Prazos para pagamento de adiantamentos de imposto predial. Imposto predial como calcular o adiantamento Adiantamentos nos prazos de pagamento do imposto predial

Se houver um terreno de propriedade ou uso de pessoa física, bem como no balanço de uma organização, é necessário aportar periodicamente recursos para o tesouro do Estado. Isto também se aplica a terrenos alugados. O procedimento e o valor das transferências são regulados pelos artigos do Código Tributário. Em caso de não pagamento dentro do prazo estipulado, será cobrada multa. Em caso de evasão prolongada de obrigações, o processo é aberto junto aos oficiais de justiça. Portanto, é importante saber como o imposto é calculado tanto para empresas quanto para pessoas físicas.

Quais alterações foram feitas na legislação em 2016

Em 2016, o pagamento do imposto predial não mudou muito. Em primeiro lugar, a determinação da taxa de imposto de uma organização passa a ser da responsabilidade das autoridades municipais competentes nesta matéria.

Existem vários terrenos que são exceções e não estão sujeitos a impostos:

Completamente excluído ou com circulação limitada;
os objetos localizados no local são reconhecidos como valiosos para o estado;
partes do fundo florestal;
áreas localizadas em prédios de apartamentos;
corpos d'água reconhecidos como propriedade do Estado.

As autoridades locais também têm o direito de impor restrições ao pagamento, mas utilizam esse direito principalmente em relação aos terrenos de empresas que são valiosas para a cidade.

Como é calculado o imposto territorial?

O imposto predial é calculado com base no valor cadastral do terreno em 1º de janeiro do ano em que o pagamento é efetuado. Para quem paga primeiro o valor de um terreno após a sua aquisição, o cálculo é baseado no valor estimado.

Para os indivíduos, o problema de como calcular o imposto predial não existe. O fisco fará tudo por eles e um recibo com os dados e o valor exato será enviado por correio registrado ou normal. Neste caso, não há responsabilidade por cálculos incorretos, enquanto os empresários individuais (PI) e as organizações realizam os cálculos por conta própria e em caso de erro podem ocorrer penalidades e multas por parte do Estado.

Para calcular o imposto, a legislação utiliza coeficientes que podem diferir dependendo da finalidade do terreno:

0,3% – para terrenos agrícolas, bem como os utilizados em agricultura subsidiária, para construção e arquitetura, áreas de uso limitado;
1,5% – para outras terras.

Antes de iniciar o cálculo do valor do imposto, é necessário esclarecer o coeficiente com a administração fiscal territorial, uma vez que esta tem o direito de o alterar, o que está consagrado na lei. As informações podem ser obtidas entrando em contato pessoalmente com o departamento ou no site oficial do serviço em sua região.

Os funcionários de contabilidade têm em mãos uma fórmula padrão de cálculo de impostos. No entanto, quem começou a trabalhar recentemente ou quem é gestor pode ter problemas.

A soma é bastante fácil de calcular: basta multiplicar os seguintes dados:

Custo, conforme cadastro, por metro quadrado;
taxa de coeficiente estabelecida;
área de pouso.

Você também pode usar uma calculadora online, que exige a inserção de dados do passaporte cadastral. É emitido após levantamento topográfico e é um dos documentos do registro de propriedade do terreno. Esta é a maneira mais fácil de calcular o imposto predial.

Cálculos para alterações no valor cadastral

Em 2016, foi aprovado o procedimento de pagamento do imposto em caso de alteração do seu valor. Se for cometido um erro no Rosreestr e o valor do imposto for alterado, será necessário recalcular todos os períodos de relatório anteriores.

Se você acha que o custo é muito alto, você precisa escrever uma declaração ao tribunal. Depois disso, será montada uma comissão especial que decidirá pela redução do preço do terreno. Esta decisão também pode ser tomada por um tribunal. Nesse caso, a recontagem será realizada somente a partir do momento em que você redigir o pedido de reconsideração.

Como são feitos os pagamentos de pessoas físicas e jurídicas?

Conforme mencionado acima, as pessoas físicas recebem por carta recibos indicando os prazos para depósito de recursos.

As pessoas colectivas, após efectuarem os seus próprios cálculos, preenchem uma declaração especial relativa ao período de reporte do ano anterior e submetem-na à autoridade fiscal até 1 de Fevereiro do ano em curso. Para quem utiliza o sistema simplificado de pagamento de impostos (STS), não é necessário o preenchimento de declaração. Eles fazem um pagamento adiantado. Neste caso, 4 meses são calculados como período de relatório. Assim, é calculado o valor da transferência do 1º trimestre.

Para os empresários individuais, o ano de 2016 foi marcado por alterações na forma de pagamento do imposto predial. Eles recebem notificações do serviço fiscal, após as quais as contribuições são repassadas, ou seja, todos os cálculos são feitos em órgão especializado. Porém, para o ano anterior de 2015, o empresário deve fazer os cálculos de forma independente. A distribuição das notificações terá início apenas em 2016 (exceto nos casos de utilização do regime tributário simplificado).

Que benefícios podem ser reclamados e quem está isento do pagamento de contribuições para a terra?

De acordo com o código, existe um certo círculo de pessoas que têm o direito de reivindicar uma redução nos pagamentos. Em alguns casos, eles estão totalmente isentos do pagamento da taxa. No entanto, o valor do benefício não pode exceder 10.000 rublos.

Essas pessoas incluem:

1. Heróis da União Soviética e da Rússia.
2. Pessoas com deficiência do primeiro e segundo grupos de saúde (no segundo caso, a lei limita o recebimento deste estatuto a 2004).
3. Testadores de armas nucleares (apenas indivíduos).
4. Liquidantes do acidente na central nuclear de Chernobyl (bem como outras pessoas que sofreram de doenças causadas pela radiação).
5. Deficiente desde o nascimento.

Porém, não basta ter essas situações, é preciso apresentar documentos à Receita e registrar o direito ao benefício. Para cada categoria, você deve apresentar um determinado pacote de documentos, que poderá consultar na repartição de finanças territorial. A lista de categorias preferenciais não se aplica aos empresários individuais, exceto nos casos em que não exista atividade empresarial no terreno.

Imposto predial 2016 para pessoas jurídicas

Desde 2016, o BCC para o imposto predial mudou. Novos BCCs devem ser indicados para pagamento do imposto predial, inclusive para 2015 e 2016. Esses mesmos BCCs devem ser indicados na declaração.

Em 2016, são fornecidos BCCs separados para pessoas jurídicas. Os códigos foram aprovados pela Ordem do Ministério das Finanças da Rússia nº 65n, levando em consideração as alterações feitas pela Ordem do Ministério das Finanças da Rússia nº 150n (ver tabela abaixo).

BCC para imposto predial para pessoas jurídicas em 2016

Descrição de pagamento	KBK para imposto	KBK para multas	KBK para multas
Para parcelas dentro dos limites dos municípios intraurbanos de Moscou e São Petersburgo	182 1 06 06031 03 1000 110	182 1 06 06031 03 2100 110	182 1 06 06031 03 3000 110
Para lotes dentro dos limites dos distritos urbanos	182 1 06 06032 04 1000 110	182 1 06 06032 04 2100 110	182 1 06 06032 04 3000 110
Para parcelas dentro dos limites dos territórios entre assentamentos	182 1 06 06033 05 1000 110	182 1 06 06033 05 2100 110	182 1 06 06033 05 3000 110
Para lotes dentro dos limites de assentamentos rurais	182 1 06 06033 10 1000 110	182 1 06 06033 10 2100 110	182 1 06 06033 10 3000 110
Para lotes dentro dos limites de assentamentos urbanos	182 1 06 06033 13 1000 110	182 1 06 06033 13 2100 110	182 1 06 06033 13 3000 110
Para lotes dentro dos limites de distritos urbanos com divisão intraurbana	182 1 06 06032 11 1000 110	182 1 06 06032 11 2100 110	182 1 06 06032 11 3000 110
Para parcelas dentro dos limites dos distritos intramunicipais	182 1 06 06032 12 1000 110	182 1 06 06032 12 2100 110	182 1 06 06032 12 3000 110

O prazo para apresentação da declaração de imposto predial de 2016 é o mais tardar em 1º de fevereiro de 2017 (artigo 398 do Código Tributário da Federação Russa). A declaração é apresentada apenas por pessoas jurídicas. Os empresários individuais estão isentos desta obrigação. Em 2016, os empresários terão apenas que pagar o imposto de notificação.

Taxa de imposto predial 2016

De acordo com a lei, o imposto predial deve ser pago pelas entidades proprietárias de terrenos. Tais empresas devem formalizar os direitos de propriedade, isto é, o direito ao uso perpétuo da terra. Nenhum imposto é pago sobre terrenos alugados. Para calcular corretamente o imposto predial, é necessário conhecer o valor cadastral do terreno e a taxa de imposto fixada a nível regional pelas autoridades locais.

0,3% para os terrenos classificados como terrenos agrícolas ou terrenos inseridos em zonas de utilização agrícola em áreas povoadas utilizadas na produção agrícola, ocupados por parque habitacional e instalações de infraestruturas de engenharia do conjunto habitacional e comunal, adquiridos ou cedidos para construção de habitação;
- 1,5% para outros terrenos.

Valor e taxa do imposto predial para pessoas jurídicas O valor do imposto predial é calculado pelas pessoas jurídicas de forma independente, de acordo com o Capítulo 31 do Código Tributário da Federação Russa, e pago ao Serviço de Impostos Federal em sua localização. Após o término do período tributário, o mais tardar em 1º de fevereiro, a organização deverá apresentar uma declaração de imposto predial à repartição de finanças do local do terreno. O período fiscal é considerado um ano civil.

