Kuidas parandada puitmaja vundamenti: vajalikud teadmised. Lintvundamentide parandamise tehnoloogia Võimalikud remondivõimalused

Eramu või supelmaja pikaealisuse ja tugevuse tagamine on usaldusväärne alus. Näib, et piisab, kui teha kõike vastavalt juhistele, kasutada ainult kvaliteetseid materjale - ja kõik saab korda. Mida sa veel vajad? Kuid absoluutselt iga vanni vundament võib deformeeruda - ja põhjust pole alati võimalik täpselt kindlaks teha. Aga mida varem seda kõike ennetatakse, vead parandatakse ja vundament korda tehakse, seda parem. Veelgi enam, vundamendi remont oma kätega on sama teostatav kui selle ehitamine.

Miks vundamendiprobleemid üldse tekivad?

Mõnel juhul oli süüdi korraliku drenaaži puudumine, mõnel juhul oli lindi valatud betoon ausalt öeldes halva kvaliteediga, mõnel juhul oli armatuur valesti keevitatud.

Nii et isegi kõige võimsam vundament hakkab piirkonnas - eriti naabruskonnas - liiga aktiivsest ehitusest kokku varisema. Sel juhul tuleb seda tugevdada.

Ja veelgi sagedamini algavad probleemid nendes hoonetes, kus vundamendi drenaaž ei olnud algselt läbi mõeldud. Selgitagem: pinnase hooajaline nihutamine surub vanni järk-järgult, mitme aasta jooksul, või vastupidi, ebapiisava pinnase uurimise tõttu variseb hoone üks külg kuskile kokku. Ja see on täis moonutusi ja hoone täielikku hävimist hiljem.

Ühesõnaga põhjuseid võib olla palju – aga peamine on õigel ajal tegutseda.

Kui vundament “pressib” maa seest välja

Mida teha, kui hoone üks nurk on tõusnud? Kuidas remonditakse vundamenti maja all, kuhu pole ligipääsu?

Esimese asjana tuleb seintelt vesi ära juhtida ja vundament ise soojustada. Selle saavutamiseks alandatakse põhjavee taset – tänu samale hästi läbimõeldud drenaažisüsteemile. Samuti on vaja tagada tormikanalisatsioon, kui keegi pole selle eest veel hoolitsenud.

Muide, kui mingil põhjusel või eelarve puudumisel pole võimalik täisväärtuslikku pimeala teha, võite hooajaks ehitada ajutise: seinte kalle täidetakse pinnasega, asetatakse kile. peal ja puistatakse maaga. Selle tulemuseks on ajutine pimeala, mis on tõhus.

Kuidas päästa sihtasutus, mis jätkab settimist?

Sageli juhtub, et supelmaja koht valitakse hoolikalt, ehitamine toimub kõigi standardite kohaselt, kuid sõna otseses mõttes mõne aasta pärast vajub pinnas ilma nähtava põhjuseta ja vundament praguneb. Tavaliselt on süüdi veealused veed.

Aga kui arveldamine jätkub, on vaja vundamenti tugevdada. Selle kontrollimiseks paigaldatakse selle pragudesse tsemendimajakad - kui aja jooksul ka need pragunevad, tähendab see, et pinnas alles vajub ja hädasti on vaja vundamendi remonti - vastasel juhul kukub supelmaja ise kokku.

Kui vundament on veidi vajunud, tuleb pinnase probleemsetesse kohtadesse puurida ühe meetri kaupa mitu kaevu. Sügavus – 2,5 meetrit, läbimõõt – 250 mm. Võimalusel tuleks vundamendi alt eemaldada veidi mulda. Kõik see on täidetud betooniga. Reeglina on probleem lahendatud.

Aga mis siis, kui sihtasutus jätkab settimist? Mis siis, kui see on juba märgatavalt kaldu ja seinad on hakanud kokku varisema? Siis võib remont olla kahes variandis. Esiteks: jagage vundament kogu pikkuses mitmeks osaks ja pange uus alus. Teiseks: kogu perimeetri ulatuses puuritakse vana vundament stabiilseks pinnaseks ja tühimikud täidetakse tsemendimörtiga. Seda tehakse järgmiselt:

1. samm. Supelmaja toetamine. Enne remondi enda alustamist tuleb vann toetada ajutistele tugedele, kinnitada maasse löödud vaiadega laudadega, et need ei libiseks.
2. samm. Kahjustatud ala tuleb täielikult välja kaevata ja hoolikalt uurida.
Etapp 3. Kogu vundamendi pikkuses kaevatakse vähemalt meetri sügavusele kaevik, mis järgmises etapis täidetakse betooniga või laotakse tellistega. Seega ehitatakse iga sellise kahjustatud ala alla oma täiendav vundament.

Protsess ise on järgmine: kahjustuskoha ette kaevatakse auk kuni põhjani ja seejärel kaevatakse maa aluse põhja alla. Kui pinnas on kõva, saab tekkinud tühimiku lihtsalt betooniga täita. Kuid kui muld on märg ja lahti, peate aluse alla kaevama auk ja panema sellesse 45 cm läbimõõduga toru, täites selle vedela betooniga. Kui täidis tungib sellesse lahtisesse pinnasesse, täidab see toru all oleva tühimiku ja niipea, kui betoon lakkab mulda minema, saate protseduuri peatada. Poole meetri pärast tuleb kõike korrata - ja vundamendis ei teki enam pragusid.

Sama idee peitub ka Soome uues vundamendiparandustehnoloogias – sõna otseses mõttes ühe päevaga puurivad töötajad otse maasse augud ja täidavad ruumid spetsiaalse seguga, mispeale kerkib vann otse meie silme ette.

Kõige keerulisematel juhtudel ja siis, kui tuleb roiskunud sambad täielikult välja vahetada, võib päästa vaid vundamendi parandamine kruvivaiadega.

Mida teha laguneva telliskivivundamendiga?

Esimene samm on krohvi eemaldamine. Ja kogu olukord sihtasutusega on koheselt nähtav - kui tõsine on selle kahju. Kui jah, peate kaevama täiendava kraavi ja kinnitama metallvõrgu ankrutega. Järgmisena ehitatakse raketis ja täidetakse betooniga. Niipea kui betoon kõveneb, eemaldatakse raketis ning kraav ise tuleb tagasi täita ja hästi tihendada.

Kui kahjustus osutub väikeseks, võite lihtsalt üksikud sektsioonid välja vahetada ja pimeala taastada. Oluline on vaid, et nii uus kui ka vana müüritis oleksid omavahel ühendatud.

Ja tellisvanni aluse edasiseks tugevdamiseks peate kasutama raudbetoonist puuri, kinnitades selle toele ankurdamise abil. Oluline on jaotada koormus võrdselt aluse uute ja vanade osade vahel. Ja mugavuse huvides saab kogu aluse jagada kahemeetristeks tsoonideks, millest igaüks saab järk-järgult muuta.

Vana supelmaja? See kestab veel sada aastat!

Kas olete pärinud hea, kuid veidi lagunenud vene sauna? Muretsemiseks pole põhjust - meie esivanemad ehitasid alati "igavesti kestma" ja sellised leiliruumid elavad edukalt ära isegi naabersuvilad. On vaja teha ainult üks asi - vundamendi korralik ülevaatus ja remont, sest midagi, ja nulltase on esimene, kes kannatab aja ja vihma käes.

Nii et peate tegema järgmist.

Etapp 1. Ettevalmistus. Vannis eemaldatakse kõik esemed, mööbel ja isegi pliit - lõppude lõpuks tuleb leiliruum üles tõsta.
2. samm. Tõstmine. Väikese puidust vanni tõstmiseks vajate 2-3 tungrauda ja talasid, et kinnitada seinad soovitud asendisse.

Kõige tähtsam on mitte tõsta sauna järsult või jõnksatades, sest see viib seinte nihkumiseni ja neid on hiljem raske taastada. Tehke seda järgmiselt: tõstke üks nurk või sein ja veidi vahemaa, seejärel minge vastassuunas ja tõstke see täpselt sama kaugele. Nii kerkib kogu hoone samm-sammult.

