Ēkas uzskaites vērtības sertifikāts. Aktīvu uzskaites vērtības sertifikāts. Pamatlīdzekļu uzskaites sertifikāts: paraugs

Dokumenti, kas nepieciešami dzīvokļa novērtēšanai hipotēkai:

1. Telpu īpašumtiesību dokumenti (pirkšanas-pārdošanas vai kapitāla līdzdalības līgums, īpašumtiesību reģistrācijas apliecība u.c.).
2. Telpu plāns un eksplikācija.
3. Aizņēmēja pase un telpas kadastrālā pase.
4. Vecas būvniecības mājām (līdz 1960. gadam) būs nepieciešams sertifikāts par mājas grīdu veidu un dokuments, kas apliecina, ka dzīvojamā ēka netiek nojaukta vai pārbūvēta ar sekojošu iedzīvotāju pārvietošanu.

Ļoti bieži, vērtējot dzīvokli, var dzirdēt jautājumu, vai ir nepieciešama tehniskā pase?

Ekspertu vērtējumam hipotekārā kredīta saņemšanai klientam ir nepieciešama dzīvojamās telpas tehniskā pase.

Iemesls ir tas, ka kredītiestādēm ir sīki jāapraksta mājokļa tehniskie parametri, plānojums un atbilstība ēkas stāva plānojumam.

Šajā gadījumā ir jādokumentē fakts, ka nav nelikumīga telpu plānojuma, jo tas tieši ietekmē mājokļa likvīdo vērtību.

Saņemot nepieciešamo dokumentu paketi, aizņēmējam jāsazinās ar mājokļu vērtēšanas biroju (norādot, ka hipotekārā kredīta pieteikšanai nepieciešams novērtējums) un jānoslēdz līgums.

Izmaksu pārbaudes procedūras laikā eksperts pārbauda telpu atbilstību no BTI sniegtajiem dokumentiem, fotografē, vairākos veidos aprēķina mājokļa izmaksas, koriģējot tās izmaksas, ņemot vērā priekšrocības un trūkumus, un sastāda aktu. .

Parasti mājokļa vērtības noteikšana hipotēkai tiek veikta piecu dienu laikā.

Pārdošanā

Ir divi veidi, kā novērtēt dzīvokli tā tālākai pārdošanai: vēršoties specializētā vērtēšanas birojā vai nekustamā īpašuma aģentūrā. Abām iespējām ir savas priekšrocības un trūkumi, kā arī nepieciešamo dokumentu saraksts.

Kādi dokumenti nepieciešami, lai novērtētu pārdodamo dzīvokli?:

1. Oficiālā. Novērtējumu veic BTI vai pilnvarotas organizācijas. Novērtēšanas birojs sniedz pakalpojumus, ja klients iesniedz šādus dokumentus:
   • dokumenti, kas apliecina īpašumtiesības uz pārbaudīto mājokli;
   • izziņa no BTI par sienu un starpstāvu griestu tipu (mājām, kas celtas līdz 1960. gadam), ēkas stāva plāns, skaidrojums.

   Faktiski dokumentu saraksts ir identisks dokumentu sarakstam, kas nepieciešami mājokļa apskatei, piesakoties hipotēkai. Vienīgā atšķirība ir tā, ka, nosakot telpu vērtību, pārdodot to, īpašniekam nav nepieciešama tehniskā pase.

2. Dzīvokļa izmaksu noteikšana, veicot nekustamo īpašumu. To sauc arī par “masu reālistisku”. Tas ir labi, jo tiek noteikta dzīvokļa īstā vērtība uz šo brīdi un tas tiek darīts ātri, bez jebkādiem dokumentiem, bieži vien telefonsarunas laikā. Trūkums ir acīmredzams - klients nesaņems noteiktas formas dokumentus, kuriem ir juridisks spēks.

SVARĪGS! Dzīvojamā īpašuma izmaksu aprēķināšana tā tālākai pārdošanai ir vērsta uz tā tirgus cenas noteikšanu (nevis likvīdu, kā tas ir hipotēkas gadījumā) un tiek veikta pēc īpašnieka pieprasījuma! Šī procedūra nav nepieciešama!

Nekustamā īpašuma vērtēšanas līgums

Vienošanās ir vienīgais pamats noteikta veida tiesisko attiecību rašanās starp pasūtītāju un darbuzņēmēju. Nekustamā īpašuma vērtēšanas līgums ir obligāts nosacījums, kas noformēts rakstveidā un apliecināts pie notāra.