Quais áreas estão sujeitas ao imposto predial?

Alguns terrenos não são reconhecidos como objetos de tributação. Isso se aplica a áreas de circulação limitada ou retiradas de circulação de terrenos onde estão localizados determinados objetos. Por exemplo, terras do fundo florestal, terras de circulação limitada e onde estão localizados corpos d'água que são de propriedade do Estado e fazem parte do fundo hídrico, reservas históricas e culturais, etc. As organizações não pagam impostos sobre essas terras.

Muitas vezes, as organizações têm dúvidas sobre quando devem começar a pagar impostos, como as alterações no valor cadastral de um terreno afetam o cálculo do imposto predial, quais os benefícios fiscais disponíveis, etc. As respostas a elas estão contidas nas informações do Serviço Fiscal Federal da Rússia “Sobre o cálculo, pagamento e benefícios do imposto predial para pessoas jurídicas”. Se durante o período de tributação ocorreram alterações, como transferência de terrenos de uma categoria para outra, alteração do tipo de uso permitido do terreno, que afetem o tamanho do valor cadastral do terreno, então essas alterações devem ser levado em consideração na determinação da base tributável utilizada para o cálculo do imposto predial no próximo período fiscal. Se uma nova parcela apareceu no período fiscal atual, então o valor cadastral.

É sempre necessário registrar direitos sobre um terreno? Benefícios no pagamento do imposto predial para pessoas jurídicas

Algumas organizações podem receber benefícios que as isentam do pagamento do imposto predial. Para fazer isso, você precisa atender a uma série de condições definidas pelo código tributário. Isto pode aplicar-se, por exemplo, a terrenos por onde passam estradas públicas. Os benefícios também se aplicam a terrenos pertencentes a zonas económicas especiais e propriedade de empresas residentes nessas zonas. Para esses terrenos, os benefícios do pagamento do imposto predial são válidos por cinco anos a partir da data do registro da propriedade do terreno. As autoridades locais também podem introduzir benefícios adicionais a seu critério, reduzindo a taxa de imposto e determinando o valor da isenção de impostos.

Data de vencimento do imposto predial 2016

As recentes alterações no Código Tributário não trouxeram novidades para as pessoas jurídicas. As organizações e instituições são obrigadas a preencher a declaração apropriada e fazer contribuições para o orçamento local antes de 1º de fevereiro. No entanto, existem algumas sutilezas aqui também. Se, por exemplo, o procedimento de pagamento exigir pagamentos antecipados (eles também são definidos pelas autoridades locais, portanto há muitas diferenças por região), os fundos deverão ser pagos trimestralmente.

Os prazos de pagamento trimestrais são definidos separadamente, mas na grande maioria dos casos o pagamento deve ser feito até 31 de julho, 30 de abril e 31 de outubro. Ou seja, após o final do período de reporte correspondente.