Samm 3. Puhastage valamisala. Niipea kui supelmaja on üles tõstetud, demonteerime selle ja puhastame koha uue vundamendi valamiseks.
Etapp 4. Raketise ja armatuuri ehitamine.
Samm 5. Uue vundamendi valamine. Ja kalli betooni säästmiseks võite lahusele lisada kive.
Etapp 6. Katke vundament niiskuse eest kaitsmiseks katusepapi tükkidega või paksu kilega.
7. samm. Kui vundament on kõvenenud, saab vanni alla lasta. Täpselt sama ettevaatlikult kui tõstsite – iga nurga või seina juures natuke.

See on kogu töö! Oluline on ainult järgida ohutusmeetmeid: ärge ronige kõrgendatud konstruktsiooni alla, ärge mingil juhul jätke tõstetud seinu ainult tungrauadele ja ilma taladega täiendava toeta ning ärge sisenege vanni endasse, kui see on "õhus", välja arvatud juhul, kui absoluutselt vajalik.

Need on kõige levinumad vundamentide kahjustamise juhtumid ja nende parandamise meetodid. Iga juhtum on individuaalne ja kaks pealtnäha identset maja võivad põhineda täiesti erinevatel alustel. Kannatlikkus, tähelepanelikkus, õige tehnoloogia – ja kõik probleemid on lahendatavad!

Olenemata sellest, kui tugev konstruktsioon on, variseb või vajub vundament aja jooksul kokku sellele avaldatava rõhu ja sademete mõjul. Vundamenti saab aga iga eramaja omanik iseseisvalt remontida või rekonstrueerida.

Vundamendi remondi omadused sõltuvalt probleemist

Maja vundamendi kasutusiga sõltub otseselt selle paigaldamise kvaliteedist ja materjalidest, mida selleks kasutati.

Sihtasutuse uuring

Kui pragu ilmub, peate kindlaks tegema, kas see kasvab. Selleks paigaldatakse nn markerid. Selleks, et kontrollida, kas pragu edeneb, tuleb sellele kleepida paberteip ja jätta see 10 päevaks seisma. Kui lint jääb terveks, siis võib prao täita telliskivitükkidega ja seejärel betoneerida. Kui selgub, et prao areng edeneb, siis tuleb tõsiselt käsile võtta vundamendi parandamine või selle väljavahetamine juhtudel, kui rekonstrueerimine on võimatu.

Majakana saab kasutada nii kipsmörti kui ka valmis krohvisegu. Koostis ei tohiks pärast kõvenemist olla plastiline, see peaks olema võimalikult habras ja vastuvõtlik mehaanilistele vigastustele. Pärast segu valmistamist tuleb see kanda praole 3–5 mm kihina ja pikkusega 100–120 mm. Peate selle kandma üle prao ja nii, et see asuks ligikaudu markeri keskel.

Tulemuse suurema täpsuse huvides peaks vundamendiprao peal olema vähemalt kaks markerit

Vundamendi uurimiseks on veel üks viis. Kuigi see on töömahukam, on see informatiivsem. Meetod on süvendite ettevalmistamine. Kaev on auk, mille sügavus langeb kokku vundamendi kõrgusega. Iga süvendi pikkus (peab olema vähemalt kaks) on 100 cm Laius valitakse rangelt individuaalselt. Pärast kaevu kaevamist on soovitatav selle seinu tugevdada servamata laudadega. See meede on vajalik maa kokkuvarisemise vältimiseks.

Kaevu suurus sõltub vundamendi kõrgusest ja töid teostava isiku suurusest

Soovitatav on teha auke ainult probleemsetesse kohtadesse. See võimaldab teil pääseda ligi alusmüüridele ja määrata paigalduse kvaliteeti, kasutatud materjale ning annab teavet ka põhjavee sügavuse kohta (neid saab testida happesuse või aluselisuse taseme suhtes).

See meetod võimaldab teil remonti peaaegu kohe alustada.

Võimalikud hävitamise põhjused

Praegu on kolm peamist põhjust, mis provotseerivad vundamendi erineval määral hävitamist:

inimtegevus;
puudused tööprotsessis endas, hooletu suhtumine paigaldusse, tehnoloogia rikkumine, odavate madala kvaliteediga materjalide kasutamine;
väliste looduslike tegurite mõju (vihm, sagedased temperatuurimuutused, põhjavee tõus).

Kõige sagedamini on just vesi maja vundamendi kokkuvarisemise peamiseks põhjuseks. Põhja- või kraanivesi võib sattuda hoone alla maasse ja talvel külmub, suureneb maht ning soojal ajal põhjustab maja vundamendi hävimist.

Vundamendi rikke põhjuseks võib olla põhjavesi või koormuse muutus.

Sarnased protsessid toimuvad mulla hooajalise nihkumise ajal. Juhtub ka seda, et selle tulemusel tõuseb vundament rohkem kui 10 cm.. Iga maja vundamendi kõige tõsisem probleem on aga pinnase vajumine.

Hävitamise märgid

Iga koduomanik saab iseseisvalt kindlaks teha, et tema maja vundament hakkab kokku kukkuma. Ilmuvad praod või lohud. Kuid pidage meeles, et mitte iga vundamendi kokkutõmbumisel tekkiv pragu ei ole märk hävingust. Mõnikord piisab probleemi lahendamiseks lihtsalt kosmeetilisest remondist.

Hävitamise märgid võivad olla ilmsed või varjatud. Peamiste hulgas on järgmised:

õhukesed praod, mis võivad tekkida mitte ainult alusele, vaid ka seintele;
välis- või siseviimistluse rikkumised hävitamise piirkonnas;
põrandakatte nähtavad deformatsioonid, võimalikud rikked;
hoone kokkuvarisemine, mis vundamendi hävitamise esimeses etapis võib olla ainult osaline;
vundamendi üksikute sektsioonide deformatsioon;
vajumisaugud kahjustatud vundamendi lähedal.

Varjatud hävitamismärkide tuvastamiseks on vaja läbi viia spetsiaalne eksam, mille jaoks on parem kutsuda spetsialiste koos seadmetega.

DIY remont: samm-sammult juhised

Rekonstrueerimisprotsess sõltub nii probleemi põhjusest kui ka probleemi olemusest.

Vundament pragunenud

Parima võimaluse valimiseks pragunenud vundamendi tugevdamiseks on soovitatav kindlaks teha hävitamise olemus.

Kui kogu aluse perimeetri ulatuses tekib pragu ja selle põhjuseks on suurenenud pinnase niiskus või väliskoormuse muutus, peaks parandusprotsess toimuma järgmiselt:

Peate kaevama kaeviku ümber maja piki kõiki seinu.
Puhasta vundamendi pind vanast krohvist ja mustusest.
Paigaldage metallvõre vundamendist teatud kaugusele. Selleks on soovitatav kasutada metallist ankruid, mis tuleb lüüa alusesse ja alusesse.
Betoonige see struktuur, lahust hoolikalt tampides.

Kui vundament tehti killust, monoliitbetoonist, pinnasbetoonist, siis kasutatakse tugevdamiseks raudbetoonist raudpuur. See tuleb ühendada ankrutega vana aluse külge. See vähendab veidi koormust.

Probleemne pragu on selline, mille suurus suureneb

Kui tuvastatakse nõrgenenud alad, tuleb aluse kandevõimet suurendada. Seda saab teha, pannes vanale vundamendile uue ja ühendades need ankrutega.

Vundament rauges

See probleem esineb tavaliselt sarnase vundamendiga telliskivimajade omanike seas. Enne remonditööde tegemist on soovitatav läbi viia pragude progresseerumise uuring. Kui tulemus on positiivne, viiakse remont läbi järgmiselt:

Sarnasel viisil saate parandada monoliitset vundamenti. Tõsi, see nõuab rohkem pingutusi.

Probleemid vundamendiga pärast talve

Pärast sulatamist, eriti kui talv oli lumine, võivad tekkida praod ja muud deformatsioonid. Sel juhul on vaja läbi viia vundamendi põhjalik uurimine, teha kindlaks, kas praod on pindmised või sügavad, mis sellise hävimise põhjustas. Enamikul juhtudel on vaja drenaažisüsteemi. Need võivad olla drenaažitorud, vihmaveetorud, kaevud.

Pärast talve võib vundament kokku kukkuda, kui see niiskusest küllastub ja sügisel külmub.

