Rindërtim apo rinovim? Kjo pyetje bëhet herët a vonë nga çdo kontabilist që është përballur me një situatë, pasi klasifikimi i gabuar i këtyre transaksioneve të biznesit mund të çojë në një shtrembërim të ndjeshëm të treguesve të raportimit, gjë që sjell llogaritjen e gabuar të tatimit mbi të ardhurat. Prandaj, është kaq e rëndësishme të bëhet dallimi midis koncepteve të "riparimit të aktiveve fikse" dhe "rindërtimit të aktiveve fikse" të një organizate, sepse kostot e riparimit njihen në periudhën aktuale tatimore të plotë me shpenzimet aktuale dhe kostot për rindërtimin. dhe modernizimi i aseteve fikse rrisin koston e objektit dhe përfshihen në shpenzime nëpërmjet amortizimit OS.

Në artikull do të kuptojmë se si ndodh llogaritja e riparimit të aktiveve fikse dhe rindërtimi i tyre, dhe gjithashtu do të japim shënimet që duhet të pasqyrohen gjatë kryerjes së këtyre operacioneve.

Cili është ndryshimi midis riparimit dhe rindërtimit të aseteve fikse?

Pra, rindërtimi i aseteve fikse është transformimi i objekteve ekzistuese me qëllim përmirësimin e teknologjisë së prodhimit dhe rritjen e performancës teknike të pajisjeve, i kryer në kuadër të projektit të rindërtimit të OS.

Aktualisht nuk ka një qëndrim të qartë në Kodin Tatimor në lidhje me riparimin e aktiveve fikse. Për shkak të një pasigurie të tillë, lindin shumë konflikte midis organeve tatimore dhe organizatave, të cilat gjykatat e arbitrazhit po përpiqen t'i zgjidhin.

Për kontabilitetin, ndryshimi midis riparimit dhe rindërtimit është se kostot e riparimit nuk rrisin vlerën kontabël të objekteve të kontabilitetit, dhe gjithashtu nuk ndryshojnë parametrat. Modernizimi shkakton një rritje të vlerës kontabël, ndryshon jetën e dobishme dhe kapacitetin prodhues.

Arsyet e reja për çështje gjyqësore

Interpretimet e ndryshme të termave "riparim" dhe "rindërtim" janë një situatë e zakonshme që përfshin procedura të shumta ligjore. Pasi të kemi analizuar praktikën e arbitrazhit, mund të konkludojmë se puna që nuk ka sjellë përfundim ose pajisje shtesë nuk mund t'i atribuohet një rritjeje të vlerës së aktiveve fikse, ato duhet të fshihen si shpenzime të tjera.

Për shembull, Shërbimi Federal Antimonopol i Distriktit Veri-Perëndimor po zbulonte se çfarë lloj pune përfshinte çmontimin e mureve dhe ndarjeve, si dhe riparimin e dyshemesë dhe instalimin e tavaneve. Një punë e tillë u njoh si riparim dhe jo rindërtim, pasi nuk kishte rindërtim të objektit ekzistues të OS dhe puna nuk ndikoi në treguesit e tij teknikë dhe ekonomikë.

Dokumentet për regjistrimin e riparimit të OS

Riparimet e sistemit operativ mund të kryhen ose duke përdorur fondet tona ose me përfshirjen e një pale të tretë. Dokumentet që konfirmojnë vlefshmërinë e shpenzimeve të bëra mund të përfshijnë:

1. Urdhër nga kreu i organizatës për të kryer riparime.
   Në rendin që duhet të tregojmë kryerësit e riparimeve të tilla, përkatësisht nëse riparimet do të kryhen në shtëpi apo do të kryhen nga një palë e tretë, ne miratojmë komisionin për organizimin e riparimeve dhe personat përgjegjës, si dhe koha e riparimeve dhe metodat për të garantuar sigurinë gjatë zbatimit të tij.
2. Deklaratë me defekt. Sot nuk ka asnjë formë të rregulluar të një deklarate të dëmtuar, ajo përpilohet sipas formularit të pranuar nga organizata, megjithatë, në një deklaratë të tillë është e nevojshme të tregohet aktivi fiks me një numër identifikimi dhe arsyeja e riparimit.
3. Nëse riparimet do të kryhen me kontratë, atëherë kërkohet një marrëveshje kontrate dhe një vlerësim.

Riparimi i aseteve fikse: instalime elektrike

Operacionet e mëposhtme do të kryhen në kontabilitet:

• D20 (23, 25, 26, 44) K60/1 – kostot e riparimit janë përfshirë në kosto;
• D19/3 K60/1 – Është marrë parasysh TVSH-ja e lidhur me koston e punës së kryer;
• D60/1 K51 – i është bërë pagesa furnizuesit për punën e kryer;
• D68 K19/3 – pranohet për zbritje të TVSH-së “input”.

Kur kryeni riparime në mënyrë ekonomike, mos harroni për vlerësimin dhe dokumentacionin e planit dhe orarit për riparimet e ardhshme.
Në kontabilitet ne do të kryejmë veprimet e mëposhtme:

• D23 K10 – materialet e nevojshme të fshira;
• D23 K70 – pagat e grumbulluara për punonjësit që kanë kryer riparime;
• D23 K69 – primet e sigurimit u ngarkohen punonjësve që kanë kryer riparimet;
• D20 K23 – kostot përfshihen në kostot e prodhimit.

Modernizimi dhe rindërtimi i OS: postime

Objektet e OS mund të përmirësohen dhe rindërtohen. Transaksionet e mëposhtme të biznesit do të shfaqen në kontabilitet:

• D08/3 K60/1 – janë pasqyruar kostot e riparimit;
• D19/3 K60/1 – TVSH e pasqyruar “input”;
• D68./2 K19/3 – pranohet për zbritje të TVSH-së “input”;
• D60/1 K51 – është bërë pagesa te furnizuesi i rindërtimit;
• D01/1 K08/3 – është rritur kostoja e sistemit operativ.

Riparimi dhe rikonstruksioni i aseteve fikse me vlerë të ulët

Prona, vlera e së cilës është më pak se 40,000 rubla për kontabilitetin tatimor nuk është një aktiv fiks që kërkon zhvlerësim. Kjo është arsyeja pse të gjitha kostot për riparimet, modernizimin ose rindërtimin e një prone të tillë merren parasysh plotësisht si pjesë e shpenzimeve që lidhen drejtpërdrejt me prodhimin dhe shitjet.

Çfarë duhet bërë, çfarë dokumentesh duhet të hartohen dhe brenda çfarë periudhe kohore para ndërtimit të kapitalit duke përdorur metoda ekonomike dhe të përziera dhe vënien në punë të objektit. Ju lutemi na dërgoni formularët dhe mostrat e këtyre dokumenteve Sqarim: Ne do të rindërtojmë objektin OS (tonin). Si ta dokumentoni dhe regjistroni këtë

Në këtë situatë, organizata merr parasysh të gjitha kostot për rindërtimin e sistemit operativ në llogarinë 08 deri në përfundimin e rindërtimit. Pas përfundimit të rindërtimit, të gjitha kostot nga llogaria 08 fshihen në llogarinë 01, duke rritur koston fillestare të aktiveve fikse.

Kontabilizimi i kostove të rindërtimit të aktiveve fikse varet nga faktorët e mëposhtëm: kur ka përfunduar rindërtimi; nëse kostoja fillestare e aktiveve fikse është fshirë si shpenzime.

Nëse rindërtimi i një aktivi fiks është kryer përpara vënies në punë të tij, atëherë përfshijini këto kosto në koston fillestare të pronës.

Nëse rindërtimi i një aktivi fiks është kryer pas vënies në punë dhe kostoja e objektit ende nuk është shlyer plotësisht, rritni koston fillestare të pronës me këto kosto. Nëse rindërtimi i një aktivi fiks është kryer pas vënies në punë të tij, por kostoja e objektit tashmë është shlyer plotësisht si shpenzime, merrni parasysh këto kosto në uljen e bazës tatimore në një bazë të veçantë.

Vendimi për rindërtimin e aseteve fikse duhet të zyrtarizohet me urdhër të menaxherit. Pas përfundimit të rindërtimit, hartoni një certifikatë pranimi në formularin nr. OS-3. Ai plotësohet pavarësisht nëse rikonstruksioni është kryer ekonomikisht apo me kontratë. Kur kryeni rindërtim pjesërisht me ndihmën e një kontraktori, hartoni një marrëveshje kontrate.

Përveç aktit në formularin nr. OS-3, një certifikatë pranimi në formularin nr. KS-2 dhe një vërtetim i kostos së punës së kryer dhe shpenzimeve në formularin nr. i Rusisë i datës 11 nëntor 1999 Nr. 100, duhet të nënshkruhet.

Reflektoni kostot e rindërtimit në kartën e inventarit të aktiveve fikse.

Gjatë llogaritjes së tatimit mbi të ardhurat, kostot e rindërtimit nuk merren parasysh - pasi ato përfshihen në koston origjinale të pronës - ato transferojnë vlerën e tyre në kosto përmes amortizimit. Kur rindërtoni ndërtesa, struktura dhe ambiente duke përdorur metoda ekonomike, duhet të paguhet TVSH. Një organizatë ka të drejtë të zbresë TVSH-në e zbritshme në mënyrë të përgjithshme. Organizata gjithashtu ka të drejtë të zbresë TVSH-në e përllogaritur për punimet e ndërtimit dhe instalimit (në ditën e fundit të çdo tremujori).

Arsyeja për këtë pozicion është dhënë më poshtë në materialet e Sistemit Glavbukh

Rekomandim: Si të realizohet dhe reflektohet në kontabilitet dhe tatim rikonstruksioni i aktiveve fikse

Gjatë funksionimit, asetet fikse konsumohen moralisht dhe fizikisht. Rindërtimi është një nga mënyrat për të rivendosur një aktiv fiks (klauzola 26 e PBU 6/01).

Rindërtimi i aseteve fikse mund të kryhet:

• ekonomikisht (d.m.th., duke përdorur burimet e veta të organizatës);
• metoda e kontratës (d.m.th., me përfshirjen e organizatave të palëve të treta (sipërmarrësit, qytetarët)).

Dokumentimi

Vendimi për rindërtimin e aseteve fikse duhet të zyrtarizohet me urdhër të drejtuesit të organizatës, i cili duhet të tregojë:

• arsyet e rindërtimit;
• koha e zbatimit të tij;
• personat përgjegjës për rindërtimin.*

Kjo shpjegohet me faktin se të gjitha operacionet duhet të dokumentohen (neni 9 i Ligjit të 6 dhjetorit 2011 Nr. 402-FZ).

Nëse organizata nuk e kryen vetë rindërtimin, atëherë duhet të lidhet një kontratë me kontraktorët (neni 702 i Kodit Civil të Federatës Ruse).*

Kur transferoni një aktiv fiks te një kontraktor, lëshoni një akt pranimi dhe transferimi të aseteve fikse për rindërtim. Meqenëse nuk ka një formë të unifikuar të aktit, organizata mund ta zhvillojë atë në mënyrë të pavarur. Nëse aktivi fiks humbet (dëmtohet) nga kontraktori, akti i nënshkruar do t'i lejojë organizatës të kërkojë kompensim për humbjet e shkaktuara (neni dhe Kodi Civil i Federatës Ruse). Në mungesë të një akti të tillë, do të jetë e vështirë të provohet transferimi i aseteve fikse te kontraktori.

Kur transferoni një aktiv fiks për rindërtim në një ndarje të veçantë të organizatës (për shembull, një shërbim riparimi), duhet të hartoni një faturë për lëvizjen e brendshme në formularin Nr. OS-2. Nëse vendndodhja e aktivit fiks nuk ndryshon gjatë rindërtimit, nuk duhet të hartohen dokumente transferimi. Ky urdhër rrjedh nga udhëzimet e miratuara.

Pas përfundimit të rindërtimit, hartohet një certifikatë pranimi në formularin nr. OS-3. Ai plotësohet pavarësisht nëse rikonstruksioni është kryer ekonomikisht apo me kontratë. Vetëm në rastin e parë, organizata harton formularin në një kopje, dhe në të dytën - në dy (për vete dhe për kontraktorët). Akti nënshkruhet nga:

• anëtarët e komitetit të pranimit të krijuar në organizatë;
• punonjësit përgjegjës për rindërtimin e aktivit fiks (ose përfaqësues të kontraktorit);
• punonjësit përgjegjës për sigurinë e aseteve fikse pas rindërtimit.

Pas kësaj, akti miratohet nga drejtuesi i organizatës dhe i dorëzohet llogaritarit.*

Nëse kontraktori ka kryer rindërtimin e një ndërtese, strukture ose ambienti, që ka të bëjë me punimet e ndërtimit dhe instalimit, atëherë përveç aktit në formularin nr. OS-3, një certifikatë pranimi në formularin nr. KS-2 dhe një certifikatë. duhet të nënshkruhet kostoja e punës së kryer dhe shpenzimet në formularin Nr.

