ყველაფერი მანქანის ტიუნინგის შესახებ

საბინაო და კომუნალური მომსახურების სექტორის მმართველი კომპანიების აღრიცხვა. მმართველი კომპანიის შემოსავალი სტანდარტული პრინციპით. მომწოდებლებთან და მომხმარებლებთან ანგარიშსწორების აღრიცხვა

საბინაო და კომუნალურ მომსახურებაში აღრიცხვას აქვს მრავალი მახასიათებელი: ხარჯების სპეციალური სტრუქტურა, მრავალი სახის ურთიერთდაანგარიშება და სახლების მართვაც კი ხორციელდება როგორც კომერციული, ასევე არაკომერციული ორგანიზაციების მიერ, რომელთა აღრიცხვა განსხვავებულია. განვიხილოთ ბუღალტრული აღრიცხვის ნიუანსი საბინაო და კომუნალური მომსახურების სექტორში.

ბუღალტერია მენეჯმენტ კომპანიებში

მმართველი კომპანია (შემდგომში მმართველი კომპანია) არის კომერციული სტრუქტურა, რომელიც იქმნება საცხოვრებელი კორპუსების (შემდგომში კორპუსები) სათანადო ტექნიკურ და სანიტარიულ მდგომარეობაში მართვისა და შენარჩუნების მიზნით. ყველაზე ხშირად, მენეჯმენტი კომპანია არა მხოლოდ უზრუნველყოფს თავის მომსახურებას ბინის შენობების მოვლა-პატრონობისთვის, არამედ მოქმედებს როგორც შუამავალი ბინის მფლობელებსა და რესურსების მიმწოდებელ ორგანიზაციებს შორის.

MKD ბინების მფლობელები დამოუკიდებლად ირჩევენ მართვის ფორმას: მმართველი კომპანია ან სახლის მესაკუთრეთა ასოციაცია (შემდგომში HOA). მოდით შევხედოთ თითოეულ მათგანში აღრიცხვის პროცედურებს.

საბინაო და კომუნალური მომსახურების კომპანიებში ბუღალტერიას ცალკე საკანონმდებლო ბაზა არ გააჩნია. ფინანსთა სამინისტროს PBU სტანდარტების, მეთოდების, რეკომენდაციებისა და განმარტებითი წერილების საფუძველზე, საბინაო და კომუნალური მომსახურების კომპანიები დამოუკიდებლად ავითარებენ ბუღალტრული აღრიცხვისა და საგადასახადო აღრიცხვის მეთოდებს და აერთიანებენ მათ ადგილობრივ მარეგულირებელ დოკუმენტში - კომპანიის სააღრიცხვო პოლიტიკა.

სააღრიცხვო პოლიტიკის შედგენის ალგორითმისთვის იხილეთ მასალა „როგორ შევადგინოთ ორგანიზაციის სააღრიცხვო პოლიტიკა (2019)?“ .

  1. ინვენტარის აღრიცხვა.

მარაგების აღრიცხვა ხორციელდება PBU 5/01 სტანდარტების შესაბამისად და ხორციელდება ანგარიშის 10 „მასალები“ ​​გამოყენებით. საქონლისა და მასალების მიღება აღირიცხება Dt 10 Kt 60 (71) განთავსებით, ჩამოწერა - Dt 20 (25, 26) Kt 10 და დოკუმენტირებულია მოთხოვნის ინვოისით.

  1. Ხარჯთაღრიცხვის.

ხარჯთაღრიცხვა წარმოებს PBU 10/99 (დამტკიცებულია ფინანსთა სამინისტროს 1999 წლის 6 მაისის No33n ბრძანებით) საფუძველზე. საერთო ქონების შეკეთებასა და მოვლა-პატრონობაზე გამიზნული ხარჯები აღირიცხება Dt 20 ანგარიშებში მიმწოდებლებთან, ანგარიშვალდებულ პირებთან და ა.შ. ანგარიშსწორების ანგარიშებთან შესაბამისობაში, განთავსება Dt 20 Kt 10 (60, 68, 69, 70, 71, 76 და ა.შ.). .). უფრო მეტიც, თუ მმართველი კომპანია შეიცავს რამდენიმე განყოფილებას, რომელთაგან თითოეული მოიცავს სახლების დიდ ან მცირე რაოდენობას, მაშინ ხარჯების აღრიცხვა უნდა იყოს ორგანიზებული თითოეული განყოფილებისა და თითოეული სახლის კონტექსტში. ანგარიშის სტრუქტურის მაგალითი 20:

თითოეული სტრუქტურული ერთეულის მართვასთან უშუალოდ დაკავშირებული დანახარჯები გროვდება 25 „ზოგადი საწარმოო ხარჯები“ ხარჯების მუხლების მიხედვით: ამორტიზაცია, ხელფასი, სადაზღვევო პრემია, ქირა და ა.შ.