Pimeala saate ise teha. Eelkõige tuleb seda laiendada, et tagada suurem kaldenurk, kasutades soojusisolatsioonimaterjali, ideaalis ekstrudeeritud vahtpolüstürooli. Pidage meeles, et pimealale sattuv niiskus kahjustab vundamenti ennast, kuna see viib niiskuseni. Seetõttu on soovitatav tagada, et kogu niiskus juhitakse tormitorusse.

Kui pärast talve on vundamendiga probleeme, võite vundamendi tugevdamiseks kasutada gunite meetodit:

Vundament on deformeerunud

Võib juhtuda, et vundament deformeerub või puruneb. Saate seda olukorda ise parandada:

Rekonstrueerimisel saab kasutada ka tugevdust

Vundamendi taastamiseks, kui see hakkab murenema, on kaks võimalust. Esimene on seotud aluse täieliku väljavahetamisega. Kuid nad teevad seda osade kaupa, pöörates erilist tähelepanu nurkadele ja akende all olevatele aladele, sest need on vundamendi kõige nõrgemad kohad. Seda tüüpi rekonstrueerimiseks sobib ideaalselt nn raudbetooni järkjärgulise valamise meetod. Sel juhul on tugevdusköitmine kohustuslik.

Teine rekonstrueerimismeetod on klambrite kasutamine. Peate eelnevalt veenduma, et teil on järgmised materjalid:

praimer;
ankrud;
liitmikud;
klambrid;
tsemendi-liiva mört (võite võtta valmis või ise valmistada).

Kui vundament mureneb, tuleb see võib-olla täielikult välja vahetada.

Selle meetodi põhimõte on tugevdada maja vundamenti, kasutades betoon- või raudbetoonkarkasse, et kaitsta seda edasise hävimise eest. Sel juhul tuleb kõike teha nii hoolikalt kui võimalik, kuna see disain on üsna habras. See meetod on eriti oluline telliskivimaja vundamendi rekonstrueerimiseks. Töö tegemisel peate järgima järgmisi juhiseid:

Ärge unustage veekindlust. Vastasel juhul võib hoone uuesti hävida.

Maja vundamendi remont

Eriti aktuaalne on eramaja vundamendi rekonstrueerimise küsimus, kuna see struktuur on palju mahukam kui kõrvalhooned, mis tähendab, et remondiküsimusele tuleb läheneda vastutustundlikumalt.

Vundamendi vahetus

Alus vahetatakse välja, kui selle kandevõime on vähenenud. Samuti kasutatakse sellist äärmuslikku meedet, kui on vaja konstruktsiooni kasutusiga pikendada.

Tavaliselt kasutatakse vundamentide asendamiseks hüdraulilisi tungrauad. Ettevalmistav etapp koosneb vajalike tööriistade ja materjalide valimisest:

tungrauad (neid saab rentida);
terase jäägid;
kiilud;
haamrid;
tükid või tellised tugedeks;
5 cm paksune terasplaat tungraua alusena.

Asendusprotsess ise koosneb mitmest etapist:

Korraga saab maja tõsta vaid 2 cm

Kuidas vundamenti tasandada

Sammasvundamendil on üks levinud probleem – sambad hakkavad kissitama. See juhtub reeglina pinnase liigse kihistumise või paigaldustehnoloogia rikkumise tõttu. Peamine remondimeetod on vanade tugede asendamine uutega. Vanade tugede endisele seisukorrale tagastamine ei ole enam võimalik.

Sambakujulise vundamendi põhiprobleem on see, et sambad hakkavad kissitama.

Remondiprotsess toimub järgmiselt:

Video: sammasvundamendi remont

Tellistest vundamendi remont

Enne otse remondiga jätkamist on vaja vundament krohvist puhastada. See võimaldab teil hinnata kahjustuse raskust ja ka ise rekonstrueerimise võimalust. Kui kahju on üsna tõsine, siis:

On vaja kaevata kaevik ja seejärel kinnitada metallvõrk ankrutega.
Järgmisena paigaldage raketis ja valage betoonilahus. Raketist saab eemaldada alles siis, kui betoon on põhjalikult kõvenenud.
Pärast seda saab kaeviku täita, tihendades pinnast hästi.

Kui tellisealuse kahjustused on väikesed, siis remont seisneb kahjustatud piirkondade väljavahetamises ja pimeala taastamises. Sel juhul peate hoolikalt tagama, et vundamendi vanad ja uued sektsioonid on ühendatud.

Lisaks võib osutuda vajalikuks paigaldada raudbetoonpuur, mis omakorda kinnitatakse toe külge läbivate ankrutega.

Video: telliskivimaja vundamendi remont

Kruvvundamendi remont

Seetõttu kruvialuse remonti ei tehta. Kui sellega probleeme tekib, vahetatakse vaiad välja. Nad teevad seda vastavalt konkreetsele plaanile:

Kuidas vundamenti tugevdada

Vundamendi tugevdamiseks on mitu võimalust. Kõige populaarsem on uue vundamendi rajamine mööda vana. Seda tööd saate ise teha:

Puitmaja vundamendi remont

Puitmaja (või vanni) vundamendi parandamisel on mõned funktsioonid. Just see osa hoonest on kõige haavatavam. Kogu protsess toimub mitmes etapis:

Remonditööde ajal tuleb järgida ettevaatusabinõusid. Esiteks on rangelt keelatud ronida tõstetud konstruktsiooni alla, olenemata sellest, kui tugevalt olete tungraudade töökindluses veendunud. Samuti ei ole soovitatav jätta konstruktsiooni seisma ainult tungrauadele, parem on paigaldada lisatoed.

Video: kuidas puitmaja all lagunevat vundamenti asendada

Vundamendi rajamine on mis tahes suuruse, kaalu, konfiguratsiooni ja otstarbega konstruktsiooni ehitamise üks olulisemaid etappe. Kandekonstruktsioon täidab mitmeid põhifunktsioone: võtab vastu ja tagab selle peale püstitatud konstruktsiooni tekitatud koormuste ühtlase jaotumise, samuti kaitseb hoonet pinnases tekkivate jõudude ja pingete eest.

Vundamendi ehitustehnoloogia rikkumine tulevikus võib kaasa tuua kõige katastroofilisemad tagajärjed, sealhulgas hoone hävimise. Lisaks saab mõnda vundamendi ebaõigest paigutusest tekkinud probleemi ise parandada, välistades tõsisemate kahjustuste ohu. Just teabega vundamendi iseseisva parandamise kohta olete oodatud edasi lugema.

Põhjuste loetelu, mis võivad põhjustada vundamendi deformatsioone, on toodud tabelis.

Tabel. Miks vundament kokku kukub?

Põhjused	Kirjeldus
	See võib tekkida pinnase erosiooni ja üleujutuse tagajärjel - see küllastub niiskusega, mis viib vajaliku kandevõime kaotuseni. Põhjus peitub teatud tüüpi muldade omadustes, mis kaotavad oma kandevõime, kui niiskus tõuseb teatud tasemeni.
	Põhjus on jällegi õõnestav, kuid probleemi arendamise mehhanism on mõnevõrra erinev. Sel juhul jääb pinnase kandevõime samale tasemele, kuid osa pinnast uhutakse tugiplatvormi alt välja, mis viib tühimike tekkeni. Liiv- ja liivsavi mullatüübid on sellistele ebasoodsatele muutustele kõige vastuvõtlikumad.
	Merglite ja lubjakivide olemasolu pinnases mõjutab negatiivselt kaltsiitide seisundit, mis on betooni põhielemendid. Nendega kokkupuutel hävib materjali struktuur molekulaarsel tasemel.
	"Osalise tööajaga töö" tähendab maa-aluseid tühimikke, mis tekivad kaevandustöödel, naftatootmisel, põhjavee suuremahulisel pumpamisel jne.
	Kokkupuude veega põhjustab kandekonstruktsiooni valmistamisel kasutatud materjalide korrosiooni. Selle tulemusena võib vundament kokku kukkuda, isegi kui pinnase kandevõime jääb normaalsele tasemele. Eriti ohtlikud on leeliseliste ja happeliste lisanditega veed.
	Nende loend sisaldab paljusid üksusi. Kõige tavalisem kõrvalekalle normist on kandekonstruktsiooni sügavuse nõuete rikkumine, mis on põhjendatud arendaja sooviga säästa kaevetöödel ja betoneerimisel. Teine levinud rikkumine on selleks mitte ettenähtud materjalide kasutamine betoneerimisel. Näiteks kvaliteetsete materjalide nappuse ajastul ehitasid paljud arendajad vundamente lubikiviliivatellistest, räbubetoonist ja muudest sarnastest toodetest, mille tugevus, töökindlus ja vastupidavus jäävad paljuski alla korralikult teostatud raudbetooni valamisele.

