تعمیر سرمایه و "آرایشی" پایه به تنهایی. تعمیر پایه یک خانه چوبی قدیمی - پایه و اساس مسکن دوباره قابل اعتماد خواهد بود! استفاده از روش تعریض پایه "ژاکت بتن مسلح"

باز شدن شکاف ها در سازه های یک خانه خصوصی یا سایر اشیاء ساخت و ساز انفرادی اغلب شاهد این است که پایه ساختمان نیاز به تعمیر دارد.

بازسازی این قسمت بسیار حیاتی ساختمان کار ساده ای نیست، اما در بسیاری از موارد می تواند توسط صاحب خانه بدون دخالت متخصصان پردرآمد با برخی تجهیزات خاص حل شود.

اما قبل از اینکه شروع به تعمیر پایه نوار با دستان خود کنید، باید ماهیت تغییر شکل ها یا تخریب ها و همچنین علت آنها را به دقت دریابید. در غیر این صورت، نه تنها می توانید انرژی، زمان و پول خود را هدر دهید، بلکه وضعیت ناخوشایند را تشدید کنید.

بیشتر اوقات ، مشکلات پایه به دلایل زیر است:

1. فونداسیون استحکام خود را از دست داده است

این رویداد ممکن است به این دلیل رخ دهد:

الف) مواد فونداسیون در معرض یک محیط تهاجمی شیمیایی قرار گرفته اند.

ما در یک محیط زیست محیطی دشوار زندگی می کنیم و جای تعجب نیست که رطوبت خاک به طور ناگهانی از خنثی به اسیدی یا قلیایی تغییر کند. چنین حلالی در نهایت تنها تقویت کننده ای از فونداسیون باقی می گذارد.

ب) خطاهای تکنولوژیکی صورت گرفته یا از مواد نامناسب/ بی کیفیت استفاده شده است.

شاید عایق رطوبتی یا آرماتوربندی به درستی انجام نشده باشد. علاوه بر این، تاجران خصوصی اغلب پایه‌ای را نه از مواد «درست»، بلکه از آنچه دارند یا موفق به خرید ارزان قیمت شده‌اند، می‌سازند.

به عنوان مثال، از آجر سیلیکات یا بلوک خاکستر. اغلب چنین اشتباهاتی در هنگام ساخت اشیاء کوچکی که به عنوان مسکن دائمی استفاده نمی شوند انجام می شود: گاراژها، ساختمان های بیرونی، ساختمان های مختلف در یک قطعه باغ.

برای اینکه در آینده برای تعمیر پایه نوار یک خانه روستایی هزینه نکنید، در طول ساخت و ساز فقط از مواد مناسب با کیفیت خوب استفاده کنید.

2. خاک زیرین تا حدی ظرفیت باربری خود را از دست داده است

در اکثریت قریب به اتفاق موارد، رطوبت زمین مقصر این پدیده نامطلوب می شود. سیل که در اثر بالا آمدن آب های زیرزمینی یا بارندگی شدید ایجاد می شود، خاک را نرم می کند و باعث افتادگی آن می شود.

اگر پایه ساختار ناهمگن داشته باشد، ممکن است برخی از اجزای آن شسته شوند. در اینجا نیز، موذی بودن شیمی "غنی" آب می تواند خود را نشان دهد. به عنوان مثال، محلول های اسیدی به طور فعال اجزاء مارن و سنگ آهک را از بین می برند و خاک را به یک توده متخلخل ناپایدار تبدیل می کنند.

حرکات غیرمنتظره زمین ممکن است نتیجه چیدمان غیرقابل توجیه پایه پی در بالای عمق انجماد باشد.

خاک اشباع شده از رطوبت پس از چندین سیکل انجماد و ذوب نیز ناپایدار می شود.

3. بالا آمدن زمین بیش از حد انتظار بود

در اینجا نیز بدون آب نبود، زیرا افزایش آن به مقدار آن در خاک بستگی دارد. خطر اصلی نه خود نیروها، بلکه ماهیت نابرابر توزیع آنهاست.

یک گوشه خانه را می توان با خاک متورم 50 میلی متر و گوشه دیگر را 150 میلی متر بالا برد. نتیجه چنین سوگیری ظاهر ترک در زیرزمین یا روی دیوار خواهد بود.

بنابراین، اگر خاک بسیار متورم باشد، موارد زیر ممکن است رخ دهد:

• سطح آب های زیرزمینی افزایش یافته است یا سایت با بارش، آب ذوب یا نشت از لوله آب پر شده است.
• در یک زمستان غیرعادی سرد، خاک عمیق تر از حد معمول یخ زد، در حالی که عمق پایه "پشت به پشت" بدون در نظر گرفتن حاشیه برای چنین موردی انتخاب شد.
• عمق فونداسیون با در نظر گرفتن وجود سیستم گرمایش محاسبه شد، اما بنا به دلایلی ساختمان در زمستان گرم نمی شد یا ضعیف گرم می شد.

تشخیص مشکل

اگرچه باز شدن ترک ها یک سیگنال هشداردهنده است، اما ارزش آن را ندارد که همه چیز را هنگام پیدا کردن آنها رها کنید و فوراً شروع به باز کردن فونداسیون کنید. شاید با یک فرونشست کوچک، خاک ته نشین شده باشد و تغییر شکل ها بیشتر از این پیش نرود.

برای تعیین اینکه دقیقاً چه اتفاقی در ساختمان می افتد ، چراغ های ویژه کمک می کنند:

• بیکن (نشانگر) نواری از ملات گچ یا سیمان با افزودن گچ است که در سراسر شکاف گذاشته شده است. طول آن باید حدود 100 - 120 میلی متر، عرض - 30 - 50 میلی متر، ضخامت لایه - از 3 تا 5 میلی متر باشد. استفاده از مخلوط های پلیمری برای ایجاد یک فانوس دریایی مجاز نیست، زیرا آنها پلاستیکی هستند و در صورت باز شدن بیشتر ترک، چنین چراغی به سادگی کشیده می شود. مهم است که سطح دیواری که نشانگر با آن در تماس است را به دقت تمیز کنید تا دومی چسبندگی خوبی به پایه داشته باشد. فانوس های دریایی در مناطق شدید شکاف قرار می گیرند، حداقل دو فانوس برای هر یک از آنها.
• روی یک فانوس دریایی تازه اعمال شده، یک شیار نازک طولانی با یک لبه ماله فشرده شده است. در صورت ایجاد ترک، فانوس دریایی نیز ترک خواهد خورد و با جابجایی شیارهای نیمه های آن نسبت به یکدیگر، می توان به طور دقیق نحوه حرکت تک تک قسمت های ساختمان را تعیین کرد.