Regjistrimi shtetëror i ndryshimeve

Si rezultat i rindërtimit, karakteristikat e ndërtesës (strukturës), të cilat fillimisht u treguan gjatë regjistrimit të saj shtetëror, mund të ndryshojnë. Për shembull, sipërfaqja totale ose numri i kateve të një ndërtese ka ndryshuar. Në këtë rast, karakteristikat e reja të ndërtesës (strukturës) duhet të regjistrohen në regjistrin shtetëror (klauzola 67 e Rregullave, miratuar me Dekret të Qeverisë së Federatës Ruse të 18 shkurtit 1998 nr. 219). Në këtë rast, ndërtesa (struktura) nuk riregjistrohet, por bëhet vetëm një regjistrim në regjistër për ndryshimet në karakteristikat e saj.*

Për të regjistruar ndryshime në zyrën territoriale të Rosreestr, duhet të paraqisni:*

• aplikim për ndryshime në regjistrin shtetëror të të drejtave mbi pasuritë e paluajtshme dhe transaksionet me të;
• dokumente që konfirmojnë ndryshimet në informacionin përkatës të futur më parë në regjistrin shtetëror (për shembull, një certifikatë nga BTI);
• urdhër pagese për pagesën e detyrës shtetërore në shumën prej 600 rubla. (Nënklauzola 27, pika 1, neni 333.33 i Kodit Tatimor të Federatës Ruse).

Kontabiliteti

Kostot për rindërtimin e aktiveve fikse ndryshojnë (rrisin) koston e tyre fillestare në kontabilitet (klauzola 14 e PBU 6/01).

Organizata është e detyruar të mbajë evidencë për pasuritë fikse sipas shkallës së përdorimit të tyre:

• në funksionim;
• në magazinë (rezervë);
• për rindërtim etj.*

Kontabiliteti i aktiveve fikse sipas shkallës së përdorimit mund të kryhet me ose pa reflektim në nënllogaritë shtesë për llogaritë 01 (). Kështu, gjatë rindërtimit afatgjatë, këshillohet që aktivet fikse të llogariten në një nënllogari të veçantë “Aktivet fikse për rindërtim”. Kjo qasje është në përputhje me paragrafin 20.

Debiti 01 (03) nënllogaria “Aktivet fikse për rindërtim” Kredi 01 (03) nënllogaria “Aktivet fikse në funksionim”
– pasuria fikse u transferua për rikonstruksion.

Pas përfundimit të rindërtimit, bëni instalimet elektrike:

Debiti 01 (03) Nënllogaria “Aktivet fikse në funksionim” Kredia 01 (03) nënllogaria “Aktivet fikse në rindërtim”
– miratuar nga rikonstruksioni i aktivit kryesor.

Kontabiliteti për kostot e rindërtimit

Kostot për rindërtimin e aktiveve fikse merren parasysh në llogarinë 08 "Investimet në aktive afatgjata" (klauzola 42 e Udhëzimeve Metodologjike të miratuar me Urdhrin e Ministrisë së Financave të Rusisë, datë 13 tetor 2003 Nr. 91n). Për të siguruar mundësinë e marrjes së të dhënave për llojet e investimeve kapitale, këshillohet të hapni një nënllogari "Shpenzime rindërtimi" për llogarinë 08.

Kostot e rindërtimit të aktiveve fikse duke përdorur metoda ekonomike përbëhen nga:

• nga kostoja e materialeve harxhuese;
• nga pagat e punonjësve, zbritjet prej saj, etj.*

Reflektoni kostot e kryerjes së rindërtimit vetë duke postuar:*

Debiti 08 Nënllogaria “Shpenzime rindërtimi” Kredi 10 (16, 23, 68, 69, 70...)
– janë marrë parasysh kostot e rindërtimit.

Nëse një organizatë kryen rindërtimin e aseteve fikse me përfshirjen e një kontraktori, atëherë pasqyroni shpërblimin e tij duke postuar:

Debiti 08 Nënllogaria “Shpenzime rindërtimi” Kredi 60
– merren parasysh kostot e rindërtimit të aktiveve fikse të kryera me kontratë.*

Pas përfundimit të rindërtimit, kostot e regjistruara në llogarinë 08 mund të përfshihen në koston fillestare të aktivit fiks ose të merren parasysh veçmas në llogarinë 01 (). Kjo thuhet në paragrafin 2 me urdhër të Ministrisë së Financave të Rusisë, datë 13 tetor 2003 Nr. 91n.

Kur përfshini kostot e rindërtimit në koston fillestare të një aktivi fiks, bëni shënimin e mëposhtëm:

Debiti 01 (03) Kredi 08 nënllogaria “Shpenzimet e rindërtimit”
– kostoja fillestare e aktivit fiks është rritur me shumën e kostove të rindërtimit.

Në këtë rast, pasqyroni kostot e rindërtimit në kartën e inventarit për kontabilizimin e aktiveve fikse në formularin nr. OS-6 (OS-6a) ose në librin e inventarit në formën nr. OS-6b (përdorur nga ndërmarrjet e vogla). Kjo thuhet në udhëzimet e miratuara me Rezolutën e Komitetit Shtetëror të Statistikave të Rusisë, datë 21 janar 2003 nr. 7. Nëse është e vështirë të pasqyrosh informacionin në lidhje me rindërtimin e kryer në kartën e vjetër, hapni një të re në vend (klauzola 40 e Udhëzimeve Metodologjike të miratuar me Urdhrin e Ministrisë së Financave të Rusisë, datë 13 tetor 2003 Nr. 91n).

Kur llogaritni veçmas, hiqni kostot e rindërtimit në një nënllogari të veçantë në llogarinë 01 (). Për shembull, nënllogaria "Shpenzimet për rindërtimin e aktiveve fikse":

Debiti 01 (03) nënllogaria “Shpenzime për rindërtimin e aseteve fikse” Kredia 08 nënllogaria “Shpenzime për rindërtim”
– shpenzimet për rindërtimin e aseteve fikse janë shlyer në llogarinë 01 (03).

Në këtë rast, për shumën e shpenzimeve të bëra, hapni një kartë inventari të veçantë në formularin nr. OS-6. Kjo thuhet në paragrafin 2 të paragrafit 42 të Udhëzimeve Metodologjike, të miratuar me urdhër të Ministrisë së Financave të Rusisë, datë 13 tetor 2003 Nr. 91n.

Amortizimi gjatë rindërtimit

Kur kryeni rindërtim me një periudhë jo më shumë se 12 muaj, llogaritni amortizimin e aktivit fiks. Nëse rindërtimi i një aktivi fiks zgjat më shumë se 12 muaj, atëherë pezulloni zhvlerësimin e tij. Në këtë rast, rifilloni zhvlerësimin pas përfundimit të rindërtimit. Kjo procedurë përcaktohet në paragrafin 23 të PBU 6/01 dhe në paragrafin 63 të Udhëzimeve Metodologjike, të miratuar me Urdhrin e Ministrisë së Financave të Rusisë, datë 13 tetor 2003 Nr. 91n.*

Situata: nga cila pikë në kontabilitet duhet të ndaloni dhe më pas të rifilloni zhvlerësimin e një aktivi fiks të transferuar për rindërtim për një periudhë më shumë se 12 muaj

Për qëllime kontabël, momenti specifik i përfundimit dhe rifillimit të amortizimit të aktiveve fikse të transferuara për rindërtim për një periudhë më shumë se 12 muaj nuk përcaktohet me ligj. Prandaj, muaji nga i cili ndalon dhe rifillon përllogaritja e amortizimit për qëllime kontabël për këto aktive fikse duhet të përcaktohet në mënyrë të pavarur nga organizata.*

Në këtë rast, opsionet e mundshme mund të jenë:

• amortizimi pezullohet nga dita e parë e muajit në të cilin aktivi fiks është transferuar për rindërtim. Dhe rifillon nga dita 1 e muajit në të cilin ka përfunduar rikonstruksioni;
• amortizimi pezullohet nga dita e parë e muajit që pason muajin në të cilin aktivi fiks është transferuar për rindërtim. Dhe rifillon nga dita 1 e muajit që pason muajin në të cilin ka përfunduar rikonstruksioni.

Opsioni i zgjedhur për të pezulluar dhe rifilluar amortizimin.*

Kryekontabilisti këshillon: në politikën tuaj kontabël për qëllime kontabël, vendosni të njëjtën procedurë për ndalimin dhe rifillimin e amortizimit të aktiveve fikse të transferuara për rindërtim për një periudhë më shumë se 12 muaj, si në kontabilitetin tatimor.

Jetëgjatësia e OS pas rindërtimit

Puna e rindërtimit mund të çojë në një rritje të jetës së dobishme të aktivit fiks. Në këtë rast, për qëllime të kontabilitetit, jeta e dobishme e mbetur e aktivit fiks të rindërtuar duhet të rishikohet (klauzola 20 PBU 6/01, pika 60 e Udhëzimeve Metodologjike të miratuar me Urdhrin e Ministrisë së Financave të Rusisë, datë 13 tetor 2003 Nr. 91n). Kjo është ajo që bën komiteti i pranimit kur pranon një aktiv fiks nga rindërtimi:

• bazuar në periudhën gjatë së cilës është planifikuar të përdoret pasuria fikse pas rindërtimit për nevoja menaxheriale, për prodhimin e produkteve (kryerjen e punës, ofrimin e shërbimeve) dhe gjenerimin e të ardhurave të tjera;
• bazuar në periudhën pas së cilës aktivi fiks pritet të jetë i papërshtatshëm për përdorim të mëtejshëm (d.m.th., i konsumuar fizikisht). Kjo merr parasysh mënyrën (numrin e ndërrimeve) dhe kushtet negative të funksionimit të aktivit fiks, si dhe sistemin (frekuencën) e riparimeve.

Komiteti i pranimit duhet të tregojë se puna e rindërtimit nuk çoi në një rritje të jetës së dobishme në aktin në formularin nr. OS-3.

Rezultatet e rishikimit të jetës së dobishme të mbetur në lidhje me rindërtimin e një aktivi fiks duhet të zyrtarizohen me urdhër të menaxherit.

Situata: si të llogaritet amortizimi në kontabilitet pas rindërtimit të një aktivi fiks*

Procedura për llogaritjen e amortizimit pas rindërtimit të një aktivi fiks nuk përcaktohet nga legjislacioni i kontabilitetit. Paragrafi 60 i Udhëzimeve Metodologjike, i miratuar me Urdhrin e Ministrisë së Financave të Rusisë, datë 13 tetor 2003 Nr. 91n, jep vetëm një shembull të llogaritjes së tarifave të amortizimit duke përdorur metodën lineare. Pra, sipas shembullit, me metodën lineare, shuma vjetore e zhvlerësimit të aktiveve fikse pas rindërtimit përcaktohet në rendin e mëposhtëm.

Llogaritni normën vjetore të amortizimit të aktiveve fikse pas rindërtimit duke përdorur formulën:

Pastaj llogarisni shumën vjetore të amortizimit. Për ta bërë këtë, përdorni formulën:

Shuma e amortizimit që duhet të llogaritet çdo muaj është 1/12 e shumës vjetore (paragrafi 5, pika 19 e PBU 6/01).

Nëse një organizatë përdor metoda të tjera të llogaritjes së amortizimit (metoda e bilancit reduktues, metoda e shlyerjes së vlerës me shumën e numrit të viteve të jetës së dobishme, metoda e shlyerjes së vlerës në proporcion me vëllimin e prodhimit (punës)) , atëherë shuma vjetore e tarifave të amortizimit mund të përcaktohet në rendin e mëposhtëm:

• ngjashëm me rendin e dhënë në shembullin për metodën lineare;
• zhvilluar në mënyrë të pavarur nga organizata.

Opsioni i aplikuar për llogaritjen e amortizimit të aktiveve fikse pas rindërtimit duhet të fiksohet në politikën e kontabilitetit të organizatës për qëllime kontabël.

Një shembull i pasqyrimit të amortizimit të një aktivi fiks në kontabilitet pas rindërtimit të tij*

SHA Alfa riparon pajisje mjekësore. Në prill 2014, organizata rindërtoi pajisjet e prodhimit që u vunë në punë në korrik 2011.

Kostoja fillestare e pajisjes është 300,000 rubla. Jeta e dobishme sipas të dhënave të kontabilitetit është 10 vjet. Metoda e llogaritjes së amortizimit është lineare. Si rezultat i rikonstruksionit, jeta e dobishme e objektit u rrit me 1 vit.

Para rindërtimit të aktivit fiks, norma vjetore e amortizimit ishte 10 përqind ((1: 10 vjet) ? 100%).

Shuma vjetore e amortizimit ishte 30,000 rubla. (300,000 RUB ? 10%).

Shuma mujore e amortizimit ishte 2500 rubla. (30,000 rubla: 12 muaj).

59,000 rubla u shpenzuan për rindërtimin e pajisjeve. Rikonstruksioni zgjati më pak se 12 muaj, kështu që amortizimi nuk u pezullua. Në kohën e përfundimit të rindërtimit, jeta aktuale e shërbimit të pajisjes ishte 33 muaj. Vlera e saj e mbetur sipas të dhënave të kontabilitetit është e barabartë me:
300,000 rubla. – (33 muaj ? 2500 rubla/muaj) = 217.500 rubla.

Pas rindërtimit, jeta e dobishme e aktivit fiks u rrit me 1 vit dhe arriti në 8.25 vjet (7.25 + 1).
Norma vjetore e amortizimit për pajisjet pas rindërtimit ishte 12.1212 përqind ((1: 8.25 vjet) ? 100%).

Shuma vjetore e amortizimit është 33,515 rubla. ((217,500 RUB + 59,000 RUB) ? 12,1212%).

Shuma mujore e amortizimit është 2,793 RUB. (33,515 RUB: 12 ​​muaj).