Tabelis on loetelu tugivundamentide levinuimatest defektidest.

Tabel. Vundamendi defektid

Defektid	Kirjeldus
	Sellise hoone toe ülemist osa kasutatakse seinataladega võrreldes raskemates tingimustes, mistõttu see vananeb ja vajub palju kiiremini kokku.
	Probleem on tüüpiline peamiselt turbulentsetel muldadel, millel on kõrge külmatõus.
	Kõige sagedamini settivad sihtasutused ehitusnormide ja tehnoloogiate rikkumiste tõttu kandekonstruktsiooni püstitamise etapis.
	Betoontoe pikaajaline kokkupuude vabaõhu, sademete ja muude atmosfäärinähtustega võib viia vundamendi hävimiseni. Olukord on eriti raskendatud, kui konstruktsioon valatakse talvel. Sellepärast on vaja jätkata ehitamist kohe pärast seda, kui vundament on saavutanud vajaliku tugevuse (vastavalt GOST-ile - 28 päeva), või ehitada varjualune, mis kaitseb konstruktsiooni atmosfäärimõjude eest.
	Plokkide ebaõige paigutus viib sageli kandekonstruktsiooni hävimiseni – üksikud plokid lihtsalt pragunevad ja kukuvad välja, mis ei mõju vundamendi tugevusele just kõige paremini.
	Need tekivad väga erinevatel põhjustel. Kõige tavalisemad neist anti varem.
	Tekib peamiselt vaiade ebaõige paigutuse tõttu, eriti muldadel, mis on väga vastuvõtlikud kõverdumisele. Probleem ilmneb tavaliselt esimese aasta jooksul pärast tugisüsteemi püstitamist.
	Esineb järgmistel juhtudel: - vundamendi talla ebapiisava tugipinna tagamisel; - ümbritseva pinnase hädaolukorras leotamise korral; - kui kandekonstruktsioonile on liigne koormus; - vundamendi ehitamisel väga kokkusurutavatesse pinnastesse.
	Selliste deformatsioonide ilmnemist põhjustavad järgmised põhjused: - alusmüüri müüritise tugevuse vähendamine alla lubatud piiri; - hoone kõrval oleva pinna liigne koormamine; - lubatud väärtusi ületav pinnase härmatis.
	Selle defekti põhjused on järgmised: - müüritise ebaõige sidumine või selle puudumine; - müüritise tugevusomaduste vähenemine pikaajalise kasutamise, sagedase leotamise, erinevate agressiivsete mõjude jms tagajärjel; - kandekonstruktsiooni ülekoormus.
	Esineb siis, kui: - kokkupuude erinevate agressiivsete teguritega tugikonstruktsiooni pinnal; - veekindluse puudumine või selle paigutuse ebapiisav kvaliteet.
	See defekt ilmneb peamiselt pinnase liigsete külmade jõudude mõjul. Eriti suureks muutuvad riskid, kui vundament on rajatud tehnoloogiat rikkudes.
	Sellised praod tekivad peamiselt siis, kui vundament on ülekoormatud ja/või selle rajamisel kasutatakse ebapiisavalt suure läbimõõduga armatuuri.

Vajalikud uuringud enne remondi alustamist

Kahju iseloomu, selle esinemise põhjuste, defektide iseseisva kõrvaldamise võimaluse ja üldiselt mis tahes meetmete võtmise vajaduse kindlakstegemiseks on vaja läbi viia mitmeid uurimistegevusi.

Punkt toimingute tegemise vajaduse kohta lisatakse loendisse põhjusega. Võimalik, et põhjused, mis viisid kandekonstruktsiooni teatud deformatsioonide ilmnemiseni, olid looduses isoleeritud ega ilmu enam kunagi. Näiteks kord 100 aasta jooksul oli väga lumine ja pakaseline talv, mille jooksul külmus isegi vundamendialune pinnas. Kui sellised ilmastikutingimused ei ole hoone asukohale iseloomulikud, võib kogu remondi taandada vaid iluvigade kõrvaldamisele. Aga diagnostikat tehakse igal juhul, sest... probleem, mis pealtnäha tundub väike, võib tegelikult olla väga tõsine ja ohtlik.

Õppige ühte. Tehakse kindlaks, kas praod muutuvad suuremaks

Ülesanne taandub sellele: peate mõistma, kas praod kasvavad edasi. Kui jah, siis määratakse täiendavalt kindlaks protsessi iseloom ja selle arengu kiirus.

Uuring viiakse läbi spetsiaalsete markerite (majakate) abil.

Lihtsaim variant tuletorni valmistamiseks on kips- või tsemendimört. Kipsi jaoks on kõige mugavam kasutada valmissegu. Üldjuhul võite kasutada mis tahes selle seeria materjali, mis ei ole pärast tardumist plastne deformatsioon, s.t. kompositsioon peaks olema suhteliselt habras, kuid samal ajal kleepuma kindlalt aluse välisküljele (vundamendi maapealne osa).

Soovitame kasutada krohvisegu. Valmistage see vastavalt tootja juhistele ja kandke praole 0,3-0,5-sentimeetrine kiht. Markeri pikkus on umbes 100-120 mm. Kompositsioon kantakse peale nii, et pragu asuks ligikaudu riba keskel.

Täitke iga pragu vähemalt kahe markeriga. Tehke üks rikke alguse lähedal, teine selle lõpus. Põhimõte on näidatud pildil.

Kanna krohvisegu peale kitsa spaatliga. Kõigepealt on vaja puhastada aluse pind mustusest, et tagada majaka kõrgeim kvaliteetne nakkumine alusele.

Ootamata, kuni marker kõveneb, printige sellele õhuke horisontaalne triip. Selleks suru lihtsalt spaatli, metallist joonlaua või muu sobiva seadme külgserv ettevaatlikult segu sisse.

Nummerdage markerid, vajutades numbrid küünte või hambatikuga välja. Kirjutage vihikusse uuringu kuupäev ja majakate seerianumbrid.

Järgmisena jälgige. Kui marker praguneb, jätkab vundamendi pragu laienemist. Iga paari päeva tagant (peamine, et vaatluste vahel säiliksid võrdsed ajavahemikud) mõõda krohvimarkeriga prao laius ja märgi tulemused vihikusse. Sellised tähelepanekud aitavad teil teha järeldusi deformatsiooni arengu kiiruse kohta ja ennustada võimalikku tulemust.

Järgige pahtlilabida/joonlauaga vasakut joont. Kui selle märgi osad on üksteise suhtes nihkunud, ei teki mitte ainult pragusid, vaid ka konstruktsiooni vajumist. Üldised asustuse tüübid ja nende seos luumurdude mustriga on näidatud ülaltoodud pildil.

Kipsi hinnad

krohv

Õppige kaks. Kaevu ettevalmistamine

Seda sündmust iseloomustab rohkem väljendunud teabesisu ja suurenenud töömahukus. Põhiolemus seisneb mitme (vähemalt kahe) süvendi ettevalmistamises vundamendi lähedal. Süvend on auk sügavusega kuni toe aluseni ja pikkusega ca 100 cm Laius valige individuaalselt, et edaspidi oleks teil mugav vundamendiga töötada. Maa kokkuvarisemise vältimiseks võite kaevu seinad toetada servamata laudadega.

Kirjeldatud süvend näeb välja umbes selline.

Kaevu mõõtmete sõltuvus vundamendi omadustest on toodud tabelis.

Süvendid tekivad kõige probleemsemates piirkondades, kus on kõige tugevamad deformatsioonid. Tänu sellisele augule pääsete ligi kandekonstruktsioonile ja näete, kui sügavale see on laotud, millest see tehtud (kui hoone pole pärisomaniku poolt ehitatud), mis seisukorras see on ja kui kõrge on. kvaliteetne olemasolev hüdroisolatsioon on. Lisaks saate teavet põhjavee sügavuse kohta. Viimased ilmuvad 1-2 päeva pärast.

Soovi korral saab põhjavee happesust ja aluselisust testida. Selleks ostke esmalt vastavad testid kauplustes, mis on spetsialiseerunud mitmesuguste põllumajanduskemikaalide müügile. Ideaalne on lakmuspaber.