Imposto predial KBK 2016

Imposto predial de entidades proprietárias de terreno localizado nos limites dos municípios intramunicipais das cidades federais (valor do pagamento (recálculos, atrasos e dívidas sobre o pagamento correspondente, inclusive cancelados)	182 1 06 06031 03 1000 110
Imposto predial de entidades proprietárias de terreno localizado dentro dos limites dos municípios intramunicipais das cidades federais (multas sobre o pagamento correspondente)	182 1 06 06031 03 2100 110
Imposto predial de entidades proprietárias de terreno localizado dentro dos limites dos municípios intramunicipais das cidades federais (juros sobre o pagamento correspondente)	182 1 06 06031 03 2200 110
Imposto sobre a terra de organizações proprietárias de um terreno localizado dentro dos limites dos municípios intramunicipais de cidades federais (valores das penalidades monetárias (multas) para o pagamento correspondente de acordo com a legislação da Federação Russa)	182 1 06 06031 03 3000 110
Imposto sobre a terra de organizações proprietárias de um terreno localizado dentro dos limites dos municípios intramunicipais das cidades federais (outras receitas)	182 1 06 06031 03 4000 110
Imposto predial de organizações proprietárias de terreno localizado dentro dos limites de municípios intramunicipais de cidades de importância federal (pagamento de juros incidentes sobre os valores de pagamentos cobrados (pagos) excessivamente, bem como em caso de violação dos prazos para seu retorno)	182 1 06 06031 03 5000 110
Imposto predial de entidades proprietárias de terreno localizado dentro dos limites de distritos urbanos (valor do pagamento (recálculos, atrasos e dívidas sobre o pagamento correspondente, inclusive cancelados)	182 1 06 06032 04 1000 110
Imposto predial de entidades proprietárias de terreno localizado dentro dos limites de distritos urbanos (multas no pagamento correspondente)	182 1 06 06032 04 2100 110
Imposto predial de entidades proprietárias de terreno localizado dentro dos limites de distritos urbanos (juros sobre o pagamento correspondente)	182 1 06 06032 04 2200 110
Imposto predial de organizações proprietárias de um terreno localizado dentro dos limites dos distritos urbanos (valores das penalidades monetárias (multas) para o pagamento correspondente de acordo com a legislação da Federação Russa)	182 1 06 06032 04 3000 110
Imposto sobre a terra de organizações proprietárias de um terreno localizado dentro dos limites dos distritos urbanos (outras receitas)	182 1 06 06032 04 4000 110
Imposto predial de entidades proprietárias de terreno localizado dentro dos limites de distritos urbanos (pagamento de juros incidentes sobre os valores dos pagamentos cobrados (pagos) excessivamente, bem como em caso de violação dos prazos para sua devolução)	182 1 06 06032 04 5000 110
Imposto predial de entidades proprietárias de terreno localizado nos limites de distritos urbanos com divisão intramunicipal (valor do pagamento (recálculos, atrasos e dívidas sobre o pagamento correspondente, inclusive cancelados)	182 1 06 06032 11 1000 110
Imposto predial de entidades proprietárias de terreno localizado dentro dos limites de distritos urbanos com divisão intramunicipal (multas sobre o pagamento correspondente)	182 1 06 06032 11 2100 110
Imposto predial de entidades proprietárias de terreno localizado dentro dos limites de distritos urbanos com divisão intramunicipal (juros sobre o pagamento correspondente)	182 1 06 06032 11 2200 110
Imposto predial de organizações proprietárias de um terreno localizado dentro dos limites de distritos urbanos com divisão intramunicipal (valores de penalidades monetárias (multas) para o pagamento correspondente de acordo com a legislação da Federação Russa)	182 1 06 06032 11 3000 110
Imposto predial de organizações proprietárias de terreno localizado dentro dos limites de distritos urbanos com divisão intramunicipal (outras receitas)	182 1 06 06032 11 4000 110
Imposto predial de entidades proprietárias de terreno localizado nos limites de bairros urbanos com loteamento intramunicipal (pagamento de juros incidentes sobre os valores dos pagamentos cobrados (pagos) excessivamente, bem como em caso de violação dos prazos para sua devolução)	182 1 06 06032 11 5000 110
Imposto predial de entidades proprietárias de terreno localizado dentro dos limites dos distritos intramunicipais (valor do pagamento (recálculos, atrasos e dívidas sobre o pagamento correspondente, inclusive cancelados)	182 1 06 06032 12 1000 110
Imposto predial de organizações proprietárias de terreno localizado dentro dos limites dos distritos intramunicipais (multas sobre o pagamento correspondente)	182 1 06 06032 12 2100 110
Imposto predial de organizações proprietárias de terreno localizado dentro dos limites dos distritos intramunicipais (juros sobre o pagamento correspondente)	182 1 06 06032 12 2200 110
Imposto sobre a terra de organizações que possuem um terreno localizado dentro dos limites dos distritos intramunicipais (valores das penalidades monetárias (multas) para o pagamento correspondente de acordo com a legislação da Federação Russa)	182 1 06 06032 12 3000 110
Imposto sobre a terra de organizações que possuem um terreno localizado dentro dos limites dos distritos intramunicipais (outras receitas)	182 1 06 06032 12 4000 110
Imposto predial de organizações proprietárias de terreno localizado dentro dos limites de distritos intramunicipais (pagamento de juros incidentes sobre os valores dos pagamentos cobrados (pagos) excessivamente, bem como em caso de violação dos prazos para sua devolução)	182 1 06 06032 12 5000 110
Imposto predial de organizações proprietárias de terreno localizado dentro dos limites dos territórios de interassentados (valor do pagamento (recálculos, atrasos e dívidas sobre o pagamento correspondente, inclusive cancelados)	182 1 06 06033 05 1000 110
Imposto predial de organizações proprietárias de terreno localizado dentro dos limites dos territórios entre assentamentos (multas sobre o pagamento correspondente)	182 1 06 06033 05 2100 110
Imposto predial de organizações proprietárias de terreno localizado dentro dos limites dos territórios entre assentamentos (juros sobre o pagamento correspondente)	182 1 06 06033 05 2200 110
Imposto sobre a terra de organizações que possuem um terreno localizado dentro dos limites dos territórios entre assentamentos (valores das penalidades monetárias (multas) para o pagamento correspondente de acordo com a legislação da Federação Russa)	182 1 06 06033 05 3000 110
Imposto sobre a terra de organizações que possuem um terreno localizado dentro dos limites dos territórios entre assentamentos (outras receitas)	182 1 06 06033 05 4000 110
Imposto predial de organizações proprietárias de terreno localizado dentro dos limites de territórios entre assentamentos (pagamento de juros incidentes sobre os valores dos pagamentos cobrados (pagos) excessivamente, bem como em caso de violação dos prazos para sua devolução)	182 1 06 06033 05 5000 110
Imposto predial de entidades proprietárias de terreno localizado dentro dos limites de assentamentos rurais (valor do pagamento (recálculos, atrasos e dívidas sobre o pagamento correspondente, inclusive cancelados)	182 1 06 06033 10 1000 110
Imposto predial de entidades proprietárias de terreno localizado dentro dos limites de assentamentos rurais (multas sobre o pagamento correspondente)	182 1 06 06033 10 2100 110
Imposto predial de entidades proprietárias de terreno localizado dentro dos limites de assentamentos rurais (juros sobre o pagamento correspondente)	182 1 06 06033 10 2200 110
Imposto sobre a terra de organizações que possuem um terreno localizado dentro dos limites de assentamentos rurais (valores de penalidades monetárias (multas) para o pagamento correspondente de acordo com a legislação da Federação Russa)	182 1 06 06033 10 3000 110
Imposto sobre a terra de organizações que possuem um terreno localizado dentro dos limites de assentamentos rurais (outras receitas)	182 1 06 06033 10 4000 110
Imposto predial de entidades proprietárias de terreno localizado dentro dos limites de assentamentos rurais (pagamento de juros incidentes sobre os valores dos pagamentos cobrados (pagos) excessivamente, bem como em caso de violação dos prazos para sua devolução)	182 1 06 06033 10 5000 110
Imposto predial de entidades proprietárias de terreno localizado dentro dos limites de assentamentos urbanos (valor do pagamento (recálculos, atrasos e dívidas sobre o pagamento correspondente, inclusive cancelados)	182 1 06 06033 13 1000 110
Imposto predial de entidades proprietárias de terreno localizado dentro dos limites de assentamentos urbanos (multas sobre o pagamento correspondente)	182 1 06 06033 13 2100 110
Imposto predial de entidades proprietárias de terreno localizado dentro dos limites de assentamentos urbanos (juros sobre o pagamento correspondente)	182 1 06 06033 13 2200 110
Imposto predial de organizações proprietárias de um terreno localizado dentro dos limites de assentamentos urbanos (valores de penalidades monetárias (multas) para o pagamento correspondente de acordo com a legislação da Federação Russa)	182 1 06 06033 13 3000 110
Imposto sobre a terra de organizações proprietárias de um terreno localizado dentro dos limites de assentamentos urbanos (outras receitas)	182 1 06 06033 13 4000 110
Imposto predial de entidades proprietárias de terreno localizado dentro dos limites de assentamentos urbanos (pagamento de juros incidentes sobre os valores dos pagamentos cobrados (pagos) excessivamente, bem como em caso de violação dos prazos para sua devolução)	182 1 06 06033 13 5000 110
Imposto predial de pessoas físicas proprietárias de terreno localizado nos limites dos municípios intramunicipais das cidades federais (valor do pagamento (recálculos, atrasos e dívidas sobre o pagamento correspondente, inclusive cancelados)	182 1 06 06041 03 1000 110
Imposto predial de pessoas físicas proprietárias de terreno localizado nos limites dos municípios intramunicipais das cidades federais (multas sobre o pagamento correspondente)	182 1 06 06041 03 2100 110
Imposto predial de pessoas físicas proprietárias de terreno localizado nos limites dos municípios intramunicipais das cidades federais (juros sobre o pagamento correspondente)	182 1 06 06041 03 2200 110
Imposto predial de pessoas físicas que possuem um terreno localizado dentro dos limites dos municípios intramunicipais de cidades federais (valores das penalidades monetárias (multas) para o pagamento correspondente de acordo com a legislação da Federação Russa)	182 1 06 06041 03 3000 110
Imposto predial de pessoas físicas que possuem um terreno localizado dentro dos limites dos municípios intramunicipais das cidades federais (outras receitas)	182 1 06 06041 03 4000 110
Imposto predial de pessoas físicas proprietárias de terreno localizado dentro dos limites de municípios intramunicipais de cidades de importância federal (pagamento de juros incidentes sobre os valores de pagamentos cobrados (pagos) excessivamente, bem como em caso de violação dos prazos de seu retorno)	182 1 06 06041 03 5000 110
Imposto predial de pessoas físicas proprietárias de terreno localizado dentro dos limites de distritos urbanos (valor do pagamento (recálculos, atrasos e dívidas sobre o pagamento correspondente, inclusive cancelados)	182 1 06 06042 04 1000 110
Imposto predial de pessoas físicas proprietárias de terreno localizado dentro dos limites de distritos urbanos (multas no pagamento correspondente)	182 1 06 06042 04 2100 110
Imposto predial de pessoas físicas proprietárias de terreno localizado dentro dos limites de distritos urbanos (juros sobre o pagamento correspondente)	182 1 06 06042 04 2200 110
Imposto predial de pessoas físicas que possuem um terreno localizado dentro dos limites dos distritos urbanos (valores das penalidades monetárias (multas) para o pagamento correspondente de acordo com a legislação da Federação Russa)	182 1 06 06042 04 3000 110
Imposto sobre a terra de pessoas físicas que possuem um terreno localizado dentro dos limites dos distritos urbanos (outras receitas)	182 1 06 06042 04 4000 110
Imposto predial de pessoas físicas proprietárias de terreno localizado dentro dos limites de distritos urbanos (pagamento de juros incidentes sobre os valores dos pagamentos cobrados (pagos) excessivamente, bem como em caso de violação dos prazos para sua devolução)	182 1 06 06042 04 5000 110
Imposto predial de pessoas físicas proprietárias de terreno localizado dentro dos limites de distritos urbanos com divisão intramunicipal (valor do pagamento (recálculos, atrasos e dívidas sobre o pagamento correspondente, incluindo pagamentos cancelados)	182 1 06 06042 11 1000 110
Imposto predial de pessoas físicas proprietárias de terreno localizado dentro dos limites de distritos urbanos com divisão intramunicipal (multas no pagamento correspondente)	182 1 06 06042 11 2100 110
Imposto predial de pessoas físicas proprietárias de terreno localizado dentro dos limites de distritos urbanos com divisão intramunicipal (juros sobre o pagamento correspondente)	182 1 06 06042 11 2200 110
Imposto predial de pessoas físicas que possuem um terreno localizado dentro dos limites de distritos urbanos com divisão intramunicipal (valores de penalidades monetárias (multas) para o pagamento correspondente de acordo com a legislação da Federação Russa)	182 1 06 06042 11 3000 110
Imposto predial de pessoas físicas proprietárias de terreno localizado dentro dos limites de distritos urbanos com divisão intramunicipal (outras receitas)	182 1 06 06042 11 4000 110
Imposto predial de pessoas físicas proprietárias de terreno localizado nos limites de bairros urbanos com loteamento intramunicipal (pagamento de juros incidentes sobre os valores dos pagamentos cobrados (pagos) indevidamente, bem como em caso de violação dos prazos para sua devolução )	182 1 06 06042 11 5000 110
Imposto predial de pessoas físicas proprietárias de terreno localizado dentro dos limites dos distritos intramunicipais (valor do pagamento (recálculos, atrasos e débitos no pagamento correspondente, inclusive cancelados)	182 1 06 06042 12 1000 110
Imposto predial de pessoas físicas proprietárias de terreno localizado dentro dos limites dos distritos intramunicipais (multas no pagamento correspondente)	182 1 06 06042 12 2100 110
Imposto predial de pessoas físicas proprietárias de terreno localizado dentro dos limites dos distritos intramunicipais (juros sobre o pagamento correspondente)	182 1 06 06042 12 2200 110
Imposto sobre a terra de pessoas físicas que possuem um terreno localizado dentro dos limites dos distritos intramunicipais (valores das penalidades monetárias (multas) para o pagamento correspondente de acordo com a legislação da Federação Russa)	182 1 06 06042 12 3000 110
Imposto predial de pessoas físicas que possuem um terreno localizado dentro dos limites dos distritos intramunicipais (outras receitas)	182 1 06 06042 12 4000 110
Imposto predial de pessoas físicas proprietárias de terreno localizado dentro dos limites de distritos intramunicipais (pagamento de juros incidentes sobre os valores dos pagamentos cobrados (pagos) excessivamente, bem como em caso de violação dos prazos para sua devolução)	182 1 06 06042 12 5000 110
Imposto predial de pessoas físicas proprietárias de terreno localizado dentro dos limites dos territórios entre assentamentos (valor do pagamento (recálculos, atrasos e dívidas sobre o pagamento correspondente, inclusive cancelados)	182 1 06 06043 05 1000 110
Imposto predial de pessoas físicas proprietárias de terreno localizado dentro dos limites dos territórios entre assentamentos (multas no pagamento correspondente)	182 1 06 06043 05 2100 110
Imposto predial de pessoas físicas proprietárias de terreno localizado dentro dos limites dos territórios entre assentamentos (juros sobre o pagamento correspondente)	182 1 06 06043 05 2200 110
Imposto sobre a terra de indivíduos que possuem um terreno localizado dentro dos limites dos territórios entre assentamentos (valores das penalidades monetárias (multas) para o pagamento correspondente de acordo com a legislação da Federação Russa)	182 1 06 06043 05 3000 110
Imposto sobre a terra de indivíduos que possuem um terreno localizado dentro dos limites dos territórios entre assentamentos (outras receitas)	182 1 06 06043 05 4000 110
Imposto predial de pessoas físicas proprietárias de terreno localizado dentro dos limites dos territórios de interassentamentos (pagamento de juros incidentes sobre os valores dos pagamentos cobrados (pagos) excessivamente, bem como em caso de violação dos prazos para sua devolução)	182 1 06 06043 05 5000 110
Imposto predial de pessoas físicas proprietárias de terreno localizado dentro dos limites de assentamentos rurais (valor do pagamento (recálculos, atrasos e dívidas sobre o pagamento correspondente, inclusive cancelados)	182 1 06 06043 10 1000 110
Imposto predial de pessoas físicas proprietárias de terreno localizado dentro dos limites de assentamentos rurais (multas no pagamento correspondente)	182 1 06 06043 10 2100 110
Imposto predial de pessoas físicas proprietárias de terreno localizado dentro dos limites de assentamentos rurais (juros sobre o pagamento correspondente)	182 1 06 06043 10 2200 110
Imposto predial de pessoas físicas que possuem um terreno localizado dentro dos limites de assentamentos rurais (valores de penalidades monetárias (multas) para o pagamento correspondente de acordo com a legislação da Federação Russa)	182 1 06 06043 10 3000 110
Imposto sobre a terra de pessoas físicas que possuem um terreno localizado dentro dos limites de assentamentos rurais (outras receitas)	182 1 06 06043 10 4000 110
Imposto predial de pessoas físicas proprietárias de terreno localizado dentro dos limites de assentamentos rurais (pagamento de juros incidentes sobre os valores dos pagamentos cobrados (pagos) excessivamente, bem como em caso de violação dos prazos para sua devolução)	182 1 06 06043 10 5000 110
Imposto predial de pessoas físicas proprietárias de terreno localizado dentro dos limites de assentamentos urbanos (valor do pagamento (recálculos, atrasos e dívidas sobre o pagamento correspondente, inclusive cancelados)	182 1 06 06043 13 1000 110
Imposto predial de pessoas físicas proprietárias de terreno localizado dentro dos limites de assentamentos urbanos (multas no pagamento correspondente)	182 1 06 06043 13 2100 110
Imposto predial de pessoas físicas proprietárias de terreno localizado dentro dos limites de assentamentos urbanos (juros sobre o pagamento correspondente)	182 1 06 06043 13 2200 110
Imposto predial de pessoas físicas que possuem um terreno localizado dentro dos limites de assentamentos urbanos (valores de penalidades monetárias (multas) para o pagamento correspondente de acordo com a legislação da Federação Russa)	182 1 06 06043 13 3000 110
Imposto predial de pessoas físicas que possuem um terreno localizado dentro dos limites de assentamentos urbanos (outras receitas)	182 1 06 06043 13 4000 110
Imposto predial de pessoas físicas proprietárias de terreno localizado dentro dos limites de assentamentos urbanos (pagamento de juros incidentes sobre os valores dos pagamentos cobrados (pagos) excessivamente, bem como em caso de violação dos prazos para sua devolução)	182 1 06 06043 13 5000 110