Rindërtimi i OS nga palë të treta

Nëse organizata ka punësuar palë të treta për të kryer punë për rindërtimin e një aktivi fiks, atëherë merrni parasysh shumat e shpërblimit të tyre kur llogaritni taksat e pagave (kontributet). Për më shumë informacion rreth kësaj, shihni Si të pasqyroni shpërblimin sipas një kontrate civile për kryerjen e punës (ofrimin e shërbimeve) të lidhur me një qytetar në kontabilitet dhe tatimet.*

Procedura për llogaritjen e taksave të tjera varet nga sistemi tatimor që përdor organizata.

BAZË: tatimi mbi të ardhurat

Mos merrni parasysh shpenzimet për rindërtimin e objekteve joprodhuese në kontabilitetin tatimor. Kjo për faktin se të gjitha shpenzimet që ulin bazën tatimore duhet të justifikohen ekonomikisht (klauzola 1 e nenit 252 të Kodit Tatimor të Federatës Ruse). Domethënë, ato janë të lidhura me aktivitetet prodhuese të organizatës.*

Nëse organizata përdor metodën e parave të gatshme, rritni koston fillestare të aktivit fiks pasi rindërtimi të përfundojë dhe kostot e zbatimit të tij paguhen (klauzola 3 e nenit 273 të Kodit Tatimor të Federatës Ruse).

Një shembull se si shpenzimet për rindërtimin e një aktivi fiks pasqyrohen në kontabilitet dhe tatimet. Organizata aplikon një sistem të përgjithshëm tatimor*

Në qershor-gusht 2014, Alfa CJSC rikonstruktoi pajisjet duke përdorur metodën e kontratës. Kostoja e punës së kryer nga kontraktori arriti në 59,000 rubla, përfshirë TVSH - 9,000 rubla. Akti në formularin Nr. OS-3 u nënshkrua në gusht 2014.

Alpha përdor metodën e përllogaritjes dhe paguan tatimin mbi të ardhurat çdo tremujor.

Të dhënat e kontabilitetit dhe kontabilitetit tatimor janë të njëjta.

Amortizimi i bonusit nuk zbatohet.

Organizata nuk kryen operacione që nuk i nënshtrohen TVSH-së.

Kostoja fillestare e pajisjeve në të cilat u pranua për kontabilitet është 300,000 rubla. Pajisjet bëjnë pjesë në grupin e dytë të amortizimit. Prandaj, pas pranimit për kontabilitet, u krijua një jetë e dobishme prej 3 vjetësh (36 muaj). Zhvlerësimi llogaritet duke përdorur metodën lineare.

Për qëllime të kontabilitetit, shkalla vjetore e amortizimit është 33.3333 përqind (1: 3 × 100%), shuma vjetore e amortizimit është 100,000 rubla. (300,000 RUB ? 33,3333%), shuma mujore e amortizimit është 8,333 RUB/muaj. (100,000 rubla: 12 muaj).

Për qëllime të kontabilitetit tatimor, shkalla mujore e amortizimit për pajisjet është 2,7777 përqind (1: 36 muaj ? 100%), shuma mujore e tarifave të amortizimit është 8333 rubla/muaj. (300,000 RUB ? 2.7777%).

Meqenëse rikonstruksioni zgjati më pak se 12 muaj, gjatë periudhës së zbatimit të tij kontabilisti llogariti amortizimin e pajisjeve.

Puna e rindërtimit nuk çoi në një rritje të jetës së dobishme të pajisjeve. Prandaj, për qëllime kontabël dhe tatimore, jeta e dobishme e pajisjeve të rindërtuara nuk u rishikua. Në kontabilitet, amortizimi i pajisjeve është llogaritur në një periudhë prej 24 muajsh. Prandaj, për qëllime kontabël, jeta e dobishme e mbetur e aktivit fiks pas rindërtimit është 1 vit (36 muaj - 24 muaj).

Gjatë periudhës së rindërtimit të pajisjeve, kontabilisti i Alpha bëri shënimet e mëposhtme në regjistrat kontabël.

Në qershor dhe korrik 2014:

Debiti 26 Kredi 02
– 8333 fshij. – është llogaritur amortizimi i pajisjeve.

Në gusht 2014:

Debiti 08 Nënllogaria “Shpenzime për rindërtimin e aktiveve fikse” Kredia 60
- 50,000 rubla. (59,000 RUB - 9,000 RUB) - merret parasysh kostoja e punës së kontraktorit;

Debi 19 Kredi 60
- 9000 rubla. – TVSH-ja merret parasysh në koston e punës së kontraktorit;

Debiti 68 Nënllogaria “Llogaritjet e TVSH-së” Kredi 19
- 9000 rubla. – pranohet për zbritje të TVSH-së;

Debiti 60 Kredi 51
- 59,000 rubla. - paguar për punën e kontraktorit;

Debiti 26 Kredi 02
– 8333 fshij. – është llogaritur amortizimi i pajisjeve;

Debiti 01 Kredi 08 Nënllogaria “Shpenzime për rindërtimin e aktiveve fikse”
- 50,000 rubla. – kostoja fillestare e pajisjeve u rrit me koston e rindërtimit.

Kostoja fillestare e pajisjeve, duke marrë parasysh kostot e rindërtimit, arriti në 350,000 rubla. (300,000 fshij. + 50,000 fshij.). Vlera e mbetur e pajisjeve pa marrë parasysh këto shpenzime është e barabartë me 100,008 rubla. (300,000 rubla - 8333 rubla? 24 muaj), dhe duke marrë parasysh - 150,008 rubla. (100,008 RUB + 50,000 RUB).

Për qëllime të kontabilitetit, norma vjetore e amortizimit për pajisjet pas rindërtimit është 100 përqind (1: 1 vit? 100%), shuma vjetore e amortizimit është 150,008 RUB. (150,008 RUB ? 100%), shuma mujore e amortizimit - 12,501 RUB/muaj. (150,008 RUB: 12 ​​muaj).

Në kontabilitetin tatimor, shuma mujore e zbritjeve të amortizimit që nga shtatori 2014 ishte:
350,000 rubla. ? 2,7777% = 9722 fshij/muaj.

Meqenëse pas rindërtimit shuma mujore e zbritjeve të amortizimit për qëllime të kontabilitetit dhe kontabilitetit tatimor filloi të ndryshonte, në kontabilitet u shfaq një diferencë e përkohshme prej 2779 rubla. (12,501 rubla/muaj – 9,722 rubla/muaj), duke çuar në formimin e një aktivi tatimor të shtyrë.

Nga shtatori 2014 deri në gusht 2015 (12 muaj), kontabilisti pasqyroi përllogaritjen e tarifave të amortizimit duke postuar:

Debiti 26 Kredi 02
– 12.501 fshij. – është llogaritur amortizimi i pajisjeve;

Debiti 09 Kredi 68 nënllogari “Llogaritjet për tatimin mbi të ardhurat”
– 556 fshij. (2,779 RUB ? 20%) - një aktiv tatimor i shtyrë është përllogaritur nga diferenca midis tarifave mujore të amortizimit për qëllime kontabël dhe kontabiliteti tatimor.

Në gusht 2015, në kontabilitet, pajisjet u zhvlerësuan plotësisht (350,000 rubla - 8333 rubla / muaj - 24 muaj - 12,501 rubla / muaj - 12 muaj). Prandaj, nga shtatori 2015, kontabilisti ndaloi llogaritjen e amortizimit mbi të.

Në kontabilitetin tatimor, pajisjet nuk zhvlerësohen në shumën prej 33,344 RUB. (350,000 rubla – 8333 rubla/muaj? 24 muaj – 9722 rubla/muaj? 12 muaj). Prandaj, në kontabilitetin tatimor, kontabilisti vazhdoi të llogarisë amortizimin.

Nga shtatori deri në nëntor 2015 (3 muaj), meqenëse amortizimi u llogarit për qëllime të kontabilitetit tatimor, kontabilisti fshiu aktivin tatimor të shtyrë:

– 1944 fshij. (9,722 RUB ? 20%) - aktivi tatimor i shtyrë shlyhet.

Në dhjetor 2015, shuma e tarifave të amortizimit arriti në 4,178 rubla. (33,344 rubla – 9722 rubla/muaj? 3 muaj). Kontabilisti pasqyroi fshirjen e aktivit të shtyrë duke postuar:

Debiti 68 Nënllogaria “Llogaritjet për tatimin mbi të ardhurat” Kredi 09
– 836 fshij. (4,178 RUB ? 20%) - aktivi tatimor i shtyrë është shlyer.

Tatimi mbi të ardhurat: amortizimi

Kur kryeni rindërtim me një periudhë jo më shumë se 12 muaj, vazhdoni të grumbulloni amortizimin e aktivit fiks. Nëse rindërtimi i një aktivi fiks zgjat më shumë se 12 muaj, atëherë pezulloni zhvlerësimin e tij. Në këtë rast, ndaloni akumulimin e amortizimit nga dita 1 e muajit që pason muajin në të cilin aktivi fiks është transferuar për rindërtim. Rinisni llogaritjet e amortizimit nga muaji i ardhshëm pas përfundimit të rikonstruksionit. Kjo procedurë përcaktohet në paragrafin 3 të nenit 256, paragrafët, nenin 259.1 dhe paragrafët, nenin 259.2 të Kodit Tatimor të Federatës Ruse.

Pas rindërtimit (pavarësisht kohëzgjatjes së tij), jeta e dobishme e aktivit fiks mund të rritet. Kjo është e mundur nëse, pas rindërtimit, karakteristikat e aktivit fiks kanë ndryshuar në atë mënyrë që kjo do të lejojë që ai të përdoret më gjatë se periudha e përcaktuar më parë. Në të njëjtën kohë, është e mundur të rritet jeta e dobishme brenda grupit të amortizimit të cilit i përket aktivi fiks. Kjo do të thotë, nëse fillimisht është vendosur jeta maksimale e dobishme, ajo nuk mund të rritet pas rindërtimit të aktivit fiks. Rregulla të tilla përcaktohen në paragrafin 1 nën. 3 f. 1 art. 146 i Kodit Tatimor të Federatës Ruse (paragrafi 1, pika 5, neni 172 i Kodit Tatimor të Federatës Ruse).* Kjo do të thotë, pasi të regjistrohen materialet e specifikuara (puna, shërbimet) dhe në prani të një faturë. (klauzola 1 e nenit 172 të Kodit Tatimor të Federatës Ruse). Përjashtim nga ky rregull është kur:

• organizata gëzon përjashtimin e TVSH-së;
• organizata përdor aktivin fiks vetëm për të kryer transaksione pa TVSH.

Në këto raste, merrni parasysh TVSH-në hyrëse në koston e materialeve (punës, shërbimeve) të përdorura gjatë rindërtimit. Kjo procedurë rrjedh nga paragrafi 2 i nenit 170 të Kodit Tatimor të Federatës Ruse.

Kur një organizatë përdor një aktiv fiks për të kryer operacione të tatueshme dhe jo të tatueshme me TVSH, shpërndani tatimin mbi koston e materialeve (punës, shërbimeve) të përdorura gjatë rindërtimit (klauzola 4 e nenit 170 të Kodit Tatimor të Federatës Ruse ).

Nëse, pas rindërtimit të një prone, një organizatë fillon ta përdorë atë në operacione që nuk i nënshtrohen TVSH-së, ajo është e detyruar të rivendosë taksën e hyrjes të pranuar më parë për zbritje:

• me koston e punës së ndërtimit dhe instalimit;
• për mallrat (punët, shërbimet) të blera për të kryer punë ndërtimore dhe instaluese gjatë rindërtimit.

Takse pronesie

Gjatë llogaritjes së tatimit në pronë, kostot e rindërtimit të përfshira në koston e një aktivi fiks duhet të merren parasysh nga dita e parë e muajit pas përfundimit të tij (klauzola 4 e nenit 376 të Kodit Tatimor të Federatës Ruse). Për më shumë informacion se si të llogarisni këtë taksë, shihni Si të Llogaritni Tatimin në Pronë.

Sergej Razgulin,

Këshilltari aktual Shtetëror i Federatës Ruse, klasi i tretë

Sinqerisht,

Nina Maksimova, eksperte e BSS "System Glavbukh".

Përgjigja e miratuar nga Svetlana Chuprikova,

Shefi i linjës telefonike të BSS "Sistemi Glavbukh".

Modernizimi i mjeteve fikse - kontabiliteti dhe kontabiliteti tatimorËshtë e rëndësishme për organizatat që operojnë asetet e tyre fikse. Kostot e modernizimit mund të jenë të rëndësishme, prandaj është e rëndësishme që ato të pasqyrohen me saktësi në kontabilitet.

Riparimi, rindërtimi dhe modernizimi i sistemit operativ

Gjatë funksionimit, organizatat duhet të përballojnë kosto për të siguruar funksionimin e aseteve fikse. Mënyrat në të cilat këto kosto reflektohen në kontabilitet varen nga thelbi i tyre, ndaj është e rëndësishme të përcaktohen koncepte të tilla si modernizimi, rindërtimi dhe riparimi:

• Sipas paragrafit 2 të Artit. 257 i Kodit Tatimor të Federatës Ruse, modernizimi përfshin punën që rezulton në një ndryshim në qëllimin teknologjik ose të shërbimit të një aktivi fiks, si dhe një rritje të kapacitetit, performancës ose shfaqjes së cilësive të reja.
• Rindërtimi është një riorganizim i sistemit operativ, i cili përmirëson rezultatet e punës së tij, ju lejon të rritni shumëllojshmërinë e produkteve të prodhuara, të përmirësoni cilësinë ose sasinë e tyre. Gjithashtu, Kodi Tatimor i Federatës Ruse përdor konceptin e "ri-pajisjes teknike", i cili shoqërohet me përdorimin e teknologjive më të fundit dhe automatizimin e prodhimit.

