Kapitál a "kozmetická" oprava nadácie na vlastnú päsť. Oprava základov starého dreveného domu - základ obydlia bude opäť spoľahlivý! Aplikácia metódy rozšírenia základne "železobetónového plášťa"

Otvorenie trhlín v konštrukciách súkromného domu alebo iného individuálneho stavebného objektu je najčastejšie dôkazom toho, že je potrebné opraviť základ budovy.

Renovácia tejto veľmi kritickej časti budovy nie je ľahká úloha, ale v mnohých prípadoch ju môže vyriešiť majiteľ domu bez účasti vysoko platených špecialistov s nejakým špeciálnym vybavením.

Ale skôr, ako začnete opravovať pásový základ vlastnými rukami, musíte presne zistiť povahu deformácií alebo zničenia, ako aj ich príčinu. V opačnom prípade môžete nielen plytvať energiou, časom a peniazmi, ale aj zhoršiť už tak nepríjemnú situáciu.

Problémy s nadáciou sú najčastejšie z týchto dôvodov:

1. Základ stratil svoju silu

Táto udalosť sa môže vyskytnúť, pretože:

A) Základové materiály boli vystavené chemicky agresívnemu prostrediu.

Žijeme v ťažkom ekologickom prostredí a nie je prekvapujúce, že vlhkosť pôdy sa môže náhle zmeniť z neutrálnej na kyslú alebo zásaditú. Takéto rozpúšťadlo nakoniec zanechá zo základu len výstuž.

B) Boli urobené technologické chyby alebo boli použité nevhodné/nekvalitné materiály.

Možno nebola správne vykonaná hydroizolácia alebo výstuž. Okrem toho súkromní obchodníci často stavajú základy nie zo „správnych“ materiálov, ale z toho, čo majú alebo sa im podarilo lacno kúpiť.

Napríklad zo silikátovej tehly alebo škvárového bloku. Najčastejšie sa takéto chyby robia pri výstavbe malých objektov, ktoré sa nepoužívajú ako trvalé bývanie: garáže, prístavby, rôzne budovy na záhradnom pozemku.

Aby ste v budúcnosti nevynaložili peniaze na opravu pásového základu vidieckeho domu, počas výstavby používajte iba vhodné materiály dobrej kvality.

2. Podkladová zemina čiastočne stratila svoju únosnosť

V drvivej väčšine prípadov sa vinníkom tohto nežiaduceho javu stáva zemná vlhkosť. Záplavy, vyvolané vzostupom podzemnej vody alebo silnými dažďami, zmäkčujú pôdu a spôsobujú jej klesanie.

Ak má základ heterogénnu štruktúru, môžu sa niektoré jej zložky vymyť. Aj tu sa môže prejaviť zákernosť „obohatenej“ chémie vody. Napríklad kyslé roztoky aktívne ničia inklúzie slín a vápencov, čím sa pôda mení na nestabilnú poréznu hmotu.

Neočakávané pohyby pôdy môžu byť výsledkom neoprávneného položenia základne nad hĺbkou mrazu.

Pôda nasýtená vlhkosťou po niekoľkých cykloch zmrazovania a rozmrazovania sa tiež stáva nestabilnou.

3. Zdvihnutie zeme presiahlo očakávané

Ani tu to nebolo bez vody, keďže jej vzdúvanie závisí od jej množstva v pôde. Hlavným nebezpečenstvom nie sú ani tak samotné zdvíhacie sily, ale nerovnomerný charakter ich rozloženia.

Jeden roh domu môže byť zvýšený o 50 mm s napučanou pôdou a druhý o 150 mm. Výsledkom takejto zaujatosti bude výskyt trhlín v suteréne alebo na stene.

Ak je teda pôda veľmi napučaná, môže sa stať nasledovné:

• hladina podzemnej vody sa zvýšila alebo miesto bolo zaplavené zrážkami, roztopenou vodou alebo únikmi z vodovodného potrubia;
• v abnormálne chladnej zime pôda zamrzla hlbšie ako zvyčajne, pričom hĺbka základu bola zvolená „chrbtom k sebe“ bez zohľadnenia rozpätia pre takýto prípad;
• hĺbka základu bola vypočítaná s prihliadnutím na prítomnosť vykurovacieho systému, ale z nejakého dôvodu sa budova v zime nevykurovala alebo bola vykurovaná zle.

Diagnostika problému

Aj keď je otvorenie trhlín alarmujúcim signálom, neoplatí sa všetko zahodiť, keď sa nájdu, a naliehavo začať otvárať základy. Možno, že po malom poklese sa pôda usadila a deformácie nebudú ďalej postupovať.

Ak chcete presne určiť, čo sa deje s budovou, pomôžu vám špeciálne majáky:

• maják (značka) je pás zo sadry alebo cementovej malty s prídavkom sadry, položený cez trhlinu. Jeho dĺžka by mala byť približne 100 - 120 mm, šírka - 30 - 50 mm, hrúbka vrstvy - od 3 do 5 mm. Použitie polymérnych zmesí na vytvorenie majáku nie je povolené, pretože sú plastové a takýto maják sa v prípade ďalšieho otvorenia trhliny jednoducho natiahne. Je dôležité starostlivo očistiť povrch steny, s ktorou sa značka dostane do kontaktu, aby mala dobrú priľnavosť k podkladu. Majáky sú umiestnené v extrémnych zónach trhliny, najmenej dva pre každú z nich;
• na čerstvo nanesenom majáku sa hranou hladidla vytlačí dlhá tenká brázda. Ak vzniknú trhliny, praskne aj maják a posunutím drážok na jeho poloviciach voči sebe bude možné presne určiť, ako sa jednotlivé časti stavby pohybujú;

Ak sa veľkosť trhlín časom zväčší, v problémovej oblasti pozdĺž základu sa vykope priehlbina - jama, pomocou ktorej môžu byť skryté stavebné konštrukcie podrobené priamej kontrole.

