI) * K + H2 * SI, ku

H është shuma e tatimit të pagueshëm.
H1 - vlera kadastrale e pasurive të paluajtshme.
H2 - vlera e inventarit të pasurive të paluajtshme.
K - koeficienti (në varësi të llojit të pronës).
SI - norma tatimore mbi vlerën e inventarit.
SC - norma tatimore nga vlera kadastrale

Faktori i reduktimit nuk zbatohet për ndërtesat administrative dhe tregtare, ushqimin publik dhe shërbimet e konsumatorit dhe objektet e tjera tregtare.

Për ata që nuk duan të shqetësohen me llogaritjet, kalkulatori online do t'ju ndihmojë të zbuloni taksën e pasurive të paluajtshme të individëve nga viti 2019.

Kur të filloni të paguani taksën e strehimit në një mënyrë të re?

Disa kanë paguar një taksë të re në pronë që nga viti 2016. Taksa totale mbi vlerën kadastrale do të llogaritet nga data 01.01.2020.

Por para kësaj date, mund të ketë një kalim nga inventari në llogaritjen kadastrale. Këtë e vendosin autoritetet rajonale, asgjë nuk varet nga tatimpaguesi.

Tani në më shumë se 68 rajone, inspektoriatet tatimore janë larguar nga vlera e inventarit dhe banorët do të duhet të paguajnë një taksë të re në pronë që në vitin 2019

Republika e Adygea, Rajoni Amur, Rajoni Arkhangelsk, Rajoni Astrakhan, Republika e Bashkortostanit, Rajoni Belgorod, Rajoni Bryansk, Republika e Buryatia, Rajoni Vladimir, Rajoni Vologda, Rajoni Voronezh, Rajoni Autonom Hebre, Territori Trans-Baikal, Rajoni Ivanovo, Republika e Ingushetia, Republika Kabardino-Balkariane, Rajoni i Kaliningradit, Republika e Kalmykia, Territori Kamchatka, Republika Karachay-Cherkess, Republika e Karelia, Rajoni i Kemerovës, Rajoni Kirov, Republika e Komit, Rajoni Kostroma, Territori Krasnodar, Rajoni Kursk, Rajoni i Leningradit, Qyteti i Moska, Rajoni Magadan, Republika e Mari El, Republika Mordovia, Rajoni i Moskës, Rajoni Murmansk, Okrug Autonome Nenets, Rajoni Nizhny Novgorod, Rajoni i Novgorodit, Rajoni i Novosibirsk, Rajoni Omsk, Rajoni Orenburg, Rajoni Oryol, Rajoni i Penzës, Rajoni Pskov, Rajoni i Ryazanit , Rajoni Samara, Qyteti i Shën Petersburgut, Rajoni i Saratovit, Republika e Sakhasë, Rajoni i Sakhalinit, Rajoni i Sverdlovsk, Territori i Stavropolit, Rajoni i Tambovit, Republika e Tatarstanit, Rajoni i Tverit, Rajoni Tula, Republika e Tuvës, Republika Udmurt, Territori i Khabarovsk, Republika i Khakassia, Okrug Autonome Khanty-Mansi - Yugra, Rajoni Chelyabinsk, Republika Çeçene, Republika Chuvash, Okrug Autonome Chukotka, Okrug Autonome Yamal-Nenets, Rajoni Yaroslavl.

Territori Altai, Republika e Altait, Rajoni i Volgogradit, Republika e Dagestanit, Rajoni Irkutsk, Rajoni Kaluga, Territori Krasnoyarsk, Republika e Krimesë, Rajoni Kurgan, Rajoni i Lipetsk, Territori i Perm, Territori Primorsky, Rajoni i Rostovit, Qyteti Sevastopol, Republika e Osetisë së Veriut - Alania, Rajoni Smolensk, rajoni Tomsk, rajoni Tyumen, rajoni Ulyanovsk

Subjektet e Federatës Ruse ku zbatohet llogaritja kadastrale

Subjektet e Federatës Ruse ku zbatohet llogaritja e inventarit

Mekanizmi i pagesës së taksave

Deri në nëntor të çdo viti, tatimpaguesi merr me postë një njoftim dhe faturë për vitin e kaluar tatimor. Duhet të paguhet përpara datës 1 dhjetor të vitit në të cilin është marrë njoftimi. Kjo do të thotë, skema mbetet tradicionale, vetëm shuma e taksës do të ndryshojë.

Pyetje:
Si do të ngarkohet taksa nëse prona është blerë në gusht 2018?

Përgjigje: taksa do të ngarkohet me vlerën kadastrale vetëm nga gushti, pra kur e keni blerë pronën. Për periudhën e mëparshme, një njoftim nga zyra e taksave do t'i vijë shitësit, i cili do të duhet të paguajë tatimin nga data 1 janar deri në gusht.

vlera e inventarit

Llogaritja nga vlera e inventarit ndryshon nga llogaritja kadastrale. Baza nuk janë llojet e pasurive të paluajtshme, por inventari i tyre. Autoritetet komunale, brenda kufijve të përcaktuar, mund të ndryshojnë nivelin e shkallës së taksës:

deri në 300 mijë rubla vlera e pronës, normat mund të jenë nga 0 në 0.1%;
nga 300,001 rubla deri në 500 mijë rubla normat 0,1 - 0,3%;
nga 500 001 fshij. dhe mbi madhësinë 0.3 - 2%.

Nëse bashkia nuk e ka miratuar shumën e saktë të tarifave, atëherë zbatohen tarifat e sheshta federale:

deri në 500 mijë rubla – 0,1%;
nga 500 001 fshij. – 0.3%.

Sa do të duhet të paguani tani për strehim - pse lindi paniku?

Vlera kadastrale është më e lartë se vlera e inventarit dhe është pothuajse e barabartë me vlerën e tregut. Sepse merr parasysh vendndodhjen e objektit, vitin e ndërtimit dhe sipërfaqen e tij, llojin e pronës dhe rrethana të tjera të rëndësishme.