SHËNIM! Këto dy koncepte bashkohen nga fakti se si rezultat aktivi fiks fiton performancë të përmirësuar ose funksione të reja.

• Gjatë riparimeve, treguesit tekniko-ekonomikë nuk përmirësohen, por mbeten të njëjtë. Thelbi i tij zbret në eliminimin e defekteve që kanë lindur ose zëvendësimin e pjesëve të konsumuara.

Pas përfundimit të punës, kostot përfshihen në koston e aktivit fiks ose llogariten veçmas në llogarinë 01 “Aktivet fikse” në nënllogarinë “Modernizimi i aktiveve fikse”.

Modernizimi i OS pasqyrohet në postimet si më poshtë:

• Dt 08 Kt 10, 60, 69, 70, 76 - arkëtohen kostot e modernizimit;
• Dt 01 Kt 08 - kur modernizon një aktiv fiks, ky postim tregon një rritje të kostos së tij origjinale.

Për organizatat me një numër të madh asetesh, është gjithashtu e rëndësishme t'i kushtohet vëmendje kontabilitetit analitik.

Për të zbërthyer investimet ekzistuese në aktive afatgjata sipas llojit, në llogarinë 08 hapet një nënllogari e veçantë "Kostot e modernizimit" për OS që po modernizohet. Në llogarinë 01 është e përshtatshme të krijoni një nën-llogari të veçantë, ku do të renditen vetëm objektet që janë në fazën e modernizimit, për shembull, "Aktivet fikse për modernizim".

Gjatë transferimit të aktiveve fikse për modernizim, afishimi për lëvizjen e brendshme të tyre do të jetë si më poshtë:

Nënllogaria Dt 01 “Aktivet fikse për modernizim” Kt 01 Nënllogaria “Aktivet fikse në funksionim”.

Kontabiliteti i amortizimit gjatë modernizimit

Sipas pikës 23 të PBU 6/01, nëse periudha e restaurimit të një objekti kalon 12 muaj, amortizimi pezullohet. Kodi Tatimor i Federatës Ruse mbështet të njëjtën qasje (klauzola 3 e nenit 256 të Kodit Tatimor të Federatës Ruse).

Rezultatet

Pika të rëndësishme kur llogaritet modernizimi i OS janë ndarja e koncepteve të "riparimit" dhe "modernizimit" dhe organizimi i kontabilitetit të përshtatshëm analitik. Gjithashtu është e nevojshme të merren parasysh diferencat në kontabilitetin dhe kontabilitetin tatimor për modernizimin e aktiveve fikse, të cilat do të kërkojnë që kontabilisti të ndërmarrë veprime për të siguruar pasqyrimin e saktë të diferencave të përkohshme.

Lexoni më shumë për të gjitha nuancat e kontabilitetit të aktiveve fikse këtu.

Çdo kompani ndërtimi ka një të tillë dhe me kalimin e kohës edhe ata nevojë, si të gjitha organizatat e tjera. Dalloni të dyja konceptet që lidhen me restaurimin e objekteve, në praktikë mund të jetë mjaft e vështirë edhe për vetë kompanitë e ndërtimit. Ndërkohë, është diferencimi i saktë i tyre ai që përcakton nëse shpenzimet përkatëse përfshihen në kostot korente në një kohë apo nëse ato rrisin koston e aktivit fiks dhe do të njihen në shpenzimet korente vetëm nëpërmjet amortizimit.

Çfarë është rindërtimi dhe riparimi? Karakteristikat dalluese të këtyre koncepteve

Së pari, le të përcaktojmë konceptet.

Si riparimi ashtu edhe rindërtimi janë lloje të restaurimit të aktiveve fikse (klauzola 26 e Rregullores së Kontabilitetit "Kontabiliteti i aktiveve fikse" PBU 6/01, miratuar me Urdhrin e Ministrisë së Financave të Rusisë, datë 30 Mars 2001 N 26n).

Por as legjislacioni kontabël dhe as ai tatimor nuk shpjegon se çfarë është "riparimi i aktiveve fikse". Prandaj, për të kualifikuar siç duhet punën e riparimit, ne do t'i drejtohemi fushave të tjera të ligjit.

Nën kostot e riparimit(aktual, i mesëm dhe kapital) i referohet kostos së punës për mirëmbajtjen e aktiveve fikse (pjesët dhe strukturat e tyre individuale) në gjendje pune gjatë jetës së tyre të dobishme, gjë që nuk çon në një përmirësim të treguesve standard fillestar të performancës (paragrafi 2 i klauzolës 16 e Letrës së Komitetit Shtetëror të Statistikave të Rusisë, datë 04/09/2001 N MS-1-23/1480, pika 3.1 e Rregullores për kryerjen e riparimeve parandaluese të planifikuara të ndërtesave dhe strukturave industriale MDS 13-14.2000, miratuar me Rezolutë i Komitetit Shtetëror të Ndërtimit të BRSS të datës 12/29/1973 N 279, në vijim referuar si Rregullorja N 279).

Si rregull, puna e riparimit ndahet në dy lloje: riparimet aktuale dhe riparimet e mëdha.

Përkufizimet e termave "riparime të mëdha" dhe "riparime aktuale" jepen në dokumentet e mëposhtme (shih Letrat e Ministrisë së Zhvillimit Ekonomik të Rusisë të datës 23 maj 2008 N D05-1994 dhe Ministrisë së Financave të Rusisë të datës 23 nëntor, 2006 N 03-03-04/1/794):

Në Pjesën 1 të Artit. 4, pjesa 1 art. 48 Kodi i Urbanistikës i Federatës Ruse;

Në pikën 3.8 të Metodologjisë për përcaktimin e kostos së produkteve të ndërtimit në territorin e Federatës Ruse MDS 81-35.2004, miratuar me Rezolutën e Komitetit Shtetëror të Ndërtimit të 03/05/2004 N 15/1;

Në paragrafët 3.4, 3.11 të Rregullores për kryerjen e riparimeve të planifikuara parandaluese të ndërtesave dhe strukturave industriale MDS 13-14.2000, miratuar me Dekret të Komitetit Shtetëror të Ndërtimit të BRSS të 29 dhjetorit 1973 N 279 (në tekstin e mëtejmë Rregullorja N 279), si dhe në shtojcën 3 të rregullores N 279, që përmban listën e punimeve që lidhen me riparimet rutinë, në shtojcën 8 të rregullores nr. 279, që përmban listën e punimeve që kanë të bëjnë me riparime të mëdha;

Në Standardet e Ndërtimit të Departamentit (VSN) N 58-88(r) “Rregullorja për organizimin dhe zbatimin e rindërtimit, riparimit dhe mirëmbajtjes së ndërtesave, objekteve të shërbimeve publike dhe social-kulturore”, miratuar me Urdhrin e Komitetit Shtetëror të Arkitekturës në bazë të Komiteti Shtetëror i Ndërtimit i BRSS i datës 23 nëntor 1988 N 312.

Nën riparime të mëdha ndërtesat dhe strukturat nënkupton zëvendësimin e strukturave dhe pjesëve të amortizuara ose zëvendësimin e tyre me më të qëndrueshme dhe më ekonomike që përmirësojnë aftësitë operative të objekteve që riparohen. Përjashtim bëjnë rastet e zëvendësimit të plotë të strukturave kryesore, jeta e shërbimit të të cilave në një objekt të caktuar është më e gjata (themelet prej guri dhe betoni të ndërtesave, tubacionet e rrjeteve nëntokësore, etj.). Gjatë kryerjes së riparimeve të mëdha, preken karakteristikat strukturore dhe të tjera të besueshmërisë dhe sigurisë së aseteve fikse (Pjesa 1, neni 4, Pjesa 1, neni 48 i Kodit të Planifikimit Urban të Federatës Ruse, Letra e Ministrisë së Zhvillimit Ekonomik e Rusisë e datës 23 maj 2008 N D05-1994). Nuk lejohet, në kurriz të fondeve të akorduara për riparime të mëdha, të bëhen shpenzime për superstrukturën e ndërtesave dhe zgjerime të ndryshme të ndërtesave dhe strukturave ekzistuese, instalimin e gardheve të reja të ndërmarrjes, si dhe punën e shkaktuar nga një ndryshim në qëllimi teknologjik ose i shërbimit të ndërtesës ose strukturës, ngarkesa të shtuara dhe cilësi të tjera të reja (klauzolat 3.12 - 3.14 të Rregullores Nr. 279) (Tabela 1).

Tabela 1

Karakteristikat punë riparimi	Llojet e riparimeve
	Mirëmbajtja	Rinovim i madh
Periodiciteti punon	Më shumë se një herë në vit	Çdo vit ose një herë në çdo disa vite
Riparimi i objekteve punon
Makina, pajisje, transporti objektet	Parandaluese rregullimi i pjesëve dhe mekanizmat, pastrimi i tyre, lubrifikimi dhe zëvendësimi pjesë dhe montime individuale mjetet fikse	Çmontimi i plotë i njësisë, zëvendësimi ose restaurimi të gjitha pjesët e konsumuara dhe komponentët, riparimi i bazës dhe pjesë dhe montime të tjera, montimi, rregullimi dhe testimi i njësisë
Ndërtesa, ndërtesa, struktura inxhinieri teknike pajisje	Parandaluese masat dhe eliminimi dëmtime të vogla dhe defekte të pjesëve ndërtesa, struktura, pajisje inxhinierike, kryhet për qëllimin mbrojtje nga veshja e parakohshme	Zëvendësimi i të konsumuarit strukturat dhe pjesët ose të tyre të ndryshojë në më të qëndrueshme dhe ekonomike, në përmirësim aftësitë operacionale objektet që riparohen, për përveç rasteve të plota zëvendësimi i strukturave kryesore, jeta e shërbimit të së cilës në një të dhënë objekti është më i madhi
E jashtme inxhinieri komunikimet dhe objektet përmirësim	Puna parandaluese veshja e jashtme komunikimet inxhinierike dhe objektet e përmirësimit, si dhe puna në duke eleminuar minoren dëmtimi dhe keqfunksionime të tilla objektet	Riparimi i rrjeteve të ujësjellësit, kanalizime, furnizimi me ngrohje dhe gaz dhe furnizimi me energji elektrike, peizazhi oborr, riparime shtigjet, rrugët me makinë dhe trotuare etj.

Puna e riparimit përfshin, në veçanti:

Ndërrimi (instalimi) i dritareve, dyerve (portave) me qëllim rikthimin e treguesve të performancës (cilësisë së përdorimit) të aseteve fikse;

Zëvendësimi (riparimi) i elementeve të sistemit të ngrohjes, sistemeve të furnizimit me ujë, kanalizimeve, sistemeve të ujërave të zeza, ndriçimit (përfshirë radiatorë, rubinet, lavamanë, tualete, llamba dhe objekte të tjera që nuk janë artikuj të veçantë të inventarit), të përfshira në koston e ndërtesës;

Zëvendësimi (riparimi) i mbulesave të dyshemesë, mureve, tavaneve (përfshirë lyerjen e tyre, instalimin e një tavani të varur), punime të tjera përfundimi.

Qëllimi i çdo riparimi është eliminimi i defekteve (zëvendësimi i pjesëve ose strukturave të konsumuara ose të thyera), prania e të cilave e bën funksionimin e aktivit fiks të pamundur ose të rrezikshëm. Për më tepër, pjesët (strukturat) e dëmtuara mund të zëvendësohen me ato më të qëndrueshme dhe ekonomike. Puna e riparimit ka për qëllim ruajtjen ose rivendosjen e cilësive origjinale të performancës së pajisjeve, ndërtesave dhe strukturave në tërësi, dhe pjesëve të tyre individuale (strukturave). Gjëja kryesore është që si rezultat i çdo riparimi, qëllimi i objektit të aktivit fiks, treguesit teknikë dhe ekonomikë të tij, qëllimi teknologjik ose i shërbimit të mos ndryshojnë, cilësia e produktit të mos përmirësohet dhe hapësira e prodhimit të mos rritet.

Shënim! Një klasifikim i ndryshëm, më i detajuar i riparimeve që ekziston në sektorë të caktuar të ekonomisë për disa asete fikse (riparime ngritëse, riparime të mesme, etj.) duhet të lidhet me një ose një lloj tjetër riparimi sipas një klasifikimi të vetëm sipas kritereve të mëposhtme: me një frekuencë riparimi deri në një vit - deri në momentin aktual; nëse frekuenca e riparimit është më shumë se një vit - në kapital (paragrafi 4, pika 3.3 e Rregullores Nr. 279). Në të njëjtën kohë, vërejmë se ndarja e riparimeve në lloje është e kushtëzuar dhe është për faktin se më parë kostot e riparimeve aktuale dhe të mëdha mbuloheshin nga burime të ndryshme financimi.