Venda de terreno em impostos de 2016

Desde janeiro de 2016, estão em vigor novas regras de cálculo de impostos sobre a venda de imóveis adquiridos após 1º de janeiro de 2016. O principal objetivo das inovações é inutilizar a venda de objetos com preço fictício no contrato de compra e venda “Um milhão”.

Observe que as inovações afetarão apenas as transações em que a transferência de direitos (data no certificado de registro estadual de direitos) ocorreu após 1º de janeiro de 2016. Para quem adquiriu o imóvel antes da data indicada, permanecem as antigas regras de cálculo do imposto.

As regras antigas eram:

1. Para os rendimentos auferidos com a venda de bens imóveis por um período de propriedade superior a 3 anos, o vendedor tinha o direito de receber uma dedução fiscal no valor do preço da transação e de não pagar quaisquer impostos, enquanto o imposto autoridade não exigia relatórios sobre tais transações.
2. Se o período de propriedade fosse mais curto, o vendedor tinha o direito de reduzir a base tributável pelos custos de aquisição e construção efetivamente confirmados ou de aproveitar uma dedução fiscal no valor de 1 milhão de rublos.

Em regra, quando o período de propriedade do imóvel for inferior a 3 anos, o comprador e o vendedor concordam em inserir o preço de 1 milhão no DCP, e o restante conforme recibo conceitual. O Estado suportou durante muito tempo tal injustiça e apresentou as seguintes soluções, que resultaram na adoção de alterações ao código tributário.

Então, de acordo com as novas regras:

1. O período de propriedade de bens imóveis para receber a dedução fiscal integral foi aumentado para 5 anos, com raras exceções, como transações de doação entre parentes próximos, herança e privatização primária.
2. Se o período de propriedade for inferior a 5 anos, o vendedor também tem o direito de reduzir a base tributável pelas despesas de aquisição e construção efetivamente confirmadas ou de aproveitar uma dedução fiscal no valor de 1 milhão de rublos.
3. No entanto! A base tributável passa a depender não só do preço especificado no Contrato de Compra e Venda, mas também do valor cadastral oficial. O valor cadastral oficial é multiplicado por um fator de 0,7 e o número resultante é comparado com o valor indicado no contrato. Se o preço no Contrato for menor, a base tributável é o valor cadastral multiplicado por um fator de 0,7.

Vamos ilustrar na prática:

Em 28 de dezembro de 2015, ocorreu uma transação entre I (vendedor) e N (comprador) para comprar um terreno com valor cadastral de 5.000.000 de rublos ao preço de 2.000.000 de rublos. N recebeu Certificado de Registro Estadual de Direitos com transferência de direitos registrada em 11 de janeiro de 2016. Em março de 2016, N decidiu vender seu terreno pelos mesmos 2.000.000 de rublos.

Vamos calcular quais impostos N terá que pagar em 2017:

Opção 1. Envie sua declaração da forma mais simples. Cálculo - 5.000.000 *0,7 =3.500.000 rublos de base tributária. O imposto será de 3.500.000*0,13= 455.000 rublos;
Opção 2. Envie uma declaração usando a dedução do imposto predial (até 1 milhão de rublos). Cálculo - 5.000.000 *0,7 =3.500.000 rublos de base tributária. O imposto será – (3500000-1000000)*0,13= 325.000 rublos.
Opção 3. Apresentar declaração utilizando a redução de receitas para despesas confirmadas. Cálculo - 5.000.000 *0,7 =3.500.000 rublos de base tributária. O imposto será – (3500000-2000000)*0,13= 195.000 rublos

Pagamentos antecipados de imposto predial em 2016

Os terrenos ficam sujeitos a tributação se os requisitos acima forem atendidos. As terras especificadas no art. 389 Código Tributário da Federação Russa. O período fiscal é um ano civil. A base de cálculo do imposto é o valor cadastral do terreno, que é revisto a cada 5 anos.

As organizações calculam os impostos por conta própria, para pessoas físicas e empreendedores individuais (a partir do imposto de 2015), a Fiscalização da Receita Federal calcula e emite notificações para pagamento.

As taxas de imposto sobre a terra (artigo 394 do Código Tributário da Federação Russa) dependem da finalidade dos terrenos. Assim, aplica-se uma taxa de 0,3% aos terrenos utilizados para:

Agricultura,
construção de moradias,
assentamentos de dacha e jardinagem,
necessidades defensivas da Federação Russa.

Todos os demais terrenos estão sujeitos à alíquota de 1,5%. Estas são as taxas máximas; elas podem ser reduzidas pelas autoridades locais de acordo com as leis relevantes.

Organizações listadas no art. 395 do Código Tributário da Federação Russa e representantes dos povos indígenas do Norte.

Dependendo se o terreno é de propriedade conjunta ou compartilhada, o imposto é determinado. Na propriedade conjunta, o valor cadastral do terreno é dividido igualmente entre todos os proprietários, na propriedade compartilhada - na proporção das ações.

Avanços para organizações

As organizações recebem pagamentos antecipados de impostos trimestralmente (cláusula 2 do artigo 393 do Código Tributário da Federação Russa). Esta disposição deve ser confirmada em lei aprovada a nível municipal. As condições de pagamento dos adiantamentos estão especificadas nele. Mas as autoridades municipais não podem introduzir pagamentos antecipados (cláusula 3 do artigo 393 do Código Tributário da Federação Russa).

Para saber os detalhes sobre o momento e a natureza do pagamento de impostos e adiantamentos, é necessário orientar-se pelos atos legislativos do local do terreno.

Se o pagamento antecipado não for feito dentro do prazo, será cobrada apenas uma multa. As multas são cobradas apenas se os impostos não forem pagos em dia no final do ano. Não há penalidades para pagamentos antecipados.

As organizações calculam o imposto do ano com base no valor cadastral do terreno e na taxa de imposto, que são estabelecidas pela autoridade legislativa local.

A fórmula de cálculo do imposto é a seguinte:

ZN = Sn x Kst: 100%; Onde:
ZN - o valor do imposto predial;
Сн - alíquota de imposto em %;
Cst - valor cadastral do terreno.

O prazo final para pagamento de impostos também é definido pelas autoridades locais. No entanto, não pode ser definido antes do prazo para apresentação da declaração, ou seja, antes de 1 de fevereiro do ano de referência seguinte. As organizações pagam impostos à Receita Federal, que é responsável por esse terreno.

Avanços para empreendedores individuais e indivíduos

Para empreendedores individuais e pessoas físicas, o pagamento do imposto predial é feito após o recebimento do devido recibo (notificação) da Receita Federal. Não há pagamentos antecipados para eles.