Šajā dokumentā jābūt šādai informācijai:

• secinājuma iemesli;
• novērtējamo dzīvojamo telpu veids;
• vērtības veids, kas jānosaka novērtējuma laikā;
• sniegto pakalpojumu izmaksas un apmaksas veids;
• informācija par izpildītāja civiltiesiskās atbildības apdrošināšanu.

Turklāt līgumā jābūt detalizētai informācijai par darbuzņēmēju, tostarp informācijai par licences pieejamību šai darbībai, tās derīguma termiņu un izdevējas iestādes nosaukumu.

Novērtēšanas biroji parasti izmanto standarta dokumentu veidlapu, kas ir saprotams, ņemot vērā hipotekāro kredītu pieaugošo popularitāti un nekustamā īpašuma tirgus attīstību.

Tomēr nepārdomāta līguma parakstīšana ir daudzu klientu izplatīta kļūda. Atcerieties, ka līgums ir vienīgais instruments jūsu interešu aizsardzībai tiesā, ja darbuzņēmējs savu darbu veica negodprātīgi vai pilnībā to atstāja novārtā!

Īpašuma uzskaites vērtības sertifikāts

Dzīvokļa izmaksu inventarizācijas novērtējuma sertifikātu izsniedz BTI vērtētājs.

Nosakot izmaksas, tiek ņemti vērā šādi rādītāji:

• dzīvokļa kvadrātmetri;
• sakaru esamība vai neesamība;
• gadā māja tika uzcelta.

Lai iegūtu sertifikātu, īpašniekam jāsazinās ar novērtējamā īpašuma reģistrācijas vietu.

Viņu vajag nodrošināt:

• paziņojums, apgalvojums;
• pases oriģināls;
• dokuments, kas apliecina tiesības uz īpašumu;
• nepilngadīgo personu, kuru intereses ir pārstāvētas, pilnvara vai dzimšanas apliecība – ja nepieciešams;
• veidlapa valsts nodevas samaksai 540 rubļu apmērā par vienu dokumenta veidlapu.

Dzīvokļa apskates akts

Pamatojoties uz telpu novērtējuma rezultātiem, tiek sastādīts apskates akts nekustamā īpašuma novērtēšanai. Šis dokuments satur informāciju par objekta stāvokli novērtējuma brīdī un visām veiktajām izmaiņām.

Akts tiek atstāts noteiktā formā uz speciālas veidlapas un ietver novērtējuma mērķi, dzīvokļa adresi, platības aprakstu, tirgus cenu utt.

To var sastādīt tikai profesionāļi, pamatojoties uz īpašuma novērtējuma rezultātiem.

Aktu apstiprina tās organizācijas zīmogs, kura sastādījusi un izdevusi dokumentu. Dzīvokļa novērtējuma aktu parasti izsniedz klientam vienas līdz divu darba dienu laikā pēc tā apskates.

Kādi papīri tiek izsniegti pēc novērtējuma?

Esam noskaidrojuši, kādi dokumenti nepieciešami nekustamā īpašuma vērtēšanai, bet kādiem dokumentiem pēc novērtēšanas jāpaliek klienta rokās?

Novērtēšanas rezultātā pasūtītājs saņem rakstiski sastādītu aktu ar darbuzņēmēja parakstu un zīmogu, kas sastādīts atbilstoši normatīvo aktu prasībām.

Pārskatā norādīti sākotnējie dzīvokļa dati, to detalizēta analīze, izdarītie secinājumi un galīgi noteiktās mājokļa izmaksas. Uzņemtās fotogrāfijas, kā arī pasūtītāja sniegtās diagrammas un kartes ir iekļautas atskaites pielikumā.

Turklāt ziņošanas dokumentācijā var būt ietverta terminoloģiskā vārdnīca un pieņēmumi - apgalvojumi, kas pamatoti tikai ar inspektora atzinumu un neko citu (dokumentu u.c.). Aptuvenais dokumenta apjoms ir 25-30 lappuses.

Piezīme! Likumā noteiktais pārskata derīguma termiņš ir seši mēneši no tā sagatavošanas dienas.

Dzīvokļa ekspertīze ir nepieciešama, noformējot hipotekāro kredītu, un ir vēlama, pārdodot. Pirmajā gadījumā tas ir vērsts uz mājokļa likvīdās vērtības noteikšanu, otrajā - tā tirgus cenu.