اگر اندازه ترک ها با گذشت زمان افزایش یابد، یک شکاف در منطقه مشکل در امتداد فونداسیون حفر می شود - یک گودال، که با کمک آن می توان سازه های ساختمانی پنهان را تحت بازرسی مستقیم قرار داد.

گودال باید حدود یک متر طول داشته باشد و به پایه فونداسیون برسد. دامنه ها با سپرهای چوبی تقویت شده اند.

تعمیر فونداسیون

پس از شناسایی علت تغییر شکل ها، تکنولوژی تعمیر و تقویت فونداسیون نواری انتخاب می شود. متداول ترین روش های مورد استفاده عبارتند از:

1. عایق حرارتی

اگر پایه فونداسیون بالاتر از سطح انجماد خاک قرار داشته باشد و تأثیر نیروهای یخبندان بیش از حد قابل توجه باشد، خاک در امتداد پایه انتخاب شده و با ماسه یا شن ریز جایگزین می شود.

عمق پس‌پر باید برابر با عمق فونداسیون باشد.

قبل از پر کردن ترانشه با ماسه، لازم است در صورت لزوم، عایق رطوبتی فونداسیون را بازیابی کنید و سطح آن را نیز عایق بندی کنید.

اسلب های فوم پلی استایرن اکسترود شده به عنوان عایق حرارتی روی ماسه یا شن قرار می گیرند و سپس یک ناحیه کور ترتیب داده می شود.

2. ساختمان بنیاد

اگر در نتیجه تشخیص، تخریب پایه قدیمی فاش شد، یک پایه جدید زیر آن آورده می شود. برای این کار یک بریدگی به طول بیش از 80 سانتی متر در زیر پایه موجود ایجاد می شود که سپس بتن ریزی می شود.

در صورت وجود ترک در پی، طول گودبرداری به یک سوم حداقل فاصله بین ترک ها کاهش می یابد. در صورت امکان بهتر است از خاک زیر پی از دو طرف نمونه برداری شود.

تعمیر پایه نواری یک خانه چوبی به تلاش کمتری نیاز دارد. کافی است پایه را در زیر نقاط انتهایی چوب تقویت کنید و سپس کار بر روی ساخت سازه نگهدارنده در قسمت میانی را می توان آزادانه تر انجام داد - در این حالت، طول فرورفتگی ها را می توان به 2 متر افزایش داد.

3. سیمان کاری خاک زیرین

اگر خاک زیر پایه "سست" شود، می توان آن را با ملات بتن یا سیمان اشباع کرد. برای انجام این کار، شفتی به قطر 150 - 200 میلی متر حفر یا سوراخ می شود که تنه آن دارای شیب 35 درجه است. گودبرداری باید به خاک واقع در زیر فونداسیون برسد.

یک لوله فولادی یا آزبست سیمانی به شفت وارد می شود که سپس محلول در آن ریخته می شود. همانطور که مخلوط کاهش می یابد، باید آن را تا زمانی که جذب متوقف شود اضافه کنید. این روش باید دو یا سه بار با فاصله زمانی یک یا دو روز تکرار شود.

اگر مشاهدات بیشتر نشان دهد که فونداسیون همچنان به افتادگی ادامه می دهد، سیمان کاری خاک را می توان دوباره انجام داد.

اقدامات دفع آب

اگر به سیلاب شدن محل یا بالا آمدن سطح آب زیرزمینی به موقع پاسخ دهید، ممکن است ترمیم فونداسیون نواری خانه ضروری نباشد.

با افزایش رطوبت خاک به دلیل بارندگی شدید یا آب شدن برف، چندین ترانشه کم عمق در اطراف خانه ایجاد می شود که از طریق آنها آب تخلیه می شود و ساختمان را دور می زند. همچنین باید ناحیه کور را به دقت بررسی کرده و در صورت لزوم آن را ترمیم کنید.

برای منحرف کردن آب های زیرزمینی در اطراف خانه، یک سیستم زهکشی ترتیب داده شده است.

این شامل لوله های سوراخ دار است که در ترانشه ها گذاشته شده و با شن پوشیده شده است. زهکشی باید طوری برنامه ریزی شود که آب به زهکش طوفان یا مکان مناسب دیگری تخلیه شود.

فیلم تعمیر فونداسیون

تضمین طول عمر و استحکام یک خانه خصوصی یا حمام یک پایه قابل اعتماد است. به نظر می رسد که کافی است همه چیز را طبق دستورالعمل انجام دهید، فقط از مواد با کیفیت بالا استفاده کنید - و همه چیز مرتب خواهد بود. چه چیز دیگری لازم است؟ اما مطلقاً هر پایه حمام را می توان تغییر شکل داد - و همیشه نمی توان علت را دقیقاً تعیین کرد. اما هرچه زودتر از همه اینها جلوگیری شود، اصلاح شود و فونداسیون تعمیر شود، بهتر است. علاوه بر این، انجام تعمیر فونداسیون با دستان خود به اندازه ساختن آن واقعی است.

اصلا چرا بنیاد مشکل دارد؟

در جایی، فقدان زهکشی معمولی مقصر است، جایی - رک و پوست کنده بتن بی کیفیت داخل نوار ریخته شد و در جایی اتصالات به اشتباه جوش داده شدند.

بنابراین، حتی قوی ترین پایه نیز از ساخت و ساز بیش از حد فعال در منطقه شروع به فروپاشی می کند - به ویژه در محله. در این صورت باید تقویت شود.

و حتی بیشتر اوقات ، مشکلات در آن ساختمانهایی شروع می شود که در ابتدا زهکشی فونداسیون در نظر گرفته نشده بود. توضیح می دهیم: کم کم ریزش فصلی خاک در طول چندین سال همچنان حمام را فشرده می کند یا برعکس، به دلیل تحقیقات ناکافی خاک، یک طرف ساختمان به طور کامل در جایی از کار می افتد. و این مملو از اعوجاج و تخریب کامل ساختمان متعاقب آن است.

در یک کلام، دلایل زیادی می تواند وجود داشته باشد - اما نکته اصلی این است که به موقع اقدام کنید.

اگر فونداسیون از زمین "فشرده" شود

اگر یکی از گوشه های ساختمان بالا رفته باشد چه باید کرد؟ تعمیر فونداسیون زیر خانه که دسترسی ندارد چگونه است؟

اولین کاری که باید انجام دهید این است که آب را از دیوارها منحرف کنید و خود فونداسیون را عایق بندی کنید. برای انجام این کار، سطح آب زیرزمینی کاهش می یابد - به لطف همان سیستم زهکشی که به خوبی طراحی شده است. در صورتی که تا به حال کسی به آن رسیدگی نکرده است، باید یک فاضلاب رگباری نیز تهیه شود.