მენეჯმენტის აპარატის მომსახურების ყველა ადმინისტრაციული ხარჯი დებეტირდება ანგარიშზე 26 „ზოგადი ბიზნეს ხარჯები“.

თვის ბოლოს 25 და 26 ანგარიშების ნაშთი იხურება Dt 20-ში, ხოლო 20 ნაწილდება გაყიდვების ღირებულებაში Dt 90.2.

  1. ორმხრივი ანგარიშსწორების აღრიცხვა.

იმის გამო, რომ მმართველი კომპანიის მუშაობა ითვალისწინებს რამდენიმე ვარიანტს ორმხრივი ანგარიშსწორებისთვის, როგორც ბინის კორპუსების მაცხოვრებლებთან, ასევე რესურსების მიმწოდებელ კომპანიებთან, მათი აღრიცხვის ნიუანსი განსხვავებულია. მოდით განვიხილოთ მათგან მთავარი და ყველაზე გავრცელებული, რომელიც მოცემულია ხელოვნების 6.2 პუნქტში. რუსეთის ფედერაციის საბინაო კოდექსის 155, როდესაც სისხლის სამართლის კოდექსი არის ხელშეკრულების მხარე ფასიანი მომსახურების მიწოდების შესახებ. ამ შემთხვევაში ბინის შენობების მფლობელებისგან ყველა შემოსავალი ითვლება კომპანიის შემოსავალად, ხოლო რესურსებზე, მესამე მხარის ორგანიზაციების მომსახურებებზე და ა.შ. განიხილება ხარჯებად.

პოსტები ამ შემთხვევაში იქნება შემდეგი:

რესურსების მიმწოდებელი კომპანიისგან მიღებული კომუნალური მომსახურება

შეყვანილი დღგ გამოყოფილი

დღგ მიიღება გამოქვითვისთვის

მენეჯმენტ კომპანიას ერიცხება მომხმარებლებისთვის გადახდები

დარიცხული დღგ

ჩამოწერილი ხარჯები

მფლობელებისგან მიღებული გადახდები

რესურსების მიმწოდებელი კომპანიის მომსახურების გადახდა

თუ მმართველი კომპანია იღებს მიზნობრივ თანხებს ბიუჯეტიდან, მაგალითად, ძირითადი რემონტისთვის ან სხვა სუბსიდიებისთვის, მაშინ ეს გათვლები აღირიცხება 86-ე ანგარიშზე "მიზნობრივი დაფინანსება".

პოსტები:

  • Dt 50 (51) Kt 86 - ბიუჯეტიდან მიღებული სამიზნე DS.
  • Dt 20 Kt 10 (60) - ჩამოწერილი მასალები (მიღებული მომსახურება) მიზნობრივი სამუშაოს შესასრულებლად.
  • Dt 86 Kt 20 - გაწეული ფაქტობრივი ხარჯები აისახება მიზნობრივი სახსრების შემადგენლობაში.

ნებისმიერ შემთხვევაში, ბინის შენობების კაპიტალური რემონტის ვითარება განსაკუთრებით გასათვალისწინებელია დაბეგვრის ნიუანსებთან დაკავშირებით.

ერთის მხრივ, 2012 წლის 25 დეკემბრის No271-FZ კანონის „რუსეთის ფედერაციის საბინაო კოდექსში ცვლილებების შეტანის შესახებ“ კანონის შესაბამისად, ძირითადი რემონტის ჩატარების ვალდებულება დაეკისრა ბინის შენობებში შენობების მფლობელებს. ; გარდა ამისა, მესაკუთრეებმა თავად უნდა იზრუნონ რემონტისთვის სახსრების ხელმისაწვდომობაზე, ყოველთვიური შენატანებიდან ფონდის შექმნით. ანუ, კომერციული მართვის კომპანია, რომელიც აგროვებს სავალდებულო შენატანებს მაცხოვრებლებისგან შემდგომი ძირითადი რემონტისთვის, აღმოჩნდება მხარე, რომელიც იღებს თანხებს ფასიანი მომსახურების ხელშეკრულებით. გამოდის, რომ მმართველმა კომპანიამ უნდა გაითვალისწინოს შემოსული შენატანები ძირითადი რემონტისთვის, როგორც მისი შემოსავლის ნაწილი.