Jama by mala byť dlhá asi meter a siahať až k základni. Svahy sú spevnené drevenými štítmi.

Oprava základov

Po identifikácii príčiny deformácií sa vyberie technológia opravy a spevnenia pásového základu. Najčastejšie používané metódy sú:

1. Tepelná izolácia

Ak je základňa nadácie umiestnená nad úrovňou mrazu pôdy a vplyv síl mrazu sa ukázal byť príliš významný, vyberie sa pôda pozdĺž základne a nahradí sa pieskom alebo jemným štrkom.

Hĺbka zásypu by sa mala rovnať hĺbke základu.

Pred naplnením výkopu pieskom je potrebné v prípade potreby obnoviť hydroizoláciu základu a tiež izolovať jeho povrch.

Dosky z extrudovanej polystyrénovej peny sa položia na piesok alebo štrk ako tepelná izolácia a potom sa usporiada slepá oblasť.

2. Budova nadácie

Ak sa v dôsledku diagnostiky zistilo zničenie starého základu, privádza sa pod neho nový. Za týmto účelom sa pod existujúcou základňou urobí zárez s dĺžkou najviac 80 cm, ktorý sa potom betónuje.

Ak sú v základe trhliny, dĺžka výkopu sa skráti na jednu tretinu minimálnej vzdialenosti medzi trhlinami. Ak je to možné, je lepšie odobrať vzorky pôdy pod základom z dvoch strán.

Oprava pásového základu dreveného domu bude vyžadovať menej úsilia. Stačí spevniť základňu pod krajnými bodmi guľatiny a potom sa práca na stavbe nosnej konštrukcie v strednej časti môže vykonávať voľnejšie - v tomto prípade sa môže dĺžka výklenkov zväčšiť na 2 m.

3. Cementovanie podložnej zeminy

Ak pôda pod základom "uvoľnila", môže byť nasýtená betónom alebo cementovou maltou. Na tento účel sa vykope alebo vyvŕta hriadeľ s priemerom 150 - 200 mm, ktorého kmeň má sklon 35 stupňov. Výkop by sa mal dostať do pôdy umiestnenej pod základom.

Do šachty sa vloží oceľová alebo azbestocementová rúra, do ktorej sa potom naleje roztok. Keď sa zmes znižuje, mala by sa pridávať, kým sa absorpcia nezastaví. Postup sa musí opakovať dvakrát alebo trikrát s časovým intervalom dňa alebo dvoch.

Ak ďalšie pozorovania preukážu, že základ sa naďalej prepadáva, je možné vykonať tmelenie pôdy znova.

Opatrenia na likvidáciu vody

Ak včas zareagujete na zaplavenie lokality alebo zvýšenie hladiny podzemnej vody, oprava pásového základu domu nemusí byť potrebná.

So zvýšením pôdnej vlhkosti v dôsledku silných zrážok alebo topiaceho sa snehu sa okolo domu vytvorí niekoľko plytkých zákopov, cez ktoré bude voda odtekať a obísť budovu. Mali by ste tiež starostlivo skontrolovať slepú oblasť a v prípade potreby ju obnoviť.

Na odvádzanie podzemnej vody okolo domu je usporiadaný drenážny systém.

Pozostáva z dierovaných rúr uložených v zákopoch a pokrytých štrkom. Odvodnenie by malo byť naplánované tak, aby sa voda vypúšťala do dažďovej kanalizácie alebo na iné vhodné miesto.

Video o oprave základov

Záruka dlhovekosti a sily súkromného domu alebo kúpeľa je spoľahlivým základom. Zdá sa, že stačí urobiť všetko podľa pokynov, používať iba kvalitné materiály - a všetko bude v poriadku. Čo ešte treba? Ale absolútne akýkoľvek základ kúpeľa sa môže zdeformovať - ​​a nie je vždy možné presne určiť príčinu. Ale čím skôr sa tomu všetkému zabráni, napraví a základ opraví, tým lepšie. Navyše, oprava nadácie vlastnými rukami je rovnako skutočná ako jej budovanie.

Prečo sú vôbec problémy s nadáciou?

Niekde je na vine nedostatok normálnej drenáže, niekde - úprimne povedané, do pásky sa nalial nekvalitný betón a niekde boli tvarovky nesprávne zvarené.

Takže aj ten najmocnejší základ sa začína rúcať z príliš aktívnej výstavby v okolí – najmä v susedstve. V tomto prípade je potrebné posilniť.

A ešte častejšie sa problémy začínajú v tých budovách, kde sa pôvodne nemyslelo na odvodnenie nadácie. Vysvetlime si: sezónne zdvíhanie pôdy postupne, v priebehu niekoľkých rokov, stále žmýka vaňu, alebo naopak, v dôsledku nedostatočného prieskumu pôdy niekde úplne zlyhá jedna strana budovy. A to je plné skreslení a následného úplného zničenia budovy.

Jedným slovom, dôvodov môže byť veľa – ale hlavnou vecou je konať včas.

Ak základ "vytlačí" zo zeme

Čo robiť, ak sa jeden z rohov budovy zdvihol? Ako prebieha oprava základov pod domom, kde nie je prístup?

Prvá vec, ktorú musíte urobiť, je odviesť vodu zo stien a izolovať samotný základ. K tomu sa znižuje hladina podzemnej vody - vďaka rovnako dobre navrhnutému drenážnemu systému. Je potrebné zabezpečiť aj dažďovú kanalizáciu, ak sa o ňu doteraz nikto nestaral.