Para um empresário individual, a obrigação de pagar o imposto predial existe independentemente do tipo de tributação que utiliza. Pessoas físicas e empreendedores individuais devem pagar o imposto de 2015 em 2016 até 1º de dezembro. Em caso de reavaliação do valor cadastral de um terreno, o contribuinte poderá requerer à Receita Federal a revisão do valor do imposto predial.

Indivíduos de certas categorias (artigo 391 do Código Tributário da Federação Russa) têm um benefício de 10.000 rublos, o que reduz a base tributária.

Atenção: desde 2015, as pessoas físicas são obrigadas a informar a Receita Federal sobre os objetos de tributação que estejam em sua posse (imóveis, automóveis, terrenos).

O procedimento de cálculo e pagamento de adiantamentos

Nos municípios onde foram adotadas leis sobre adiantamentos de imposto predial, também foram determinadas as condições de seu pagamento pelas organizações. Os pagamentos antecipados de impostos são calculados no final de cada trimestre. Neste caso, pegue a fórmula de cálculo do imposto acima e multiplique o resultado por 1/4. O valor recebido é transferido para o orçamento. No final do período fiscal, o valor restante do imposto não pago é determinado e o pagamento é feito. Antes do final do ano, a organização não consegue determinar se o imposto foi pago a maior.

Quando o proprietário de um terreno muda, a aquisição do direito ao mesmo ocorre no momento do recadastramento para o novo proprietário. Este direito aparece apenas quando é feita uma inscrição no Cadastro Único Estadual de Direitos Imobiliários (USRE). Neste caso, o vendedor do terreno também tem o direito de não pagar imposto quando um novo proprietário for inscrito no registo.

Os contribuintes devem receber informações sobre a revisão do valor cadastral dos terrenos do órgão territorial Rosreestr (Serviço Federal de Registro, Cadastro e Cartografia Estadual).

Quando as organizações adquirem terrenos para construção de moradias, são tributadas com um coeficiente de 2 durante 3 anos. Após a conclusão da construção e registo estadual dos imóveis antes do decurso do prazo de 3 anos, é recalculado o valor do imposto pago superior ao calculado à taxa de 1%, sendo os valores pagos em excesso sujeitos a reembolso. Se a construção não for concluída dentro de 3 anos, o coeficiente aumenta para 4. O pagamento do imposto com este coeficiente deve ser feito antes do registro da instalação construída na Rosreestr.

A organização terá que pagar multas por atraso no pagamento de adiantamentos. A multa só pode ser aplicada por atraso no pagamento de impostos e não por adiantamentos.

Cálculo do imposto predial 2016

O imposto predial é calculado com base no artigo 396 do Código Tributário da Federação Russa. A fórmula de cálculo para o período do relatório é semelhante a esta:

N = KS x St x Kf.
Nesta expressão matemática
KS é o valor cadastral;
St – taxa de imposto ZN;
Kf é um coeficiente calculado dividindo o número de meses completos durante os quais um determinado terreno está em uso pelo número de meses civis no período do relatório.

Valor cadastral da terra e base tributária do imposto predial

De acordo com o parágrafo 1 do artigo 389 do Código Tributário da Federação Russa, o objeto da tributação fundiária são os terrenos localizados no território do município.

Os órgãos que mantêm o Cadastro de Terras do Estado devem enviar dados sobre tais terrenos ao Serviço Fiscal Federal da Federação Russa antes de 1º de fevereiro do ano, que é o período fiscal. Esta informação é então distribuída aos departamentos fiscais territoriais. Os contribuintes devem estar familiarizados com essas informações até 1º de março.

A base tributável do ZN é determinada em relação a cada parcela como o seu valor cadastral a partir de 1 de janeiro.

Com base nisso, quando o valor cadastral de um terreno aumenta, o valor das deduções para ele também aumenta.

Taxa de imposto

O tamanho da taxa ZN para diferentes áreas, de acordo com a legislação da Federação Russa, deve ser estabelecido pelas autoridades municipais. Além disso, este tamanho não deve ser o limite superior estabelecido no Código Tributário.

A taxa de imposto predial em 2015 e 2016 é:

0,3% do valor cadastral - para terrenos agrícolas, terrenos onde se situam as infra-estruturas de engenharia do conjunto habitacional e comunal ou fundos habitacionais, terrenos para parcelas subsidiárias pessoais, horticultura, horticultura ou pecuária;
1,5% – para terrenos destinados a outras necessidades.

Recursos de cálculo

Vejamos alguns exemplos de cálculo de POs, que na maioria das vezes causam dificuldades:

1. O valor cadastral do terreno não foi estabelecido. Neste caso, não há necessidade de pagar imposto;
2. O preço do terreno varia ao longo do ano. De acordo com o Código Tributário da Federação Russa, o valor cadastral não pode ser alterado durante o período fiscal. Com base nisso, a variação do preço será considerada apenas no próximo período. Mas o imposto predial ainda terá que ser recalculado caso o resultado da avaliação do loteamento seja alterado retroativamente, por decisão judicial ou erros técnicos;
3. O direito de propriedade do terreno extingue-se durante o período de tributação. Neste caso, o imposto deve ser calculado tendo em conta o coeficiente, que é determinado da seguinte forma: o número de meses completos durante os quais o terreno foi propriedade da organização deve ser dividido por 12 meses.
4. O terreno está localizado simultaneamente em vários municípios. Para estes casos, a base tributável é determinada separadamente para cada parte do sítio em proporção do seu valor cadastral, proporcional à parte da área que ocupa no território do município em causa.

Enviar por correio

Os prazos para pagamento antecipado do imposto predial das entidades são fixados pelas autoridades da localidade (município ou município federal) onde está localizado o seu terreno. Além disso, a obrigação de pagar adiantamentos pode não ser introduzida.

Para saber se você precisa fazer pagamentos antecipados do imposto predial e quando, entre em contato com os regulamentos legais relevantes em nível local. Em Moscou, por exemplo, esta é a Lei nº 74 de 24 de novembro de 2004 “Sobre Imposto Territorial”. Eles prevêem adiantamentos - com pagamento devido até o último dia do mês seguinte ao trimestre do relatório. Assim, os prazos para pagamento dos adiantamentos do imposto predial 2017 na capital são os seguintes:

Proprietários de terrenos - empreendedores individuais e pessoas físicas comuns - não pagam adiantamento de imposto predial, apenas imposto do exercício - com base em notificação recebida da Receita Federal.

Encontre o BCC para o imposto predial em 2016-2017 aqui.

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Imposto predial como calcular o pagamento antecipado

Quando um empregador paga as refeições dos empregados, inclusive através do sistema de buffet, o “ganha-pão” tem as responsabilidades de um agente fiscal para o imposto de renda pessoal.

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Como calcular o imposto predial

Calcule o imposto predial de acordo com a fórmula do parágrafo 1º do art. 396 Código Tributário da Federação Russa:

Tome o valor cadastral do terreno a partir de 1º de janeiro do ano para o qual você calcula o imposto do inciso 1º do art. 391 Código Tributário da Federação Russa. Você pode descobrir pelo número cadastral da parcela no site da Rosreestr - https://rosreestr.ru/wps/portal/online_request. Se precisar de um documento em papel sobre o valor do terreno, preencha uma solicitação no site da Rosreestr - https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_present/EGRN_2 Informações da Rosreestr datadas de 02/10/2017.

A taxa de imposto sobre a terra é definida pelo governo local. Caso não o tenha feito, aplica-se a alíquota geral - 1,5%, e para algumas categorias de terras, por exemplo para fins agrícolas - 0,3%, inciso 3º do art. 394 Código Tributário da Federação Russa. A taxa do seu site pode ser esclarecida no site do Serviço de Impostos Federais - https://www.nalog.ru/rn77/service/tax/.

A categoria do terreno, a sua finalidade e o uso permitido estão indicados no extrato do Cadastro Único de Registo Predial do Estado do terreno, no certificado de propriedade ou no contrato de compra e venda. Essas informações também podem ser encontradas no site da Rosreestr usando o número cadastral da parcela - https://rosreestr.ru/wps/portal/online_request.

Se você pagar adiantamentos, reduza o imposto calculado sobre eles. Isso lhe dará o valor devido no ano.

A organização possui um local para armazenamento de longo prazo de carros com valor cadastral de 64.105.865 rublos. Taxa de imposto - 0,1%.

O valor do imposto calculado para o ano é de RUB 64.106. (64.105.865 rublos x 0,1%).

Adiantamentos para o 1º, 2º e 3º trimestres - 16.027 rublos cada. (64.106 rublos/4).

O imposto a pagar no final do ano é de RUB 16.025. (64.106 rublos - (16.027 rublos x 3)).

Ao comprar ou vender um terreno durante o ano, calcule o imposto proporcionalmente ao número de meses completos de propriedade do terreno. O mês estará completo se você registrou uma compra antes do 15º dia inclusive e uma venda após o 15º dia. Por exemplo, a compra e venda de um terreno com valor cadastral de 1 milhão de rublos. registrado em 4 de dezembro. Imposto sobre a terra a uma taxa de 1,5% do comprador - 1.250 rublos. (RUB 1.000.000 x 1,5% x 1 mês / 12 meses), e do vendedor - RUB 13.750. (RUB 1.000.000 x 1,5% x 11 meses / 12 meses) cláusula 7, art. 396 Código Tributário da Federação Russa.

para o 2º trimestre de 2016

Neste artigo você aprenderá:

A quem devem ser feitos os pagamentos antecipados do imposto predial?
Quando é necessário o pagamento antecipado?
Qual fórmula é utilizada para calcular o valor do adiantamento do 2º trimestre de 2016

Se os períodos de reporte do imposto predial estiverem estabelecidos no território do seu município (trimestres I, II e III do ano), deverá transferir os adiantamentos durante o ano. Isso também deve ser feito no 2º trimestre do ano.