Meqenëse vlera kadastrale e banesave është afër vlerës së tregut (në disa rajone është vetëm 10-15% më e ulët se vlera e tregut), për disa pronarë të shtëpive llogaritja e taksës në një mënyrë të re do të jetë shumë më e lartë sesa nga inventari. një. Ndërsa pronarët e tjerë, përkundrazi, do të jenë më fitimprurës.

Rishikimi i vlerës kadastrale do të kryhet në rajone një herë në tre deri në pesë vjet. Prandaj, devijimet në mospërputhjen midis vlerave të tregut dhe kadastrave do të zhduken në vitet e ardhshme, dhe taksa do të përditësohet vazhdimisht.

Shteti shkon për të takuar pronarët e shtëpive - një zbritje tatimore

Për të zvogëluar shumën e taksës, sigurohet një zbritje:

për apartamente - 20 sq. m.;
për shtëpi - 50 sq. m.;
për dhoma - 10 sq. m.

Bëhet fjalë për metra katrorë të zbritur nga sipërfaqja e përgjithshme e pronës. Janë këta matësa që nuk do të tatohen.

Ju kujtojmë se nuk ka nevojë të bëni llogaritje të pavarura. Njoftimi tatimor do të listojë zbritjet dhe shumën përfundimtare që duhet paguar.

Pyetje:
Si do të merret parasysh koncesioni për një apartament apo shtëpi?

Shembulli 1: prona është një apartament me një sipërfaqe totale prej 30 sq. m. Duke marrë parasysh zbritjen e taksave, marrim 30 - 20 \u003d 10 metra katrorë. m Kështu, pronari do të duhet të paguajë tatimin për vetëm 10 metra katrorë. m. Duke u kthyer në vlerën rubla, marrim: le të themi se vlera kadastrale e një apartamenti është 900 mijë rubla. Kjo do të thotë që taksa llogaritet nga 300 mijë rubla. (900,000/30 x 10). Ne shumëzojmë me 0.1% (norma për apartamente), si rezultat, për vitin shuma e taksës është 300 rubla. (300,000 x 0,1%).

Shembulli 2: prona është një shtëpi me një sipërfaqe totale prej 40 sq. m. Duke marrë parasysh zbritjen e taksave, marrim 40 - 50 \u003d -10. Nëse vlera është negative, shkalla e tatimit është zero dhe nuk duhet tatim. Por nuk do të japin para nga buxheti. Kur taksa është negative, ajo barazohet me "0".

Si zbatohet zbritja për pronësinë e përbashkët të një apartamenti?

Secili pronar paguan tatimin në raport me pjesën e tij në të drejtën e pronësisë. Megjithatë, zbritja nuk i jepet secilit pronar-aksionar, por të gjithë pasurisë në tërësi.

Pyetje:
Apartamenti ka nje siperfaqe totale prej 50 m2. është në pronësi të dy pronarëve 1/2 secili, si do të shpërndahet zbritja?

Përgjigje: Një pronari do të duhet të zbresë vetëm 10 m2. (20 m2/2) si zbritje tatimore. Kështu, ai do të paguajë për 25 - 10 \u003d 15 metra katrorë. m. Një llogaritje e ngjashme do të jetë për pronarin e dytë. Vlera kadastrale e banesave është 2 milion rubla, sipërfaqja është 44 m2, të gjithë do të duhet të paguajnë (44m2 / 2 - 10 m2) nga 12 m2. Dhe 1 m2 kushton 45,455 rubla (2 milion / 44), atëherë taksa do të jetë (12 m2 * 45,455 rubla) * 0,1% = 545 rubla. Kjo është shuma maksimale, d.m.th. në ato vite kur është në fuqi faktori i uljes, taksa do të jetë edhe më e vogël.

Nëse ka tre ose më shumë pronarë, atëherë zbritja do të ndahet me numrin përkatës të personave, në raport me madhësinë e aksioneve të tyre.

A do të duhet të paguaj më shumë për strehim?

Goditja në kuletat e pronarëve të zyrave të mëdha dhe të shtrenjta, qendrave tregtare, lokaleve të hotelierisë dhe pasurive të tjera të paluajtshme komerciale do të jetë më e forta. Për pasuritë e paluajtshme, pronarët janë të detyruar të paguajnë 2% tatimin mbi pronën, pa zbritje dhe përfitime.

Pronarët e banesave më modeste nuk duhet të shqetësohen. Shuma e taksës do të llogaritet brenda kufijve 0.1% të vlerës kadastrale. Nga rruga, në raste të rralla, shuma e taksës mund të jetë edhe më e vogël se sa ishte para vitit 2015.

Shembull: ka nje apartament me siperfaqe totale 50 m2. Më parë, vlera e inventarit ishte 186,000 rubla, vlera kadastrale u bë 196,000 rubla. Shkalla e tatimit ishte 0.1% në të dy opsionet. Kostoja e 1 m2. me vlerë kadastrale = 196,000: 50 = 3,920 rubla. Madhësia e zbritjes së taksës për një apartament është 20 m2, e cila në rastin tonë do të jetë 3,920 x 20 = 78,400 rubla. Minus zbritjen, marrim shumën e tatueshme prej 196,000 - 78,400 = 117,600 rubla. Kështu, taksa për një apartament prej 50 m2. do të jetë 117.600 x 0.1% = 117 rubla 60 kopecks. Për shembull, më parë, sipas vlerës së inventarit, pronari pagoi 186 rubla (186,000 x 0.1%).

Çfarë përfitimesh ofrohen?