Mimochodom, ak z nejakého dôvodu alebo z dôvodu nedostatku rozpočtu nie je možné vytvoriť plnohodnotnú slepú oblasť, môže sa na sezónu postaviť aj dočasná: svah zo stien je pokrytý zeminou, a film sa umiestni na vrch a posype sa zemou. Ukazuje sa dočasná slepá oblasť, ktorá je účinná.

Ako zachrániť základ, ktorý naďalej klesá?

Často sa stáva, že miesto pre kúpeľ je starostlivo vybrané, stavba sa vykonáva v súlade so všetkými normami, ale doslova po niekoľkých rokoch, bez zjavného dôvodu, pôda klesá - a základy praskajú. Zvyčajne je na vine pod vodou.

Ale ak zrážky pokračujú, je potrebné posilniť základ. Aby sa to skontrolovalo, v trhlinách sú nainštalované cementové majáky - ak časom prasknú, znamená to, že pôda stále ochabuje a základ je naliehavo potrebné opraviť - inak sa kúpeľ sám zrúti.

Ak sa nadácia potopila len mierne, v problémových oblastiach pôdy by sa malo vyvŕtať niekoľko studní v krokoch po jednom metre. Hĺbka - 2,5 metra, priemer - 250 mm. Ak je to možné, mala by sa vybrať pôda pod základom. To všetko sa zaleje betónom. Spravidla je problém vyriešený.

Ale čo ak bude základ naďalej klesať? Ak sa už citeľne naklonil a steny sa začali rúcať? Potom môže byť oprava dvoma spôsobmi. Po prvé: rozdeľte základ na niekoľko častí pozdĺž dĺžky a položte novú podrážku. Po druhé: po celom obvode je starý základ vyvŕtaný do stabilnej pôdy a dutiny sú vyplnené cementovou maltou. Robí sa to takto:

• Krok 1. Podpora vane. Pred samotnou opravou je potrebné vaňu podložiť na provizórne podpery upevnené doskami s kolíkmi pribitými k zemi, aby sa nešmýkali.
• Krok 2. Poškodená oblasť musí byť úplne vykopaná a starostlivo preskúmaná.
• Krok 3. Po celej dĺžke základu sa vykopáva priekopa do hĺbky najmenej metra, ktorá sa potom naleje betónom alebo sa položí tehlami. Takže pod každou takouto poškodenou oblasťou sa postaví ďalší základ.

Tu je samotný proces: oproti miestu poškodenia je vykopaná diera až po samotný základ a potom je vykopaná zem pod samotným základom. Ak je pôda pevná, výslednú dutinu možno jednoducho vyplniť betónom. Ak je však pôda vlhká a voľná, potom pod základňou je potrebné vykopať dieru a vložiť do nej rúrku s priemerom 45 cm a naplniť ju tekutým betónom. Keď zálievka prenikne do tejto voľnej pôdy, vyplní medzeru pod potrubím a akonáhle betón prestane ísť do pôdy, môžete postup zastaviť. Po pol metre je potrebné všetko zopakovať - ​​a v základoch už nebudú žiadne trhliny.

Rovnaká myšlienka spočíva aj v novej fínskej technológii opravy základov - doslova za deň robotníci vyvŕtajú diery priamo do zeme a vyplnia priestory špeciálnou zmesou, kúpeľný dom sa v tej chvíli zdvihne priamo pred našimi očami.

V najťažších prípadoch, keď musíte úplne vymeniť vratké stĺpy, vás môže zachrániť iba oprava základov pomocou skrutiek.

Čo robiť s rozpadajúcim sa tehlovým základom?

Prvým krokom je odstránenie omietky. A hneď bude celá situácia s nadáciou na očiach – aké vážne je jej poškodenie. Ak áno, budete musieť dodatočne vykopať priekopu a upevniť kovovú sieť kotvami. Ďalej sa debnenie postaví a naleje betónovou maltou. Hneď ako betón stvrdne, debnenie sa odstráni a samotný výkop je potrebné vyplniť a dobre utlačiť.

Ak sa poškodenie ukázalo ako malé, môžete jednoducho vymeniť jednotlivé časti a obnoviť slepé oblasti. Dôležité je len to, aby nové aj staré murivo bolo vo zväzku.

A aby ste ešte viac spevnili základňu tehlovej vane, musíte použiť železobetónovú sponu, ktorá ju pripevní pomocou priechodného kotvenia k podpere. Je dôležité rovnomerne rozložiť zaťaženie medzi nové a staré časti základne. A pre pohodlie je možné celú základňu rozdeliť na zóny po dvoch metroch, z ktorých každá sa dá postupne meniť.

Starý kúpeľ? Vydrží ďalších sto rokov!

Zdedili ste dobrý, no už trochu schátraný ruský kúpeľ? Nebojte sa - naši predkovia vždy stavali "po stáročia" a takéto parné miestnosti úspešne prežili aj susedné chaty. Treba urobiť len jednu vec - je dobré skontrolovať a opraviť základ, pretože niečo, a nulová hladina trpí časom a najskôr prší.

Tu je to, čo musíte urobiť:

• Krok 1. Príprava. Vo vani sú odstránené všetky predmety, nábytok a dokonca aj kachle - koniec koncov, parná miestnosť bude musieť byť zdvihnutá.
• Krok 2. Vstaňte. Na zdvihnutie malého dreveného kúpeľa budete potrebovať 2-3 zdviháky a tyče na ďalšie upevnenie stien v požadovanej polohe.