Pärast nende diagnostiliste meetmete võtmist võite jätkata otse remonditöödega.

Vundamendi remont: juhised ja olulised märkused

Kutsume teid tutvuma remonditööde läbiviimise protseduuriga, mida saab teha iseseisvalt või minimaalselt kaasates kolmandate isikute tööjõudu ja eriseadmeid.

Tähtis! Ülaltoodud juhtumid on kõige levinumad. Kui järgite ehitusnorme ja eeskirju, algab vundamendi remondi ettevalmistamine eelseisvate tööde projekti koostamisega, mis sisaldab teavet olemasolevate deformatsioonide ja nende kõrvaldamise võimalike viiside kohta konkreetsel juhul.

Enamikul juhtudel tuleb vundamendi edukaks parandamiseks, eriti kui selle peale on paigaldatud puidust vann, konstruktsiooni tõsta. Seda tehakse erineval viisil (kraanaga, hoone alla venitatud trossidega jne), kuid parimaks meetodiks peetakse tungraua kasutamist.

Ideaalis tuleks tungrauad paigaldada piki kogu hoone perimeetrit – see tagab koormuse ühtlase jaotumise ja minimeerib ehituselementide hävimise riski. Vähemalt vajate 2-3 tungrauda - sel juhul liigutate neid järk-järgult mööda hoone perimeetrit, asendades need metallist tugiraamidega, kuid sellistes tingimustes kulub töö lõpuleviimiseks rohkem aega. Tungraua soovitatav tõstevõime on 5 tonni.

Tungraudade hinnad tõstevõimega 5 tonni või rohkem

tungrauad 5t 6t 7t 8t 9t 10t

Üsna levinud probleem on see, et sambad hakkavad vertikaalist kõrvale kalduma. See juhtub peamiselt külmatõmbejõudude mõjul või sammaste täitmise tehnoloogia rikkumiste tõttu.

Tähtis! Enne töö alustamist tutvuge vundamendi armatuuri sidumise meetodite ja mördi valmistamise ja selle raketise ehitamise juhistega - vajalik teave oli eelnevalt vastavates väljaannetes, seega seda uuesti ei kirjeldata.

Sel juhul taandub remont rikkis sammaste asendamisele uute õigete tugedega.

Juhised on toodud tabelis.

Tabel. Sammas vundamendi remont

Tööetapp	Kirjeldus
	Kõigepealt on vaja paigaldada toed, mis võtavad ajutiselt üle kaugtoesammaste funktsioonid. Pildil on puidust tugi, mille ristlõige vastab (soovitavalt ületab) betoonist tugisamba mõõtmeid. Alumine puidust padi on vajalik suurema tugipinna loomiseks ja parema koormuse jaotuse tagamiseks. Soovitatav on teha sarnane puidust platvorm hoone põhja ja toe ülaosa vahele. Puittoe paigaldamine toimub minimaalsel kaugusel vahetatavast vundamendisambast, eeldades, et tulevikus on mugav teha vajalikke tööoperatsioone. Kui teil on tungrauad, saate neid kasutada puidust tugede asemel - see on veelgi mugavam.
	Nõrk tugi demonteeritakse, kuni liiva- ja kruusapadjani välja. Tähtis! Kui selgub, et sambad kaldusid ebapiisavalt sügavuse tõttu, on toodud juhistes lisaks veel olemasoleva liiva- ja kruusatäite väljakaevamise, aukude süvendamise ja padja ümberpaigutamise etapid. Betooni hävitamiseks on kõige mugavam kasutada haamertrelli. Töö on üsna tolmune, ärge unustage kanda kaitseprille ja respiraatorit. Samuti tuleb lahti võtta tugevdusraam. On ebatõenäoline, et suudate selle terviklikkust säilitada ja kivistunud betooni täiuslikult puhastada, nii et saate oma tööd lihtsamaks muuta, relvastades end veskiga, saagides vardad üksikuteks elementideks ja eemaldades need posti valamise jaoks mõeldud avast. .
	Ehitatakse uus tugevdustugi. Suurema töökindluse tagamiseks monteerige see armatuurist läbimõõduga 2 cm Maksimaalne raku suurus on 20x20 cm. Raami kõrgus valitakse vastavalt betoontoe kõrgusele. Vajalikku varraste arvu ja nende ühendamise põhimõtet näete pildil.
	Paigaldage auku tugevdusraam.
	Täitke esimene betoonipall nii, et see kataks armatuurraami alust 5-10 cm võrra. Jätke valamine umbes üheks päevaks (soovitavalt 2-3 päevaks), et betoon saaks esialgse tugevuse.
	Paigaldage puitlaudadest kokkupandavad raketised ja valage ülaosale betoon. Soovitav on raketist mitte eemaldada enne, kui betoon on saavutanud vajaliku tugevuse. Vastavalt GOST-ile kulub selleks tavatingimustes (pluss temperatuur) 28 päeva. Jätke ka toetus määratud ajaks. Kõik rabedad sambad parandatakse samamoodi.

Lisaks pakume teile ülalkirjeldatud tehnoloogia täiustatud versiooni, mis hõlmab võre paigaldamist - monoliitset raudbetoonriba, mis ühendab tugisambad ühtseks süsteemiks ja tagab vundamendi põhifunktsioonide palju tõhusama täitmise. struktuur. Tehnoloogia ainus puudus on see, et peate töötama kõigi sammastega, asendades need madalamate tugedega, et saada ruumi grilli valamise jaoks.

Esiteks teete kõik nagu ülalkirjeldatud tehnoloogias, kuid vähendate samba maapinnast väljaulatuva osa (ja seega ka raketise) kõrgust võre kõrguse võrra. Grilli soovitatavad gabariidid on järgmised: kõrgus – vähemalt 300 mm, laius – vähemalt 400 mm.

Edasiste toimingute protseduur on esitatud tabelis.

Tabel. Sammasvundamendi remondi jätkamine

Tööetapp	Kirjeldus
	Pane raketis kokku kvaliteetsetest 4-5 cm paksustest laudadest. Üksikute elementide kinnitamiseks on eelistatav kasutada polte - pärast betooni kõvenemist on neid palju lihtsam lahti keerata kui naelu välja tõmmata järgnevaks demonteerimiseks. raketis.
	Armeerimiseks sobivad terasvardad läbimõõduga 1,2-1,4 cm.Armatuur laotakse kahes reas. Ahel on näidatud pildil.
	Paigaldage raketise külgseinad. Üksikasjalikumaid soovitusi selle tööetapi nõuetekohaseks läbiviimiseks leiate eelnevalt mainitud väljaandest. Betooni valamiseks jätke vahed.
	Valage betoon võre raketisse ühtlaste horisontaalsete kihtidena.

Nüüd jääb üle vaid oodata vähemalt kuu aega, kuni betoon vajaliku tugevuse saavutab. Pärast seda demonteerige raketis. Lõpptulemuseks on töökindel, korrektne ja vastupidav tugistruktuur.

Asuva vundamendi remont

Selle probleemiga puutuvad kõige sagedamini kokku tellistest või killustikust tugivundamentidele ehitatud hoonete omanikud. Sellest, kuidas kontrollida kasvavate pragude olemasolu (kasutades krohvimarkereid), räägiti varem.

Pärast esialgsete diagnostiliste meetmete võtmist asuge tööle. Ütleme kohe ära, et killustikku/telliskivi vundamenti on võimalik parandada kahjustatud müüritise osade väljavahetamisega, kuid see ei ole soovitav - kuna tugi on praegu pragunema hakanud, tekib probleem kindlasti ka tulevikus. Parim remondivõimalus sellises olukorras on monteeritava vundamendi asendamine monoliitse betoonplaadiga.

Esmalt kaevake ümber hoone perimeetri kaevik, et jõuda tugibaasi põhja.