Atenção: se os períodos de relatório não forem estabelecidos em sua área, não há necessidade de transferir adiantamentos (cláusulas 6 e 9 do artigo 396 do Código Tributário da Federação Russa).

Somente as organizações devem calcular o adiantamento se houver períodos de relatório. Os empresários, assim como as pessoas comuns - proprietários de terrenos - não calculam eles próprios o imposto. Os inspetores fiscais fazem isso por eles. Este procedimento está em vigor desde 2015 (cláusulas 2 e 3 do artigo 396 do Código Tributário da Federação Russa).

Qual a fórmula de cálculo do valor do adiantamento do imposto predial do 2º trimestre de 2016

Calcule o adiantamento do imposto predial usando a seguinte fórmula:

Pagamento antecipado do imposto predial

Valor cadastral do terreno (se houver benefício na forma de valor isento de impostos - menos esse valor)

Taxa de imposto sobre a terra

Valor cadastral de um terreno tirada em 1º de janeiro de 2016. Exceção: casos em que o terreno foi formado no prazo de um ano. Então você precisa usar o valor cadastral estabelecido na data de registro de tal terreno para registro cadastral estadual (parágrafos 1 e 2 do parágrafo 1 do artigo 391 do Código Tributário da Federação Russa).

Um detalhe importante: se o valor cadastral do terreno não for determinado, não surge a obrigação de pagar o imposto predial. O preço padrão do terreno não é utilizado neste caso. Um procedimento especial aplica-se apenas à Crimeia e a Sebastopol. Lá, nesses casos, é aplicada a valoração normativa dos terrenos. E assim, nessas regiões é necessário atuar até 1º de janeiro do ano seguinte àquele em que foram aprovados os resultados da avaliação cadastral. Por exemplo, se o valor cadastral de um terreno na Crimeia foi estabelecido em 2016, o imposto predial deve ser pago com base no valor cadastral a partir de 2017. E para 2016, o imposto predial deve ser calculado de acordo com o preço padrão da terra estabelecido em 1º de janeiro de 2016 (cláusula 8 do artigo 391 do Código Tributário da Federação Russa).

Taxa de imposto para imposto predialé estabelecido por um ato jurídico regulatório local pelo qual o imposto predial é introduzido no território de um determinado município (cláusula 2 do artigo 387 do Código Tributário da Federação Russa). Ao mesmo tempo, as taxas de imposto sobre a terra estabelecidas pela legislação local não podem exceder:

0,3% - em relação aos terrenos cedidos (adquiridos) para construção de moradias, terrenos subsidiários pessoais, jardinagem, horticultura, pecuária, quintas de veraneio e ocupados por parque habitacional e habitação e equipamentos comunitários, terrenos agrícolas. Esta taxa aplica-se também a terrenos de circulação restrita devido à sua utilização para fins de defesa, segurança e alfândega;
1,5% – em relação aos demais terrenos.

As taxas de imposto podem ser diferenciadas dependendo da categoria do terreno e do tipo de uso permitido do terreno (artigo 394 do Código Tributário da Federação Russa).

Em relação aos terrenos adquiridos (fornecidos) em propriedade para construção de habitação, o imposto predial (adiantamento de imposto) deve ser calculado multiplicando a taxa de imposto por dois. Isso deve ser feito durante os primeiros três anos de construção até o registro estadual dos direitos sobre a propriedade construída (cláusula 15, artigo 396 do Código Tributário da Federação Russa). Ao mesmo tempo, esta regra não se aplica aos terrenos cedidos a uma entidade com direito de uso permanente (indeterminado) para construção de habitação. Não há necessidade de aplicar coeficientes crescentes ao calcular o imposto sobre a terra em tal situação (carta do Ministério das Finanças da Rússia datada de 10 de maio de 2007, nº 03-05-06-02/40).

Qual o prazo para pagamento antecipado do imposto predial do 2º trimestre de 2016?

Por favor, transfira o adiantamento do imposto predial dentro dos prazos previstos pela legislação local. Ao mesmo tempo, observe: os prazos de pagamento não podem ser definidos mais de uma vez por trimestre (Artigo 393, parágrafo 6 do Artigo 396 do Código Tributário da Federação Russa, carta do Ministério das Finanças da Rússia datada de 23 de abril de 2012 Não 03-05-04-02/36).

Se o prazo para a transferência de um adiantamento cair em um dia não útil, o adiantamento poderá ser transferido no dia útil seguinte (cláusula 7, artigo 6.1 do Código Tributário da Federação Russa).

Onde deve ser pago o adiantamento do imposto predial?

Os adiantamentos do imposto predial, bem como o próprio imposto, são pagos no local do terreno (cláusula 3 do artigo 397 do Código Tributário da Federação Russa).

O que considerar para empresas que calculam um adiantamento de imposto predial pela primeira vez

Se você é novo no cálculo de impostos (pagamentos antecipados de impostos) sobre terras, então, obviamente, você adquiriu a propriedade de um terreno ou outro direito de propriedade (cláusula 1 do artigo 388 do Código Tributário da Federação Russa) dentro de um ano. Portanto, neste caso, calcule o adiantamento levando em consideração o coeficiente Kv. Deve também ser aplicado se o direito de propriedade, pelo contrário, cessar no prazo de um ano.

Determine o valor de Kv usando a seguinte fórmula:

O número de meses completos durante os quais o terreno foi propriedade (uso permanente (perpétuo)) no período do relatório (trimestre)

Número de meses civis no período do relatório

Na determinação do número de meses completos durante os quais o terreno foi propriedade (uso permanente (perpétuo)), os meses em que o direito real ao terreno surgiu no período de 1 a 15 inclusive (ou extinguiu-se no período de 16º ao último dia inclusive). Os meses em que surgiu o direito à parcela no período do 16º ao último dia do mês (interrompido no período do 1º ao 15º inclusive) não são considerados na determinação do número de meses completos.

No total, para calcular o adiantamento do imposto predial, é utilizada a fórmula (cláusula 7 do artigo 396 do Código Tributário da Federação Russa):

Pagamento antecipado do imposto predial (incluindo Kv)

Pagamento antecipado do imposto predial

Já fornecemos a fórmula usual para calcular o adiantamento do imposto predial acima.

Num futuro próximo, nosso site publicará ainda mais materiais sobre como fechar o 2º trimestre de 2016 - quais relatórios devem ser apresentados, onde, quais valores devem ser transferidos para onde. Você também encontrará informações ainda mais detalhadas na revista Simplificado. Baixe a fatura para inscrição agora mesmo!

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Adiantamentos de imposto predial: prazos de pagamento em 2017

Quais são os prazos para pagamento antecipado do imposto predial em 2017? Isso será discutido em nossa análise, bem como as principais nuances do pagamento desses adiantamentos.

Até que data

De acordo com a lei, o imposto predial é classificado como pagamento obrigatório local. A este respeito, o momento do pagamento dos adiantamentos do imposto predial depende da decisão das autoridades locais do território relevante.

Assim, com base no parágrafo 1º do art. 397 do Código Tributário da Federação Russa, o prazo específico para pagamento de adiantamentos do imposto predial, bem como o valor total do próprio imposto para o ano, para pessoas jurídicas é determinado por documento regulamentar emitido por:

órgão representativo do município;
órgão representativo do poder em Moscou, São Petersburgo e Sebastopol.

Assim, cada região da Rússia tem seu próprio procedimento para a data em que o pagamento antecipado do imposto predial deve chegar ao tesouro.

Você pode descobrir o momento exato do pagamento antecipado do imposto predial na inspeção local do Serviço de Impostos Federal da Rússia. Ou, sem sair do local de trabalho, utilize um serviço especial no site oficial do Serviço Fiscal.

Por exemplo, ao fazer uma solicitação à cidade de Moscou sobre o prazo para transferência de adiantamentos do imposto predial, temos a seguinte imagem:

Da coluna da direita conclui-se que o adiantamento do imposto predial do 1º trimestre de 2017 teve que ser transferido até 2 de maio de 2017. E ainda por analogia:

pagamento antecipado do imposto predial referente ao 2º trimestre de 2017 – até 31 de julho inclusive;
para o terceiro trimestre – até 31 de outubro;
o imposto para todo o ano de 2017 em Moscou deve ser pago antes de 1º de fevereiro de 2018 (artigo 3 da Lei de Moscou “Sobre Imposto Territorial”).

O CCC correto para o pagamento antecipado do imposto predial em 2017 depende do tipo de território municipal onde está localizado o terreno de propriedade da entidade contribuinte. Os valores atuais são mostrados na tabela abaixo.

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Como calcular o pagamento antecipado do imposto predial

Com este material você aprenderá como calcular corretamente o adiantamento do imposto predial, que deve ser pago trimestralmente ao orçamento local às empresas proprietárias dos terrenos relevantes.

Fórmula geral

O imposto sobre a terra é de natureza local, portanto, uma série de regras sobre ele são estabelecidas pelas autoridades municipais, bem como por Moscou, São Petersburgo e Sebastopol em seu território. No entanto, a forma de calcular o pagamento antecipado do imposto predial é regulamentada pelo Código Tributário da Federação Russa. Nomeadamente, o n.º 6 do artigo 396.º. As regras relativas ao cálculo dos adiantamentos do imposto predial não sofreram alterações em 2017.

Assim, os cálculos fiscais dos adiantamentos do imposto predial são efetuados com base nos resultados de cada um dos três primeiros trimestres do ano em curso. E então, com base no valor total dos adiantamentos do IPTU transferidos durante o ano, é calculado o pagamento final total.