Najdôležitejšou vecou nie je náhle alebo trhavo zdvihnúť kúpeľ, pretože to povedie k tomu, že steny sa posunú a bude ťažké ich neskôr obnoviť. Urobíme to takto: jeden roh alebo stena sa zdvihne a na krátku vzdialenosť sa presunieme do opačného a zdvihneme ho presne na rovnakú vzdialenosť. Takže krok za krokom bude celá budova stúpať.

• Krok 3. Vyčistenie oblasti na nalievanie. Hneď ako sa vaňa zdvihne, rozoberieme a vyčistíme miesto na vyplnenie nového základu.
• Krok 4. Konštrukcia a vystuženie debnenia.
• Krok 5. Nalievanie nového základu. A aby sa ušetril drahý betón, môžu sa do riešenia pridať kamene.
• Krok 6. Základ pokrývame kúskami strešného materiálu alebo hrubým filmom - aby sme ho chránili pred vlhkosťou.
• Krok 7. Hneď ako základ vytvrdne, kúpeľ môže byť znížený. Rovnako opatrne ako zdvihli - trochu každý roh alebo stenu.

To je všetka práca! Dôležité je len dodržiavať bezpečnostné opatrenia: nelezte pod vyvýšenú konštrukciu, v žiadnom prípade nenechávajte vyvýšené steny len na zdvihákoch a bez dodatočného upevnenia tyčami a nevstupujte do samotného kúpeľného domu bez najextrémnejšej potreby, keď je to potrebné. "vo vzduchu".

Toto sú najčastejšie prípady poškodenia základov a spôsoby ich opravy. Každý prípad je individuálny a dva zdanlivo rovnaké domy môžu stáť na úplne odlišnom pozemku. Trpezlivosť, pozornosť, správna technológia – a každý problém je riešiteľný!

Po dlhodobej prevádzke budovy sa jej nosný systém trochu opotrebuje, pokryje sa trhlinami a trieskami. Generálna oprava základov starého súkromného alebo vidieckeho domu z pások, stĺpových a iných typov je možné vykonať vlastnými rukami, ale táto práca si bude vyžadovať určité zručnosti a špeciálne zariadenia.

Diagnostika

Pred začatím stavebných prác musíte vyhodnotiť úlohu a jej úroveň zložitosti. Najťažšie je vykonávať nezávislé aj profesionálne opravy, ako aj obnovu základov betónového a kamenného domu. Hlavný dôvod spočíva v tom, že praskliny sa nedajú úplne opraviť – väčšina z nich sa nachádza pod budovou. Ale v iných situáciách je všetko celkom opraviteľné.

Foto - starý základ

V akých prípadoch je potrebné opraviť založenie vidieckeho domu, kúpeľného domu, garáže a iných budov:

Odborníci tvrdia, že neexistuje prasknutý základ, ktorý by sa nedal opraviť. Všetko závisí od schopností a finančných možností majiteľa vidieckej alebo mestskej chaty.

Foto - oprava podstavca starej drevenice

Metódy rekonštrukcie

Technológia opravy základov kamenného a tehlového domu je pomerne komplikovaná. Najprv musíte skontrolovať, akým tempom dochádza k zničeniu podpory. Na to je potrebné na trhliny naniesť relatívne tenký pás sadrovej malty. Po vytvrdnutí budete vedieť posúdiť rozsah zničenia. Počkajte niekoľko dní a zhodnoťte stav obloženia. Ak praskne, mala by sa urýchlene začať rekonštrukcia, ak nie, potom stačí vykonať kozmetické opravy.

Foto - vzostup

Najjednoduchšou možnosťou, ktorá je k dispozícii doma, je jednoducho naliať hustú cementovú maltu do vytvorených medzier. Ale to je vhodnejšie pri posilňovaní fasády, pretože časom v každom prípade budete musieť zmeniť podporu.

Ak sa základ tehlového obytného alebo vidieckeho domu zrúti po celom obvode, sú potrebné vážnejšie opravy. Pokyny krok za krokom, ako vystužiť a posilniť starý nosný systém:

Podobne môžete opraviť základ, usporiadaný pomocou skrutiek, ktorý sa často používa na stavbu rustikálneho rámového domu, plotu alebo technickej miestnosti zo zrubu. Potom je potrebné vykopať každú hromadu samostatne a posilniť ju podľa opísanej metódy.

Takáto konštrukcia má mnoho pozitívnych vlastností:

1. Nosný systém získava vlastnosti železobetónového základu, ktorý sa používa na výstavbu bytového domu;
2. Majitelia majú možnosť postaviť dvojposchodový dom na starej podpere (za predpokladu, že druhé poschodie je vyrobené z dreva, dreva, penového betónu alebo iných ľahkých materiálov);
3. Okrem toho materiál umiestnený na vrchu výstuže pomáha zvyšovať ochranné vlastnosti budovy. Vzorka je izolovaná a uzavretá pred škodlivými účinkami podzemnej vody a odpadovej vlhkosti.

Foto - princíp umiestnenia páskovania

Táto možnosť je však dosť komplikovaná, okrem toho si oprava starého základu panelového alebo dreveného domu vyžaduje iný prístup. Na ich rekonštrukciu sa používajú tieto metódy:

1. Zvýšenie existujúcej základne a jej inštalácia na novú podrážku;
2. Kompletná výmena.

V závislosti od toho, na čom je dom inštalovaný (na pieskovom vankúši alebo pomocou skrutkových hromád), sa jeho oprava môže líšiť. Ako rekonštruovať budovu na pilótach:

Niekedy sa spevnenie hromady alebo stĺpovej konštrukcie vykonáva na úkor takzvaných korún. Výstužná sieť (korunky) je inštalovaná pozdĺž obvodu základu a zváraná.