به هر حال، اگر به دلایلی یا به دلیل کمبود بودجه، نمی توان یک منطقه کور تمام عیار ایجاد کرد، می توان یک منطقه موقت نیز برای فصل ساخت: شیب دیوارها با خاک پوشانده شده است. فیلم در بالا قرار می گیرد و با زمین پاشیده می شود. معلوم می شود یک ناحیه کور موقتی است که موثر است.

چگونه می توان پایه ای را که همچنان فروکش می کند نجات داد؟

اغلب اتفاق می افتد که محل حمام با دقت انتخاب می شود، ساخت و ساز مطابق با تمام استانداردها انجام می شود، اما به معنای واقعی کلمه پس از چند سال، بدون دلیل ظاهری، خاک فرو می ریزد - و پایه ترک می خورد. معمولا زیر آب مقصر است.

اما در صورت تداوم بارندگی، تقویت پی ضروری است. برای بررسی این موضوع، چراغ های سیمانی در شکاف های آن نصب می شود - اگر با گذشت زمان آنها نیز ترک خورده باشند، به این معنی است که خاک هنوز آویزان است و فونداسیون نیاز به تعمیر فوری دارد - در غیر این صورت خود حمام فرو می ریزد.

اگر فونداسیون فقط اندکی فرو رفت، در مناطق مشکل دار خاک، باید چندین چاه با افزایش یک متری حفر شود. عمق - 2.5 متر، قطر - 250 میلی متر. در صورت امکان باید مقداری خاک از زیر پی انتخاب شود. همه اینها با بتن ریخته می شود. به عنوان یک قاعده، مشکل حل می شود.

اما اگر بنیان به فروکش ادامه دهد چه؟ اگر قبلاً به طرز محسوسی کج شده و دیوارها شروع به فرو ریختن کرده اند؟ سپس تعمیر می تواند به دو صورت باشد. اول: فونداسیون را در طول به چند قسمت تقسیم کنید و یک کفی جدید بگذارید. ثانیاً: در طول کل محیط، فونداسیون قدیمی به خاک پایدار حفاری می شود و حفره ها با ملات سیمان پر می شوند. به این صورت انجام می شود:

• مرحله 1. پشتیبانی از حمام. قبل از ادامه تعمیر، حمام باید روی تکیه‌گاه‌های موقتی که با تخته‌هایی با پایه‌هایی که روی زمین میخ شده‌اند، ثابت شود تا لیز نخورند.
• مرحله 2. منطقه آسیب دیده باید به طور کامل کنده شده و به دقت بررسی شود.
• مرحله 3. یک ترانشه در طول کل فونداسیون تا عمق حداقل یک متر حفر می شود که سپس با بتن ریخته می شود یا با آجر گذاشته می شود. بنابراین، در زیر هر منطقه آسیب دیده، یک پایه اضافی ساخته می شود.

در اینجا خود فرآیند است: در مقابل محل آسیب، یک سوراخ تا پایه حفر می شود و سپس زمین در زیر کف پایه حفر می شود. اگر خاک جامد باشد، فضای خالی حاصل را می توان به سادگی با بتن پر کرد. اما اگر خاک مرطوب و شل است، در زیر پایه لازم است یک سوراخ حفر کنید و یک لوله به قطر 45 سانتی متر در آن قرار دهید و آن را با بتن مایع پر کنید. هنگامی که ریزش در این خاک سست نفوذ می کند، فضای خالی زیر لوله را پر می کند و به محض اینکه بتن از رفتن به داخل خاک متوقف شد، می توانید روند را متوقف کنید. پس از نیم متر، همه چیز باید تکرار شود - و دیگر هیچ شکافی در پایه وجود نخواهد داشت.

همین ایده در فناوری جدید تعمیر فونداسیون فنلاند نهفته است - به معنای واقعی کلمه در یک روز، کارگران سوراخ هایی را درست روی زمین سوراخ می کنند و فضاها را با مخلوطی خاص پر می کنند، حمام درست در آن لحظه جلوی چشمان ما بلند می شود.

در سخت ترین موارد و زمانی که باید ستون های زهوار را به طور کامل عوض کنید، فقط تعمیر فونداسیون با شمع های پیچ می تواند شما را نجات دهد.

با یک پایه آجری در حال فروپاشی چه کنیم؟

اولین قدم برداشتن گچ است. و بلافاصله کل وضعیت بنیاد در معرض دید کامل قرار خواهد گرفت - آسیب آن چقدر جدی است. اگر چنین است، باید علاوه بر این، یک سنگر حفر کنید و مش فلزی را با لنگرها ثابت کنید. سپس قالب ساخته شده و با ملات بتن ریخته می شود. به محض سفت شدن بتن، قالب برداشته می شود و خود ترانشه باید پر شود و به خوبی کوبیده شود.

اگر آسیب جزئی بود، می توانید به سادگی بخش های جداگانه را جایگزین کنید و مناطق کور را بازیابی کنید. فقط مهم است که هر دو سنگ تراشی جدید و قدیمی در یک بسته نرم افزاری باشند.

و برای استحکام بیشتر پایه حمام آجری، باید از یک گیره بتن مسلح استفاده کنید و آن را با کمک لنگر به تکیه گاه متصل کنید. مهم است که بار به طور مساوی بین قسمت های جدید و قدیمی پایه توزیع شود. و برای راحتی، کل پایه را می توان به مناطق دو متری تقسیم کرد، که هر کدام را می توان در مراحل تغییر داد.

حمام قدیمی؟ صد سال دیگر ادامه خواهد داشت!

آیا شما یک حمام روسی خوب، اما در حال حاضر کمی ویران شده را به ارث برده اید؟ نگران نباشید - اجداد ما همیشه "قرن ها" ساخته اند و چنین اتاق های بخار حتی از کلبه های همسایه نیز با موفقیت زنده می مانند. فقط یک کار باید انجام شود - خوب است که فونداسیون را بازرسی و تعمیر کنید، زیرا چیزی، و سطح صفر اول از زمان و بارندگی رنج می برد.

بنابراین، این چیزی است که شما باید انجام دهید:

• مرحله 1. آماده سازی. در حمام، تمام وسایل، مبلمان و حتی اجاق گاز برداشته می شود - از این گذشته، اتاق بخار باید بلند شود.
• مرحله 2. بلند شوید. برای بلند کردن یک حمام چوبی کوچک، به 2-3 جک و میله نیاز دارید تا دیوارها را در موقعیت مورد نظر ثابت کنید.