Desta norma do Código Tributário da Federação Russa pode ser derivada uma fórmula geral. Será o mesmo para cada trimestre:

Esclareçamos desde já que o cálculo leva em consideração o percentual do valor do terreno conforme cadastro a partir de 1º de janeiro do ano. Ou seja, o período fiscal.

Trimestre incompleto

Nesse caso, verificam quando é registrada a propriedade da terra:

até o 15º dia inclusive - cobram um mês inteiro;
após o dia 15 o mês não é contabilizado.

E também quando a organização de jure deixou de ser proprietária do site:

até o 15º dia inclusive - o mês não é levado em consideração;
após o dia 15 - cobram um mês inteiro.

Observe que abordagem semelhante deve ser aplicada no caso de cálculo do valor do adiantamento do imposto predial caso haja benefício durante o trimestre. Ou seja, o adiantamento é calculado levando-se em consideração o coeficiente.

EXEMPLO

A Guru LLC possui dois terrenos em Moscou (veja a tabela abaixo com base no Artigo 2 da Lei de Moscou “Sobre o Imposto sobre a Terra” de 24 de novembro de 2004, nº 74).

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Os prazos para pagamento do imposto predial para contribuintes individuais são estabelecidos nos atos legislativos das entidades constituintes da Federação Russa, mas o mais tardar em 1º de dezembro do ano seguinte ao ano de referência. Quanto aos prazos de pagamento do imposto predial para pessoas jurídicas, não podem começar antes do prazo para entrega da declaração - 1º de fevereiro. Leia mais sobre o procedimento e prazos de pagamento de impostos em nosso artigo.

O procedimento de pagamento do imposto predial para pessoas jurídicas

O procedimento geral e os prazos para pagamento do imposto predial estão definidos no art. 396-397 Código Tributário da Federação Russa. Em comparação com 2017, não há alterações neles para 2018.

Os prazos específicos para o pagamento dos adiantamentos (caso haja decisão de pagá-los) e do próprio imposto predial são fixados pelos órgãos representativos dos municípios, mediante a adoção da regulamentação pertinente. Por exemplo, em Moscou, este é o último dia do mês seguinte ao trimestre do relatório (Cláusula 2, Artigo 3 da Lei de Moscou “Sobre Imposto Territorial” de 24 de novembro de 2004, nº 74).

Os contribuintes-pessoas jurídicas calculam de forma independente os valores dos adiantamentos e impostos com base nas alíquotas e regras adotadas na região. As autoridades municipais têm o direito de aprovar alíquotas de impostos para determinadas categorias de terrenos, sem violar os valores máximos estabelecidos no art. 394 Código Tributário da Federação Russa.

Cm. “Taxa de imposto predial em 2017-2018”.

Leia sobre as mudanças esperadas nas taxas de imposto sobre a terra no material “[PROJETO] Nova escala de taxas de imposto territorial” .

Além disso, as autoridades locais podem estabelecer a obrigação de as organizações contribuintes pagarem impostos na forma de pagamentos antecipados. Caso seja apurado, a pessoa jurídica deverá pagar trimestralmente ¼ do valor igual ao produto da alíquota estabelecida na região multiplicado pelo valor cadastral do terreno.

O imposto no final do ano é pago como o valor restante do imposto não pago (ou seja, menos adiantamentos). Deve ser incluído no orçamento local dentro do prazo estabelecido na região.

Para obter um exemplo de cálculo do imposto predial, consulte o material “Como calcular o imposto predial em 2018 (exemplo)?” .

Leia sobre algoritmos para cálculo de impostos quando o valor cadastral muda no material “Cálculo do imposto predial quando o valor cadastral muda”.

Como pagar o imposto predial

O pagamento do imposto predial em 2017-2018 por pessoas físicas pode ser realizado de várias maneiras:

por meio de banco ou terminal de pagamento - por código de barras ou índice de documento especificado no aviso fiscal;

online - por meio do serviço de transferência de impostos no site da Receita Federal;
de um telefone celular ou de uma carteira eletrônica;
online através dos serviços oplatagosuslug.ru ou do serviço municipal “Pagar impostos”;
utilizar o Internet banking conectado pelo banco que atende a conta pessoal do indivíduo;
por outra pessoa para o contribuinte.

Pessoas jurídicas podem transferir dinheiro por meio de um banco usando uma ordem de pagamento, ou outras pessoas podem pagar impostos por isso.

Para o procedimento de preenchimento de uma ordem de pagamento e um exemplo de sua execução para pagamento do imposto predial em Moscou, consulte .

Quando é pago o imposto predial?

O prazo para pagamento do imposto predial no final do ano para pessoas jurídicas é de 1º de fevereiro do ano seguinte ao ano de referência até a data estabelecida pela regulamentação local.

O prazo para transferência de adiantamentos é estabelecido pelos regulamentos das entidades constituintes da Federação Russa. Por exemplo, em Moscou eles são pagos antes do final do mês seguinte ao trimestre do relatório. Assim, o adiantamento do imposto predial em 2018 em Moscou é pago por pessoas jurídicas:

30/04/2018 - para o 1º trimestre;
31/07/2018 - para o 2º trimestre;
31.10.2018 - para o 3º trimestre.

O prazo de pagamento do imposto para pessoas físicas foi fixado até 1º de dezembro do ano seguinte ao ano de referência. Por exemplo, para 2017 o imposto predial deverá ser pago até 01/12/2018, e para 2018 - até 03/12/2019 (tendo em conta o adiamento do prazo 01/12/2018 (sábado) para no próximo dia útil).

Procedimento e prazo de pagamento semelhantes se aplicam a empreendedores individuais.

Como pagar imposto predial a pessoas físicas

Desde 2015, está em vigor um procedimento unificado de pagamento do imposto predial para pessoas físicas e empreendedores individuais (cláusula 4 do artigo 397 do Código Tributário da Federação Russa). Eles pagam impostos com base em notificações recebidas da Receita Federal. Neste caso, a autoridade fiscal não pode enviar notificação por período superior a 3 períodos de tributação.

Caso a notificação não seja recebida a tempo, os cidadãos proprietários de terrenos deverão apresentar à Receita Federal territorial as informações pertinentes sobre o terreno de sua propriedade (uso permanente). Esta obrigação dos contribuintes está prevista no parágrafo 2.1 do art. 23 Código Tributário. Essas informações devem ser transmitidas através de um formulário especialmente concebido, que pode ser baixado .

O controle do pagamento do imposto predial é feito pela Receita Federal no local do terreno. Se o local estiver localizado no território de vários fiscais da Receita Federal, a responsabilidade de acompanhar o cálculo e o pagamento do imposto predial recai sobre cada um deles.

Se o terreno foi recebido por pessoa física por herança, o imposto é calculado a partir da data da herança. Para os terrenos destinados ao desenvolvimento, durante os primeiros 3 anos, no cálculo do imposto predial, é utilizado um coeficiente crescente de 2. É aplicado até a entrada em operação do projeto habitacional concluído e, a seguir, os valores pagos a maior do imposto predial (desde o recebimento dos direitos de propriedade do imóvel antes do vencimento Após o período de 3 anos, o coeficiente 1) é devolvido ao contribuinte.

Para detalhes, veja o material “Coeficiente de imposto predial em 2017” .

Se o terreno passou a ser propriedade do contribuinte antes do 15º dia, para o cálculo do imposto este mês parcial é considerado como integral. E se for após o 15º dia, o imposto começa a ser calculado a partir do mês seguinte. Regras semelhantes se aplicam quando um terreno é alienado da propriedade: se este evento ocorreu antes do dia 15 do mês, esse mês não é levado em consideração no cálculo do imposto, e se após o dia 15 o mês for incluído no cálculo .

Resultados

O procedimento e os prazos para pagamento do imposto predial são estabelecidos pelos legisladores locais. Ao mesmo tempo, as leis locais não podem contradizer o Código Tributário. As organizações calculam o valor do imposto de forma independente. Eles pagam o imposto trimestralmente e no final do ano, mas não antes de 1º de fevereiro do ano seguinte ao ano de referência, a menos que outros prazos sejam estabelecidos em nível regional.

Pessoas físicas e empreendedores individuais recebem uma notificação fiscal da Receita Federal e pagam o imposto no final do ano, o mais tardar em 1º de dezembro do ano seguinte ao ano de referência.

Prazos para pagamento de adiantamentos de imposto predial estabelecido por lei e vinculativo para os contribuintes. O material discutirá a essência desse imposto, suas alíquotas e os prazos designados para a realização desses pagamentos ao orçamento das diferentes entidades.

Há uma taxa pelo uso de terras na Federação Russa. Esta disposição está contida no Código de Terras da Federação Russa (estabelecido pela lei nº 136-FZ de 25 de outubro de 2001). O mesmo documento determina os princípios pelos quais a terra é demarcada de acordo com vários parâmetros (finalidade, forma de propriedade, etc.).

Se um terreno for transferido para a propriedade de um usuário, essa pessoa deverá pagar o imposto predial. O imposto começou a funcionar em 2005, após a introdução do capítulo correspondente no código tributário pela Lei de 29 de novembro de 2004 nº 141-FZ. De acordo com a legislação, este imposto refere-se a pagamentos locais ao orçamento. Ou seja, o Código Tributário da Federação Russa especifica o escopo das taxas (mínimo e máximo), dentro das quais as autoridades locais podem variar o valor, e também predetermina o momento do pagamento do imposto, que também pode ser regulamentado localmente.