Novērtējuma rezultāts tiek atspoguļots ziņojumā, kurā ir informācija par īpašumu, to detalizēta analīze, izdarītie secinājumi un aprēķinātās dzīvokļa izmaksas. Pārskats ir derīgs sešus mēnešus.

Mēs ceram, ka šis materiāls jums bija noderīgs, un tagad jūs zināt, kādi dokumenti jums būs nepieciešami, lai novērtētu dzīvokli.

Kad ir nepieciešams neto aktīvu vērtības sertifikāts?

Līdz šim šim dokumentam nav vienotas formas. Tas ir sastādīts grāmatvedības sertifikāta veidā un apstiprināts ar uzņēmuma vadītāja rīkojumu (likuma “Par grāmatvedību” 2011. gada 6. decembra Nr. 402-FZ 4. daļas 9. pants).

Neto aktīvu vērtības sertifikāts nav obligāts regulārai finanšu pārskatu iesniegšanai, bet tā noformēšana ir nepieciešama atsevišķos gadījumos:

• ar mērķi sniegt informāciju bankām un apdrošinātājiem par uzņēmuma vispārējo finansiālo stāvokli un maksātspēju;
• salīdzināt pamatkapitāla un neto aktīvu vērtību (statūtkapitāls jāsamazina līdz neto aktīvu vērtībai saskaņā ar likuma “Par sabiedrībām ar ierobežotu atbildību” 1998.02.08. Nr. 14 30. panta 4. punktu). -FZ, turpmāk LLC likums) utt.

Aktīvi: jēdziens un veidi

Piezīme! Ar uzņēmuma aktīviem parasti saprot visu tā īpašumu un līdzekļus.

Savukārt aktīvi tiek sadalīti:

1. Ilgtermiņa (īpašuma un nemantiskā īpašuma). To galvenā atšķirība ir to zemā iespēja konvertēt skaidrā naudā.
2. Apgrozāmie līdzekļi, kas pārvēršas skaidrā naudā ātrāk nekā ilgtermiņa, tas ir, tiem ir lielāka likviditāte. Tie ietver:

• debitoru parādi - tie, kas radušies, darījuma partneriem nepildot saistības saskaņā ar noslēgtajiem līgumiem;
• noliktavā pieejamie produkti;
• naudas līdzekļi norēķinu kontos utt.

Svarīgs! Tiek uzskatīts, ka uzņēmums ir maksātspējīgāks, ja apgrozāmo līdzekļu apjoms ievērojami pārsniedz pamatlīdzekļu lielumu.

Neto aktīvi ir šaurāks jēdziens. To izmaksu aprēķināšanas formula ir noteikta federālā līmenī.

Neto aktīvu vērtības aprēķināšana

Krievijas Finanšu ministrijas 2014.gada 28.augusta rīkojums “Par neto aktīvu vērtības noteikšanas kārtības apstiprināšanu” Nr.84n apstiprināja to vērtības aprēķināšanas pamatnoteikumus.

Tomēr šis akts neattiecas uz:

• kredītorganizācijām;
• akciju ieguldījumu fondi.

Sabiedrības ar ierobežotu atbildību, kas nav kredītiestādes, nosakot savu neto aktīvu vērtību, izmanto ar rīkojumu Nr.84n apstiprināto kārtību (turpmāk – kārtība).

Saskaņā ar neto aktīvu vērtības noteikšanas kārtības 4.punktu to lielumu aprēķina pēc formulas:

Uzņēmuma aktīvi ir tā saistības.

Šajā gadījumā aktīvos (pasūtījuma 4. punkts) netiek iekļauti:

1. Grāmatvedības objekti ārpusbilances kontos.
2. Dibinātāju parādi par iemaksām pamatkapitālā vai apmaksu par akcijām.

Pienākumos neietilpst (rīkojuma 6.punkts):

1. Ienākumi, kas gūti ar valsts subsīdiju palīdzību.
2. Bezmaksas īpašuma saņemšana.

Piezīme! Aktīvu vērtību veido pēc grāmatvedības datiem un atspoguļo bilancē (kārtības 7.punkts).