Lista e përjashtimeve për tatimin në pronë të individëve

Që nga viti 2018, një përfitim i veçantë ofrohet për familjet me shumë fëmijë (ku ka dhe më shumë fëmijë). Prindërit që kanë pasuri të paluajtshme të listuara mund të zvogëlojnë sipërfaqen e objekteve në varësi të numrit të fëmijëve në familje. Për çdo fëmijë, ju mund të hiqni:

5 m2 nga sipërfaqja totale e apartamentit (dhoma në apartament);
7 sq. m nga zona e nje pallati banimi.

Për shembull, një familje me 8 fëmijë ka një ndërtim banimi individual me sipërfaqe 100 m2. Vlera kadastrale e shtëpisë është 3,000,000 rubla. Pra, baza tatimore është si më poshtë: 100 sq. m. "-" 7 sq.m. "X" 8 fëmijë "=" 44 sq.m. Kjo do të thotë që taksa do të paguhet nga vlera kadastrale prej 1,320,000 rubla.

Megjithatë, ligjvënësi ka marrë parasysh synimet e mundshme të qytetarëve tanë për të transferuar të gjitha pasuritë e tyre të paluajtshme te të afërmit që kanë përfitime për t'u përjashtuar nga taksat. Tani një pronar është i përjashtuar nga taksa vetëm për një pronë. Domethënë, nëse një pensionist që ka një përfitim zotëron dy ose më shumë apartamente, atëherë ai përjashtohet nga taksa vetëm për njërën prej tyre. Dhe për të dytën dhe të tjerët - do të duhet të paguani plotësisht.

Nëse një qytetar përfitues ka lloje të ndryshme pasurish të paluajtshme, atëherë përfitimi jepet për një objekt për çdo lloj.

Për shembull, një pensionist zotëron 2 apartamente, 1 shtëpi fshati, një banjë dhe një hambar në vilën e tij verore. Një qytetar do të përjashtohet nga taksa për 1 apartament, shtëpi dhe hambar. Dhe ai do të paguajë për një apartament të dytë dhe një banjë.

Llojet e pasurive të paluajtshme për përfitime me ligj përcaktohen si më poshtë:

apartament/dhomë;
ndërtesa ndihmëse;
ambiente për punëtori kreative, studio, atelie;
garazh/vend parkimi.

Llojet e tjera të pasurive të paluajtshme nuk janë të pranueshme.

Për të marrë një zbritje të tillë, duhet të shkruani një kërkesë në IFTS (), dhe gjithashtu t'i bashkëngjitni asaj një "Njoftim për objektet e zgjedhura të taksimit në lidhje me të cilat jepet një përfitim tatimor për tatimin mbi pronën e individëve" (). Këto dokumente duhet të dorëzohen deri më 31 dhjetor të vitit raportues (në të cilin do të zbatohet përjashtimi).

A është e mundur të zvogëlohet vlera kadastrale?

Shembull: vlera kadastrale e familjes arriti në 12,000,000 rubla. Pronari e konsideroi këtë shumë qartësisht të lartë, pasi shtëpia nuk është e përfunduar dhe nuk ka fonde për të përfunduar ndërtimin, tualeti është në rrugë, ujësjellësi është një pus, kanalizimi është një gropë septike. Nga rrjetet qendrore vetëm energji elektrike. U ftuan vlerësues të pavarur të akredituar, të cilët treguan në përfundimet e vlerësimit vlerën kadastrale të shtëpisë në shumën prej 3,500,000 rubla. Me rezultatet e marra, ju mund të aplikoni në gjykatë.

Çfarë të drejtash kanë rajonet?

Autoritetet lokale kanë të drejtë të ndryshojnë madhësinë e shkallës së taksës me dekretet e tyre dhe të aplikojnë përfitime shtesë për kategori të caktuara qytetarësh. Ju mund të mësoni për ekzistencën e privilegjeve të tilla duke kontaktuar administratën në vendin e banimit.

Çfarë duhet të bëj nëse nuk kam marrë një njoftim tatimor për taksën e përllogaritur?

Pronarët e pasurive të paluajtshme dhe automjeteve duhet të raportojnë në Shërbimin e të Ardhurave të Brendshme nëse nuk kanë marrë njoftime tatimore.

Mungesa e një faturë tatimore tregon se nuk ka të dhëna për pasuritë e paluajtshme në IFTS dhe tatimpaguesi është i detyruar të japë një mesazh për objektin. Një njoftim i tillë bëhet një herë përpara fundit të vitit pas vitit të marrjes së pronës.

Nëse keni pyetje në lidhje me temën e artikullit, ju lutemi mos ngurroni t'i pyesni ato në komente. Ne patjetër do t'ju përgjigjemi të gjitha pyetjeve tuaja brenda pak ditësh. Sidoqoftë, lexoni me kujdes të gjitha pyetjet dhe përgjigjet e artikullit, nëse një pyetje e ngjashme ka një përgjigje të detajuar, atëherë pyetja juaj nuk do të publikohet.

174 komente

Nga 01 janari 2015, tatimi mbi pronën e individëve në Moskë përcaktohet nga inspektoriatet e Shërbimit Federal të Taksave të Rusisë bazuar në vlerën kadastrale të pasurive të paluajtshme përkatëse. Çfarë formule është përdorur për të llogaritur atë në 2017 për 2016? Më shumë për këtë në konsultimin tonë.

Qasje e re

Taksa mbi pronën e individëve në Moskë për vitin 2016 ka karakteristikat e veta të llogaritjes. Së pari, kujtojmë se vetë organet tatimore llogaritin vlerën e saj dhe më pas shuma përfundimtare e pagueshme dërgohet si pjesë e një njoftimi të konsoliduar.

Së dyti, viti 2016 është periudha e dytë tatimore për sa i përket taksës në shqyrtim, kur Moska kryen llogaritjen e tatimit në pronë në bazë të vlerësimit kadastral të pasurive të paluajtshme të kryeqytetit.