Nga ana e tij, rindërtimi i projekteve të ndërtimit kapitalështë një grup punimesh ndërtimi dhe masash organizative dhe teknike që lidhen me ndryshimet në treguesit kryesorë teknikë dhe ekonomikë të një projekti të ndërtimit kapital (numri dhe sipërfaqja e objekteve, vëllimi i ndërtimit dhe sipërfaqja totale e ndërtesës, kapaciteti ose xhiroja ose qëllimi i tij) për të përmirësuar cilësinë e shërbimit, për të rritur volumin e shërbimeve (Shtojca 1 e Standardeve të Ndërtimit të Departamentit VSN 58-88 (r) "Rregulloret për organizimin dhe zbatimin e rindërtimit, riparimit dhe mirëmbajtjes së ndërtesave, shërbimeve publike dhe sociale - objektet kulturore”, miratuar me Urdhrin e Komitetit Shtetëror për Arkitekturën e Federatës Ruse pranë Komitetit Shtetëror të Ndërtimit të BRSS, datë 23 nëntor 1988).

Rindërtimi njihen ndryshimet në parametrat e projekteve të ndërtimit kapital, pjesët e tyre (lartësia, numri i kateve, sipërfaqja, treguesit e kapacitetit të prodhimit, vëllimi) dhe cilësia e mbështetjes inxhinierike dhe teknike (klauzola 14 e nenit 1 të Kodit të Planifikimit Urban të Federatës Ruse Federata, Letra e Ministrisë së Zhvillimit Ekonomik të Rusisë e datës 23 qershor 2010 N D23 -2287). Koncepti i "rindërtimit" të përfshirë në Pjesën 1 të Artit. 754 i Kodit Civil të Federatës Ruse (Kodi Civil i Federatës Ruse), përfshin rinovimin, rindërtimin, restaurimin e një ndërtese ose strukture.

Koncepti i "rindërtimit" shpjegohet gjithashtu në letrën e Ministrisë së Financave të BRSS, datë 29 maj 1984 N 80 "Për përcaktimin e koncepteve të ndërtimit të ri, zgjerimit, rindërtimit dhe ripajisjes teknike të ndërmarrjeve ekzistuese", Metodologjia për përcaktimi i kostos së produkteve të ndërtimit në territorin e Federatës Ruse MDS 81-35.2004, miratuar me Rezolutën e Komitetit Shtetëror të Ndërtimit Rusi, datë 03/05/2004 N 15/1, Letra e Komitetit Shtetëror të Planifikimit të BRSS N NB-36 -D, Komiteti Shtetëror i Ndërtimit të BRSS N 23-D, BRSS Stroybank N 144, Zyra Qendrore Statistikore e BRSS N 6-14 datë 05/08/1984 "Për përcaktimin e koncepteve të ndërtimit të ri, zgjerimit, rindërtimit dhe ri-pajisjeve teknike të ndërmarrjeve ekzistuese”.

Për qëllime të aplikimit Sec. 25 i Kodit Tatimor të Federatës Ruse (TC RF), rindërtimi është rindërtimi i aktiveve fikse ekzistuese që lidhen me përmirësimin e prodhimit dhe rritjen e treguesve të tij teknikë dhe ekonomikë, i kryer në kuadër të një projekti rindërtimi për të rritur kapacitetin e prodhimit, për të përmirësuar cilësinë dhe për të ndryshuar gamën e produkteve (paragrafi 3 f. 2 neni 257 i Kodit Tatimor të Federatës Ruse).

Gjatë rindërtimit të ndërtesave dhe strukturave (përveç punës së kryer gjatë riparimeve të mëdha), punë rindërtimi, rizhvillimi, rinovimi, duke përfshirë:

Ndryshimi i paraqitjes së ambienteve;

Ndryshimet në dimensionet e përgjithshme dhe karakteristikat teknike të një projekti ndërtimi kapital;

Ndërtimi i superstrukturave, zgjerimeve, ndërtesave shtesë dhe, nëse ka arsyetim të nevojshëm, çmontimi i pjesshëm i tyre;

Rritja e nivelit të pajisjeve inxhinierike, duke përfshirë rindërtimin e rrjeteve të jashtme (përveç atyre kryesore);

Zëvendësimi i strukturave dhe pajisjeve inxhinierike të amortizuara dhe të vjetruara me ato moderne, më të besueshme dhe efikase që përmirësojnë performancën operacionale të ndërtesave dhe strukturave, ose zëvendësimi i plotë i të gjitha sistemeve dhe komunikimeve inxhinierike;

Demontimi dhe forcimi i strukturave mbajtëse;

Përmirësimi i ekspresivitetit arkitektonik të ndërtesave (objekteve), si dhe peizazhit të zonave përreth (Tabela 2).

tabela 2

Karakteristikat dalluese të riparimit dhe rindërtimit
Shenjat		Rindërtimi
Qëllimi i punës	Zgjidhja e problemeve (shërim performanca) mjetet fikse. Eliminimi i fizik dhe vjetrim, jo lidhur me ndryshimin bazë teknike treguesit ekonomikë	Rinovimi dhe rindërtimi objekt i aseteve fikse, pjesët e saj
Rezultati i punës	Ruajtja teknike ekonomike dhe operacionale treguesit (term përdorim i dobishëm, fuqi, cilësi aplikimet, sasia dhe zona e lokalit, gjerësia e brezit dhe etj) fillimisht niveli i përcaktuar. Mungesa e cilësive të reja objekt në krahasim me gjendje origjinale	Përmirësim (promovim) miratuar fillimisht tregues standard funksionimin e objektit asetet fikse (rritje jetë e dobishme përdorim, rrit fuqi, etj.)
Kostoja e punës	Nuk është kriter për diferencim (Letër nga Ministria e Financave Rusia e datës 24 mars 2010 N 03-03-06/4/29)
Kohëzgjatja punon	Nuk është një kriter për përcaktimin e kufijve
	Nuk është një kriter për diferencim (Rezoluta FAS Rrethi Volga-Vyatka i datës 02/01/2010 për rastin N A17-5953/2008)

Kështu, kur bëhet dallimi midis rindërtimit dhe riparimit të aktiveve fikse, ndryshimi në treguesit teknikë dhe ekonomikë, si dhe ndryshimi në qëllimin teknologjik ose të shërbimit të objektit të aktivit fiks ose përvetësimi i tij i cilësive të tjera, të reja, janë të një rëndësie vendimtare. . Në të njëjtën kohë, as kostoja e punës, as kohëzgjatja e saj, as referenca në kontratë për zhvillimin e dokumentacionit të projektit nuk janë kritere për dallimin e këtyre koncepteve.

Shembulli 1 . Stroykom LLC zëvendësoi kabinën e vinçit të kamionit në një shasi bazë KamAZ me një tavan të lartë me një kabinë serike me një thes gjumi, të blerë nga prodhuesi për të rivendosur karakteristikat teknike të humbura origjinale të kabinës së vinçit të kamionit.

Një zëvendësim i tillë i një kabine në një vinç kamioni nuk përbën përfundim, rinovim, rindërtim, modernizim ose ri-pajisje teknike në përputhje me pikën 2 të Artit. 257 i Kodit Tatimor të Federatës Ruse, pasi nuk ndryshon qëllimin teknologjik ose të shërbimit të vinçit të kamionit dhe nuk e pajis atë me cilësi të tjera, të reja. Prandaj, puna e kryer nga Stroykom LLC duhet të cilësohet si një riparim i madh.

Shembulli 2 . Stroykom LLC zëvendësoi kabinën e një vinçi kamioni vendas në një shasi bazë KamAZ me një tavan të lartë me një kabinë të importuar të modernizuar me një thes gjumi. Kabina e re (ndryshe nga ajo e mëparshme) ka:

Mbrojtje e integruar prej çeliku nën parakolp në rast të një përplasjeje ballore me një makinë pasagjerësh;

Kapëse e madhe e ndarjes së magazinimit;

Timoni shumëfunksional me çelësat e kontrollit të kompjuterit në bord në anën e përparme;

Fairings që janë ngjitur në kabinë dhe mund të zvogëlojnë ndjeshëm konsumin e karburantit për shkak të uljes së koeficientit të tërheqjes së vinçit të kamionit.

Një zëvendësim i tillë i kabinës së vinçit të kamionit duhet të cilësohet si rindërtim.

Dokumentacioni i riparimeve

Duke marrë parasysh faktin se nuk ka një përkufizim të riparimit në legjislacionin tatimor, mungesa e këtij koncepti në praktikë shpesh çon në mosmarrëveshje me autoritetet tatimore. Prandaj, prania e dokumenteve të ekzekutuara saktë që konfirmojnë nevojën dhe vetë faktin e kryerjes së punës së riparimit do të sigurojë prova dokumentare, kualifikim ekonomikisht të saktë të kostove të tilla dhe, si rezultat, do të mbrojë organizatën nga pretendimet e mundshme të inspektorëve (klauzola 1 e neni 252, neni 313 i Kodit Tatimor të Federatës Ruse, fq. )).

Para së gjithash, është mirë të konfirmoni nevojën për punë riparimi deklaratë me të meta. Me drejtësi, vërejmë se Ch. 25 i Kodit Tatimor të Federatës Ruse nuk kërkon përgatitjen e tij, dhe për qëllime të kontabilitetit, një deklaratë e dëmtuar kërkohet vetëm kur krijohet një rezervë për riparimin e aktiveve fikse (klauzola 69 e Udhëzimeve për kontabilitetin e aktiveve fikse, miratuar nga Urdhri i Ministrisë së Financave të Rusisë i datës 13 tetor 2003 N 91n). Sidoqoftë, ky dokument është i nevojshëm për të konfirmuar praninë e defekteve dhe dëmtimeve të aktiveve fikse që kërkojnë eliminimin përpara fillimit të punës së riparimit, për të justifikuar domosdoshmërinë e tyre dhe për të vërtetuar kualifikimin e saktë të një pune të tillë si riparimi (dhe jo rindërtimi). Mungesa e tij, meqë ra fjala, është një argument shumë i zakonshëm i organeve tatimore për të mos pranuar shpenzime për riparimin e aktiveve fikse.

Nuk ka asnjë formë të unifikuar të deklaratës me defekt, prandaj ajo përpilohet sipas një formulari të zhvilluar dhe miratuar nga organizata në mënyrë të pavarur, duke marrë parasysh kërkesat e Artit. 9 të Ligjit të Kontabilitetit. Mund të përdoret si bazë në rast të riparimit të pajisjeve Formulari N OS-16 "Raport mbi defektet e identifikuara të pajisjeve", miratuar me Rezolutën e Komitetit Shtetëror të Statistikave të Rusisë, datë 21 janar 2003 N 7. Nëse kërkohen riparime komplekse dhe të shtrenjta për hartimin e këtij dokumenti, këshillohet të krijohet një komision me urdhër të duhur nga kreu, duke përfshirë të gjitha të nevojshmet. specialistë, përfshirë ata teknikë.

Prania e një deklarate me të meta ose mendimi i një eksperti për mangësitë që duhen eliminuar bën të mundur, nëse është e nevojshme, të provohet më shumë ligjshmëria e atribuimit të kostove të bëra për shpenzimet e riparimit (shih vendimet e Presidiumit të Gjykatës së Lartë të Arbitrazhit të Federata Ruse e datës 17.08.1999 N 1965/99, Rrethi i Lindjes së Largët FAS datë 24.05 .2010 N F03-3353/2010 në çështjen N A37-2221/2009, Rrethi FAS Volga i datës 09/22/2020 në çështjen 09/22/2020 /2008, FAS Distrikti Ural i datës 28.11.2006 N F09-10509/06-C7 në çështjen N A47-17401/05, FAS i Distriktit Siberian Perëndimor datë 05.10.2005 në çështjen N F04-6994/206 A46-33)) (shih më poshtë).

Deklaratë me defekt

N 1 nga 17.01.2011

Emri i objektit të asetit fiks: fasada e ndërtesës së zyrës së Stroyinvest LLC

Vendndodhja e aseteve fikse: Moskë, rr. Zhemchuzhnaya, 25

Gjatë inspektimit të fasadës së ndërtesës së zyrës së Stroyinvest LLC, u identifikuan defektet dhe dëmtimet e mëposhtme që kërkonin riparime të mëdha:

N p/p	Identifikuar defektet dhe dëmtimi	Vëllimi defektet dhe dëmtimi	Thelbësore për Rregullime suvatimi dhe punimet e pikturës	Afati kohor për eliminimin
	Çarje dhe dëmtimi suva të jashtme drejtvizore shpatet mbi gur dhe konkrete	50 sq. m	Riparimi i suvasë e jashtme drejtvizore shpatet mbi gur dhe çimento betoni - llaç gëlqereje nga toka dhe pyjet	Tremujori I 2011
			Pikturë akrilike bojë shpatet me abetare	Tremujori I 2011
	Çarje suva dhe bojëra për fasadë ndërtesë	780 sq. m	Suva bluarëse fasada me pastrim bojë e vjetër	Tremujori I 2011
		570 sq. m	Riparimi i suvasë fasada e qetë e ndërtesës në gur dhe beton me toka dhe pyje çimento-gëlqere zona e zgjidhjes vende individuale deri në 5 sq. m trashësia e shtresës deri në 30 mm	Tremujori I 2011
		210 sq. m	Riparimi i suvasë fasada e qetë e ndërtesës në gur dhe beton me toka dhe pyje çimento-gëlqere zona e zgjidhjes vende individuale deri në 5 sq. m trashësia e shtresës deri në 20 mm	Tremujori I 2011
		780 sq. m	Stuko muri	Tremujori I 2011
		780 sq. m	Pikturë akrilike bojëra për fasadat e ndërtesave	Tremujori I 2011
	Çarje betoni pllaka kornize	2,5 kub. m	Rimëkëmbja shtresa mbrojtëse e betonit pllaka kornize	Tremujori I 2011
	Dëmtimi themeli dhe Sills dritare baticat e ulëta, mur ulluqet	870 lineare m	Ndërrimi i themelit dhe baticat e pragut të dritares, ulluqe muri mbi metal i zinkuar me veshje me ngjyra (plastisol)	Tremujori I 2011

Shefi i departamentit administrativ dhe ekonomik Panov V.A. Panov

Kryeinxhinieri Vasiliev V.V. Vasiliev

Tekniku Ignatiev S.Yu. Ignatiev

Dokumenti tjetër i kërkuar është i veçantë urdhër nga menaxheri për të kryer riparime, në të cilën është e nevojshme të tregohen kryerësit e punës së riparimit - vetë (në shtëpi) ose me përfshirjen e organizatave të palëve të treta (kontratë); përbërjen e komisionit për organizimin e riparimeve dhe pranimin nga riparimet; koha e riparimeve; personat përgjegjës për përgatitjen e objektit për riparime, për organizimin dhe kryerjen e riparimeve, për zbatimin e masave të sigurisë gjatë punës së riparimit, për fillimin e objektit pas riparimeve (shih më poshtë).