მეორე მხრივ, მხოლოდ კორპუსების მესაკუთრეთა შენატანებიდან კაპიტალური რემონტის ფონდის ფორმირებით, მმართველი კომპანია არსებითად არაფერს ყიდის, არ ასრულებს სამუშაოებს და არც სააგენტოს შემოსავალი აქვს ამ ოპერაციიდან. ანუ ძირითადი რემონტისთვის მიღებული შენატანები არ აკმაყოფილებს ხელოვნებაში დადგენილ შემოსავლის კრიტერიუმებს. 39 რუსეთის ფედერაციის საგადასახადო კოდექსი. შესაბამისად, შეიძლება ვივარაუდოთ, რომ მმართველ კომპანიას კაპიტალური შეკეთების ფონდში სპეციალური შენატანებიდან არ აქვს გაყიდვები, ანუ ეს თანხები არ არის საჭირო მმართველი კომპანიის შემოსავალში ჩართვა. და ეს გასათვალისწინებელია 86-ე ანგარიშის საბიუჯეტო მიზნობრივი დაფინანსების ანალოგიით. გარკვეულწილად ბუნდოვანი ფორმულირება ასევე შეიცავს ქვეთავში. 14 პუნქტი 1 მუხ. საგადასახადო კოდექსის 251, სადაც ნათქვამია, რომ მიზნობრივი შენატანები ძირითადი რემონტისთვის, რომელიც განხორციელებულია „მართვის ორგანიზაციებში“ თავისუფლდება გადასახადისგან. ფორმულირების გაურკვევლობა ის არის, რომ სიტყვა „მმართველი ორგანიზაციები“ ჩნდება ბინის მესაკუთრეთა ყველა შესაძლო არაკომერციული გაერთიანების სიაში.

ხელოვნების შინაარსიდან გამომდინარე. რუსეთის ფედერაციის საბინაო კოდექსის 170, 175 და 178 (შესწორებულია 2012 წლის 25 დეკემბრის No271-FZ კანონით), რეზიდენტებმა, კაპიტალური შეკეთების ფონდის შესაქმნელად, უნდა გამოიყენონ ცალკე ანგარიში ან ბანკში ან რეგიონალურ ოპერატორთან (დაწვრილებით ამის შესახებ ქვემოთ). ანუ, თუ ბინის კორპუსის მეპატრონეებმა თავიანთ მენეჯმენტ კომპანიას დაავალეს სპეციალური ანგარიშის გახსნა და შენახვა ძირითადი რემონტისთვის შენატანების დაგროვებისთვის, მაშინ მხოლოდ ამის შემდეგ გათვალისწინებულია ხელოვნების დებულებები. საგადასახადო კოდექსის 251-ე და ეს შენატანები არ უნდა შედიოდეს სისხლის სამართლის კოდექსის მოგების საგადასახადო ბაზაში. ანალოგიური პოზიცია ჩანს ფინანსთა სამინისტროს 2015 წლის 14 მაისის No03-03-10/27648 წერილში (საგადასახადო ორგანოებისა და გადასახადის გადამხდელების ყურადღების ცენტრში 2015 წლის 4 ივნისის ფედერალური საგადასახადო სამსახურის წერილით. No ГД-4-3/9639@). ამ შემთხვევაში, რა თქმა უნდა, ძირითადი რემონტისთვის ეს შენატანები ექვემდებარება ცალკე აღრიცხვას მმართველი კომპანიის ბუღალტრულ განყოფილებაში ცალკეულ სუბანგარიშებში 51 და 86, ხოლო შეგროვებული თანხები არ შეიძლება დაიხარჯოს სხვა მიზნებისთვის. თუ ასეთი ხარჯი მოხდა (მაგალითად, ძირითადი რემონტის შენატანების ნაწილი დაიხარჯა მმართველი კომპანიის მიმდინარე საჭიროებებზე), მაშინ ასეთი ნაწილი უკვე დააკმაყოფილებს საგადასახადო მიზნებისთვის შემოსავლის ყველა კრიტერიუმს.