Video: oprava starého základu

Prehľad cien

Ak chcete postaviť verandu, garáž alebo opraviť základy obytnej budovy, je najlepšie kontaktovať profesionálnu organizáciu. Spoločnosti poskytujúce takéto služby poskytujú plnú technickú podporu.

Koľko stojí výstavba základov a oprava stien v kamennom dome (cena na kľúč):

V prípade potreby sa pred začiatkom prác vypracuje odhad, aby ste si mohli vypočítať svoj rozpočet.

Niektoré domy zostávajú nezničiteľné po stáročia. Život ostatných nepresahuje desať rokov. Existujú prípady, keď sa deštrukcia budov začína ešte pred dokončením výstavby. Hlavným dôvodom tohto rozdielu je zvyčajne kvalita nadácie. Čo robiť, ak je budova už postavená a po čase sa objavili prvé známky zničenia jej základov? Opravu základov tehlového domu je možné vykonať svojpomocne. Na tento účel je najprv potrebné určiť dôvody, ktoré spôsobili toto zničenie.

Hlavné príčiny zničenia základne

Medzi dôvody zničenia základov tehlového domu patria tri hlavné - ľudská činnosť, nedostatky pri stavbe základov a vplyv prírodného faktora. V prvom prípade môže byť osobe počas prevádzky budovy dovolené namočiť základ vodou z vodovodu. Zároveň sa pôda a základ konštrukcie v zime namočia a zmrazia. Negramotný návrh základov alebo nekvalitná malta môžu tiež spôsobiť jeho zničenie.

1. pokles pôdy; 2. Vytlačenie základu; 3. Mrazivý opuch; 4. Prevrátenie základu

Posledný faktor sa prejavuje najmä sezónnym zdvíhaním pôdy, pri ktorom môže budova v zime stúpať a v teplom období klesať. A ak sa dá vyhnúť prvému a druhému faktoru, potom je v každom prípade potrebné zvážiť tretí, najmä pokiaľ ide o stĺpové základy.

Pri výrazných teplotných rozdieloch, ktoré sú charakteristické pre naše zemepisné šírky, v dôsledku zdvíhania pôdy nie je nezvyčajné, že sa vonkajší základ počas sezóny zdvihne až o 10 cm, zatiaľ čo vnútorný zostáva na svojom mieste.

Ale oveľa horšie pre budovy s akýmkoľvek druhom základov je pokles konštrukcie do zeme vlastnou váhou.

Prvé známky zničenia nadácie

Jasným dôkazom toho, že so základom nie je niečo v poriadku, sú trhliny a priehlbiny na jeho základni.

V procese zmršťovania môže základ spôsobiť trhlinu, ktorá nebude postupovať a bude vyžadovať iba kozmetické opravy. Na to stačí prilepiť papierovú pásku cez trhlinu a pozorovať jej celistvosť po dobu 10 dní. Ak po tejto dobe ostane páska neporušená, stačí rozbité tehly zatlačiť do trhliny a zabetónovať. V opačnom prípade sa ukáže, že nadácia bude aj naďalej podliehať skaze, a preto je potrebné prísť na to s jej obnovou.

Opravu základov vlastnými rukami je možné vykonať iba pre páskové a stĺpovité (hromadové) typy. Oprava železobetónových a betónových konštrukcií si bude vyžadovať špecifické znalosti a zručnosti, ako aj dostupnosť špeciálneho drahého stavebného vybavenia, a preto to sotva bude možné urobiť sami.

Jediná vec, na ktorú sa možno v tomto prípade uchýliť, je jeho posilnenie. Vysvetľujúce diagramy sú uvedené nižšie:

Oprava základu spevnením skalného podložia

Základom každého základu je skalné podložie. Práve od neho začína pristátie stĺpových aj pásových základov. Pri tomto type ničenia sa snažia čo najrýchlejšie zastaviť pokles. Za týmto účelom sa na trhliny umiestnia papierové alebo omietkové majáky vo forme pások a na nich je uvedený dátum inštalácie. Pri rýchlom zmršťovaní majáky prasknú v priebehu niekoľkých dní.

Ďalším krokom je vykopanie šikmej jamy (35°) vedľa základu pásu alebo stĺpa až do hĺbky podstielky. Potom je potrebné do jamy vložiť azbestocementovú alebo kovovú rúrku s priemerom 15-20 cm a naliať cez ňu chudú cementovú alebo betónovú maltu, kým sa pôda úplne nenasýti. Po tomto postupe je potrebné na jednu až dve hodiny prerušiť akúkoľvek prácu a sledovať, či pôda nasiakne prebytočnú maltu. Ak sa roztok dostane do zeme, plnenie jamy sa obnoví po niekoľkých dňoch.

Na úplné nasýtenie pôdy roztokom je spravidla potrebné postup zopakovať dvakrát alebo trikrát. Dva dni po poslednej fáze plnenia sa na trhliny opäť nainštalujú majáky. V prípade ich pohybu je potrebné opäť pokračovať v plnení pôdy roztokom.

Ak sa poloha majákov mierne zmenila, prejdite do ďalšej fázy posilňovania základov. Pozdĺž pásového základu alebo pozdĺž obvodu pilót stĺpového základu by sa mala vykopať priekopa 20-35 cm široká.Na dne a pozdĺž vonkajšieho okraja priekopy sa položia dosky vo forme debnenia. Medzi tehly alebo základné kamene sú zapichnuté kovové kolíky, na ktoré je pripevnená kovová sieť. Ukazuje sa akýsi druh výstuže, ktorý sa naleje roztokom betónu s malým plnivom z drveného kameňa a štrku. Tento dizajn pomôže výrazne posilniť nosnosť tohto rohu domu a rozložiť jeho zaťaženie vodorovne a tým zastaviť pokles.