مهمترین چیز این است که حمام را به طور ناگهانی یا ناگهانی بالا نبرید، زیرا این منجر به این واقعیت می شود که دیوارها جابجا می شوند و بعداً بازسازی آنها دشوار خواهد بود. نحوه انجام این کار به این صورت است: یک گوشه یا دیوار بالا می رود و برای یک فاصله کوتاه، سپس به سمت مقابل حرکت می کنیم و آن را دقیقا به همان فاصله بالا می بریم. بنابراین، گام به گام، کل ساختمان بالا خواهد رفت.

• مرحله 3. تمیز کردن منطقه برای ریختن. به محض بالا آمدن حمام، ما محل را جدا کرده و برای پر کردن یک پایه جدید پاک می کنیم.
• مرحله 4. ساخت قالب و تقویت.
• مرحله 5. ریختن یک پایه جدید. و برای صرفه جویی در بتن گران قیمت، می توان سنگ را به محلول اضافه کرد.
• مرحله 6. ما پایه را با قطعاتی از مواد بام یا یک فیلم ضخیم می پوشانیم - برای محافظت از آن در برابر رطوبت.
• مرحله 7. به محض سفت شدن پایه، حمام را می توان پایین آورد. همانطور که آنها را با دقت بالا بردند - هر گوشه یا دیوار کمی.

تمام کار همین است! فقط رعایت اقدامات ایمنی مهم است: از زیر سازه برجسته بالا نروید، به هیچ وجه دیوارهای برجسته را فقط روی جک ها و بدون بست اضافی با میله ها رها نکنید، و بدون نیاز به شدیدترین نیاز به داخل حمام نروید. "در هوا".

اینها شایع ترین موارد آسیب به فونداسیون ها و روش های تعمیر آنها هستند. هر مورد فردی است و دو خانه به ظاهر یکسان می توانند در زمینه های کاملاً متفاوت باشند. صبر، توجه، تکنولوژی مناسب - و هر مشکلی قابل رفع است!

پس از بهره برداری طولانی مدت از ساختمان، سیستم نگهدارنده آن تا حدودی فرسوده شده، پوشیده از ترک و بریدگی می شود. تعمیرات اساسی پایه یک خانه خصوصی قدیمی یا روستایی از نوار، ستونی و انواع دیگر را می توان با دستان خود انجام داد، اما این کار به مهارت ها و دستگاه های خاصی نیاز دارد.

تشخیص

قبل از شروع کار ساخت و ساز، باید کار و سطح پیچیدگی آن را ارزیابی کنید. سخت ترین کار انجام تعمیرات مستقل و حرفه ای و همچنین بازسازی پایه یک خانه بتنی و سنگی است. دلیل اصلی در این واقعیت نهفته است که ترک ها را نمی توان به طور کامل تعمیر کرد - اکثر آنها در زیر ساختمان قرار دارند. اما در شرایط دیگر، همه چیز کاملاً قابل تعمیر است.

عکس – فونداسیون قدیمی

در چه مواردی پایه یک خانه روستایی، حمام، گاراژ و سایر ساختمان ها نیاز به تعمیر دارد:

کارشناسان می گویند که هیچ پایه ترک خورده ای وجود ندارد که نتوان آن را تعمیر کرد. این همه به توانایی ها و توانایی های مالی صاحب یک کلبه کشور یا شهر بستگی دارد.

عکس – تعمیر پایه یک خانه چوبی قدیمی

روش های بازسازی

تکنولوژی تعمیر پایه یک خانه سنگی و آجری بسیار پیچیده است. اول از همه، باید بررسی کنید که از بین رفتن پشتیبانی با چه سرعتی رخ می دهد. برای این کار باید نوار نسبتاً نازکی از ملات گچ بر روی ترک ها اعمال شود. پس از سفت شدن، می توانید میزان تخریب را ارزیابی کنید. چند روز صبر کنید و وضعیت آستر را ارزیابی کنید. اگر ترک خورده است، پس بازسازی باید فوراً شروع شود، اگر نه، پس فقط باید تعمیرات آرایشی انجام دهید.

عکس - برخاستن

ساده ترین گزینه موجود در خانه این است که به سادگی یک ملات سیمانی متراکم را در شکاف های ایجاد شده بریزید. اما این در هنگام تقویت نما مناسب تر است، زیرا به مرور زمان در هر صورت مجبور خواهید بود ساپورت را تغییر دهید.

اگر پایه یک خانه مسکونی یا روستایی آجری در کل محیط فرو بریزد، تعمیرات جدی تری مورد نیاز است. دستورالعمل های گام به گام در مورد چگونگی تقویت و تقویت سیستم حامل قدیمی:

به طور مشابه، می توانید پایه را که با شمع های پیچی مرتب شده است، تعمیر کنید، که اغلب برای ساخت یک خانه قاب روستایی، یک حصار یا یک اتاق ابزار از یک خانه چوبی استفاده می شود. سپس لازم است هر شمع را به طور جداگانه حفر کرده و طبق روشی که شرح داده شد، آن را تقویت کنید.

چنین ساخت و ساز دارای بسیاری از ویژگی های مثبت است:

1. سیستم حامل ویژگی های پایه بتن مسلح را دریافت می کند که برای ساخت یک ساختمان آپارتمان استفاده می شود.
2. صاحبان این فرصت را دارند که یک خانه دو طبقه بر روی تکیه گاه قدیمی بسازند (به شرطی که طبقه دوم از چوب، الوار، بتن فوم یا سایر مواد سبک وزن ساخته شده باشد).
3. علاوه بر این، مواد قرار داده شده در بالای آرماتور به افزایش خواص حفاظتی ساختمان کمک می کند. نمونه از اثرات مخرب آب های زیرزمینی و رطوبت زباله عایق و بسته شده است.

عکس - اصل محل تسمه

اما این گزینه بسیار پیچیده است، علاوه بر این، تعمیر پایه قدیمی پانل یا خانه چوبی نیاز به رویکرد متفاوتی دارد. برای بازسازی آنها از روش های زیر استفاده می شود:

1. بالا بردن پایه موجود و نصب آن بر روی کفی جدید؛
2. تعویض کامل

بسته به اینکه خانه روی چه چیزی نصب شده است (روی بالشتک شنی یا استفاده از شمع های پیچ)، تعمیر آن ممکن است متفاوت باشد. نحوه بازسازی ساختمان روی شمع:

گاهی اوقات تقویت یک ساختار ستونی یا ستونی با هزینه به اصطلاح تاج انجام می شود. مش تقویت کننده (تاج ها) در امتداد محیط فونداسیون نصب شده و جوش داده می شود.