მმართველ კომპანიას ასევე შეუძლია დადოს სააგენტოს ხელშეკრულება კომუნალური გადასახადების, მათ შორის ძირითადი რემონტისთვის, რეგიონალურ ოპერატორთან - ნაღდი ანგარიშსწორების ერთიან ცენტრთან (შემდგომში UCSC). ყველაზე ხშირად, ERCC ანაწილებს შეგროვებულ თანხებს რესურსების მიმწოდებელ ორგანიზაციებსა და მენეჯმენტ კომპანიებს შორის, აგზავნის შეგროვებულ DS-ს მმართველი კომპანიის მენეჯმენტის ანგარიშზე ძირითადი რემონტისა და საცხოვრებელი კორპუსების მოვლა-პატრონობის მომსახურების გაწევისთვის. უფრო მიზანშეწონილია აღრიცხვის ორგანიზება ERCC-თან 76 ანგარიშზე 5 სუბანგარიშის გახსნით „ანგარიშსწორებები ERCC-თან“.

გაყვანილობის ბლოკი იქნება შემდეგი:

  • Dt 51 Kt 76.5 - ERKTs გადაცემული DS.
  • Dt 76.5 Kt 62 - საცხოვრებელი კორპუსების მფლობელების მიერ საბინაო და კომუნალური მომსახურების გადახდა.

უფრო მეტიც, თუ რესურსების მიმწოდებელი ორგანიზაციები გასცემენ ანგარიშ-ფაქტურებს მენეჯმენტ კომპანიას გადახდების შესაგროვებლად და ERCC იხდის მათ პირდაპირ საბინაო და კომუნალური მომსახურების ორგანიზაციას, მაშინ ამ კომპანიებს შორის უნდა განხორციელდეს ოფსეტური.

  • Dt 20 Kt 60 - საბინაო და კომუნალური მომსახურების კომპანიისგან მიღებული მომსახურება.
  • დტ 60 კტ 76.5 - განხორციელდა ოფსეტი ERCC-ის მიერ რესურსის მიმწოდებელი ორგანიზაციისთვის განხორციელებულ ანგარიშსწორებასთან დაკავშირებით.
  • Dt 76.5 Kt 62 - ERKT-ებმა გადასცეს ინფორმაცია მოსახლეობის მიერ საბინაო და კომუნალური მომსახურების გადახდების შესახებ.
  • Dt 62 Kt 90.1 - შემოსავალი აისახება.
  • Dt 90.2 Kt 20 - ჩამოწერილი ღირებულება.

საგადასახადო აღრიცხვაში საშემოსავლო გადასახადის გაანგარიშებაში ჩართვას ექვემდებარება მმართველი კომპანიის მიერ მიღებული სახსრები (გარდა კაპიტალური რემონტის სახსრებისა). ეს თანხები შეიძლება კლასიფიცირდეს როგორც მიზნობრივი და არ იყოს გათვალისწინებული მოგების და დღგ-ის (ან გამარტივებული საგადასახადო სისტემის) დაბეგვრისას მხოლოდ სახლის მესაკუთრეთა ასოციაციებისთვის (რუსეთის ფედერაციის საგადასახადო კოდექსის 1, პუნქტი 2, მუხლი 251).

ბუღალტრული აღრიცხვის მახასიათებლები HOA-ებში

სახლის მესაკუთრეთა ასოციაცია არის არაკომერციული ორგანიზაცია, რომლის წევრები არიან ბინების მფლობელები მრავალბინიან კორპუსებში. ეს სტრუქტურა ასევე იქმნება მრავალბინიანი შენობების ეფექტური მართვის, სანიტარული და ტექნიკური მოვლის მიზნით.

ხარჯებისა და მასალების აღრიცხვა ხორციელდება სისხლის სამართლის კოდექსში ბუღალტრული აღრიცხვის მსგავსად. და აი DS შემოდის:

  • როგორც HOA მონაწილეთა საწევრო გადასახადი;
  • მიზნობრივი დაფინანსება ბიუჯეტიდან;
  • დამატებითი შემოსავლის მოზიდვის მიზნით განხორციელებული კომერციული საქმიანობა.