Tabel. Killustik/tellistest vundamendi remont

Tööetapp	Kirjeldus
	Tungraua hilisemaks paigaldamiseks hävitage 50–100 cm laiune müüritise osa. Hävitamiseks kasutage haamertrelli, haamrit ja nendega seotud abitööriistu. Parem on, kui teil on saadaval mitu tungrauda, et saaksite teha sarnaseid avasid umbes meetriste sammudega piki hoone perimeetrit ja kinnitada kogu hoone korraga tungrauad. Tähtis! Tungrauade kasutamisel tõstetakse konstruktsiooni järk-järgult, maksimaalselt 100 mm ühe liigutusega. Sellega kiirustamine võib kaasa tuua hoone geomeetria pöördumatu kahjustuse.
	Nagu märgitud, on parem paigaldada tungraud toele - see suurendab koormuse jaotamise pindala ja tõhusust. Toeks võib olla eelvalatud või viimistletud betoonplaat, ehitusplokk vms. Tungraua ülaosa ja maja "põhja" vahelise kontaktpinna suurendamiseks asetage nende vahele metallplaat paksusega 1 cm ja pikkusega umbes pool valitud ava laiusest. Pärast kinnituste paigaldamist tõstke konstruktsioon vana tugialuse küljest lahti ja kinnitage positsioon tungrauadega. Abistav nõuanne! Enne hoone tungraudadele tõstmist on väga soovitatav aknad ja uksed ajutiselt lahti võtta, sest nad ei pruugi sellisele katsele vastu pidada. Samuti tuleks saunast eemaldada sisustusesemed ja võimalusel pliit, et ehitamine oleks võimalikult lihtne.
	Tugikarbid kokku panna vähemalt 2 cm (läbimõõduga) tugevdusest. Nende struktuur on näidatud pildil. Valige kasti kõrgus nii, et see mahuks aluse ja hoone vahelisse avasse ning oleks seal kindlalt fikseeritud. Soovitatav toe laius on ligikaudu pool valitud ava laiusest, s.o. 25-50 cm. Näidatud pildil on tugi tungrauaga samal platvormil. Teeme seda teistmoodi, paigaldades tugikonstruktsioonid otse eelnevalt varustatud killustiku täitepinnale. Peate seda lihtsalt põhjalikult tihendama, sest... tihedus oleks võinud konstruktsiooni eelmise töötamise ajal väheneda ja võimalikult horisontaalselt tasandada. Töötage sarnaselt, kuni olete kogu hoone perimeetri ümber paigaldanud metalltoed. Soovitatav on hoida tugede vaheline samm 100 cm piires.
	Paigaldage raketise sisesein. Sellel pildil on näha tihendatud liiva ja kruusa alumine tugikiht ning metallist tugikastid. Soovitused raketiskonstruktsioonide paigaldamiseks anti varem.
	Tugevdusskeem on näidatud pildil. Asetage ülaosale sarnane tugevduse rida. Tööks kasutage 14 mm läbimõõduga vardaid.
	Paigaldatakse raketise välissein ja valatakse betoon.

Abistav nõuanne! Sarnasel viisil on võimalik välja vahetada mitte ainult monteeritav killustik/tellistest vundament, vaid ka monoliitne riba tugialus. Kõik tehakse samas järjekorras, ainult betoonliistu hävitamiseks ja vana armeerimiskihi eemaldamiseks peate palju rohkem pingutama, kui kokkupandava tellise/rubla toe väljavahetamiseks.

Nagu märgitud, on puidust/palkidest saunamajade üks levinumaid probleeme alumiste võrade enneaegne purunemine, mis sageli hakkavad mädanema palju kiiremini kui hoone seinte valmistamiseks kasutatud materjal.

Eelkaevake mitu auku ja hinnake kandekonstruktsiooni seisukorda alt üles. Kui vundamendil on olulisi kahjustusi, parandage see vastavalt ühele ülaltoodud juhistest. Kui alusega on kõik normaalne ja kahjustatud on ainult alumised veljed, töötage tabelis näidatud järjekorras.

Tabel. Puidust/palkidest saunavundamendi remont

Tööetapp	Kirjeldus
	Mootorsae või muu sobiva tööriistaga relvastades valmistage alumised kroonid ette avad, et tungrauad hiljem paigaldada. Valige avade laius, et tungrauad oleks mugav paigaldada/eemaldada. Avade vaheline kaugus on kuni 150 cm.
	Asetage tungrauad ettevalmistatud avadesse. Tõstke vann alumiste velgede kohale ja kinnitage tungrauad ühte asendisse. Tähtis! Konstruktsiooni ei tohi tõsta jõnksatavalt ega liiga kiiresti – on suur oht seinte pöördumatuks nihkumiseks. Esmalt tõsta üks sein/nurk maksimaalselt 100mm võrra, seejärel liigu vastasseina/nurga juurde ja tee sama. Samal viisil tõstke järk-järgult kogu hoone.
	Pärast tungraudade paigaldamist lõigake välja ülejäänud materjal alumiste kroonide valmistamiseks. Näitena on näidatud töö ühe hoone seinaga. Ülejäänud seintega tehakse kõik täpselt samamoodi.
	Paigaldage metalltoed ja eemaldage tungrauad. Soovitused kastide kokkupanekuks on sarnased eelmiste juhistega. Tugede optimaalne paigutus on näidatud pildil.
	Kõik tehakse samamoodi nagu eelmises juhendis.
	Soovitused on sarnased eelnevalt käsitletud juhistega.
	Valage betoon, andke sellele vähemalt kuu aega tugevuse saamiseks ja raketise demonteerimiseks. Nüüd seisab teie supelmaja usaldusväärsel, tugeval ja vastupidaval tugialusel. Mädanenud alumiste kroonide probleemi võite igaveseks unustada.

Antud vundamendi remondijuhised on asjakohased kandekonstruktsioonide enamlevinud hävimise juhtumite puhul. Nagu märgitud, tuleb meeles pidada, et iga olukord on individuaalne ja kahe identse hoone vundamendid võivad läbida täiesti erinevad muutused ja deformatsioonid.

Soovi korral saate tutvuda teabega keerukamate professionaalsete vundamentide tugevdamise ja rekonstrueerimise meetodite kohta, mis hõlmavad spetsiaalsete seadmete ja keemiliste reaktiivide kasutamist. Selle teema kohta esitas üksikasjalikult teavet O. A. Korobova oma raamatus "Aluste tugevdamine ja vundamentide rekonstrueerimine".

O.A. KOROBOVA. Vundamentide TUGEVDAMINE JA VUNDADE REKONSTRUKTSIOON. Fail allalaadimiseks

Video - Vundamendi remont ise

Pragude avanemine eramu konstruktsioonides või muus individuaalses ehitusprojektis annab kõige sagedamini tunnistust sellest, et hoone vundament vajab remonti.

Selle väga olulise hooneosa rekonstrueerimine ei ole lihtne ülesanne, kuid paljudel juhtudel saab selle majaomanik lahendada ilma kõrgelt tasustatud spetsialistide kaasamiseta, kellel on erivarustus.

Kuid enne, kui hakkate oma kätega riba vundamenti parandama, peate täpselt välja selgitama deformatsioonide või kahjustuste olemuse, samuti nende põhjuse. Vastasel juhul võite mitte ainult raisata oma energiat, aega ja raha, vaid ka süvendada niigi ebameeldivat olukorda.

Enamasti on vundamendiga seotud probleemid tingitud järgmistest põhjustest:

1. Vundament on kaotanud oma tugevuse

See sündmus võib tekkida järgmistel põhjustel:

A) Vundamendi materjalid puutusid kokku keemiliselt agressiivse keskkonnaga.

Elame keerulises ökoloogilises olukorras ja pole üllatav, et mulla niiskus võib ootamatult muuta oma neutraalse reaktsiooni happeliseks või aluseliseks. Aja jooksul jätab selline lahusti vundamendist ainult tugevduse.

B) Tehti tehnoloogilisi vigu või kasutati ebasobivaid/madala kvaliteediga materjale.

Hüdroisolatsioon või tugevdamine võib olla valesti teostatud. Lisaks ehitavad eraomanikud vundamenti sageli mitte “õigetest” materjalidest, vaid sellest, mis neil on või mida nad said odavalt osta.

Näiteks lubi-liivatellistest või räbubetoonist. Kõige sagedamini tehakse selliseid vigu väikeste objektide ehitamisel, mida ei kasutata alalise eluasemena: garaažid, kõrvalhooned, erinevad ehitised aiamaale.

Selleks, et tulevikus mitte kulutada raha maamaja lintvundamendi parandamiseks, kasutage ehitamisel ainult sobivaid ja kvaliteetseid materjale.