ویدئو: تعمیر پایه قدیمی

بررسی اجمالی قیمت

برای بالا بردن ایوان، گاراژ یا تعمیر اساسی پایه یک ساختمان مسکونی، بهتر است با یک سازمان حرفه ای تماس بگیرید. شرکت های ارائه دهنده چنین خدماتی پشتیبانی فنی کامل را ارائه می کنند.

هزینه بلند کردن فونداسیون و تعمیر دیوارهای خانه سنگی چقدر است (قیمت کلید در دست):

در صورت لزوم قبل از شروع کار تخمینی تهیه می شود تا بتوانید بودجه خود را محاسبه کنید.

برخی از خانه ها برای قرن ها تخریب ناپذیر باقی می مانند. عمر دیگران از ده سال بیشتر نمی شود. مواردی وجود دارد که تخریب ساختمان ها حتی قبل از اتمام ساخت و ساز شروع می شود. دلیل اصلی این تفاوت معمولاً کیفیت فونداسیون است. اگر ساختمان قبلاً ساخته شده باشد و با گذشت زمان اولین نشانه های تخریب پایه آن نمایان شود چه باید کرد؟ تعمیر پایه یک خانه آجری را می توان به تنهایی انجام داد. برای این کار در ابتدا لازم است دلایلی که باعث این تخریب شده اند مشخص شود.

علل اصلی تخریب پایگاه

در میان دلایل تخریب پایه یک خانه آجری، سه مورد اصلی وجود دارد - فعالیت انسانی، کاستی در ساخت فونداسیون و تأثیر عامل طبیعی. در حالت اول ممکن است در حین بهره برداری از ساختمان به فرد اجازه داده شود که فونداسیون را با آب لوله کشی خیس کند. ضمناً خاک و پی سازه خیس می شود و در زمستان یخ می زند. طراحی پی بی سواد یا ملات بی کیفیت نیز می تواند باعث تخریب آن شود.

1. فرونشست خاک; 2. بیرون راندن شالوده. 3. تورم یخ زده; 4. واژگونی پی

عامل دوم عمدتاً با افزایش فصلی خاک ظاهر می شود که در آن ساختمان می تواند در زمستان بالا بیاید و در فصل گرم سقوط کند. و اگر بتوان از عوامل اول و دوم اجتناب کرد، در هر صورت باید عامل سوم را در نظر گرفت، به خصوص در مورد پایه های ستونی.

با اختلاف دمای قابل توجهی که مشخصه عرض های جغرافیایی ما است، در نتیجه بالا آمدن خاک، غیر معمول نیست که پی بیرونی در طول فصل تا 10 سانتی متر بالا بیاید، در حالی که پایه داخلی در جای خود باقی می ماند.

اما بسیار بدتر برای ساختمان هایی با هر نوع فونداسیون، فرونشستن سازه در زمین تحت وزن خود است.

اولین نشانه های تخریب پایه

شواهد واضحی مبنی بر اینکه مشکلی در فونداسیون وجود دارد، ترک ها و فرورفتگی های پایه آن است.

در فرآیند انقباض، فونداسیون ممکن است ترکی ایجاد کند که پیشرفت نخواهد کرد و فقط به تعمیرات آرایشی نیاز دارد. برای این کار کافی است یک نوار کاغذی روی ترک بچسبانید و یکپارچگی آن را به مدت 10 روز رعایت کنید. اگر بعد از این مدت نوار سالم بماند، کافی است آجرهای شکسته را به داخل ترک فشار دهید و آن را بتن ریزی کنید. در غیر این صورت، مشخص خواهد شد که این بنیاد همچنان در برابر تخریب تسلیم خواهد شد و بنابراین لازم است که با احیای آن مقابله کنیم.

تعمیر فونداسیون را خودتان انجام دهید فقط برای انواع نواری و ستونی (شمعی) قابل انجام است. تعمیر بتن مسلح و سازه های بتنی به دانش و مهارت های خاص و همچنین در دسترس بودن تجهیزات ساختمانی گران قیمت خاص نیاز دارد و بنابراین انجام آن به تنهایی امکان پذیر نخواهد بود.

تنها چیزی که در این مورد می توان به آن متوسل شد تقویت آن است. نمودارهای توضیحی در زیر نشان داده شده است:

تعمیر فونداسیون با تقویت سنگ بستر

اساس هر پی سنگ بستر است. از اوست که فرود هر دو پایه ستونی و نواری آغاز می شود. با این نوع تخریب سعی می کنند در سریع ترین زمان ممکن فرونشست را متوقف کنند. برای این کار چراغ های کاغذی یا گچی به صورت نوار روی ترک ها قرار می گیرد و تاریخ نصب روی آن ها درج می شود. با انقباض سریع، چراغ ها در عرض چند روز می ترکند.

مرحله بعدی حفر یک سوراخ شیبدار (35 درجه) در کنار نوار یا پایه ستون، تا عمق بستر است. پس از آن لازم است یک لوله آزبست سیمانی یا فلزی به قطر 15-20 سانتی متر داخل گودال قرار داده و ملات سیمانی یا بتن بدون چربی را از داخل آن بریزید تا خاک کاملاً از آن اشباع شود. پس از انجام این روش، لازم است هر کاری را به مدت یک تا دو ساعت متوقف کنید و مشاهده کنید که آیا خاک ملات اضافی را جذب می کند یا خیر. اگر محلول به داخل زمین رفت، پر شدن گودال پس از چند روز از سر گرفته می شود.

به عنوان یک قاعده، برای اشباع کامل خاک با محلول، لازم است این روش دو یا سه بار تکرار شود. دو روز پس از مرحله نهایی پر کردن، دوباره بیکن ها روی ترک ها نصب می شوند. در صورت جابجایی آنها باید مجدداً خاک را با محلول پر کرد.

اگر موقعیت فانوس ها کمی تغییر کرده است، به مرحله بعدی تقویت فونداسیون بروید. در امتداد فونداسیون نواری یا در امتداد محیط شمع های پی ستونی باید خندقی به عرض 20-35 سانتی متر حفر شود، تخته هایی به صورت قالب در پایین و در امتداد لبه بیرونی خندق گذاشته می شود. بین آجرها یا سنگ‌های پایه، پین‌های فلزی رانده می‌شوند که یک توری فلزی به آن متصل می‌شود. به نظر می رسد نوعی تقویت کننده است که با محلول بتن با پرکننده کوچکی از سنگ خرد شده و شن ریخته می شود. این طرح به تقویت قابل توجه ظرفیت باربری این گوشه از خانه و توزیع بار آن به صورت افقی و در نتیجه توقف فرونشست کمک می کند.