Tento spôsob dodatočného spevnenia je prijateľnejší pre stĺpovitý základ. Po spevnení dvoch zvislých pilót týmto spôsobom je možné pod ne položiť drevenú alebo železobetónovú pilótu vo vodorovnej polohe, čo pomôže zvýšiť únosnosť tejto časti základu o ďalších 2-3 krát.

Ako opraviť prasknutý základ

V prípade, že sa v oblasti suterénu stien objavia trhliny a deformácia jednej alebo viacerých nosných konštrukcií, je najprv potrebné určiť povahu deštrukcie základu a zvoliť najlepší spôsob spevnenia. to.

Ak je základ po celom obvode zničiteľný, v dôsledku zmeny zaťaženia alebo vysokej vlhkosti by sa mal po obvode pásových alebo stĺpových základových pilót vykopať ryha.

1. pieskový vankúš; 2. starý základ; 3. kovová sieťka; 4. kotva; 5. miesto zničenia; 6. debnenie; 7. betón

Potom je potrebné dôkladne očistiť povrch starej omietky a nečistôt a v určitej vzdialenosti od steny pripevniť kovovú sieť pomocou kotiev, ktoré boli predtým zapichnuté do základne a základu. Táto konštrukcia je betónovaná, starostlivo ubíjaná vo vrstvách.

Základy zo sutinového muriva, monolitického betónu, sutinového betónu a zemného betónu sú vystužené železobetónovou rozšírenou sponou. So starým murivom sa starostlivo spája pomocou priechodného kotvenia s očakávaním, že nové dokončené časti základu budú spolupracovať so starou časťou.

Niekedy je potrebné zvýšiť nosnosť základu v jeho slabých oblastiach. Za týmto účelom sa pozdĺž týchto častí základu položí nový základ. V budúcnosti odoberie časť nákladu zo starého základu vďaka kotvám, ktoré ním prechádzajú a sú pripevnené na kovových a železobetónových pilótach prechádzajúcich suterénom budovy.

Princíp nahradenia základu dielmi

V prípadoch, keď sa základ stane úplne nepoužiteľným, je potrebné ho nahradiť úplne novým. K tomu je potrebné úplne vyložiť starý základ a zachovať stabilitu domu. Existuje niekoľko spôsobov, ako to urobiť. To je možné vykonať pomocou dočasných drevených „stoličiek“ a umiestniť ich kolmo na základové lôžka. Stavbu je možné upevniť aj pomocou kamenných stĺpov, ktoré sú dočasne vložené pod steny. Prispievajú k prenosu zaťaženia z podlahy na zem. Môžete tiež použiť rovnátka. Podopierajú stenu suterénu a prenášajú zaťaženie z nej na zem pod uhlom.

Pred výmenou základov musia byť na stenu nainštalované majáky, aby sa zaznamenali možné deformácie spôsobené opravnými prácami. Až potom môžete začať kopať jamu. Základ musí byť položený v úsekoch nie dlhších ako dva metre.

Počas prehlbovania základov musia byť steny spevnené vzperami. Potom sa základ vykope a oblasť pod ním sa očistí od pôdy. Steny výklenku sú vystužené doskami s rozperami vo forme debnenia a začínajú pripravovať základ nového základu. Podrážka starého muriva je dôkladne očistená od sutiny a zeminy. Na schátraných miestach je rozbitá. Staré a nové murivo je „zošité“ tvrdou cementovou maltou a štrkom.

Až po dokončení nadácie v jednej oblasti môžete prejsť na ďalšiu. V prípade potreby je možné práce na základoch vykonávať súčasne a vo viacerých oblastiach. To je možné vykonať v prípadoch, keď vzdialenosť medzi pracovnými plochami nie je menšia ako 5-6 m.

Na záver niečo málo o tom, na čo treba myslieť ako prvé

V niektorých prípadoch sa stáva, že všetky opravy, ktoré boli vykonané s cieľom posilniť základ, nevedú k požadovanému výsledku. Na stenách sa stále objavujú praskliny, pivnica zaplavuje voda a budova sa na starých či nových miestach prepadáva. V tomto prípade sa oplatí rozhodnúť o zmene dizajnu nadácie, čo bude znamenať rekonštrukciu stien, stropov atď.

Takýmto nežiaducim následkom sa dá vyhnúť, ak sa ešte pred začiatkom práce uchýlite k radám špecialistu. Opravy je možné vykonať svojpomocne. Ale dobré rady od profesionálov sa nikdy nikomu neukázali ako zbytočné.

Svojpomocná oprava základov tehlového domu

Správne technické spôsoby opravy základov tehlového domu vlastnými rukami. Dôvody zničenia základov. Jemnosti a nuansy práce

Skôr alebo neskôr budú musieť všetci majitelia vidieckych domov čeliť potrebe opraviť nadáciu - od bežnej kozmetiky po kapitál.

Ako dlho základ vydrží bez opravy, závisí predovšetkým od toho, či bol vyrobený kvalitne, ale aj ten najodolnejší základ sa časom začína zhoršovať. A keďže ide o základ domu, je potrebné okamžite sa ujať jeho opravy, inak je riziko zrútenia viac ako reálne.

Najčastejšou príčinou zničenia základov domu je jeho pokles v dôsledku zaplavenia alebo podkopania pôdy. Presýtenie pôdy kvapalinou vedie k tomu, že sa pod základom tvoria dutiny, po ktorých sa usadzuje v súlade s fyzikálnymi zákonmi. Menej často k tomu dochádza v dôsledku zmien hladiny podzemnej vody alebo klímy. Špeciálny prípad sa týka zimného obdobia: zamrznutie vody v pôde vedie k vypudeniu základu nahor.