გამომდინარე იქიდან, რომ HOA-ს საქმიანობა ხორციელდება შეფასების მიხედვით და არ არის გამიზნული მოგების მისაღებად, დასაბეგრი ფინანსური შედეგი იქნება ნულის ტოლი, დამატებითი სამეწარმეო საქმიანობის არარსებობის შემთხვევაში. ხოლო მფლობელების მიერ გადახდები HOA სერვისებისთვის არის საწევრო გადასახადი და ეხება მიზნობრივ დაფინანსებას, გათვალისწინებული 86 „მიზნობრივი დაფინანსება“. ამ შემთხვევაში, შეტანილი დღგ შედის ხარჯებში.

ყველაზე ხშირად, HOA ასევე ახორციელებს შეგროვებისა და განაწილების ფუნქციას რესურსების მიმწოდებელ ორგანიზაციასა და რესურსის მომხმარებლებს შორის (იხ. დიაგრამა 1). მაგრამ ვინაიდან HOA არ იხდის საკომისიოს შუამავალ მომსახურებაზე, ეს თანხები ასევე მიზნობრივია და აღირიცხება ანგარიშზე 86 „მიზნობრივი დაფინანსება“ (ფინანსთა სამინისტროს წერილი 1993 წლის 29 ოქტომბერი No118) და კომუნალური გადასახადები აისახება. ტრანზიტით 76 ანგარიშით.

ბინების მფლობელებს კომუნალური გადასახადები დაერიცხათ დენატებში გაანგარიშების მიხედვით.

შეძენილი მასალები

მასალები ჩამოწერილია

მომსახურების შესყიდვის ხარჯები აისახება დღგ-ს ჩათვლით

HOA მართვის ხარჯები

HOA-ს მენეჯმენტის პერსონალის ხელფასები

DS მიიღეს მრავალბინიანი შენობების მფლობელებისგან მოხმარებული მომსახურებისთვის

რესურსების მომწოდებელი ორგანიზაციების კომუნალური გადასახადები გადახდილია

მფლობელის შენატანები მიზნად ისახავს მოხმარებული სერვისების ხარჯების გადახდას.

ფინანსთა სამინისტროს ზემოხსენებულ 1993 წლის 29 ოქტომბრის No118 წერილში რეკომენდებულია მიზნობრივი სახსრების აღრიცხვისთვის 96-ე ანგარიშის გამოყენება. ანგარიშებს შორის განსხვავებები დაკავშირებულია ფინანსთა სამინისტროს 2000 წლის 31 ოქტომბრის No94n ბრძანებით ახალი ანგარიშთა გეგმის დამტკიცებასთან - 86-ე არის ძველი 96-ე ანგარიშის „მემკვიდრე“.

გარდა საწესდებო საქმიანობისა, HOA-ებს შეუძლიათ ჩაერთონ ბიზნესში.

კომერციული საქმიანობის აღრიცხვა ხორციელდება სისხლის სამართლის კოდექსში ბუღალტრული აღრიცხვის მსგავსად, მაგრამ მისგან მიღებული მოგება არ ნაწილდება HOA-ს მენეჯმენტს ან წევრებს შორის, არამედ გამოიყენება პარტნიორობის შექმნის მიზნების მისაღწევად (პუნქტი 4, მუხლი 50). რუსეთის ფედერაციის სამოქალაქო კოდექსი). გაყვანილობა შემდეგია:

  • Dt 99 „მოგება/ზარალი“ Kt 84 „გაუნაწილებელი მოგება (დაუფარავი ზარალი)“.
  • Dt 84 „გაუნაწილებელი მოგება“ Kt 86 „მიზნობრივი დაფინანსება“.

HOA-ს ბიზნეს საქმიანობიდან მიღებული შემოსავალი და ხარჯები შედის საგადასახადო ბაზაში მოგების (ან გამარტივებული საგადასახადო სისტემის) დაბეგვრისას.

შედეგები

საბინაო-კომუნალური მომსახურების სექტორში აღრიცხვა არ რეგულირდება ბუღალტრული აღრიცხვის კანონმდებლობის ცალკეული ნორმებით. ამასთან დაკავშირებით, კომპანიები დამოუკიდებლად ავითარებენ სააღრიცხვო პროცედურებს PBU-ს ზოგადი წესებისა და პრინციპების, ინსტრუქციების, მეთოდებისა და ფინანსთა სამინისტროსა და ფედერალური საგადასახადო სამსახურის ახსნა-განმარტებით.