این روش تقویت اضافی برای پی ستونی قابل قبول تر است. با تقویت دو شمع عمودی به این ترتیب، می توان یک شمع چوبی یا بتن مسلح را به صورت افقی در زیر آنها قرار داد که به افزایش ظرفیت باربری این قسمت از فونداسیون 2-3 برابر دیگر کمک می کند.

چگونه فونداسیون ترک خورده را تعمیر کنیم

در صورت بروز ترک در ناحیه زیرزمین دیوارها و اعوجاج یک یا چند سازه باربر، ابتدا باید ماهیت تخریب فونداسیون مشخص و بهترین راه برای مقاوم سازی انتخاب شود. آی تی.

اگر فونداسیون در کل محیط قابل تخریب باشد، به دلیل تغییر بار یا رطوبت زیاد، باید در اطراف محیط شمع های پی نوار یا ستون، ترانشه حفر شود.

1. کوسن شنی; 2. پایه قدیمی; 3. مش فلزی; 4. لنگر; 5. محل تخریب; 6. قالب. 7. بتن

سپس باید سطح گچ و کثیفی کهنه را کاملاً تمیز کرد و در فاصله ای از دیوار، توری فلزی را با لنگرهایی که قبلاً در پایه و فونداسیون رانده شده است ثابت کرد. این سازه بتن ریزی شده است، به دقت در لایه ها رم شده است.

پایه های ساخته شده از سنگ تراشی، بتن یکپارچه، بتن قلوه سنگ و بتن خاکی با یک گیره گشاد شده بتن مسلح تقویت می شود. این به دقت با سنگ تراشی قدیمی با کمک لنگر متصل می شود، با این انتظار که بخش های تکمیل شده جدید فونداسیون همراه با قسمت قدیمی کار کنند.

گاهی لازم است ظرفیت باربری فونداسیون در نواحی ضعیف آن افزایش یابد. برای انجام این کار، یک پایه جدید در امتداد این قسمت های فونداسیون گذاشته می شود. او در آینده به لطف لنگرهایی که از آن عبور می کند و به شمع های فلزی و بتن آرمه عبوری از زیرزمین ساختمان متصل می شود، بخشی از بار را از فونداسیون قدیمی خواهد برد.

اصل جایگزینی فونداسیون با قطعات

در مواردی که فونداسیون کاملاً غیر قابل استفاده می شود، لازم است آن را با یک پایه کاملاً جدید جایگزین کنید. برای انجام این کار، لازم است که فونداسیون قدیمی را به طور کامل تخلیه کنید و ثبات خانه را حفظ کنید. راه های مختلفی برای این کار وجود دارد. این را می توان با کمک "صندلی های چوبی" موقت انجام داد، آنها را عمود بر تخت های پایه قرار داد. همچنین می توان ساختمان را با کمک ستون های سنگی که به طور موقت زیر دیوارها قرار می دهند، ثابت کرد. آنها به انتقال بار از کف به زمین کمک می کنند. همچنین می توانید بریس ها را اعمال کنید. دیوار زیرزمین را نگه می دارند و بار را با زاویه از آن به زمین منتقل می کنند.

قبل از اقدام به تعویض فونداسیون، باید چراغ های چراغ روی دیوار نصب شود تا متوجه تغییر شکل احتمالی ناشی از تعمیرات شود. فقط پس از آن می توانید شروع به حفر گودال کنید. فونداسیون باید در بخش هایی که بیش از دو متر نباشد گذاشته شود.

در طول تعمیق فونداسیون، دیوارها باید با پایه ها تقویت شوند. پس از آن، فونداسیون کنده می شود و ناحیه زیر آن از خاک پاک می شود. دیوارهای فرورفتگی با تخته هایی با فاصله دهنده به شکل قالب تقویت می شوند و شروع به آماده سازی پایه فونداسیون جدید می کنند. کف سنگ تراشی قدیمی به طور کامل از آوار و خاک تمیز می شود. در مکان های فرسوده شکسته است. سنگ تراشی قدیم و جدید با ملات سیمان سخت و سنگ ریزه «به هم دوخته می شود».

فقط پس از تکمیل فونداسیون در یک منطقه، می توانید به قسمت بعدی بروید. در صورت لزوم، کار بر روی فونداسیون را می توان به طور همزمان و در چندین منطقه انجام داد. این را می توان در مواردی انجام داد که فاصله بین مناطق کار کمتر از 5-6 متر نباشد.

در پایان، کمی در مورد آنچه ابتدا باید به آن فکر کنید

در برخی موارد اتفاق می افتد که تمام کارهای تعمیراتی که به منظور تقویت فونداسیون انجام شده است به نتیجه مطلوب نمی رسد. ترک ها هنوز روی دیوارها ظاهر می شود، زیرزمین پر از آب است و ساختمان در مکان های قدیمی یا جدید فرو می ریزد. در این مورد، ارزش تصمیم گیری برای تغییر طراحی پایه را دارد که مستلزم بازسازی دیوارها، سقف ها و غیره است.

اگر حتی قبل از شروع کار به توصیه یک متخصص متوسل شوید، می توان از چنین عواقب نامطلوبی جلوگیری کرد. تعمیرات را می توان به تنهایی انجام داد. اما توصیه خوب متخصصان هرگز برای کسی زائد نبوده است.

تعمیر پایه یک خانه آجری را خودتان انجام دهید

روش های فنی صحیح برای انجام تعمیر پایه یک خانه آجری با دستان خود. دلایل تخریب پایه ها ظرافت ها و تفاوت های ظریف کار

دیر یا زود، همه صاحبان خانه های روستایی باید با نیاز به تعمیر پایه - از لوازم آرایشی معمولی گرفته تا سرمایه مواجه شوند.

مدت زمان ماندگاری فونداسیون بدون تعمیر در درجه اول به این بستگی دارد که آیا با کیفیت بالا ساخته شده است، اما حتی بادوام ترین فونداسیون نیز با گذشت زمان شروع به خراب شدن می کند. و از آنجایی که اساس خانه است، باید بلافاصله تعمیر آن را انجام داد، در غیر این صورت خطر سقوط بیش از حد واقعی است.

شایع ترین علت تخریب پی خانه، فرونشست آن در اثر جاری شدن سیل یا تخریب خاک است. اشباع بیش از حد خاک با مایع منجر به این واقعیت می شود که حفره هایی در زیر پایه ایجاد می شود و پس از آن مطابق با قوانین فیزیک ته نشین می شود. به ندرت، این به دلیل تغییرات در سطح آب زیرزمینی یا آب و هوا رخ می دهد. یک مورد خاص مربوط به زمان زمستان است: یخ زدن آب در خاک منجر به بیرون راندن فونداسیون به بالا می شود.