Shoqëria me përgjegjësi të kufizuar "Stroyinvest"

Rendit

Rreth punës së riparimit

fasada e ndërtesës së Stroyinvest LLC

Për shkak të nevojës për riparimin e fasadës së objektit

(deklarata me të meta nr. 1 datë 17.01.2011)

Unë porosis:

1. Miraton një komision për organizimin dhe kryerjen e punëve të riparimit të përbërë nga:

Kryetari i komisionit - kreu i departamentit administrativ dhe ekonomik V.A. Panov;

anëtarët e komisionit - kryeinxhinieri V.V. Vasiliev;

- inxhinieri i sigurisë N.M. Sviridov;

- teknik S.Yu. Ignatiev.

2. Kryeni një riparim të madh të fasadës së ndërtesës duke përdorur një metodë ekonomike.

3. Komisioni i përcaktuar në pikën 1 të këtij urdhri, gjatë përgatitjes dhe kryerjes së riparimeve të mëdha, kryen këto punë:

- të shqyrtojë, bie dakord dhe të më dorëzojë për miratim dokumentacionin e nevojshëm të projektimit dhe vlerësimit deri më 28 janar;

- të sigurojë pajtueshmërinë me masat paraprake të sigurisë dhe sigurinë nga zjarri kur kryeni punë riparimi në fasadën e ndërtesës në përputhje me kërkesat e përcaktuara.

4. Përgjegjësia për sigurimin e përgjithshëm gjatë punimeve të riparimit në fasadën e ndërtesës t'i caktohet inxhinierit të sigurisë N.M. Sviridova.

5. Menaxheri i Burimeve Njerëzore duhet të njohë të gjithë punonjësit e Stroyinvest LLC me këtë Urdhër pasi lidhet me ta.

6. Unë rezervoj kontrollin për zbatimin e këtij Urdhri.

Drejtori i Përgjithshëm Sokolov A.G. Sokolov

Gjatë kryerjes së riparimeve të kontratës, është e nevojshme të lidhni kontratë për punë riparimi t dhe miratojnë dokumentacionin e projektimit dhe vlerësimit.

Kur kryeni riparime në mënyrë ekonomike, nevojiten dokumentet e mëposhtme: vlerësimi i kostos së riparimit, plani dhe plani i riparimit, kur është e nevojshme të jepet emri i objekteve që riparohen, një listë e detajuar dhe fushëveprimi i punës (sipas llojit), një listë dhe sasia e materialeve të nevojshme për riparime, faturë për lëvizjen e brendshme të aseteve fikse (sipas formularit N OS-2), fatura dhe dëftesa nga furnizuesit e materialeve të përdorura për riparime, fatura për lëshimin e materialeve për riparime, karta limit, kërkesa-fatura për transferimin e pasurive materiale, fletëpagesa për pagesën e pagave për punonjësit që kryen riparime, kontabilitet çertifikatat etj. d.

Pas përfundimit të riparimit (pavarësisht nëse është kryer me kontratë apo në mënyrë ekonomike), duhet të hartoni një akt në formularin N OS-3 "Akti për pranimin dhe dorëzimin e fikseve të riparuara, të rindërtuara, të modernizuara asetet”, miratuar me Rezolutën e Komitetit Shtetëror të Statistikave të Rusisë, datë 21 janar 2003 N 7, e cila pasqyron llojet e punëve të riparimit dhe koston e tyre.

Të dhënat për punën e kryer duhet të pasqyrohen në seksion. 6 "Shpenzimet e riparimit" kartela e inventarit për regjistrimin e një zëri të aktivit fiks sipas Formularit N OS-6, miratuar me Rezolutën e Komitetit Shtetëror të Statistikave të Rusisë, datë 21 janar 2003 N 7.

Në të gjitha dokumentet që konfirmojnë përgatitjen, organizimin dhe zbatimin e riparimeve (pavarësisht nga mënyra e zbatimit të tij - kontrata ose biznesi), është e nevojshme të përdoret i njëjti formulim, i cili bën të mundur kualifikimin e paqartë të punës së kryer si punë riparimi. Prandaj, termi "rindërtim" nuk mund të përdoret ose referohet në dokumente të tilla. Në rast konflikti me autoritetet tatimore, kjo mund të jetë e dobishme për të vërtetuar përmbajtjen aktuale të këtyre transaksioneve të biznesit. Për të njëjtën arsye, puna e riparimit të kryer nuk mund të dokumentohet duke përdorur formularët e unifikuar N KS-2 "Certifikata e pranimit të punës së përfunduar" dhe N KS-3 "Certifikata e kostos së punës së kryer dhe shpenzimeve", pasi ato përdoren gjatë kryerjes së punës në rindërtimi i aseteve fikse (shih tabelën 3).

Tabela 3

punë riparimi
Llojet e dokumenteve	Qëllimi i regjistrimit dokument	Formulari i dokumentit	E nevojshme informacion
Deklaratë me defekt	1. Konfirmimi disponueshmëria keqfunksionime, dëmtimi Objekti i OS. 2. Arsyetimi domosdoshmëri duke kryer riparimin 3. Dëshmi çfarë ishin ata gjegjësisht ato riparuese puna	falas formë, zhvilluar dhe miratuar organizimi në nje nga aplikimet për Kontabiliteti politika kontabël (gjatë riparimit pajisje - bazuar forma N OS-16)	1. Të gjitha që kërkojnë eliminimi keqfunksionime dhe dëmtimi objekti kryesor fondet brenda e ardhshme punë riparimi. 2. Ngjarjet për eliminimin e tyre. 3. Gjithçka të detyrueshme kushtet, specifikuar në pikën 2 Art. 9 të Ligjit për Kontabiliteti Kontabiliteti
Urdhër për të kryer riparime	Marrja e një vendimi në lidhje me mbajtjen dhe karakterin punë riparimi, organizatat e tyre	falas formë	1. Përbërja komision mbi përgatitje, organizatat dhe duke kryer riparimin 2. Interpretues punë riparimi. 3. Koha duke kryer riparime
Metoda e kontratës
Marrëveshja e punës, projektimi dhe vlerësimi dokumentacionin	Dekor marrëdhëniet me kontraktor për kryerjen e riparimeve	Forma, rënë dakord partive marrëveshje	1. Çmimi i kontratës kontrata, ajo struktura, duke përfshirë kompensim shpenzimet kontraktor dhe për shkak të tij shperblim. 2. Lista vëllimet e punës (sipas llojet e punës) dhe materiale për riparime
Metoda ekonomike
Vlerësimi i kostos për riparim. Planifikoni dhe planifikoni kryerjen e riparimeve. Faturat për e brendshme duke lëvizur objektet kryesore fondet, llogaritë, fletëpagesa, kufi-gardh kartat, kërkesat - faturat, shlyerja dhe pagesa deklaratat, Kontabiliteti certifikata etj.	Dekor kryerjen e riparimeve vet forcat	Falas ose të unifikuar formë (në themeluar raste)	1. Emrat duke u riparuar objektet. 2. I detajuar listën dhe vëllimet punon (sipas tyre specie). 3. I detajuar listë dhe sasi Materiale, të nevojshme për riparimin 4. Certifikatat dhe llogaritjet
Pavarësisht nga mënyra e riparimit
Certifikata e pranimit e rinovuar, i rikonstruktuar, modernizuar objektet kryesore fondeve	Dekor rezultatet kryerjen e riparimeve	Formulari N OS-3	Llojet e punës dhe të tyre çmimi
Inventari kartën e llogarisë objekti kryesor fondeve	Specifikimi i informacionit për të përfunduar riparime	Formulari N OS-6	Informacion rreth kryera riparime

Dokumentacioni i rindërtimit

Dëshmitë dokumentare të organizimit dhe zbatimit të rindërtimit janë si më poshtë: dokumentacionin:

Urdhër nga menaxheri për të kryer rindërtimin;

Certifikata e pranimit të punës në çdo formë, e hartuar për të gjitha llojet e punëve me kontratë, përveç ndërtimit dhe instalimit, në përputhje me kërkesat e pikës 2 të Artit. 9 i Ligjit për Kontabilitet - gjatë rindërtimit të pajisjeve;

Certifikata e pranimit të punës së kryer (Formulari N KS-2) dhe vërtetimi i kostos së punës së kryer dhe shpenzimeve (Formulari N KS-3) - gjatë rindërtimit të pronës së paluajtshme me kontratë;

Certifikata e pranimit dhe dorëzimit të aseteve fikse të riparuara, të rindërtuara, të modernizuara (Formulari N OS-3), i miratuar nga drejtuesi i organizatës dhe që konfirmon përfundimin e të gjithë punës së rindërtimit (pavarësisht nga mënyra e kryerjes së një pune të tillë, dhe gjithashtu pavarësisht nga lloji i objektit të rikonstruktuar - pasuria e luajtshme ose e paluajtshme). Data e këtij dokumenti është data e ndryshimit të kostos fillestare të aktivit fiks si rezultat i rindërtimit, i përdorur për llogaritjen e mëvonshme të amortizimit në objektin e rindërtuar (Letra e Ministrisë së Financave të Rusisë e datës 17 gusht 2009 N 03-03-05/157);

Plotësimi i seksionit 5 “Ndryshim në koston fillestare të një aktivi fiks” të kartës së inventarit për regjistrimin e një artikulli aktiv (Formulari N OS-6).

Shënim! Në rast rindërtimi, si rregull, një deklaratë me defekt nuk përpilohet, pasi rindërtimi nuk shoqërohet me eliminimin e mosfunksionimit të një objekti të pasurisë fikse, por me përmirësimin e treguesve të tij teknikë dhe ekonomikë (shih Tabelën 4).

Tabela 4

Një paketë dokumentesh që konfirmojnë nevojën dhe faktin e kryerjes rindërtim
Llojet e dokumenteve	Qëllimi i regjistrimit dokument	Forma dokument	E nevojshme informacion
Urdhër për të kryer rindërtim	Dekor vendimet mbi duke kryer rindërtim	falas formë	1. Përbërja e komisionit në përgatitje, organizatat dhe duke kryer rindërtim. 2. Interpretues Puno rindërtim. 3. Datat rindërtim
Metoda e kontratës
Marrëveshja e punës, projektimi dhe vlerësimi dokumentacionin	Dekor marrëdhëniet me kontraktor për duke kryer rindërtim	Forma, rënë dakord partive marrëveshje	1. Çmimi i kontratës kontrata, ajo struktura, duke përfshirë kompensim kostot e kontraktorit dhe çfarë i takon atij shperblim.) 2. Lista e vëllimeve punimet (sipas llojit punimet) dhe materialet për rindërtim
Certifikata e pranimit punimet e kryera	Dekor pranimi përfunduar kontraktorët e punimeve të ndërtimit dhe instalimit. Konfirmimi fakti i përmbushjes punon	Formulari N KS-2	Vëllimi i përfunduar kontrata ndërtimi dhe instalimi (në zbërthimi i pozicioneve sipas vlerësim) duke treguar sasitë, çmimet për njësi dhe kosto çdo lloj pune.
Certifikata e kostos punë të përfunduar dhe shpenzimet	Dekor vendbanimet ndërmjet kontraktor dhe nga klienti për përfunduar Puno rindërtim	Formulari N KS-3	Çmimi punimet e kryera dhe kostot nga llojet e tyre (që nga fillimi kryerja e punës, me fillimi i vitit dhe më tej periudha e raportimit)
Vlerësimi i kostos për rindërtim Objekt. Plani dhe orarin rindërtim. Faturat për e brendshme objekte në lëvizje asetet fikse, fatura, mallra fatura, limit- kartat e gardhit, Kërkesat- fatura, shlyerje fletëpagesat, Kontabiliteti certifikata etj.	Dekor duke kryer rindërtim vet forcat	falas ose të unifikuar formë (në themeluar raste)	1. Emrat rikonstruktuar objektet. 2. I detajuar listën dhe vëllimet punon (sipas tyre specie). 3. I detajuar listë dhe sasi Materiale, të nevojshme për rindërtim. 4. Certifikatat dhe llogaritjet
Pavarësisht nga mënyra e rindërtimit
Certifikata e pranimit e rinovuar, i rikonstruktuar, modernizuar objektet kryesore fondeve	Dekor rezultatet ekzekutimi rindërtim	Formulari N OS-3	Llojet e punës dhe të tyre çmimi
Karta e inventarit kontabiliteti i objektit mjetet fikse	shënim informacion rreth kryera rindërtim	Formulari N OS-6	Informacion rreth kryera rindërtim

Pasqyrimi i kostove të riparimit në kontabilitet dhe kontabilitet tatimor

Kostot e riparimit njihen në kontabilitet dhe kontabilitet tatimor në dy mënyra(në varësi të politikës kontabël të miratuar):

metoda e parë është një shumë e përgjithshme në shumën e plotë të kostove aktuale pasi puna përfundon;

metoda e dytë është në mënyrë të barabartë duke krijuar një rezervë shpenzimesh për riparimet e aktiveve fikse.