ბოლო სტატიაში გადავხედეთ აქტივობებს და ამ სტატიაში ყურადღებას გავამახვილებთ შემდეგ კითხვებზე: რა არის მენეჯმენტის კომპანიის (MC) ძირითადი საქმიანობა და რა თავისებურებები აქვს ბუღალტრულ აღრიცხვას მმართველ კომპანიაში?

მმართველი კომპანია ყიდულობს საბინაო და კომუნალურ მომსახურებას მომწოდებლებისგან და ყიდის მათ საზოგადოებას. ვნახოთ, როგორ არის ორგანიზებული აღრიცხვა მენეჯმენტ კომპანიაში.

ბუღალტრული ჩანაწერები სისხლის სამართლის კოდექსში.

D-t 20 K-t 60 – საბინაო და კომუნალური მომსახურების მიმწოდებლებისგან მიღებული ინვოისები.

D-t 19 K-t 60 – შემომავალი დღგ საბინაო და კომუნალური მომსახურების მიმწოდებლების ანგარიშებიდან.

Dt 26 Kt 60 – ერთიანი ცენტრიდან მოსახლეობის მომსახურებისათვის მიღებული ანგარიშ-ფაქტურები.

D-t 19 K-t 60 – შემომავალი დღგ ერთიანი ცენტრიდან.

D-t 76 "ERC" K-t 90.1 - დარიცხული საბინაო და კომუნალური მომსახურება ERC სერტიფიკატის მიხედვით მიმდინარე თვისთვის.

ერთიან ცენტრში ტარდება ანალიტიკური აღრიცხვა თითოეული გადამხდელისთვის ცალ-ცალკე (გადახდა და დარიცხვა). საბინაო და კომუნალური მომსახურების ორგანიზაციები (კერძოდ, მმართველი კომპანიები) ერთიანი ცენტრიდან იღებენ მხოლოდ შემაჯამებელ მონაცემებს დარიცხვისა და გადახდის შესახებ, შესაბამისად, მმართველი კომპანია თავის აღრიცხვაში ასახავს მხოლოდ მოქალაქეთა მთლიან ვალს საბინაო და კომუნალურ მომსახურებაზე, რომელსაც აგროვებს ერთიანი ცენტრი.

გამოდის, რომ მენეჯმენტ კომპანიაში ბუღალტრული აღრიცხვის ორგანიზაციასთან დაკავშირებით სიტუაცია ცოტა გაურკვეველია, თუმცა, რუსეთისთვის უამრავი მათგანია. კერძოდ: სისხლის სამართლის კოდექსი ბუღალტრულ აღრიცხვაში მოსახლეობის ვალს ასახავს მხოლოდ როგორც ერთიანი ცენტრის ვალს გადასახდელების ასაღებად. სრკ ბალანსში არ მიუთითებს მმართველი კომპანიის მიმართ დავალიანებაზე, ვინაიდან მასში გამავალი თანხები ტრანზიტულია. ხშირად, სრკ-ები მიუთითებენ საბინაო და კომუნალურ მომსახურებაზე (MC) დავალიანებაზე მხოლოდ მოსახლეობისგან გადახდების მიღების შემდეგ. ამ შემთხვევაში კეთდება შემდეგი გაყვანილობა:

D-t 50, 51 K-t 76 "ვალი საბინაო და კომუნალური მომსახურების მიმწოდებლების მიმართ"

გადახდები მიღებულია საზოგადოებისგან.

შემდეგ URC გადარიცხავს ფულს საბინაო და კომუნალური მომსახურების მიმწოდებლებს მისი ანაზღაურების გამოკლებით და ასახავს ამ ოპერაციას შემდეგი განცხადებით:

Dt 76 "ვალი საბინაო და კომუნალური მომსახურების მიმწოდებლების მიმართ" Dt 51.

შესაბამისად, მმართველი კომპანიის საქმიანობაა მოქალაქეებთან და ERC-თან სახელშეკრულებო ურთიერთობების დამყარება. სააგენტოს ხელშეკრულება ასევე შეიძლება დაიდოს ERC-თან. მაგალითისთვის ავიღოთ შემდეგი სიტუაცია.