گزینه واژگونی پایه مستثنی نیست. اگرچه اغلب در زندگی اتفاق نمی افتد، اما بسیار خطرناک است. زمانی که ریزترک‌ها در پایه ظاهر می‌شوند بسیار بدتر می‌شوند و در طول سال‌ها به شکاف‌های بزرگ هم در خود فونداسیون و هم در دیوارها تبدیل می‌شوند.

فعالیت های اولیه

لازم است با ارزیابی دامنه کار، تعمیر فونداسیون آغاز شود. یک معاینه سطحی چیزی نمی دهد - ظاهر پایه می تواند افسرده کننده باشد، اما فقط کافی است آن را مرتب کنید. وضعیت معکوس نیز ممکن است رخ دهد، که شامل این واقعیت است که از نظر ظاهری همه چیز خوب خواهد بود، اما خواص باربری پایه به میزان قابل توجهی کاهش می یابد. در برخی موارد لازم است طبقات داخلی خانه را برچید یا در امتداد فونداسیون حفاری کرد و به دنبال آن بتن ریزی انجام داد.

تقریباً مطمئناً در فونداسیونی که مدت زیادی است تعمیر نشده است، ترک خواهید دید. این که آیا آنها برای ساخت و ساز خطرناک هستند یا نه، با نوارهای کاغذی معمولی (به اصطلاح "فانوس دریایی کاغذی") که روی شکاف ها چسبانده شده اند، آسان است. اگر پس از مدت زمان معینی فانوس دریایی بدون تغییر باقی بماند، فقط تعمیرات آرایشی مورد نیاز است. اگر فانوس دریایی پاره شود، لازم است کارهای تعمیر پیچیده انجام شود. وضعیت نامناسب فونداسیون را می توان به عنوان مثال با آبگرفتگی مداوم زیرزمین خانه یا تاب برداشتن دهانه در و پنجره نیز گفت.

برای بررسی ترک های فونداسیون باید از چراغ های کاغذی و گچی استفاده کرد.

تعمیر آرایشی فونداسیون

در اقدامات بعدی آنها باید از نوع فونداسیون خانه که رایج ترین آنها در ساخت خانه های روستایی خصوصی نواری و ستونی است اقدام کرد. پی های نواری، نوارهای بتن مسلح جامد با عرض و عمق معین هستند. این نوع فونداسیون اغلب به عنوان پایه یک خانه سنگی استفاده می شود، اگرچه آنها را می توان در خانه های چوبی نیز یافت (در این مورد معمولاً عمق کمتری دارند و به آنها نواری کم عمق می گویند). فونداسیون ستونی به ستون هایی گفته می شود که در تمام گوشه ها، در محل تلاقی دیوارها و در سایر نقاطی که بار زیادی بر پی وارد می شود، نصب می شود. از آنجایی که تحمل وزن یک خانه سنگی برای ستون ها دشوار است، معمولاً از این نوع فونداسیون در ساخت خانه های چوبی استفاده می شود.

ساده ترین تعمیر پایه یک خانه، تجدید گچ قدیمی است. این نوع تعمیر خیلی گران نیست.

روش تزریق یکی از مدرن ترین، مطمئن ترین و سریع ترین روش ها برای تعمیر فونداسیون است.

ابتدا باید سنگر را در امتداد فونداسیون حفر کنید و از فرو ریختن آن جلوگیری کنید و سپس آن را از بقایای مواد تکمیل شده قدیمی با کاردک تمیز کنید. پس از آن، می توانید شروع به اتمام کنید. سوراخ هایی در امتداد لبه های پایینی و بالایی فونداسیون با سوراخ کننده ایجاد می شود که پین ​​های تقویت کننده در آن وارد می شوند. یک مش فلزی ویژه به طرفین پایه وصل شده است - به عنوان پایه ای برای لایه های تکمیل بعدی عمل می کند. سپس دیواره های کناری را با یک لایه ملات سیمانی به طول چند سانتی متر می پوشانند و سپس قسمت اصلی فونداسیون را با لایه سیمانی می پوشانند. هنگامی که سیمان خشک می شود، مطلوب است که آن را با یک لایه ضد آب نیز درمان کنید. پس از آن، پایه را می توان با یک آغازگر پوشش داد، که در برابر بروز قارچی که در نتیجه قرار گرفتن طولانی مدت در معرض رطوبت ظاهر می شود، محافظت می کند. در شرایط پاییز مرطوب، این مهم است. هنگام تزئین مجدد پایه ستونی در زیر خانه های چوبی، لازم است بخش های چوبی پوسیده را بریده و آنها را با موارد جدید جایگزین کنید.

کاشی کلینکر مصالحی است که از نظر پیچیدگی و قیمت در مقایسه با سنگ مصنوعی یا طبیعی و آجر معمولی بهینه است.

با توجه به این دلایل، آسیب به فونداسیون ممکن است به گونه ای باشد که تعمیرات لوازم آرایشی معمولی برای محافظت مطمئن خانه از فروریختن کافی نباشد. تعمیرات اساسی کار بسیار جدی تری است که برای آن دست های کاری اضافی مطلوب است.

تعمیر اساسی: تقویت پایه

هنگام تعمیر اساسی فونداسیون، اولین قدم تقویت آن است. دو راه اصلی برای تقویت وجود دارد - استفاده از لوله یا بالش.

راه اول: در مکان هایی که فونداسیون در شرایط اضطراری نیست، حفاری با زاویه ای نسبت به انتهای گودال انجام می شود. لوله های از پیش آماده شده با قطر کمتر از 20 سانتی متر در داخل تونل ها گذاشته می شود و پس از آن ملات سیمانی تازه تهیه شده در لوله ها ریخته می شود. هنگامی که محلول کاملاً خشک شد، آن را با مخلوط شن و ماسه پوشانده می شود.

روش دوم برای پایه های ستون و پایه های خانه های چوبی مناسب است. این شامل آوردن یک بالشتک شنی، بتنی یا سنگ خرد شده در زیر فونداسیون است. کندن از هر یک از گوشه ها انجام می شود تا پایه کاملاً از خاک آزاد شود. سپس یک بالش از مواد انتخاب شده گذاشته می شود، آرماتور و قالب در بالا نصب می شود و سپس ساختار حاصل با ملات ریخته می شود.

تعمیر اساسی پایه نواری

فونداسیون نوار، همانطور که قبلاً ذکر شد، در واقع یک نوار بتنی جامد است که از زیر تمام دیوارهای باربر یک خانه آجری عبور می کند. پس از استحکام بخشی، لازم است یکی از طرفین فونداسیون را از زمین آزاد کنید (توصیه می شود کار را از قوی ترین طرف ها شروع کنید، به طوری که در روند کار در طرف های "ضعیف"، قسمت های از قبل تعبیه شده پایه آنها را متعادل می کند و از فرورفتن حتی بیشتر آنها جلوگیری می کند، در حالی که بالش را که در ابتدا گذاشته بود لمس نمی کند.