Sertifikāta aizpildīšana

Neto aktīvu vērtības sertifikāts ir sastādīts brīvā formā un satur šādu informāciju saskaņā ar 2. daļu. 9. likuma Nr. 402-FZ:

1. Uzņēmuma nosaukums.
2. Uzņēmuma TIN.
3. Organizatoriskā un juridiskā darbības forma, proti: sabiedrība ar ierobežotu atbildību.
4. Galvenās aktivitātes saskaņā ar OKVED.
5. Uzņēmuma adrese.
6. Sertifikāta sagatavošanas datums.
7. Norāde, ka dokuments izsniegts, pamatojoties uz grāmatvedības datiem no noteikta datuma (piemēram, saskaņā ar SIA likuma 29. panta 1. daļu, lai sadalītu peļņu starp sabiedrības dalībniekiem, ir jānoskaidro neto aktīvu vērtība lēmuma pieņemšanas brīdī).
8. Tabulas sadaļā, ja vēlas, iespējams sniegt detalizētu aktīvu sadalījumu. Ir iespējams izdot saīsinātu versiju, kurā norādīta uzņēmuma aktīvu kopējā vērtība.

Piezīme! Apliecību paraksta uzņēmuma vadītājs, galvenais grāmatvedis.

Jūs varat lejupielādēt LLC neto aktīvu sertifikāta paraugu, noklikšķinot uz saites: AR grozījums par SIA neto aktīviem - paraugs.

Uzņēmuma neto aktīvu pārskats sniedz informāciju par tā īpašuma un naudas vērtību, no kuras atskaitīta saistību vērtība. Šim dokumentam nav vienotas veidlapas. Tajā jāiekļauj norāde par sastādīšanas datumu un organizācijas nosaukumu.

_______________________________________________ (organizācijas nosaukums) Bilances (atlikušā) vērtības sertifikāts Objekta nosaukums _____________________________________________________________ Objekta atrašanās vieta _________________________________________________________ Nodošanas ekspluatācijā datums. _______________________ Inv.

Aktīvu uzskaites vērtības sertifikāts

N _______________ Nolietojuma aprēķināšanas metode _______________________ Ezītis. norma ____________ Lietderības laiks ____________________ ————————————————————————— ¦ Periods ¦ Daudzums ¦ Sākotnējais ¦ Summa ¦ Atlikušais ¦ ¦ Ekspluatācija ¦ mēneši ¦(pārvērtēts) ¦ uzkrātās ¦ izmaksas ¦ ¦ ¦ ekspluatācijas ¦ izmaksas ¦ nolietojums ¦ (rub.) ¦ ¦ ¦ tācija ¦ (rub.) ¦ (rub.) ¦ ¦ +—————+————+—— ———-- +—————+————-+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ —————-+————+——————-+—————+—— ——— Komentārs ___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ __________________________________________________________________________________________ Par sertifikāta noformēšanu atbildīgā persona ____________________________________________________________________________ (amats) (paraksts) (paraksts_______ atšifrējums)

KOMENTĀRS

Šī dokumenta forma ir sniegta kā piemērs. Šīs veidlapas izmantošana nav nepieciešama, jo tā nav iekļauta primāro grāmatvedības dokumentu sarakstā, kas apstiprināts ar Baltkrievijas Republikas Ministru padomes 2011. gada 24. marta rezolūciju N 360.

apakšpunktā ir sniegts obligātās informācijas saraksts, kas jāiekļauj primārajos grāmatvedības dokumentos. 1.4. Baltkrievijas Republikas prezidenta 2011. gada 15. marta dekrēts N 114 “Par dažiem primāro grāmatvedības dokumentu izmantošanas jautājumiem”.

Dokumenta lapas avots: https://belforma.net/forms/Accounting/Sample_form_of_certificate_on_balance_residual_value