Në territorin e Moskës, vlera kadastrale e objekteve të ndërtimit kapital është miratuar me Dekretin me të njëjtin emër të Qeverisë së kryeqytetit, datë 21 nëntor 2014 Nr. 688-PP (ndryshuar me Dekretet Nr. 747-PP, datë Dhjetor. 9, 2014, Nr.937-PP datë 26.12.2016 dhe Nr.725-PP datë 28.09.2017).PP).

Sipas ligjit, në vitin 2017 Moska vendos bazën për llogaritjen e taksës së pronës për çdo objekt si vlerën e tij sipas kadastrës. Dhe ajo, nga ana tjetër, është e shënuar në Regjistrin e Unifikuar Shtetëror të Pasurive të Paluajtshme (EGRN) që nga 1 janari (në rastin tonë, 2016, që është periudha tatimore). Art. 403 i Kodit Tatimor të Federatës Ruse.

Vlera kadastrale e objektit përcaktohet sipas rregullave të legjislacionit për veprimtaritë e vlerësimit. Dhe në veçanti, Ligji i 29 korrikut 1998 Nr. 135-FZ<Об оценочной деятельности в РФ˃.

Bazuar në nenin 408 të Kodit Tatimor të Federatës Ruse, shuma e taksës për 4 periudhat e para tatimore nga fillimi i aplikimit të vlerës kadastrale në bazën për të në rajon llogaritet duke marrë parasysh faktorë të veçantë të uljes.

Që nga viti 2015 rregullohet nga Kapitulli 32 i Kodit Tatimor të Federatës Ruse dhe legjislacioni i entiteteve përbërëse të Federatës Ruse. Ai paguhet në buxhetin vendor nga individë që zotërojnë pasuri të tatueshme. Si llogaritet dhe paguhet taksa e pronës së individëve - do të tregojë artikulli ynë.

Llogaritja e tatimit në pronë të individëve dhe afati i pagesës së saj

Organet që regjistrojnë të drejtat e qytetarëve për pasuri të paluajtshme u kërkohet të raportojnë pronën e regjistruar në organet tatimore brenda 10 ditëve (klauzola 4, neni 85 i Kodit Tatimor të Federatës Ruse). Bazuar në të dhënat e marra, tatimi mbi pasurinë e individëve llogaritet nga Shërbimi Federal i Taksave veçmas për çdo objekt "të paluajtshëm".

Taksa llogaritet në fund të vitit kalendarik, për të cilin një njoftim i dërgohet tatimpaguesit (sipas formularit të miratuar me urdhër të Shërbimit Federal të Taksave të Federatës Ruse, datë 07.09.2016 Nr. ММВ-7-11/ 477), ku tregohet shuma, si dhe KKK-ja e tatimit mbi pasurinë e individëve. Mjafton që një individ të paguajë njoftimin e marrë, ai nuk ka nevojë të paraqesë asnjë raport të tatimit në pronë.

Afati i pagesës është 1 dhjetori i vitit pasardhës. Njoftimi tatimor për vitin 2016 duhet të paguhet brenda datës 1 dhjetor 2017 përfshirëse.

Objektet e taksimit me tatim mbi pasurinë e individëve

Individët paguajnë tatimin nëse zotërojnë (neni 401 i Kodit Tatimor të Federatës Ruse):

ndërtesë banimi, përfshirë. të vendosura në një ngastër toke për bujqësi ndihmëse, vila verore, aktivitete kopshtarie ose ndërtim banesash individuale,
apartament/dhomë,
garazh/vend parkimi,
objekt "i paluajtshëm" i papërfunduar,
një kompleks i vetëm i pasurive të paluajtshme,
pasuri të tjera të paluajtshme.

Prona si pjesë e pronës së përbashkët të një ndërtese apartamentesh nuk njihet nga Kodi Tatimor i Federatës Ruse si objekt tatimi mbi pronën e individëve.

Në raport me pjesën e tyre, çdo pronar i pronës paguan tatimin në rast të pronësisë së përbashkët të përbashkët. Pronësia e përbashkët do të thotë që të gjithë pronarët e pronës paguajnë tatimin në të njëjtën shumë.

Si të llogarisni taksën e pronës personale

Baza tatimore për tatimin mbi pronën e individëve është vlera kadastrale e objektit (klauzola 1 e nenit 402 të Kodit Tatimor të Federatës Ruse), dhe në subjektet ku procedura e llogaritjes "kadastrale" nuk është miratuar ligjërisht, taksa është llogaritur nga vlera e tij e inventarit. Sot, gjatë llogaritjes së taksës mbi pronën e individëve, vlera kadastrale zbatohet në 72 entitete përbërëse të Federatës Ruse, dhe nga 01.01.2020 ajo do të zbatohet nga të gjitha rajonet. Por për një sërë objektesh të pasurive të paluajtshme, baza tashmë përcaktohet vetëm nga vlera kadastrale (për shembull, për qendrat administrative, biznesore, tregtare).

Për tatimin, vlera kadastrale e pasurisë në Regjistrin e Bashkuar Shtetëror të Pasurive të Paluajtshme merret që nga 1 janari i vitit raportues. Para llogaritjes së taksës mbi pronën e individëve, përcaktohet baza tatimore, për të cilën janë bërë zbritjet e mëposhtme për objektet nga vlera kadastrale (klauzolat 3-6 të nenit 403 të Kodit Tatimor të Federatës Ruse):

apartament - vlera kadastrale prej 20 m2. m sipërfaqe totale,
dhomë - vlera kadastrale prej 10 sq. m të sipërfaqes së saj,
për një objekt banimi, vlera kadastrale prej 50 m2. m sipërfaqe,
për një kompleks të vetëm të pasurive të paluajtshme, duke përfshirë të paktën një ndërtesë banimi, zbriten 1 milion rubla.

Nëse gjatë llogaritjes së tatimit mbi pronën e individëve, baza tatimore merr një vlerë "minus" pas zbritjeve, ajo konsiderohet zero. Këto zbritje në rajone mund të rriten.