در فاصله معینی از پایه قدیمی، قالب نصب می شود که از پخش شدن محلول جلوگیری می کند. پس از آن، لنگرها به داخل پیچ می شوند، یک توری فلزی و آرماتور در طول حفاری روی آنها ثابت می شود و سپس ساختار حاصل با یک لایه ملات یکنواخت ریخته می شود. چنین طراحی با محاسبه صحیح، قابلیت اطمینان پایه را برای مدت طولانی تضمین می کند.

هنگام تعمیر فونداسیون خانه چوبی و برای بلند کردن دیوارها می توانید از جک های معمولی ماشین استفاده کنید.

تعمیر اساسی فونداسیون ستونی

جایگزین کردن پایه ستونی در زیر یک ساختمان چوبی بسیار ساده تر است. یک روش متداول این است که کل خانه را با یک یا چند جک بلند کنید تا در ادامه لبه های پایینی خانه چوبی جایگزین شوند. اگر این امکان پذیر نباشد، تاج ها با استفاده از حفاری یا با استفاده از روش پیچیده تر - برچیدن دیوارها، جایگزین می شوند.

پس روش بلند کردن خانه با جک را در نظر بگیرید. مکانیسم های بالابر در دو طرف مخالف خانه حداقل نیم متر از گوشه ها نصب می شود. به محل جک ها توجه ویژه ای داشته باشید - باید یکنواخت باشد، در غیر این صورت سیاهه های زیرین خانه چوبی ممکن است مقاومت نکنند. علاوه بر این، باید بین جک و چوب فاصله وجود داشته باشد. به عنوان یک قاعده، تزئینات یک نوار چوبی به عنوان واشر عمل می کند. قبل از بلند کردن، جک ها باید روی زمین صاف ثابت شوند، گاهی اوقات آنها را در زمین عمیق می کنند تا بیشترین ثبات را داشته باشند. هنگامی که خانه بلند می شود، لازم است تکیه گاه های موقتی را در زیر آن ترتیب دهید - سیاهههای مربوط به مربع بزرگ. پس از بیرون آوردن قطعات پوسیده، خانه بر روی تزیینات تیرهایی که روی این سیاههها گذاشته شده اند پایین می آید. پس از آن می توان تیرهای قدیمی را کنده و یا با تاب دادن از زمین بیرون کشید. آنهایی که در شرایط مناسب نگهداری شده اند می توانند برای ساختن پایه جدید خانه استفاده شوند.

پس از برداشتن ستون های قدیمی، باید گودال های زیر آنها را حدود 30-40 سانتی متر عمیق کنید، سپس لایه ماسه را تا 15 سانتی متر پر کرده و فشرده کنید، لوله ای را در ماسه نصب کنید که پایه ای برای یک ستون جدید می شود. ، و محلولی به عنوان کف این ستون ریخته می شود. وقتی ملات گیر کرد، یک اسکلت فلزی در فضای داخلی لوله تعبیه می شود که پس از آن کاملاً با ملات پر می شود. فراموش نکنید که قطب باید در یک موقعیت کاملا عمودی نصب شود. هنگام پایین آوردن خانه بر روی ستون های جدید، حتماً وضعیت یکنواخت کنده ها را بررسی کنید، در صورت لزوم از جداکننده های چوبی، فلزی استفاده کنید یا تاج پایین خانه چوبی را کوتاه کنید.

برای جلوگیری از شسته شدن پایه خانه توسط آب های زیرزمینی، لازم است یک سیستم زهکشی با کیفیت بالا ترتیب داده شود.

پیشگیری از سیل بنیاد

همانطور که قبلاً گفته شد، بیشتر مشکلات فونداسیون ناشی از تأثیر آب بر خاک است. در این راستا باید به مسائل دفع آب توجه زیادی کرد. اغلب عوامل خارجی اثر مضری دارند. بنابراین، ترتیب حداقل ساده ترین فاضلاب طوفان و نصب ناودان هایی که حداکثر آب را از سقف از ناحیه کور تخلیه می کند، مهم است.

تکمیل تزئینی فونداسیون

در زمان ما، به دلیل گسترش تعداد زیادی از انواع مختلف مواد تکمیل تزئینی، تکمیل تزئینی قسمت های بیرونی فونداسیون نوار محبوبیت پیدا کرده است. نه تنها از نظر زیبایی ظاهری زیبا به نظر می رسد، بلکه عملکرد مهمی در کاهش رطوبت داخل خانه دارد.

ساده ترین راه این است که فونداسیون را با گچ تمام کنید. این کار مطابق با تکنولوژی استاندارد گچ کاری دیوار تزئینی انجام می شود.

روش اجرای گچ تزئینی با گچ کاری معمولی متفاوت است و شامل پاشیدن با استفاده از ماله تزئینی یا سمپاش مخصوص است. ابتدا یک لایه سیمانی روی دیوار اعمال می شود و سپس گچ تزئینی روی آن پاشیده می شود.

یکی دیگر از گزینه های محبوب این است که ازاره را با سنگ طبیعی یا مصنوعی به پایان برسانید. این گزینه جامد به نظر می رسد و، به عنوان یک قاعده، عمر طولانی تری را ارائه می دهد، اما معایبی نیز دارد: گران تر و پر زحمت تر است. این به ویژه برای سنگ طبیعی صادق است. خرید یک سنگ طبیعی کافی نیست - شما باید قاب های مخصوصی برای آن بسازید که از یک شبکه تقویت شده، گیره و قلاب تشکیل شده است. یک سنگ به قسمت قاب وارد می شود که به نوبه خود با قلاب و گیره ثابت می شود.

سنگ مصنوعی بسیار ارزان تر از سنگ طبیعی است و وزن آن بسیار کمتر است و در عین حال ظاهر تقریبا اصلی سنگ طبیعی را حفظ می کند. مواجهه با سنگ مصنوعی طبق روش تخمگذار تا حد امکان به تخمگذار کاشی های معمولی نزدیک است ، زیرا با استفاده از محلول های چسب بدون تقویت کننده های اضافی در قالب قاب انجام می شود.

مهم
استحکام بخشیدن به فونداسیون با تزریق یک روش ابتکاری برای تعمیر فونداسیون ساختمان است. ماهیت آن در این واقعیت نهفته است که در پایه سازه، در یک زاویه مشخص، سوراخ های 016-20 سانتی متر به لایه های جامد خاک سوراخ می شود. سپس چاه ها با محلول سخت کننده پر می شوند.