As regiões ou municípios devem adotar legislação adequada. As preferências também estão sob a sua jurisdição e as preferências dependem fortemente das características da região.

A especificidade do imposto sobre a terra é que não apenas as pessoas jurídicas e os empresários individuais, mas também os residentes comuns da Federação Russa são obrigados a contribuir para o orçamento se atenderem às seguintes condições:

essas pessoas possuem terrenos por direito de propriedade, os terrenos foram transferidos para eles para uso indefinido ou posse vitalícia;
os terrenos estão localizados no território onde este imposto se aplica;
os terrenos foram adquiridos legalmente.

Quais taxas de imposto sobre a terra estão em vigor na Federação Russa?

Para o imposto predial, o Código Tributário da Federação Russa determinou o período fiscal - este é um ano civil. O valor cadastral do terreno é considerado base tributável. Está sujeito a revisão uma vez a cada 5 anos.

As próprias empresas devem calcular o imposto. A Receita Federal auxilia pessoas físicas e empreendedores individuais nesse assunto. As inspecções locais, tendo em mãos uma base de dados cadastral, calculam o imposto e enviam ao contribuinte uma notificação indicando o valor a pagar ao orçamento. Este procedimento de notificação de obrigações fiscais é adotado desde 2015.

Arte. 34 do Código Tributário da Federação Russa determina os limites superiores das taxas do imposto predial. As autoridades locais podem tomá-los como base, podem reduzi-los, mas não têm o direito de aumentá-los. Existem dois desses limites - 0,3% e 1,5%.

Taxas de 0,3% aplicam-se às seguintes categorias de terrenos:

fins agrícolas;
para construção de habitação;
criar terrenos para dachas e jardins;
para as necessidades do complexo de defesa russo.

Aplicam-se taxas de 1,5% a todas as restantes categorias de terrenos.

Existem também pessoas a quem o imposto predial não pode ser pago. A lista dessas pessoas é fornecida no art. 395 Código Tributário da Federação Russa. O seu número, em particular, inclui representantes dos povos do Norte da Federação Russa.

O valor do imposto, além do valor cadastral do terreno, é influenciado por um fator significativo: se o imóvel é partilhado ou conjunto. Se o terreno estiver registado como propriedade partilhada, o valor cadastral para cálculo do imposto é determinado na proporção direta dos valores das ações, se for propriedade conjunta, é distribuído igualmente entre todos os proprietários.

Imposto predial - prazos para pagamento de adiantamentos em 2016 para pessoas jurídicas

Os adiantamentos para esse tipo de imposto são feitos exclusivamente por pessoas jurídicas, que devem contribuir trimestralmente com os recursos apropriados para o orçamento. Há norma sobre esta matéria contida no § 2º do art. 393 Código Tributário da Federação Russa. Os prazos específicos para o pagamento dos adiantamentos, bem como o procedimento geral para tais transferências, devem ser estipulados em ato legislativo próprio das autarquias locais.

As competências das autarquias locais são tais que, nos termos do n.º 3 do mesmo artigo, podem mesmo recusar adiantamentos.

A violação dos prazos de adiantamento não é punível com multa; Somente multas são cobradas por cada dia de atraso no pagamento. As penalidades são previstas apenas para o fato de o imposto não ser pago ou não ser pago dentro do prazo após o final do ano.

O imposto predial no final do ano é calculado com base no valor cadastral do terreno. O cálculo do pagamento é simples, pode ser representado pela seguinte fórmula:

Szn = STn × Kst/100,

Сзн - valor do imposto predial;

STn - alíquota percentual do imposto;

Kst - a soma da avaliação cadastral deste site.

O prazo para pagamento dos adiantamentos, bem como o prazo para pagamento dos impostos do ano, são fixados pelos órgãos legislativos locais. Ao mesmo tempo, devem cumprir uma condição importante: o prazo final para o pagamento do imposto não pode ser anterior à apresentação da declaração fiscal correspondente. Ou seja, o prazo não pode ser definido antes de 1º de fevereiro.

Os dados de pagamento são estabelecidos pela administração fiscal, que fiscaliza o território que inclui este terreno.

Os indivíduos têm que pagar adiantamentos?

Os indivíduos pagam o imposto predial ao orçamento somente após receberem uma notificação da administração fiscal. Conforme mencionado acima, as autoridades fiscais calculam primeiro o pagamento anual no programa apropriado.

Não há necessidade de pagar adiantamentos a pessoas físicas, que incluem empreendedores individuais. Vale ressaltar que o regime tributário que os empreendedores individuais preferem utilizar não afeta o valor do imposto.

O prazo para pagamento de impostos para cidadãos comuns e empresários é até 1º de dezembro do ano seguinte ao ano base. Portanto, para 2015 você terá que pagar antes de 1º de dezembro do ano corrente - 2016.

Actualmente, a avaliação cadastral está a ser introduzida em todo o lado, o que na maioria dos casos conduz ao aumento do custo do terreno e, consequentemente, ao aumento da carga fiscal. A este respeito, os cidadãos iniciam litígios para resolver disputas.

Caso o valor tenha sofrido alterações durante o ano, deverão ser efetuadas alterações na base tributável mediante apresentação de documentos comprovativos às autoridades fiscais. Nesse caso, o valor do imposto deve mudar.

IMPORTANTE! A partir de 2015, a obrigação de comunicar ao fisco sobre alterações na composição dos imóveis e terrenos passou para os contribuintes. Caso seja descoberto um objeto que não tenha sido informado anteriormente, a administração fiscal poderá considerar esse fato uma infração e cobrar imposto adicional para todos os anos anteriores.

Como são calculados os adiantamentos?

Se uma região da Federação Russa estabelecer a obrigação de pagar adiantamentos, também deverá estabelecer os prazos para sua inclusão no orçamento. Calcular o adiantamento é simples: primeiro determine o valor total do imposto e depois divida por 4 (pelo número de trimestres do ano). Assim que termina o próximo período trimestral, é feito um adiantamento.

No final do ano é efetuado o pagamento final e efetuado (ou não) o pagamento adicional.

Recursos de recálculo de impostos ao mudar de propriedade

Se houver mudança de proprietário, o direito do novo proprietário ao terreno surge somente após a inscrição no Cadastro Único Estadual de Direitos Imobiliários (USRE). A partir desta data, o antigo proprietário deixa de ser obrigado a pagar o imposto predial deste terreno, passando o novo proprietário a ser contribuinte deste objeto.

A avaliação cadastral das parcelas está a cargo do órgão territorial de Rosreestr. Ele deve notificar os proprietários sobre as flutuações no valor de seus terrenos. Porém, o mecanismo para tal notificação não foi elaborado e, na maioria das vezes, o contribuinte só fica sabendo das alterações após um ano, quando recebe a notificação da Receita Federal. Portanto, recomendamos fortemente que você verifique ocasionalmente no site da Rosreestr quanto mais valeu o terreno de propriedade de sua empresa ou de você pessoalmente.

O imposto predial é um imposto local (artigo 15 do Código Tributário da Federação Russa), e os prazos para seu pagamento são estabelecidos por atos jurídicos regulamentares (RLA) dos órgãos representativos dos municípios, bem como pelas leis das cidades federais, que incluem Moscou, São Petersburgo e Sebastopol (cláusula 1, artigo 397 do Código Tributário da Federação Russa).

Dessa forma, para que uma organização entenda quando precisa pagar o imposto predial, ela deve se familiarizar com os atos jurídicos do município (lei de uma cidade federal) em cujo território está localizado o terreno de sua propriedade.

Prazo para pagamento do imposto predial do ano

Os órgãos representativos dos municípios, ao fixarem o prazo para pagamento do imposto predial às pessoas colectivas, estão obrigados a cumprir uma regra: este prazo não pode ser fixado antes do prazo para apresentação da declaração predial (artigo 1.º do artigo 397.º do Código Tributário da Federação Russa). Ou seja, o prazo estabelecido para o pagamento do imposto no final do ano não deve ser anterior a 1º de fevereiro do ano seguinte ao ano de referência (cláusula 3 do artigo 398 do Código Tributário da Federação Russa).

Prazo para pagamento de adiantamentos de imposto predial

As autoridades locais podem obrigar as pessoas jurídicas a efetuar pagamentos antecipados do imposto predial durante o ano de referência. As mesmas autoridades também estabeleceram prazos para o pagamento de adiantamentos de terras (cláusula 2 do artigo 397 do Código Tributário da Federação Russa).

Exemplos de prazos estabelecidos para pagamento do imposto predial pelas organizações

Por exemplo, em Moscou, as organizações devem pagar o imposto predial relativo ao ano, o mais tardar em 1º de fevereiro do ano seguinte ao ano de referência (cláusula 1, artigo 3 da Lei de Moscou nº 74, de 24 de novembro de 2004). Ou seja, o prazo para pagamento do imposto predial de 2016 expira em 01/02/2017.

Além disso, as organizações que possuem terrenos no território de Moscou devem pagar adiantamentos para o imposto predial. Eles devem transferir seu orçamento o mais tardar no último dia do mês seguinte ao trimestre do relatório (cláusula 2, artigo 3 da Lei de Moscou de 24 de novembro de 2004 N 74, cláusula 2, artigo 393 do Código Tributário da Federação Russa) . Acontece que as organizações devem pagar adiantamentos do imposto predial em 2017 nos seguintes prazos:

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Para efeito de pagamento do imposto predial, os empreendedores individuais são tratados como pessoas físicas comuns que devem pagar o imposto até 1º de dezembro do ano seguinte ao ano de referência, com base em notificação recebida da Receita Federal (

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