Duke aplikuar vlerën e inventarit të pronës për të llogaritur bazën, ajo duhet të shumëzohet me koeficientin e deflatorit në fuqi në periudhën tatimore. Në vitin 2017, ai u caktua në 1.425 (Urdhri i Ministrisë së Zhvillimit Ekonomik të Federatës Ruse, datë 3 nëntor 2016 Nr. 698).

Më pas, llogaritet tatimi mbi pasurinë e individëve: shkalla e tatimit shumëzohet me bazën tatimore. Kodi Tatimor i Federatës Ruse përcakton normat maksimale të mëposhtme, kur llogariten nga vlera kadastrale(klauzolat 2, 3 të nenit 406 të Kodit Tatimor të Federatës Ruse):

për ambiente banimi, shtëpi (përfshirë ato të papërfunduara), garazhe, parkingje, komplekse të paluajtshme të vetme, ku ka të paktën një ndërtesë banimi, ndërtesa deri në 50 m2. m në parcela - deri në 0.1%,
për qendrat administrative, tregtare, objekte me vlerë më shumë se 300 milion rubla sipas kadastrës - deri në 2%,
për objekte të tjera - 0.5%.

Rajonet mund të rrisin normat e taksës së pasurive të paluajtshme për individët jo më shumë se tre herë, ose t'i ulin ato në 0%.

Në bazën tatimore të përcaktuar nga vlera e inventarit, duke marrë parasysh koeficientin e deflatorit, zbatohen normat e mëposhtme (klauzola 4, neni 406 i Kodit Tatimor të Federatës Ruse):

deri në 300,000 rubla - 0.1%,
nga 300,000 në 500,000 rubla - 0,1% -0,3%,
mbi 500,000 rubla - 0.3% -2.0%

Tarifat në subjektet e Federatës Ruse mund të diferencohen në varësi të vendndodhjes, kostos së objektit, etj. Mënyra se si llogaritet taksa mbi pronën e individëve në një rajon të caktuar duhet të sqarohet në IFTS tuaj.

Si të ulni taksën e pronës personale

Shuma e pagueshme mund të reduktohet nga individë të cilëve u jepen përfitime tatimore: Heronjtë e Rusisë dhe Bashkimit Sovjetik, personat me aftësi të kufizuara (që nga fëmijëria, grupet I dhe II), veteranët e Luftës së Dytë Botërore, pensionistët, personat e prekur nga fatkeqësia e Çernobilit, familjet e personelit ushtarak që kanë humbur mbajtësin e ushqimit dhe kategoritë e tjera nga lista "preferenciale" në paragrafin 1 të Artit. 407 i Kodit Tatimor të Federatës Ruse.

Përjashtimi nga taksa e pronës personale për vitin 2017 në formën e një përjashtimi nga pagesa e tij mund të zbatohet vetëm për një objekt të çdo lloj pasurie të paluajtshme. Për ta marrë atë, "përfituesi" duhet që para datës 1 nëntor të deklarojë në Inspektoratin Federal të Shërbimit Tatimor për objektin e përzgjedhur të përfitimeve, duke paraqitur dokumente mbështetëse. Pa një deklaratë zgjedhjeje, do të sigurohet një përfitim për një objekt të secilit lloj, që i nënshtrohet shumës maksimale të taksës (klauzola 7, neni 407 i Kodit Tatimor të Federatës Ruse).

Tatimi në pronë në trashëgiminë e individëve

Nëse pasuria e paluajtshme merret nga një individ me trashëgimi, detyrimi për të paguar tatimin në pronë lind nga dita e hapjes së trashëgimisë. Një ditë e tillë, pavarësisht nga koha e pranimit të saj nga trashëgimtari, është dita e vdekjes së një qytetari (klauzola 1 e nenit 1114 të Kodit Civil të Federatës Ruse, pika 7 e nenit 408 të Kodit Tatimor të Federatës Ruse. Federata Ruse). Taksa mbi pronën e individëve nga pasuritë e paluajtshme të trashëguara llogaritet gjithashtu - nga data e hapjes së trashëgimisë (letra e Ministrisë së Financave të Federatës Ruse, datë 19.04.2017 Nr. 03-05-06-01 / 23425).

Që nga janari 2015 ka hyrë në fuqi një ligj, mbi bazën e të cilit do të llogaritet në mënyrë të re taksa e pronës për individët. Tashmë vlera kadastrale e pasurisë së paluajtshme do të përdoret si bazë tatimore për llogaritjen e taksës. Njoftimet tatimore për pagesën e taksës së llogaritur sipas kërkesave të reja do të merren nga pronarët e apartamenteve në pranverën e 2016-ës. Taksa duhet të paguhet brenda tetorit 2016.

Përmbajtja e faqes

Vendimi për të kaluar në një sistem të ri për llogaritjen e taksës së pronës u mor në 28 rajone të Federatës Ruse. Pjesa tjetër e rajoneve duhet të bëjë tranzicionin përpara vitit 2020, duke studiuar përvojën e kolegëve dhe duke vendosur madhësinë e tarifave rajonale. Një listë e këtyre subjekteve mund të gjendet në faqen e internetit të FTS.

Një kalim i plotë në sistemin e ri do të bëhet brenda 5 viteve, që do të jetë një periudhë kalimtare. Gjatë kësaj periudhe, llogaritja e taksës së pronës në Federatën Ruse mund të kryhet në dy mënyra: duke përdorur vlerën e inventarit dhe duke përdorur vlerën kadastrale.

Subjektet e Federatës Ruse që nuk kanë bërë kalimin në sistemin e ri do të ngarkojnë tatimin në bazë të vlerës së inventarit duke përdorur një koeficient shumëzues (deflator). Në vitin 2015, deflatori për llogaritjen e tatimit në pronë është 1.147 (Urdhër nr. 685 miratuar nga Ministria e Zhvillimit Ekonomik në vitin 2014).