2. Aluspinnas on osaliselt kaotanud oma kandevõime

Enamikul juhtudel on selle soovimatu nähtuse süüdlane maapinna niiskus. Põhjavee tõusust või tugevatest vihmasadudest põhjustatud üleujutused pehmendavad mulda, mistõttu see hakkab vajuma.

Kui alus on heterogeense struktuuriga, võivad mõned selle komponendid välja pesta. Siin võib avalduda ka kemikaalidega “rikastatud” vee salakavalus. Näiteks hävitavad happelised lahused väga aktiivselt merglite ja lubjakivide kandmisi, muutes pinnase hapraks poorseks massiks.

Maapinna ootamatud liikumised võivad olla tingitud vundamendi aluse põhjendamatust paigutamisest külmumissügavusest kõrgemale.

Niiskusega küllastunud pinnas muutub ebastabiilseks ka pärast mitut külmumis- ja sulamistsüklit.

3. Pinnase nihkumine ületas oodatust

Ka siin ei saanud vett vältida, kuna selle nihkumine sõltub selle kogusest pinnases. Peamine oht pole mitte niivõrd tõukejõud ise, vaid nende ebaühtlane jaotumine.

Maja ühte nurka saab tõsta pinnase tõstmisega 50 mm ja teist 150 mm võrra. Sellise moonutuse tagajärjeks on pragude ilmumine alusele või seinale.

Seega, kui muld oli väga paistes, võib juhtuda järgmine:

põhjavee tase on tõusnud või ala on sademete, sulavee või veetoru lekke tõttu üle ujutatud;
ebaharilikult külmal talvel külmus pinnas tavapärasest sügavamalt, samas kui vundamendi sügavus valiti "taguni-seinani", arvestamata selliseks juhuks reservi;
vundamendi sügavus arvutati küttesüsteemi olemasolu arvestades, kuid millegipärast ei köetud hoonet talvel või köeti halvasti.

Probleemi diagnoosimine

Kuigi pragude avanemine on murettekitav signaal, ei tohiks nende avastamisel kõike maha visata ja asuda kohe vundamenti avama. Võib-olla on pinnas pärast kerget vajumist settinud ja deformatsioonid ei edene tulevikus.

Spetsiaalsed majakad aitavad teil täpselt kindlaks teha, mis hoonega toimub:

majakas (marker) on kipsi või tsemendimördi riba, millele on lisatud kipsi, mis asetatakse üle prao. Selle pikkus peaks olema umbes 100-120 mm, laius - 30-50 mm, kihi paksus - 3-5 mm. Polümeerisegude kasutamine majaka loomiseks ei ole lubatud, kuna need on plastist ja selline majakas venib lihtsalt välja, kui pragu veelgi avaneb. Oluline on põhjalikult puhastada seina pind, millega marker kokku puutub, et viimane oleks alusega hästi nakkunud. Majakad asetatakse prao äärmuslikesse tsoonidesse, igale neist vähemalt kaks;
äsja peale pandud majakale pigistage kellu servaga välja pikk õhuke soon. Pragude tekkimisel praguneb ka tuletorn ning selle pooltel olevate soonte üksteise suhtes nihkumisega on võimalik täpselt kindlaks teha, kuidas üksikud hooneosad liiguvad;

Kui pragude suurus aja jooksul suureneb, kaevatakse probleemsele alale piki vundamenti süvend - süvend, mille abil saab peidetud ehituskonstruktsioone vahetult uurida.

Kaev peaks olema umbes meeter pikk ja ulatuma vundamendi aluseni. Nõlvad on tugevdatud puitpaneelidega.

Vundamendi remont

Pärast deformatsiooni põhjuse tuvastamist valitakse riba vundamendi parandamise ja tugevdamise tehnoloogia. Kõige sagedamini kasutatavad meetodid on:

1. Soojusisolatsioon

Kui vundamendi alus asub pinnase külmumistasemest kõrgemal ja külmatõmbejõudude mõju on liiga suur, eemaldatakse aluspõhja pinnas ja asendatakse liiva või väikese killustikuga.

Tagasitäite sügavus peaks olema võrdne vundamendi sügavusega.

Enne kaeviku liivaga täitmist tuleks vajadusel taastada vundamendi hüdroisolatsioon ning soojustada ka selle pind.

Liiva või killustiku peale asetatakse soojusisolatsiooniks ekstrudeeritud vahtpolüstüreenplaadid ja seejärel korraldatakse pimeala.

2. Vundamendi ehitamine

Kui diagnostika tulemusena selgus vana vundamendi hävimine, asetatakse selle alla uus. Selleks tehakse olemasoleva vundamendi alla mitte üle 80 cm pikkune süvend, mis seejärel betoneeritakse.

Kui vundamendis on pragusid, vähendatakse kaeve pikkust kolmandikuni minimaalsest pragude vahekaugusest. Võimalusel on parem võtta vundamendialusest pinnasest proove mõlemalt poolt.

Puitmaja lintvundamendi remont nõuab vähem pingutust. Piisab aluse tugevdamisest palgi äärmiste punktide all ja seejärel saab keskosas kandekonstruktsiooni ülesehitamise tööd teha vabamalt - kaevetööde pikkust saab sel juhul suurendada 2 m-ni.

3. Aluspinnase tsementeerimine

Kui vundamendialune pinnas on muutunud nõrgaks, võib selle täita betooni või tsemendimörtiga. Selleks kaevatakse või puuritakse 150 - 200 mm läbimõõduga võll, mille võlli kalle on 35 kraadi. Kaevekoht peab ulatuma vundamendi all asuva pinnaseni.

Šahti sisestatakse teras- või asbesttsemenditoru, millesse seejärel lahus valatakse. Segu vähenedes tuleb seda lisada, kuni imendumine peatub. Protseduuri tuleb korrata kaks või kolm korda ühe-kahepäevase intervalliga.

Kui edasised vaatlused näitavad, et vundament jätkab vajumist, võib uuesti teha pinnase tsementeerimise.

Vee ärajuhtimise meetmed

Kui piirkonna üleujutamisele või põhjavee taseme tõusule reageeritakse õigeaegselt, ei pruugi maja lintvundamendi remont vajalik olla.

Kui mulla niiskus suureneb tugeva vihmasaju või lume sulamise tõttu, tehakse maja ümber mitu madalat kaevet, mille kaudu vesi hakkab hoonest mööda voolama. Samuti tuleks pimeala hoolikalt üle vaadata ja vajadusel taastada.

Põhjavee ärajuhtimiseks on maja ümber paigaldatud drenaažisüsteem.

See koosneb perforeeritud torudest, mis on paigaldatud kaevikutesse ja kaetud killustikuga. Drenaaž tuleks kavandada nii, et vesi juhitakse vihmaveetorusse või muusse sobivasse kohta.

Video vundamendi remondist

Mõned majad jäävad kahjustamata sajandeid. Teiste eluiga ei ületa kümmet aastat. On juhtumeid, kus hoonete hävitamine algab juba enne ehituse lõppu. Selle erinevuse peamine põhjus on tavaliselt vundamendi kvaliteet. Mida teha, kui hoone on juba püsti ja aja jooksul ilmnevad esimesed märgid selle vundamendi hävimisest? Telliskivimaja vundamendi remonti saab teha omal käel. Selleks on esialgu vaja kindlaks teha selle hävingu põhjustanud põhjused.

Vundamendi hävitamise peamised põhjused

Telliskivimaja vundamendi hävimise põhjuste hulgas on kolm peamist - inimtegevus, vundamendi ehituse vead ja looduslike tegurite mõju. Esimesel juhul võib inimene hoone ekspluatatsiooni ajal lubada vundamenti kraaniveega leotada. Samal ajal muutub pinnas ja konstruktsiooni vundament märjaks ja talvel külmuvad. Vundamendi halb disain või ebakvaliteetne mört võib samuti põhjustada selle hävimise.

1. Mulla vajumine; 2. Vundamendi väljalükkamine; 3. härmatis; 4. Vundamendi ümberminek

Viimane tegur avaldub peamiselt hooajalises pinnase nihkumises, mille puhul hoone võib talvel tõusta ja soojal aastaajal langeda. Ja kui esimest ja teist tegurit saab vältida, siis kolmandaga tuleb igal juhul arvestada, eriti kui tegemist on sammasvundamendiga.