Možnosť prevrátenia základu nie je vylúčená. Aj keď sa to v živote často nevyskytuje, je dosť nebezpečné. Oveľa horšie je, keď sa v podklade objavia mikrotrhliny, ktoré sa rokmi rozrastú do veľkých štrbín ako v samotnom základe, tak aj v stenách.

Primárne aktivity

Je potrebné začať s opravou základu s posúdením rozsahu prác. Povrchové vyšetrenie nič nedá - vzhľad základu môže byť depresívny, ale stačí ho dať do poriadku. Môže nastať aj opačná situácia, ktorá spočíva v tom, že navonok bude všetko v poriadku, ale nosné vlastnosti nadácie sa výrazne znížia. V niektorých prípadoch je potrebné demontovať vnútorné podlahy domu alebo kopať pozdĺž základov s následnou betonážou.

Praskliny takmer určite nájdete na základoch, ktoré sa dlho neopravovali. Či sú nebezpečné pre stavbu alebo nie, je ľahké určiť pomocou obyčajných papierových pásikov (tzv. „papierový maják“) nalepených cez trhliny. Ak po určitom čase zostane maják nezmenený, sú potrebné iba kozmetické opravy. Ak je maják roztrhnutý, je potrebné vykonať zložité opravy. Zlý stav základov možno povedať napríklad aj neustálym zaplavovaním pivnice domu, či krívaním dverných a okenných otvorov.

Papierové a omietkové majáky by sa mali používať na kontrolu trhlín v základoch.

Kozmetická oprava základov

Pri ich ďalších činnostiach je potrebné vychádzať z typu založenia domu, z ktorých najbežnejšie pri výstavbe súkromných vidieckych domov sú páskové a stĺpové. Pásové základy sú pevné železobetónové pásy s určitou šírkou a hĺbkou. Tento typ základov sa najčastejšie používa ako základ kamenného domu, hoci ich možno nájsť aj v drevených domoch (v tomto prípade sú zvyčajne menej prehĺbené a nazývajú sa páskové plytké). Stĺpový základ sú stĺpy inštalované vo všetkých rohoch, na priesečníkoch stien a na iných miestach, kde na základ pôsobí veľké zaťaženie. Pretože je pre stĺpy ťažké uniesť váhu kamenného domu, tento typ základov sa zvyčajne používa pri stavbe drevených domov.

Najjednoduchšou opravou základov domu je obnova starej omietky. Tento typ opravy nie je príliš drahý.

Injekčná metóda je jedným z najmodernejších, najspoľahlivejších a najrýchlejších spôsobov opravy základov.

Najprv musíte opatrne vykopať priekopu pozdĺž základu, aby ste zabránili zrúteniu, a potom ho očistiť od zvyškov starého dokončovacieho materiálu špachtľou. Potom môžete začať dokončovať. Pozdĺž spodného a horného okraja základu sú vytvorené otvory pomocou perforátora, do ktorého sú vložené výstužné kolíky. Na bokoch základu je pripevnená špeciálna kovová sieť - bude slúžiť ako základ pre následné dokončovacie vrstvy. Bočné steny sú potom pokryté vrstvou cementovej malty s dĺžkou niekoľkých centimetrov a potom je hlavná časť základu pokrytá cementovou vrstvou. Keď cement vyschne, je žiaduce dodatočne ho ošetriť vrstvou hydroizolácie. Potom môže byť základňa potiahnutá základným náterom, ktorý poskytne ochranu pred výskytom huby, ktorá sa objaví v dôsledku dlhodobého vystavenia vlhkosti. V podmienkach vlhkej jesene je to dôležité. Pri obnove stĺpového základu pod drevenými domami je potrebné vyrezať zhnité drevené časti a nahradiť ich novými.

Klinkerové dlaždice sú materiálom, ktorý je optimálny z hľadiska zložitosti pokládky a ceny v porovnaní s umelým alebo prírodným kameňom a obyčajnou tehlou.

Z týchto dôvodov môže byť poškodenie základov takého charakteru, že bežné kozmetické opravy nebudú stačiť na spoľahlivú ochranu domu pred kolapsom. Generálna oprava je oveľa vážnejší podnik, pre ktorý sú potrebné ďalšie pracovné ruky.

Hlavná oprava: posilnenie základov

Pri generálnej oprave základu je prvým krokom jeho spevnenie. Existujú dva hlavné spôsoby posilňovania - pomocou rúr alebo vankúšov.

Prvý spôsob: na miestach, kde základ nie je v havarijnom stave, sa výkopy robia pod uhlom k samému dnu jamy. Do tunelov sa uložia vopred pripravené rúry s priemerom menším ako 20 cm, cez ktoré sa potom naleje čerstvo pripravená cementová malta. Keď je roztok úplne suchý, je pokrytý zmesou piesku a štrku.

Druhá metóda je najvhodnejšia pre stĺpové základy a základy drevených domov. Spočíva v prinesení pieskového, betónového alebo drveného kamenného vankúša pod základ. Kopanie sa vykonáva z každého z rohov tak, aby sa základňa úplne uvoľnila z pôdy. Ďalej sa z vybraného materiálu položí vankúš, na vrch sa namontuje výstuž a debnenie a výsledná štruktúra sa naleje maltou.

Generálna oprava pásového základu

Pásový základ, ako už bolo spomenuté, je v skutočnosti pevný betónový pás prechádzajúci popod všetky nosné steny murovaného domu. Po spevnení je potrebné uvoľniť jednu zo strán základu od zeme (odporúča sa začať pracovať z najsilnejších strán, aby sa v procese práce na „slabých“ stranách už zapustené časti základu základ ich vyrovnáva a bráni im klesnúť ešte hlbšie), pričom sa nedotýkajú pôvodne položeného vankúša.