Si të zbuloni taksën për një apartament, të llogaritur sipas rregullave të reja, do të diskutohet në këtë artikull.

Cilat objekte do të preken nga taksa

Në lidhje me futjen e rregullave të reja për përllogaritjen e tatimit në pronë, Kodit Tatimor është plotësuar me një kapitull të tërë nr.32, i cili quhet “Tatimi mbi pronën individuale” dhe përcakton procedurën e llogaritjes dhe pagesës së tatimit.

Sipas kërkesave të reja të legjislacionit tatimor, pasuritë e paluajtshme të mëposhtme do t'i nënshtrohen taksimit:

një ndërtesë banimi e destinuar për qëndrimin e qytetarëve;
ambiente banimi, të cilat mund të përfshijnë një apartament dhe një dhomë në një apartament komunal, nëse është i regjistruar si pronë e pronarit;
garazh dhe vend parkimi, i cili është vend parkimi, i dokumentuar;
komplekset integrale të pronave;
objekte, ndërtimi i të cilave nuk ka përfunduar;
ndërtesa dhe struktura të tjera.

Pronarët e objekteve të pasurive të paluajtshme të listuara do të bëhen tatimpagues në përputhje me rrethanat.

Vlera kadastrale

Është një tregues përcaktues i çmimeve të pasurive të paluajtshme për shtetin dhe organet tatimore. Ai themelohet në bazë të rezultateve të një vlerësimi kadastral të kryer në bazë të Ligjit për Veprimtaritë Vleresuese. Ky tregues i çmimit është kryesori për:

llogaritja e taksave;
shitja e pasurive të paluajtshme;
marrëveshje me kusht.

Ky vlerësim është bërë nga organet shtetërore duke përdorur metodën e vlerësimit masiv. Thelbi i kësaj metode ishte kombinimi i objekteve të pasurive të paluajtshme në grupe kadastrale sipas karakteristikave të ngjashme teknike, si dhe faktorëve që ndikojnë në formimin e çmimeve. Më pas, këto grupe u vlerësuan. Kjo metodë vlerësimi, si dhe afati i shkurtër kohor në të cilin është kryer vlerësimi, në disa raste kanë sjellë një shkallë të ulët saktësie në përcaktimin e çmimit, si rezultat i së cilës çmimi kadastral i disa objekteve ndryshon ndjeshëm nga tregu. çmimi. Kjo shkaktoi shumë polemika në lidhje me korrektësinë e përkufizimit të tij.

Çmimi kadastral është një vlerë e ndryshueshme. Mund të ndryshojë në varësi të kushteve të tregut. Sidoqoftë, legjislacioni parashikon mundësinë e ndryshimit të tij jo më shumë se një herë në tre vjet.

Si të zbuloni vlerën kadastrale për llogaritjen e taksave?

Informacioni për vlerën kadastrale të banesës gjendet në pasaportën kadastrale, e cila është marrë pas vitit 2012. Nëse ky informacion nuk është në pasaportë për ndonjë arsye, ose pasaporta është marrë para vitit 2012, atëherë mund të zbuloni shumën e vlerës kadastrale për një pronë të veçantë duke kontaktuar autoritetet Rosreestr. Ky informacion mund të merret edhe online duke kontaktuar faqen zyrtare të kësaj organizate:

duke përdorur një hartë kadastrale publike (për këtë do t'ju duhet adresa e banesës, numri i saj kadastral ose koordinatat);
në seksionin e shërbimeve elektronike.

Në rast mosmarrëveshjeje me madhësinë e vlerës kadastrale të afishuar në këto burime, qytetari ka të drejtë të kundërshtojë masën e saj në gjykatë. Ju gjithashtu mund të sfidoni vlerën kadastrale në një urdhër paragjyqësor, në komisionet e krijuara posaçërisht për këtë qëllim, të vendosura nën organet e Rosreestr.

Përfituesit e taksës së re

Legjislacioni i ri ruajti përfitimet tatimore që ekzistonin përpara hyrjes së tij. Por në të njëjtën kohë, ato mund të sigurohen vetëm në lidhje me një pronë të secilës kategori. Ata tatimpagues që kanë disa objekte të pasurive të paluajtshme që i përkasin të njëjtës kategori do të duhet të zgjedhin se për cilin nga këto objekte do të përdorin përjashtimin. Për objektet e tjera taksa do të duhet të paguhet e plotë. Nëse tatimpaguesi nuk bën një zgjedhje vetë, vendimi se cila pronë do të sigurojë përfitim për të do të merret nga organi tatimor.

Kjo për faktin se objektet e mëdha (fabrika, qendra tregtare, etj.) u jepen kategorive preferenciale të qytetarëve për të minimizuar tatimin.

fëmijët me aftësi të kufizuara të fëmijërisë dhe 1.2 grupe;
viktimat e Çernobilit;
pensionistët;
pjesëmarrës në armiqësitë e BRSS dhe Luftës së Dytë Botërore;
personel ushtarak me më shumë se 20 vjet përvojë;
familja e një ushtaraku që ka humbur një mbajtës të familjes;
disa kategori të tjera përfituesish.

Kategoritë e qytetarëve të listuara në Art. 407 janë të përjashtuar nga pagimi i tatimit. Dokumentet që japin të drejtën për të aplikuar përfitimet i jepen nga qytetari organeve tatimore vetë.

Gjatë llogaritjes së tatimit, legjislacioni parashikon mundësinë e aplikimit zbritje tatimore, me të cilën baza tatimore mund të reduktohet:

10 metra katror - për një dhomë në një apartament komunal;
20 metra katrorë - për një apartament;
50 metra katrorë - për shtëpinë.

Mundësia e aplikimit të një zbritje tatimore nuk vlen për pasuritë e paluajtshme komerciale.