Arsyeja - klauzola 27 PBU 6/01, pika 72 e Rregullores për mirëmbajtjen e kontabilitetit dhe pasqyrave financiare në Federatën Ruse, miratuar me Urdhrin e Ministrisë së Financave të Rusisë, datë 29 korrik 1998 N 34n, pikat 67, 59 të Udhëzimeve për kontabilitetin e aktiveve fikse, miratuar me Urdhrin e Ministrisë së Financave të Rusisë, datë 13 tetor 2003 N 91n; fq. 2 f. 1 art. 253, Art. 260, paragrafi 5 i Artit. 272, neni. 324 Kodi Tatimor i Federatës Ruse.

Në metodën e parë, kostot e riparimit në kontabilitet janë shpenzime për aktivitete të zakonshme, me kusht që aktivi fiks të përdoret në procesin e prodhimit të produkteve, mallrave, punëve, shërbimeve (klauzola 5, 7 e Rregullores së Kontabilitetit "Shpenzimet e Organizatës" PBU 10/99, miratuar me Urdhrin e Ministrisë së Financave të Rusisë, datë 6 maj 1999 N 33n) dhe njihen në periudhën raportuese në të cilën kanë ndodhur, pavarësisht nga koha e pagesës aktuale të fondeve dhe forma tjetër e zbatimit ( klauzolat 7, 18 PBU 10/99 ). Në kontabilitetin tatimor, shpenzime të tilla klasifikohen si shpenzime të tjera që lidhen me prodhimin dhe shitjet, dhe njihen në periudhën raportuese (tatimore) në të cilën ato janë kryer në shumën e kostove aktuale (klauzola 2, klauzola 1, neni 253, klauzola 1 Neni 260, paragrafi 5 i nenit 272 të Kodit Tatimor të Federatës Ruse).

Kur kryejmë çdo lloj riparimi të një objekti të aktiveve fikse duke përdorur burimet tona (prodhimi ndihmës), kostot e bëra mblidhen paraprakisht në llogarinë 23 "Prodhimi ndihmës" dhe, pas përfundimit të riparimit, fshihen në debi të llogarive 20 “Prodhimi kryesor”, 25 “Shpenzimet e përgjithshme të prodhimit”, 26 “Shpenzimet e përgjithshme”, 44 “Shpenzimet e shitjes”, etj. Arsyet: Udhëzime për përdorimin e Planit Kontabël për kontabilizimin e veprimtarive financiare dhe ekonomike të organizatave, miratuar me urdhër. i Ministrisë së Financave të Rusisë, datë 31 tetor 2000 N 94n, klauzola 16 e Rregullores së Kontabilitetit "Shpenzimet e Organizatës" PBU 10/99, miratuar me Urdhrin e Ministrisë së Financave të Rusisë, datë 05/06/1999 N 33n.

Shpenzimet për riparime të mëdha të një elementi aktiv fiks, të mbledhura në llogarinë 23, mund të shlyhen në debi të llogarisë 97 "Shpenzime të shtyra", e ndjekur nga një debitim i barabartë në llogarinë e kontabilitetit të kostos së prodhimit brenda periudhës së përcaktuar nga organizata (klauzola 65 i Rregullores për mbajtjen e regjistrave të kontabilitetit dhe pasqyrave financiare në Federatën Ruse, të miratuar me Urdhrin e Ministrisë së Financave të Rusisë, datë 29 korrik 1998 N 34n, Udhëzime për përdorimin e Grafikut të Llogarive).

Kur krijoni një rezervë për shpenzimet për riparimin e aktiveve fikse, kostot e prodhimit (shpenzimet e shitjes) përfshijnë shumën e zbritjeve të llogaritura në bazë të kostos vjetore të vlerësuar të riparimeve (klauzola 69 e Udhëzimeve për kontabilizimin e aktiveve fikse). Sipas para. 4 klauzola 69 e Udhëzimeve Metodologjike për Kontabilitetin e Aseteve Fikse dhe Udhëzimet për Zbatimin e Planit të Llogarive për Kontabilitetin e Veprimtarive Financiare dhe Ekonomike të Organizatave Organizata pasqyron kontributet mujore në rezervë në debitin e llogarisë së kostos së prodhimit (llogaria 20 " Prodhimi kryesor”, 25, etj.) në korrespondencë me kredinë e llogarisë 96 “Rezerva për shpenzime të ardhshme”. Ndërsa kryhet puna e riparimit, kostot aktuale që lidhen me zbatimin e tyre, pavarësisht nga mënyra e zbatimit të tyre (ekonomike ose kontrata), fshihen në debi të llogarisë 96 në korrespondencë me kredinë e llogarisë në të cilën kostot e specifikuara paraprakisht janë marrë parasysh (për shembull, 23) (paragrafi 5 fq. 69 Udhëzime për kontabilitetin e aktiveve fikse).

Në kontabilitetin tatimor, zbritjet në rezervën për riparime llogariten bazuar në koston totale të aktiveve fikse dhe standardet e zbritjes të miratuara nga organizata në mënyrë të pavarur në politikën e saj të kontabilitetit tatimor (paragrafi 1, pika 2, neni 324 i Kodit Tatimor të Federatës Ruse ). Në këtë rast, kostoja totale e aktiveve fikse përcaktohet si shuma e kostos fillestare të të gjitha aktiveve fikse të amortizueshme të vëna në veprim në fillim të periudhës tatimore në të cilën është krijuar rezerva (paragrafi 2, pika 2, neni 324 i Kodi Tatimor i Federatës Ruse). Shuma maksimale e rezervës nuk mund të kalojë shumën mesatare të kostove aktuale të riparimit gjatë tre viteve të fundit. Zbritjet në rezervë për shpenzimet e ardhshme për riparimin e aktiveve fikse gjatë periudhës tatimore fshihen si shpenzime në pjesë të barabarta në ditën e fundit të periudhës përkatëse raportuese (tatimore) (paragrafi 4, paragrafi 2, neni 324, paragrafi 3, neni 260 i Kodit Tatimor të Federatës Ruse). Në këtë rast, shuma e kostove të bëra realisht për riparime hiqet nga fondet e rezervës së mësipërme (paragrafi 5, paragrafi 2, neni 324 i Kodit Tatimor të Federatës Ruse).

Shënim! Nëse burimi i financimit për riparimet e kryera nga një organizatë është fitimi neto, kostot e tilla nuk mund të merren parasysh për qëllime të tatimit mbi fitimin në përputhje me pikën 1 të Artit. 270 i Kodit Tatimor të Federatës Ruse (Letra e Ministrisë së Financave të Rusisë e datës 27 Prill 2006 N 03-03-04/1/406).

Shumica e organizatave në praktikë përdorin metodën e parë të njohjes së kostove të tilla dhe rezervimi i tyre është shumë më pak i zakonshëm.

Për të organizuar kontrollin mbi marrjen në kohë të aseteve fikse nga riparimi, rekomandohet që kartat e inventarit për këto objekte në kabinetin e dosjeve të riorganizohen në grupin "Aktivet fikse në riparim". Kur një zë i aseteve fikse merret nga riparimi, karta e inventarit zhvendoset në përputhje me rrethanat (klauzola 68 e Udhëzimeve për kontabilizimin e aktiveve fikse).

Shembulli 3 . Stroystandart LLC ka një server DEPO Storm 1310NT me një konfigurim fillestar, në të cilin hard disku i serverit (vargu i diskut 1 x 250 GB hard drive SATA (7200 rpm) dështoi. Arsyet e dështimit ishin një prishje e kokës së leximit, një shkelje e integriteti i sistemit të skedarëve në hard disk Si rezultat, puna e kompanisë së ndërtimit u paralizua - Interneti, rrjeti lokal, posta elektronike nuk funksionuan, skedarët e rëndësishëm të ruajtur në server u humbën.

Serveri përdoret nga një kompani ndërtimi për projektimin me kompjuter të ndërtesave dhe strukturave.

Departamenti i IT vendosi të riparonte vetë serverin duke zëvendësuar grupin e dëmtuar të diskut me saktësisht të njëjtin grup të ri disku 1 x 250 GB SATA hard disk (7200 rpm) që kushton 3540 rubla, përfshirë TVSH-në - 540 rubla.

Zëvendësimi i grupit të diskut nuk çoi në një ndryshim në karakteristikat teknike të serverit.

Sipas politikave të kontabilitetit dhe kontabilitetit tatimor të Stroystandart LLC, shpenzimet për riparimin e aktiveve fikse merren parasysh në një kohë në shumën e plotë të kostove aktuale pasi puna përfundon (pa krijuar një rezervë).

Debi 10-5 Kredi 60

3000 rubla. - pasqyron koston e grupit të diskut të blerë për riparimin e serverit në bazë të faturës së furnizuesit;

Debi 19 Kredi 60

540 fshij. - merret parasysh shuma e TVSH-së e paraqitur nga furnizuesi në bazë të faturës;

Debi 68-Kredi TVSH 19

540 fshij. - shuma e TVSH-së e paraqitur në bazë të faturës pranohet për zbritje;

Debi 23 Kredi 10-5

3000 rubla. - kostot e riparimit të serverit pasqyrohen në bazë të kërkesës së faturës (Formulari N M-11);

Debi 26 Kredi 23

3000 rubla. - kostot e riparimit fshihen si pjesë e shpenzimeve të përgjithshme të biznesit në bazë të aktit të pranimit dhe dorëzimit të aseteve fikse të riparuara, të rindërtuara, të modernizuara (Formulari N OS-3).

Në kontabilitetin tatimor, kostoja e riparimit të serverit është 3000 rubla. janë marrë parasysh si pjesë e shpenzimeve të tjera në periudhën e zbatimit të tyre.

Pasqyrimi i kostove të rindërtimit në kontabilitet dhe kontabilitet tatimor

Për qëllime të kontabilitetit dhe kontabilitetit tatimor, kostot për rindërtimin e objekteve rrisin koston fillestare të aktiveve fikse dhe shlyhen përmes amortizimit (klauzola 2 e nenit 257 të Kodit Tatimor të Federatës Ruse, pikat 14, 20, 27 PBU 6/ 01, pika 42 e Udhëzimit për kontabilitetin kontabël të aktiveve fikse).

Kontabilizimi i kostove të rindërtimit të aktiveve fikse kryhet në llogarinë 08 "Investimet në aktive afatgjata" (klauzola 42, 70 e Udhëzimeve për kontabilitetin e aktiveve fikse, Udhëzime për përdorimin e grafikut të llogarive). Pas përfundimit të punës së rindërtimit (në datën e miratimit të certifikatës së pranimit për aktivet fikse të riparuara, rindërtuara, të modernizuara në Formularin N OS-3), kostot e regjistruara në llogarinë 08 fshihen në debi të llogarisë 01 “Fiks Asetet”.

Nëse periudha e punës së rindërtimit zgjat më shumë se 12 muaj, atëherë në kontabilitetin dhe kontabilitetin tatimor përllogaritja e amortizimit për objektin e rindërtuar pezullohet për të gjithë periudhën e një pune të tillë (klauzola 23 PBU 6/01, pika 63 e Udhëzimeve për kontabilitetin e aseteve fikse, f. 3 neni 256 i Kodit Tatimor të Federatës Ruse).

Kur rindërton një aktiv fiks, organizata ka të drejtë të rishikojë jetën e dobishme të objektit të rindërtuar (paragrafi 6, paragrafi 20 i PBU 6/01, paragrafi 60 i Udhëzimeve Metodologjike për Kontabilitetin e Aseteve Fikse, paragrafi 2, paragrafi 1, Neni 258 i Kodit Tatimor të Federatës Ruse). Në të njëjtën kohë, në kontabilitetin tatimor, një rritje në jetën e dobishme mund të kryhet vetëm brenda afateve kohore të përcaktuara për grupin e amortizimit në të cilin ishte përfshirë më parë ky aktiv fiks (paragrafi 2, pika 1, neni 258 i Kodit Tatimor të Federatës Ruse). Nëse, si rezultat i rindërtimit, jeta e dobishme e një objekti nuk rritet, atëherë kur llogaritet amortizimi, merret parasysh jeta e dobishme e mbetur (paragrafi 3, pika 1, neni 258 i Kodit Tatimor të Federatës Ruse).

Jeta e dobishme mund të rritet në bazë të një urdhri nga drejtuesi i organizatës ose një mendim me shkrim nga specialistët teknikë përkatës.