Pamatlīdzekļu uzskaites sertifikāts: paraugs

Pamatlīdzekļu veidlapas atšifrēšana bankai

====== Lejupielādēt veidlapu Pamatlīdzekļu dekodēšana bankai ======

➞➞➞ Lejupielādes saite Pamatlīdzekļu veidlapas dekodēšana bankai ++++++

Pamatlīdzekļu veidlapas atšifrēšana bankai

Lūdzu, ņemiet vērā: visi šie rādītāji ir jāanalizē ne tikai par 2004. gadu, bet arī par vairākiem iepriekšējiem pārskata periodiem. Šie pamatlīdzekļi tiek ņemti vērā arī ziņotājas organizācijas - nomnieka - pamatlīdzekļu N 11 veidlapas sadaļas pēdējās rindās. Tajā pašā laikā pašu nesaražoto aktīvu izmaksas, izņemot to uzlabošanas un īpašumtiesību iegūšanas izmaksas uz tiem, netiek iekļautas kopējā pamatlīdzekļu apjomā un netiek ņemtas vērā 14. rindā, jo iepriekšējās rindās. Parasti gads nedrīkst būt agrāks par iepriekšējā gada pārskatā norādīto, bet mašīnām un iekārtām, transportlīdzekļiem gads parasti nedrīkst būt agrāks par ēkām un būvēm, t.i., saskaņā ar rindu. Tiek ņemtas vērā 47 nedzīvojamās un dzīvojamās ēkas, no kurām 48. rindā - dzīvojamās ēkas, 49. rindā - būves, 50. rindā - mašīnas un iekārtas, 51. rindā - transportlīdzekļi, 52. rindā - cita veida stacionāri. aktīvi, kas nav uzskaitīti iepriekš, tostarp tie, kas saistīti ar intelektuālo īpašumu un intelektuālās darbības produktiem. Piemēram, organizācijas ēkas un būves, kas tai ir gada beigās, galvenokārt tiek ņemtas vērā 01 cenās. Tagad aprēķināsim pārdošanas atdeves rādītājus un pašu kapitāla un aizņemtā kapitāla attiecību. Uzņēmuma atskaites rādītāji lielā mērā ir atkarīgi no veidlapas Pamatlīdzekļu dekodēšana bankai, vai banka izsniegs kredītu. Ja, gluži pretēji, gada sākumā notikusi būtiska atsavināšana, bet gada beigās – ieņēmumi, tad gada vidējā vērtība atsevišķos gadījumos var būt nedaudz mazāka par vērtību gada sākumā un beigās. Kam viņi vispirms pievērš uzmanību, kādus rādītājus aprēķina un kādus dokumentus pieprasa?

Iepriekšminētajos gadījumos ziņojumā jābūt atbilstošiem paskaidrojumiem. Vairumā gadījumu pamatlīdzekļu sistemātisku nomu veic nodaļas, kas specializējas šajās operācijās.

Īpašuma uzskaites vērtība

Ja koeficients izrādās mazāks par vienu, tas nozīmē, ka uzņēmums nevar tikt galā ar esošajām saistībām.

Lūdzu, ņemiet vērā: visi šie rādītāji ir jāanalizē ne tikai par 2004. gadu, bet arī par vairākiem iepriekšējiem pārskata periodiem. Tas, vai banka izsniegs aizdevumu, lielā mērā ir atkarīgs no uzņēmuma atskaites rādītājiem. Es varu iedomāties, ka viņi varētu vēlēties, lai jūs, piemēram, atšifrētu lapu. Uzņēmuma ieņēmumi 2004. gada peļņas un zaudējumu aprēķina 010. rindā bija 75 463 000 rubļu. Jāpievieno dokumenti, kas apliecina, ka nodoklis ir samaksāts. Objekti, kas faktiski izgājuši no organizācijas pirms pārskata gada sākuma un kuru neesamība tika atklāta pārskata gadā inventarizācijas laikā, tiek ņemti vērā kā trūkstošie no gada sākuma, t.i., parasti dokumentu kopums. ka bankas pieprasa pēc izskata standarta: dibināšanas dokumenti, izraksti ar atšifrējumiem un biznesa plāns. Pamatlīdzekļos ietilpstošo produktīvo mājlopu nodošana nobarošanai pirms nodošanas kaušanai ir jāņem vērā kā tā likvidācija pārskata gadā. Tiek pieprasītas bilances un to pielikumi, bilances un dažādu kontu analīzes.

Pamatlīdzekļu veidlapas atšifrēšana bankai

Tas attiecas uz izdevumu izmaksām, kas būtu jāsedz organizācijai, kurai pieder pamatlīdzekļi, ja tā tos pilnībā aizstātu ar līdzīgiem jauniem objektiem par tirgus cenām un tarifiem, kas pastāv pārvērtēšanas dienā. Pamatlīdzekļi, kuriem nolietojums netiek iekasēts Šajā sadaļā uz gada beigām tiek atspoguļotas to pamatlīdzekļu izmaksas, kuriem uz šo datumu grāmatvedībā netiek uzkrāts nolietojums no pamatlīdzekļu pilnas uzskaites vērtības beigās gada, ierakstīts 9. ailē sadaļā Pamatlīdzekļu sastāvā iekļautajām ēkām galvenās konstrukcijas daļas ir sienas un jumts.