Pushtetit vendor u është dhënë e drejta të rrisin shumën e zbritjes dhe të vendosin përfitime shtesë, kështu që shuma e zbritjeve mund të ndryshojë në rajone të ndryshme të vendit.

Pronari që jep apartamentin e tij me qira ka mundësi ligjore të lirohen nga pagimi i taksave një lloj alternative tatimore. Për ta bërë këtë, ju duhet të regjistroheni si një sipërmarrës individual dhe të merrni një patentë. Kjo formë taksimi do ta përjashtojë sipërmarrësin nga pagimi i tatimit mbi pasurinë e paluajtshme, të cilën ai e përdor në aktivitetet e tij të biznesit.

Norma tatimore me 3 nivele

Ligji i ri prezantoi gjithashtu norma të reja tatimore.

0.1% - kjo normë do të prekë shumicën e qytetarëve, përfshirë pronarët e apartamenteve, shtëpive, garazheve, ndërtesave të papërfunduara dhe ndërtesave ndihmëse;
0.5% - ndërtesa dhe struktura të tjera;
2% - kjo normë tatimore do të ndikojë vetëm në pasuri të paluajtshme luksoze, vlera e të cilave tejkalon 300 milion rubla. Në këtë kategori bëjnë pjesë edhe qendrat tregtare dhe zyrat.

Duke qenë se taksa ka të bëjë me taksat vendore, bashkitë dhe autoritetet rajonale lejohen të ndryshojnë normat e kësaj takse, duke e ulur atë në 0% ose duke e rritur nga 0.1% në 0.3%.

Në vitin 2015, legjislacioni parashikon aplikimin e një faktori reduktues, i cili është i barabartë me 0.2. Në vitet në vijim, do të ulet:

në vitin 2016 do të jetë e barabartë me 0.4;
në 2017 - 0.6;
në 2018 - 0.8.

Ky koeficient është krijuar për të parandaluar një kërcim të mprehtë të taksave. Përdorimi i një faktori reduktimi ju lejon të rritni gradualisht taksën, si rezultat i së cilës ajo do të rritet me jo më shumë se 20% në vit. Aplikimi i këtij koeficienti parashikohet deri në vitin 2019, pas së cilës do të anulohet.

Shembuj të llogaritjes së taksave

Si shembull, merrni parasysh një apartament me dy dhoma me një sipërfaqe totale prej 55 metrash katrorë. m. Taksa, e cila ishte paguar më parë me koston e inventarit, arriti në 300 rubla.

Llogaritja e taksës së banesës përfshin disa faza:

Faza e parë. Sqarim i vlerës kadastrale të banesës.

Sipas certifikatës së Rosreestr, vlera kadastrale e banesës është 9,900,000 rubla. Ne do ta marrim këtë shifër si bazë për llogaritjet tona. Le të llogarisim koston e një metër katror sipërfaqe:

9,900,000 rubla: 55 sq.m = 180,000 rubla

Faza e dytë. Përcaktimi i shumës së zbritjes tatimore.

Qytetarëve që kanë apartamente u lirohet nga taksat për 20 m2 sipërfaqe banimi, duke i zbritur ato nga sipërfaqja totale e banesës.

55 - 20 = 35 sq.m

Taksimi do të jetë në 35 metra katrorë të sipërfaqes së banesës.

Faza e tretë. Zgjedhja e shkallës tatimore.

Norma e aplikueshme për taksimin e apartamenteve është 0.1%.

Faza e katërt. Kryen llogaritjen e taksave.

35 km x 180,000 rubla = 6,300,000 rubla

Tani le të llogarisim vetë taksën:

6,300,000 rubla x 0,1% = 6,300 rubla.

Kështu, një taksë në shumën prej 6300 rubla do t'i paguhet buxhetit.

Faza e pestë. Aplikimi i një faktori reduktimi.

Gjatë periudhës së tranzicionit, për të shmangur një rritje të mprehtë të barrës tatimore për qytetarët, do të zbatohet një formulë e veçantë duke përdorur një faktor reduktimi. Vlerat e mëposhtme të llogaritura përdoren për të aplikuar formulën:

TI - tatimi në pronë;

NK - taksa e llogaritur duke përdorur vlerën kadastrale;

NI - taksa e llogaritur duke përdorur vlerën e inventarit;

K - faktori i reduktimit (në vitin 2015 është 0.2);

Formula e tranzicionit duket si kjo:

IN \u003d (NK - NI) x K + NI

Shqyrtoni shembullin e aplikimit të formulës së tranzicionit:

IN \u003d (6,300 rubla - 300 rubla) x 0,2 + 300 rubla \u003d 1,500 rubla.

Taksa e pronës në 2015 do të jetë 1500 rubla.

Si bëhet llogaritja nëse tatimpaguesi zotëron vetëm një pjesë në pasuri të paluajtshme

Është llogaritur sipërfaqja e banesës që do t'i nënshtrohet taksimit (pamjet e tatueshme). Për ta bërë këtë, zbritja e taksës ligjore zbritet nga sipërfaqja e përgjithshme e banesës.
Është llogaritur kostoja e një metër katror të sipërfaqes së banesës. Për ta bërë këtë, kostoja totale e banesës sipas kadastrës ndahet me pamjet.
Ne llogarisim bazën tatimore duke shumëzuar koston e një metër katror me pamjet e tatueshme.
Ne llogarisim pjesën e kostos totale të banesës, e cila do t'i nënshtrohet taksimit. Për ta bërë këtë, madhësia e pjesës që i përket pronarit, e fiksuar nga dokumentet e titullit, shumëzohet me pamjet e tatueshme të të gjithë banesës.
Ne llogarisim shumën e taksës.

Si mund ta zbuloj borxhin tim të tatimit në pronë?