V určitej vzdialenosti od starého základu je inštalované debnenie, ktoré zabráni šíreniu roztoku. Potom sa kotvy zaskrutkujú, počas celého výkopu sa na ne pripevní kovová sieť a výstuž a výsledná konštrukcia sa potom naleje rovnomernou vrstvou malty. Takýto dizajn so správnym výpočtom zabezpečí spoľahlivosť nadácie na pomerne dlhú dobu.

Pri opravách základov dreveného domu a na zdvíhanie stien môžete použiť bežné automobilové zdviháky.

Generálna oprava stĺpového základu

Je oveľa jednoduchšie nahradiť stĺpový základ pod drevostavbou. Obľúbenou metódou je zdvíhanie celého domu jedným alebo viacerými zdvihákmi na následnú výmenu spodných lemov zrubu. Ak to nie je možné, korunky sa nahradia pomocou výkopu alebo pomocou zložitejšej metódy - demontáže stien.

Zvážte teda spôsob zdvíhania domu pomocou zdvihákov. Zdvíhacie mechanizmy sú inštalované na dvoch protiľahlých stranách domu najmenej pol metra od rohov. Venujte zvláštnu pozornosť umiestneniu zdvihákov - musí byť jednotné, inak spodné guľatiny zrubu nemusia vydržať. Okrem toho by medzi zdvihákom a kmeňom mali byť rozpery. Ozdoby z drevenej tyče spravidla fungujú ako tesnenia. Pred zdvíhaním musia byť zdviháky upevnené na rovnom povrchu, niekedy sú zahĺbené do zeme, aby poskytli čo najväčšiu stabilitu. Keď je dom zdvihnutý, je potrebné pod ním usporiadať dočasné podpery - veľké štvorcové guľatiny. Po predchádzajúcom vybratí zhnitých úlomkov sa dom spustí na ozdoby trámov položených na týchto kmeňoch. Potom je možné staré stĺpy vykopať alebo vytiahnuť zo zeme hojdaním. Tie z nich, ktoré sa zachovali v riadnom stave, môžu byť použité na stavbu nového základu domu.

Po odstránení starých stĺpov je potrebné prehĺbiť jamy pod nimi asi o 30-40 cm. Potom naplňte a zhutnite vrstvu piesku do 15 cm, nainštalujte do piesku rúru, ktorá sa stane základom pre nový stĺp , a ako podošva tohto stĺpa sa naleje roztok. Keď malta stuhne, do vnútorného priestoru potrubia sa inštaluje kovový rám, po ktorom sa úplne naplní maltou. Nezabudnite, že tyč musí byť inštalovaná v striktne vertikálnej polohe. Pri spúšťaní domu na nové stĺpy nezabudnite skontrolovať rovnomernú polohu guľatiny, v prípade potreby použite rozpery z dreva, kovu, prípadne orezajte spodnú korunu zrubu.

Aby sa zabránilo odplaveniu základov domu podzemnou vodou, je potrebné zariadiť kvalitný drenážny systém.

Základová prevencia povodní

Ako už bolo spomenuté, väčšina problémov so základom je výsledkom vplyvu vody na pôdu. V tejto súvislosti je potrebné venovať veľkú pozornosť otázkam likvidácie vody. Vonkajšie faktory majú najčastejšie škodlivý účinok. Preto je dôležité usporiadať aspoň najjednoduchšiu dažďovú kanalizáciu a nainštalovať žľaby, ktoré maximálne odvádzajú vodu zo strechy zo slepej oblasti.

Dekoratívna úprava základov

V našej dobe, v dôsledku šírenia veľkého množstva rôznych typov dekoratívnych dokončovacích materiálov, si získala popularitu dekoratívna úprava vonkajších častí pásového základu. Nielenže vyzerá esteticky krásne, ale plní aj dôležitú funkciu pri znižovaní vlhkosti vo vnútri domu.

Najjednoduchším spôsobom je dokončiť základ omietkou. Práce sa vykonávajú v súlade so štandardnou technológiou dekoratívnej omietky stien.

Spôsob nanášania dekoratívnej omietky sa líši od bežnej omietky a spočíva v striekaní pomocou dekoratívnej stierky alebo špeciálneho rozprašovača. Najprv sa na stenu nanesie cementová vrstva a potom sa na ňu nastrieka dekoratívna omietka.

Ďalšou obľúbenou možnosťou je dokončenie sokla prírodným alebo umelým kameňom. Táto možnosť vyzerá pevne a spravidla poskytuje dlhšiu životnosť, ale má aj svoje nevýhody: je drahšia a pracnejšia. To platí najmä pre prírodný kameň. Nestačí kúpiť prírodný kameň - musíte preň vyrobiť špeciálne rámy pozostávajúce z vystuženej mriežky, kolíkov a háčikov. Do časti rámu je vložený kameň, ktorý je zase upevnený háčikmi a kolíkmi.

Umelý kameň je oveľa lacnejší ako prírodný kameň a váži oveľa menej pri zachovaní takmer pôvodného vzhľadu prírodného kameňa. Obklad umelým kameňom podľa spôsobu kladenia je čo najbližšie k pokládke bežných dlaždíc, pretože sa vykonáva pomocou lepiacich roztokov bez dodatočných výstuh vo forme rámov.

DÔLEŽITÉ
Spevnenie základov injektážou je inovatívna metóda opravy základov budov. Jeho podstata spočíva v tom, že v základoch konštrukcie sú pod určitým uhlom vyrazené otvory 016-20 cm až po pevné vrstvy pôdy. Potom sa jamky naplnia vytvrdzovacím roztokom.