Redaktoru viedokļi var nesakrist ar autoru viedokļiem. Yandex turpmāk nevarēs jūs atcerēties un pareizi identificēt.

Kas jums varētu būt vajadzīgs?

Aktīvu uzskaites vērtības sertifikāta paraugs atspoguļo iestādes īpašuma aktīvu pašreizējo cenu bilancē. Tas atspoguļo informāciju par organizācijas apgrozāmo un ilgtermiņa līdzekļu novērtējumu.

Bilances (atlikušās) vērtības sertifikāta veidlapas paraugs

Tāpēc tas ir nepieciešams situācijās, kad organizācijas darbība ir tieši saistīta ar aktīvu uzskaites vērtības (BSA) noteikšanu.

Finanšu pārskatu iekšējie un ārējie lietotāji var pieprasīt šādu finanšu dokumentu, piemēram:

• dibinātāji - iepazīties ar uzņēmuma pašreizējo finansiālo stāvokli;
• investoriem, apdrošināšanas un kredītorganizācijām - pārbaudīt iestādes maksātspēju un stabilitāti, lai pieņemtu turpmākos lēmumus par līdzekļu ieguldīšanu.

Lielām organizācijām var būt nepieciešams reģistrs, lai atpazītu darījuma mērogu (BSA ir rādītājs liela darījuma noteikšanai). Vai arī, lai apstiprinātu nepieciešamību noslēgt konkrētu līgumu.

Kā aizpildīt

Šim dokumentam nav standartizēta vai juridiski apstiprināta formāta. Uzskaites vērtības sertifikāts nav jāaizpilda kā daļa no periodiskiem vai galīgiem finanšu pārskatiem. Katrs uzņēmums lēmumu par reģistra formu (veidni), saturu, laiku un biežumu pieņem patstāvīgi, nosakot šos vietējos standartus iestādes grāmatvedības politikā.

Tādējādi uzskaites vērtības sertifikāts tiek ģenerēts brīvā formā. Lai nodrošinātu vispilnīgāko informācijas atspoguļojumu, dokumentā varat iekļaut šādu informāciju:

• ziņas par pašu reģistru, numurs, sastādīšanas datums un vieta;
• organizatoriskā informācija par iestādi - nosaukums, nodokļu maksātāja reģistrācijas numurs, kontrolpunkts, adrese, īpašuma forma, juridiskā forma;
• pārskata periods;
• tabulas daļa: organizācijas īpašuma aktīvu novērtējums, sadalot visu veidu aktīvus, kas iestādei pieder kā īpašuma tiesības.

Par pārkāpumu nebūs veidlapas noformēšana saīsinātā versijā - parastas vēstules veidā, atspoguļojot pārskata perioda aktuālo un ilgtermiņa objektu rādītājus (gada sākumā un beigās).

—paraugs mājaslapā uzrādītajiem, ko apkopojuši mūsu speciālisti - jāsatur dati par uzņēmuma īpašumu un bilancē ierakstīto tā novērtējumu. Materiālā ir norādīts, kas ir jāatspoguļo sertifikātā, un aprakstīta tā aizpildīšanas kārtība.

Kāda informācija ir iekļauta sertifikātā par aktīvu uzskaites vērtību

Tiesību aktos ir ietverts stingrs pārskatu saraksts, kas uzņēmumiem ir jāsagatavo. Taču rakstā aplūkotā sertifikāta šajā sarakstā nav. Nebūšanas iemesls ir vienkāršs – dokumentā iekļautā informācija kontroles iestādēm nav nepieciešama.

Fakts ir tāds, ka sertifikātā ir informācija par uzņēmuma aktīviem (īstermiņa un ilgtermiņa) un to novērtējumu. Faktiski tas ir tikai izraksts no vairākiem reģistriem un bilancēm, kur šī informācija ir ietverta nekonsekventi. Taču šis dokuments tomēr ir vajadzīgs: dati ir nepieciešami, piemēram, investoriem, kreditoriem un apdrošinātājiem, lai novērtētu, cik stabils uzņēmums jūtas.