Injorimi i kërkesave të ligjit më së shpeshti shoqërohet me mosnjohje të tij. Gjithashtu, në disa raste, qytetarët nuk marrin njoftime tatimore për nevojën e pagesës së tatimit në kohën e duhur. Shkuarja në zyrën e taksave i tremb taksapaguesit me radhë të gjata dhe humbje kohe.

Një vonesë e tillë shumë shpesh rezulton me gjoba dhe procese gjyqësore, si rezultat i të cilave shuma e borxhit rritet ndjeshëm.

Dështimi për të paguar taksat në kohë do të rezultojë në:

përllogaritja e gjobave (neni 75 i Kodit Tatimor);
vendosja e gjobës 20% ose 40% (neni 122 i Kodit Tatimor);
mbledhjen e borxhit në gjykatë;
mbulimi i shpenzimeve ligjore.

Për të shmangur pasoja të tilla të pakëndshme që lidhen me ekzekutimin e mbledhjes së borxhit, është shumë e rëndësishme të kontrolloni ekzistimin e tij në kohën e duhur dhe të paguani detyrimet tatimore ose të apeloni tarifën tatimore nëse, sipas mendimit tuaj, ajo është bërë në mënyrë të paarsyeshme.

Kjo mund të bëhet sot mjaft shpejt në mënyrë elektronike në Portalin e Shërbimeve Shtetërore gosuslugi.ru. Portali i Unifikuar i Shërbimeve Shtetërore është pjesë e infrastrukturës që ofron informacion dhe ndërveprim teknologjik ndërmjet sistemeve të informacionit të shërbimeve shtetërore dhe bashkiake në formë elektronike.

Përgjegjësia për saktësinë e informacionit në këtë portal është e autoriteteve federale dhe rajonale që janë përfshirë në formimin e tij. Informacioni postohet në portal brenda një dite pune.

Çdo përdorues i internetit mund të përdorë informacionin e përmbajtur në Portalin e Vetëm. Për ta bërë këtë, së pari duhet të regjistroheni. Nëse jeni regjistruar tashmë në portal, duhet të shkoni në llogarinë tuaj personale. Kjo mund të bëhet duke përdorur një fjalëkalim dhe SNILS tuaj. Duke hyrë në llogarinë tuaj personale, duhet të bëni një aplikim për informacion në lidhje me shumën e taksave të prapambetura.

Kalimi në një procedurë të re llogaritëse gjeneron një numër mjaft të madh pyetjesh. Duhet të përmirësohet edhe procedura për llogaritjen e vlerës kadastrale, e cila shpesh ka një diferencë të konsiderueshme nga vlera e tregut, e cila çon në një mbivlerësim të bazës tatimore. Nga shembujt e mësipërm të llogaritjeve, shihet se taksa e pronës do të rritet ndjeshëm me fillimin e zbatimit të rregullave të reja.

Kjo do të ndikojë kryesisht në pronat e paluajtshme luksoze, por për qytetarët e thjeshtë një rritje e tillë mund të shkaktojë një ulje të atraktivitetit të apartamenteve si objekte investimi. Dhe në mesin e të varfërve, për të shkaktuar zhvendosje masive në banesa më të vogla, duke rezultuar në një rritje të kërkesës për apartamente të vogla që ndodhen larg qendrës.

Pronarët e lumtur të apartamenteve, dhomave, shtëpive të vendit, garazheve dhe ndërtesave duhet të paguajnë tatimin mbi pronën e individëve. Që nga viti 2016 është llogaritur sipas rregullave të reja. Krahas apartamenteve, ndërtesave të banimit, shtëpive të fshatit dhe garazheve, lista e objekteve të taksimit do të plotësohet me hapësira parkimi të regjistruara si pronë, si dhe objekte ndërtimi i të cilave nuk ka përfunduar.

Në përputhje me Kapitullin 32 të Kodit Tatimor të Federatës Ruse, nga viti 2016, formimi dhe llogaritja e taksës mbi pronën e individëve do të bazohet në kadastral, dhe jo në vlerën e inventarit të pronës. Është më afër çmimit të tregut.

Kush duhet të paguajë dhe kush jo?

Tatimi mbi pasurinë e individëve vihet mbi mbajtësit e së drejtës së pronësisë mbi pasurinë e njohur si objekt tatimi. Edhe të miturit nuk përjashtohen nga pagesa e detyrueshme nëse zotërojnë këtë apo atë pasuri të paluajtshme. Pagesat për ata nën 18 vjeç bëhen nga kujdestarët ose prindërit, deri në moshën madhore.

Të mëposhtmet janë të përjashtuar nga pagimi i tatimit:

pensionistët ose personat që marrin pension;
paguesit e pushuar nga shërbimi ushtarak ose që shërbejnë në rekrutim për stërvitje ushtarake në vendet e tjera ku u zhvilluan armiqësitë;
paguesit që janë prindër ose bashkëshortë të personelit ushtarak të vdekur gjatë kryerjes së detyrave ushtarake;
paguesit e artit që përdorin ambientet e tyre si muze, bibliotekë ose hapësirë tjetër publike;
paguesit që kanë në pronësi një ndërtesë, godinë ndihmëse, ndërtesë tregtare, sipërfaqja e së cilës nuk i kalon 50 m2.

Çfarë është subjekt i tatimit?

Lista e re e objekteve që i nënshtrohen tatimit mbi pronën personale përfshin:

Shtëpia;
ambientet e banimit (apartament, dhomë);
garazh, vend parkimi;
një kompleks i vetëm i pasurive të paluajtshme;
ndërtimi në vazhdim;
ndërtesa të tjera, struktura, struktura, ambiente.

Në të njëjtën kohë, ndërtesat e banimit të vendosura në parcela të parashikuara për filialin personal, bujqësinë e vilave, kopshtarinë, hortikulturën dhe ndërtimin e banesave individuale tani klasifikohen si ndërtesa banimi.

Gjithçka rreth akordimit të makinave