Meie laiuskraadidele iseloomulike oluliste temperatuurimuutuste korral on pinnase nihkumise tagajärjel sageli juhtumeid, kus välimine vundament tõuseb hooaja jooksul kuni 10 cm, sisemine aga jääb paigale.

Kuid mis tahes tüüpi vundamendiga hoonete puhul on palju hullem konstruktsiooni vajumine maasse oma raskuse all.

Esimesed märgid vundamendi hävimisest

Selge märk sellest, et vundamendiga on midagi valesti, on selle aluses olevad praod ja lohud.

Kokkutõmbumise käigus võib vundamendile tekkida pragu, mis ei edene ja nõuab vaid kosmeetilist remonti. Selleks kleepige lihtsalt paberlint üle pragu ja jälgige selle terviklikkust 10 päeva. Kui teip jääb selle aja möödudes terveks, piisab purustatud telliste praosse lükkamisest ja betoneerimisest. Vastasel juhul selgub, et sihtasutus alistub jätkuvalt hävingule ja seetõttu tuleb selle taastamisega tihedalt tegeleda.

Vundamendi remonti saab ise teha ainult riba- ja sammaskujuliste (vaiade) tüüpide puhul. Raudbetoon- ja betoonkonstruktsioonide remont nõuab spetsiifilisi teadmisi ja oskusi, samuti spetsiaalsete kallite ehitusseadmete olemasolu ning seetõttu on vaevalt võimalik seda iseseisvalt teha.

Ainus asi, mille poole saate sel juhul pöörduda, on selle tugevdamine. Skeemid koos selgitustega on toodud allpool:

Vundamendi remont kasutades aluspõhja tugevdamist

Iga vundamendi aluseks on laotud kivi. Siit algab nii sammas- kui lintvundamentide istutamine. Seda tüüpi hävitamisega püüavad nad vajumist võimalikult kiiresti peatada. Selleks asetatakse pragudele paber- või kipsmajakad lintide kujul ja neile märgitakse paigaldamise kuupäev. Kiire kokkutõmbumise korral purunevad majakad mõne päeva jooksul.

Järgmise sammuna kaevatakse lint- või sammasvundamendi kõrvale kaldauk (35°) kuni peenrakivi ladumissügavuseni. Pärast seda on vaja auku sisestada 15-20 cm läbimõõduga asbesttsemendi- või metalltoru ja täita see õhukese tsemendi- või betoonmördiga, kuni pinnas on sellega täielikult küllastunud. Pärast seda protseduuri tuleb kõik tööd üheks kuni kaheks tunniks peatada ja jälgida, kas pinnas imab liigset lahust. Kui lahus vajub maasse, täitke auk mõne päeva pärast uuesti.

Pinnase lahusega täielikuks küllastamiseks on reeglina vaja protseduuri korrata kaks kuni kolm korda. Kaks päeva pärast viimast täitmisetappi paigaldatakse pragudele taas majakad. Kui need liiguvad, on vaja jätkata pinnase täitmist uuesti lahusega.

Kui majakate asend on veidi muutunud, jätkake vundamendi tugevdamise järgmise etapiga. Mööda lintvundamenti või sammasvundamendi vaiade perimeetrit tuleks kaevata 20-35 cm laiune kraav, mille põhja ja välisserva äärde laotakse lauad raketise kujul. Telliste või vundamendikivide vahele lüüakse metalltihvtid, mille külge kinnitatakse metallvõrk. Tulemuseks on omamoodi tugevdus, mis täidetakse peene killustiku ja kruusa täiteainega betooni lahusega. See konstruktsioon aitab oluliselt tugevdada antud maja nurga kandevõimet ja jaotada selle koormust horisontaalselt ning peatada seeläbi vajumise.

See täiendava tugevdamise meetod on sammaskujulise vundamendi jaoks vastuvõetavam. Olles sel viisil tugevdanud kahte vertikaalset vaia, saate nende alla horisontaalasendis asetada puidust või raudbetoonvaia, mis aitab suurendada selle vundamendi osa kandevõimet veel 2-3 korda.

Kuidas taastada pragunenud vundament

Seinte keldri piirkonnas tekkivate pragude ja ühe või mitme kandekonstruktsiooni moonutamise korral tuleb kõigepealt kindlaks teha vundamendi hävimise olemus ja valida optimaalne meetod. selle tugevdamine.

Kui vundament on koormuse muutumise või kõrge õhuniiskuse tõttu vastuvõtlik kogu perimeetri ulatuses hävimisele, tuleks lint- või vaivundamendi perimeetri ulatuses kaevata kraav.

1. liivapadi; 2. vana vundament; 3. metallvõrk; 4. ankur; 5. hävitamise koht; 6. raketis; 7. betoon

Seejärel tuleb pind põhjalikult puhastada vanast krohvist ja mustusest ning kinnitada metallvõrk mõnel kaugusel seinast, kasutades eelnevalt alusesse ja vundamenti löödud ankruid. See struktuur on betoneeritud, hoolikalt tihendatud kihtidena.

Killustikmüürist, monoliitbetoonist, killustikust betoonist ja pinnasbetoonist vundamente tugevdatakse raudbetoonist laiendatud puuri abil. See on hoolikalt ühendatud vana müüritisega, kasutades ankurdamist, eeldades, et uued vundamendi osad töötavad koos vana osaga.

Mõnikord on vaja suurendada vundamendi kandevõimet selle nõrkades kohtades. Selleks rajatakse piki neid vundamendi osi uus vundament. Edaspidi võtab see osa koormusest vanalt vundamendilt tänu seda läbivatele ankrutele, mis on kinnitatud hoone keldrit läbivate metall- ja raudbetoonvaiade külge.

Vundamendi osade kaupa väljavahetamise põhimõte

Juhtudel, kui vundament muutub täiesti kasutuskõlbmatuks, tuleb see asendada täiesti uuega. Selleks on vaja vana vundament täielikult maha laadida ja säilitada maja stabiilsus. Selleks on mitu võimalust. Seda saab teha ajutiste puidust "toolide" abil, paigaldades need vundamendi rööbastega risti. Konstruktsiooni saab kinnitada ka kivisammaste abil, mis asetatakse ajutiselt seinte alla. Need aitavad koormat põrandalt maapinnale üle kanda. Võite kasutada ka breketeid. Need toetavad keldriseina ja kannavad koormuse sellelt nurga all maapinnale.

Enne vundamendi väljavahetamist tuleb seinale paigaldada majakad, et märgata võimalikke remonditöödest tingitud deformatsioone. Alles pärast seda võite hakata kaevu kaevama. Vundament tuleb rajada kuni kahe meetri pikkuste sektsioonidena.

Vundamendi süvendamisel tuleb seinu tugevdada tugipostide abil. Pärast seda kaevatakse vundament üles ja selle all olev ala puhastatakse pinnasest. Süvendi seinu tugevdatakse vahetükkidega laudade abil raketise kujul ja algab uue vundamendi aluse ettevalmistamine. Vana müüritise alus puhastatakse põhjalikult killust ja pinnasest. Lagunenud kohtades on see katki. Vana ja uus müüritis “õmmeldakse kokku”, kasutades kõva tsementmörti ja killustikku.

Alles pärast vundamendi valmimist ühes piirkonnas saate liikuda järgmise juurde. Vajadusel saab vundamenditöid teha korraga mitmes piirkonnas. Seda saab teha juhtudel, kui tööalade vaheline kaugus on vähemalt 5-6 m.

Lõpetuseks natuke sellest, millele pead esmalt mõtlema

Mõnel juhul juhtub, et kõik vundamendi tugevdamiseks tehtud remonditööd ei vii soovitud tulemuseni. Seintele tekivad endiselt praod, kelder on veega üle ujutatud, hoone vajub vanades või uutes kohtades. Sel juhul tasub teha otsus muuta vundamendi projekti, millega kaasneb seinte, lagede jms rekonstrueerimine.

Selliseid soovimatuid tagajärgi saab vältida, kui konsulteerite enne tööle asumist spetsialistiga. Saate ise remonti teha. Kuid professionaalide praktilised nõuanded pole kunagi olnud kellelegi üleliigsed.

Telliskivimaja vundamendi remont oma kätega

Õiged tehnilised viisid telliskivimaja vundamendi parandamiseks oma kätega. Vundamendi rikke põhjused. Töö peensused ja nüansid

Kõik autode häälestamise kohta