Uzņēmuma aktīvi ietver visu tam piederošo īpašumu. Sakarā ar to veidojas uzņēmuma peļņa, tā kalpo kā resursu bāze tālākai biznesa attīstībai utt. Saskaņā ar grāmatvedības noteikumiem uzņēmuma bilancē tiek atspoguļoti aktīvi, aizņemot visu tā kreiso pusi.

Ir ierasts iedalīt līdzekļus 2 kategorijās:

• apspriežams;
• nav strāva.

Apgrozāmie līdzekļi ietver visus objektus, skaidru naudu un parādus, kurus var pārvērst reālā naudā salīdzinoši īsā laikā. Ilgtermiņa aktīvos ietilpst aktīvi, kurus ir daudz grūtāk pārvērst naudā, bet kuri tiek izmantoti arī peļņas gūšanai. Jo īpaši šajā kategorijā ietilpst uzņēmuma pamatlīdzekļi un aktīvi, kuriem nav īpašuma satura.

PIEZĪME! Uzņēmums tiek uzskatīts par veiksmīgu, ja apgrozāmo līdzekļu apjoms ir lielāks par pamatlīdzekļu apjomu. Tad gan likviditāte, gan maksātspēja ir diezgan augstā līmenī.

Aprakstītajā sertifikātā ir sniegti dati par aktīvu lielumu, kas ļauj spriest par uzņēmuma maksātspēju.

Aktīvu uzskaites vērtības sertifikāts: paraugs

Tā kā nav apstiprinātas sertifikāta formas, varat to sastādīt pats, pamatojoties uz to, cik detalizēta informācija ir nepieciešama personām, kas to pieprasa; šajā gadījumā prezentāciju var veikt teksta formā, bez tabulām. Ja šīs informācijas lietotājiem ir ērtāk lasīt tabulas, tad uzņēmums var izstrādāt šāda sertifikāta tabulu versiju.

Lai mūsu vietnes lietotājiem atvieglotu uzdevumu, mēs piedāvājam iespēju izmantot šādas dokumenta noformēšanas iespējas.

Aktīvu uzskaites vērtības sertifikāts nav iekļauts obligātajā grāmatvedības pārskatu veidlapu sarakstā. Tās mērķis ir sniegt datus analīzei gan uzņēmumā, gan ārējiem patērētājiem, piemēram, investoriem vai kreditoriem.

Ik pa laikam var rasties nepieciešamība apstiprināt uzņēmuma aktīvu vērtību, piemēram, lai saņemtu kredītu bankā, uzņēmuma īpašniekiem vai pārdotu īpašumu. Šajā rakstā mēs apskatīsim, kurš dokuments ļauj to izdarīt.

Šādam dokumentam nav vienotas formas, katra organizācija to izstrādā patstāvīgi uz papīra vai elektroniskā formā. Vispārpieņemtais nosaukums tam ir sertifikāts par aktīvu uzskaites vērtību. Atsevišķos gadījumos tās klātbūtnei nav juridiski noteiktas prasības. Tajā pašā laikā to var apkopot atkarībā no prezentācijas vietas pēc diviem rādītājiem:

• pēc aktīva uzskaites vērtības;
• pēc tirgus novērtējuma.

Kas ir atspoguļots sertifikātā

Sertifikātā jāiekļauj izmaksu rādītāji par uzņēmuma rīcībā esošajiem aktīviem uz noteiktu datumu: ilgtermiņa un īstermiņa. Par pamatlīdzekļiem vēlams norādīt to reģistrācijas datumu, uzkrāto nolietojumu un attiecīgi saistībā ar objektu veiktās modernizācijas, rekonstrukcijas un pārvērtēšanas atlikušo (uzskaites) vērtību.

Turklāt, tāpat kā jebkurā primārajā dokumentā, sertifikātā var būt šāda informācija:

• Vārds;
• sastādīšanas datums;
• sastādītājas organizācijas nosaukums;
• katra īpašuma veida nosaukums (teksta, tabulas un citās versijās);
• mērvienība;
• atbildīgo personu amati un paraksti (ar atšifrējumu).

Mēs apsvērsim oficiālā papīra pareizu aizpildīšanu un iespējamo formulējumu, izmantojot tāda aktīva uzskaites vērtības sertifikāta sastādīšanas piemēru, par kuru organizācija plāno to pārdot 2018. gada 17. janvārī. Tieši šajā datumā dokuments tiek sastādīts.