Në kontabilitetin tatimor, amortizimi llogaritet bazuar në koston origjinale të një aktivi fiks, të rritur nga kostot e rindërtimit të tij (Letra e Ministrisë së Financave të Rusisë, datë 03/29/2010 N 03-03-06/1/202, datë 02/06/2007 N 03-03-06/4/ 10, Letra e Shërbimit Federal të Taksave të Rusisë e datës 14 Mars 2005 N 02-1-07/23).

Karakteristikat e llogaritjes së amortizimit për një objekt të rindërtuar kur përdorni metodën lineare (metodën) do të jenë si më poshtë (shih Tabelën 5).

Tabela 5

Rregullat për llogaritjen e amortizimit për një objekt të rindërtuar me lineare mënyra (metodë)
	Të dhënat e kërkuara	Kontabiliteti	Kontabiliteti tatimor
	Rishikimi i afatit e dobishme pas përdorimit rindërtim	Nën rishikim	Ka të drejtë të rritet (nëse kjo është e nevojshme), por brenda periudhës së asaj grupi i amortizimit, në të cilën kam qenë më parë objekt i përfshirë
	Çmimi rikonstruktuar objekt për akruale amortizimi	Vlera e mbetur kundërshtojnë rindërtim, rritur me kostoja e rindërtimit	Kostoja fillestare kundërshtojnë rindërtim, rritur me kosto rindërtim
	Jetë e dobishme përdorni (muaj):
	Nuk ndryshon	Afati fillestar reduktuar sipas periudhës përdorni më parë rindërtim	Afati fillestar
	Rritet	Afati fillestar reduktuar sipas periudhës përdorni më parë rindërtim, plus zgjatja e kohës pas rindërtim	Termi fillestar plus zgjatja e kohës pas rindërtim (por në brenda themeluar grupi i amortizimit)
	Shuma mujore amortizimi nga rikonstruktuar Objekt
	Afati nuk ndryshon	faqe 2: faqe 3.1	faqe 2: faqe 3.1
	Termi rritet	faqe 2: faqe 3.2	faqe 2: faqe 3.2

Shuma e amortizimit për objektin e rindërtuar do të përllogaritet nga dita e parë e muajit pas muajit të përfundimit të të gjitha punimeve të rindërtimit (klauzola 21 e PBU 6/01, pika 4 e nenit 259 të Kodit Tatimor të Federatës Ruse) , për jetëgjatësinë e mbetur të përdorimit të këtij objekti.

Shembulli 4 . Le të përdorim kushtet e shembullit 3.

Për shkak të dështimit të grupit të diskut SATA 1 x 250 GB (7200 rpm), departamenti i IT vendosi të mos riparonte, por të rindërtonte serverin DEPO Storm 1310NT, pasi konfigurimi fillestar i këtij serveri nuk ofronte një grup tolerant ndaj gabimeve. i disqeve të ngurtë (RAID). Teknologjia RAID ju lejon të rrisni tolerancën e gabimeve të serverit duke përdorur një numër të tepërt disqesh në mënyrë që dështimi i njërit prej disqeve të mos çojë në humbje të të dhënave dhe dështim të serverit.

Në këtë drejtim, departamenti i IT-së propozon dyfishimin e performancës, RAM-it, madhësisë së hard drive-it dhe tolerancës ndaj gabimeve të serverit. Rrjedhimisht, një punë e tillë do të çojë në një përmirësim të karakteristikave teknike të serverit dhe mund të konsiderohet një rindërtim.

Emri	Konfigurimi fillestar	Rindërtimi
CPU	Intel(r) Core(tm) i3 Procesori 540 (2 bërthama, 3,06 GHz, 2,5 GT/s, 4 Mb)	Intel(r) Xeon(r) Katër- Procesori bërthamë X3430 (2,4 GHz, 2,5 GT/s, 8 MB)
RAM	2 GB DDR3-1066 SDRAM ECC (2DIMM/4)	8 GB DDR3-1066 SDRAM ECC (4DIMM/4)
Gama e diskut	1 x 250 GB hard disk SATA (7200 rpm)	Hard disk SATA 2 x 500 GB (7200 rpm)

Kostoja e një rindërtimi të tillë është 59,000 rubla, përfshirë TVSH-në - 9,000 rubla.

Kostoja fillestare e serverit të konfigurimit fillestar para rindërtimit të tij ishte 60,000 rubla. (pa TVSH).

Sipas politikës së kontabilitetit të Stroystandart LLC, amortizimi në kontabilitetin dhe kontabilitetin tatimor për serverin llogaritet duke përdorur metodën lineare. Serveri iu caktua grupit të dytë të amortizimit me një jetë të dobishme prej 30 muajsh. Shuma mujore e amortizimit para rindërtimit ishte 1998 rubla. (60,000 RUB x 3,33%).

Shuma e amortizimit të përllogaritur në server në kontabilitetin dhe kontabilitetin tatimor për 10 muaj para rindërtimit të tij arriti në 19,980 rubla.

Regjistrimet e mëposhtme janë bërë në regjistrat e kontabilitetit të Stroystandart LLC:

janar 2011

Debi 10-5 Kredi 60

50,000 rubla. - kostoja e komponentëve të rinj për rindërtimin e serverit pasqyrohet në bazë të faturës së furnitorit;

Debi 19 Kredi 60

9000 rubla. - merret parasysh shuma e TVSH-së e paraqitur nga furnizuesi në bazë të faturës;

Debi 68-Kredi TVSH 19

9000 rubla. - shuma e TVSH-së e paraqitur në bazë të faturës pranohet për zbritje;

Debi 23 Kredi 10-5

50,000 rubla. - kostot e rindërtimit të serverit pasqyrohen në bazë të kërkesës së faturës (Formulari N M-11);

Debi 08 Kredi 23

50,000 rubla. - kostot e rindërtimit të serverit merren parasysh si pjesë e investimeve kapitale në bazë të një certifikate kontabël;

Debiti 01-1 Kredi 08

50,000 rubla. - kostot e rindërtimit përfshihen në koston fillestare të serverit në bazë të certifikatës së pranimit për asetet fikse të riparuara, të rindërtuara, të modernizuara (Formulari N OS-3).

Në kontabilitetin tatimor, puna për rindërtimin e serverit është në shumën prej 50,000 rubla. rrisin edhe koston fillestare të këtij objekti.

Në përputhje me urdhrin e kreut të Stroystandart LLC dhe përfundimin e specialistëve të departamentit të IT, jeta e dobishme e serverit është rritur me 6 muaj.

Shuma e amortizimit mujor të serverit pas rindërtimit të tij do të jetë vlerat e mëposhtme:

Të dhëna për llogaritje	Kontabiliteti	Kontabiliteti tatimor
Çmimi server i rindërtuar për të llogaritur amortizimin (fshij.)	90 020 (60 000 - 19 980 + 50 000)	110 000 (60 000 + 50 000)
Term i ri i dobishëm duke përdorur serverin për llogaritja e amortizimit (muaj)	26 (30 - 10 + 6)	36 (30 + 6)
Shuma mujore amortizimi nga te serveri i rindërtuar (fshij.)	3462,31 (90 020: 26)	3055,56 (110 000: 36)

Nëse një institucion ka rikonstruktuar një ndërtesë, kontabilisti shpesh ka pyetje në lidhje me regjistrimin e transaksioneve në kontabilitet. Si të llogarisni kostot? A keni nevojë për të rritur koston fillestare të një aktivi? Ne analizuam standardet aktuale duke marrë parasysh risitë.

Përfundimi i një marrëveshjeje

Kur lidhni një kontratë ndërtimi për rindërtimin e një ndërtese, duhet të udhëhiqeni nga rregullat. Sipas nenit 10 të këtij ligji, porosia mund të bëhet me ofertë në formë konkursi ose ankandi, si dhe pa ofertë (në formën e kërkesës për kuotim nga një furnizues i vetëm). Puna për rindërtimin e ndërtesës përfshihet në mallra (punë, shërbime), vendosja e porosive për furnizime (ekzekutimi, sigurimi) i të cilave kryhet përmes një ankandi (miratuar).

Sidoqoftë, nëse shuma e blerjeve për llojet e punës së kryer nuk tejkalon gjatë tremujorit shumën maksimale të pagesave në para të vendosura nga Banka e Rusisë midis personave juridikë për një transaksion, atëherë institucioni ka të drejtë të vendosë një porosi me një kontraktor i vetëm (). Prandaj, nëse punë të ngjashme për rikonstruksionin e ndërtesës nuk kryhen gjatë tremujorit, institucioni ka të drejtë të lidhë një marrëveshje për zbatimin e tyre me një kontraktor të vetëm pa zhvilluar tender.

Mos i ngatërroni termat

Kjo pikë është gjithashtu e rëndësishme. Kostot e rindërtimit rrisin koston fillestare të aktivit. Por shpenzimet, për shembull për riparime të mëdha, nuk kanë të bëjnë fare me koston fillestare. Prandaj, është e nevojshme të përcaktohet qartë se çfarë ndodhi: riparimi ose rindërtimi.

Nuk ka përkufizime të qarta në rregulloret e kontabilitetit. Nga analiza e standardeve për zbatimin e Planit të Unifikuar të Llogarive, mund të konkludojmë se nëse, si rezultat i punës së kryer, ka një përmirësim (rritje) të treguesve standardë të miratuar fillimisht të funksionimit të një aktivi fiks. objekti (jeta e dobishme, kapaciteti, cilësia e përdorimit etj.), atëherë këto punime kanë të bëjnë me rindërtimin. Për një kuptim më të qartë të situatave, le t'i drejtohemi rregulloreve të ndërtimit.

Deri kohët e fundit, konceptet e "riparimeve të mëdha", "rindërtimit" të ndërtesave (strukturave), si dhe vetë "ndërtimi", u përdorën për të vendosur kërkesat organizative në total. Tani këto koncepte janë të kufizuara nga Ligjet Federale të 18 korrikut 2011 dhe, të ndryshuar.

Rikonstruksioni i projekteve të ndërtimit kapital- ndryshimi i parametrave të projekteve të ndërtimit kapital, pjesëve të tyre (lartësia, numri i kateve, sipërfaqja, vëllimi), duke përfshirë:

• superstruktura, rindërtimi dhe zgjerimi i projekteve të ndërtimit kapital;
• zëvendësimi dhe (ose) restaurimi i strukturave të ndërtesave mbajtëse të objekteve, me përjashtim të zëvendësimit të elementeve individuale të strukturave të tilla me elementë të ngjashëm ose të tjerë që përmirësojnë performancën e strukturave të tilla dhe (ose) restaurimin e këtyre elementeve.

Megjithatë, ndryshimet në kapacitetin prodhues të projekteve të ndërtimit kapital dhe ndryshimet në cilësinë e mbështetjes inxhinierike dhe teknike në vetvete nuk konsiderohen më rindërtim.

Para ndryshimeve në shqyrtim, ai shpjegoi konceptin e "rindërtimit" si një ndryshim në parametrat e projekteve të ndërtimit kapital, pjesëve të tyre (lartësia, numri i kateve, sipërfaqja, treguesit e kapacitetit të prodhimit, vëllimi) dhe cilësia e mbështetjes inxhinierike dhe teknike. .

Por riparimet e mëdha të ndërtesave (strukturave) janë zëvendësim (restaurim):

• strukturat e ndërtimit (përveç atyre që mbajnë ngarkesë) ose elementët e tyre;
• sistemet dhe rrjetet e mbështetjes inxhinierike ose elementet e tyre;
• elementet individuale të strukturave të ndërtimit që mbajnë ngarkesë.

Pasqyrimi i situatës në kontabilitet

Shpenzimet e institucionit për rikonstruksionin e aktiveve fikse mblidhen si “Investime në mjete jofinanciare”. Pas përfundimit, shumat debitohen në llogarinë përkatëse të hapur për “Aktivet fikse”. Por, çka nëse, për shembull, pas rindërtimit ambientet e banimit transferohen në ambiente jorezidenciale? Në këtë rast, sipas autorit, mjafton të bëhen postime të brendshme në llogaritë analitike të hapura në llogari dhe.

	Debiti	Kredia
Shpenzimet pasqyrohen në shumën e kostos së zëvendësimit të një zëri të aktiveve fikse (supozohet se rritja e kostos fillestare reflektohet përpara transferimit të artikullit në një kategori tjetër)	101 12 310 “Rritja e vlerës së ambienteve jo banesore – pasurive të paluajtshme të institucionit”	101 11 410 “Ulja e kostos së ambienteve të banimit – pasurive të paluajtshme të institucionit”
Është pasqyruar shuma e amortizimit të përllogaritur më parë	104 11 410 “Reduktimi nëpërmjet amortizimit të kostos së ambienteve të banimit – pasurive të paluajtshme të institucionit”	104 12 410 “Reduktimi nëpërmjet amortizimit të kostos së ambienteve jo banesore – pasurive të paluajtshme të institucionit”

Informacioni për rikonstruksionin e kryer futet në kartën e inventarit për regjistrimin e aseteve fikse.

Ju lutemi vini re se si rezultat i punës së rindërtimit dhe modernizimit (që përfshin ndryshime në karakteristikat themelore operacionale), si rregull, norma e amortizimit gjithashtu ndryshon. Domethënë, në llogarinë e re analitike, amortizimi i ri i përllogaritur do të pasqyrohet në shuma të ndryshme. Në të njëjtën kohë, duhet të bëhen ndryshime në regjistrat analitikë të kontabilitetit, në veçanti, në Kartën e Inventarit për Kontabilitetin e Aseteve fikse (