ERC მომსახურებას უწევს მოქალაქეებისთვის საბინაო და კომუნალური მომსახურების გადასახადების გამოანგარიშებას და ქვითრებში მიუთითებს მმართველი კომპანიის მიმდინარე ანგარიშზე. თვის ბოლოს ERC გადასცემს ყველა მონაცემს დარიცხვების შესახებ მმართველ კომპანიას. ამ შემთხვევაში, სისხლის სამართლის კოდექსი თავად აწარმოებს ანალიტიკურ ჩანაწერებს თითოეული მოქალაქისთვის ცალ-ცალკე: საბინაო და კომუნალური მომსახურების დარიცხვისა და გადახდის შესახებ.

შემდეგ მმართველი კომპანია ცალ-ცალკე გააკეთებს შემდეგ ჩანაწერებს თითოეული ადამიანისთვის.

დ-ტ 76 კ-ტ 90.1 – დაერიცხა მოქალაქეთა დავალიანება საბინაო და კომუნალურ მომსახურებაზე.
D-t 90.3 K-t 68 „დღგ“ - მომსახურებაზე დღგ ირიცხება.
დ-ტ 90.2 კ-ტ 20, 26 – ხარჯების ჩამოწერა.
Dt sch. 90.9 ნაკრების რაოდენობა. 99 (ან დ-თ ანგარიში 99 კ-ტ ანგარიში 90.9) – გამოითვლება მმართველი კომპანიის საქმიანობიდან მიღებული ფინანსური შედეგი.

ხელოვნების მე-13 პუნქტის საფუძველზე. რუსეთის ფედერაციის საგადასახადო კოდექსის 40, საქონლის, სამუშაოების, მომსახურების გაყიდვისას რეგულირებული სახელმწიფო ფასებით, სახელმწიფო ფასები მიიღება გადასახადისთვის. თუ ორგანიზაციები ყიდიან გადასახადებს მოქალაქეებს შეღავათიან ფასებში, მაშინ მათ მოეთხოვებათ ასახონ შემოსავალი მომსახურებისთვის სახელმწიფო ფასებით, გარკვეული კატეგორიის მოქალაქეებისთვის დაწესებული შეღავათების გამოყენების გარეშე.

იმათ. შეღავათიანი თანხები შედის გაყიდვებში და მათზე ირიცხება დღგ. ეს აფიქსირებს შემდეგს:

დ-ტ 76 „ბიუჯეტის დავალიანება შეღავათებისთვის“ კ-ტ 90.1
D-t 90.3 K-t 68 - დღგ ერიცხება ბიუჯეტს.

ბენეფიციარების ანალიტიკური აღრიცხვა ტარდება თითოეული კატეგორიის და შესაბამისი ბიუჯეტის (ფედერალური, რეგიონული ან ადგილობრივი) კონტექსტში 76 ანგარიშის დებეტში „საბიუჯეტო დავალიანება შეღავათებისთვის“.

არის შემთხვევები, როდესაც მმართველი კომპანია იჯარით ან მოვლა-პატრონობის მიზნით ქირაობს მუნიციპალურ ქონებას (ქვაბის სახლები, გათბობის ქსელები, წყალმომარაგება, კანალიზაციის ქსელები და ა.შ.) ან მათ ზოგიერთ ნაწილს. ამრიგად, მმართველ კომპანიას უფლება აქვს თავად უზრუნველყოს კომუნალური მომსახურება. შემდეგ საწარმოს ხარჯებში ჩართული იქნება მუნიციპალური ქონების იჯარის ხარჯებიც.

კანონის თანახმად, მომსახურების მიწოდება უკვე არის ბიზნეს საქმიანობა (რუსეთის ფედერაციის სამოქალაქო კოდექსის 1-ლი მუხლის მე-2 მუხლი), რომელიც მიმართულია ქონების სარგებლობისგან მოგების მიღებაზე და ხორციელდება თქვენი საფრთხის ქვეშ. და რისკი. ეს არის კომერციული საქმიანობა, რომელიც უკვე ექვემდებარება დაბეგვრას ზოგადი პროცედურის შესაბამისად. ამიტომ, მენეჯმენტ კომპანიაში აღრიცხვა უნდა განხორციელდეს ზოგადი აღრიცხვის წესების მიხედვით.

უფასო წიგნი

მალე წადი დასასვენებლად!

უფასო წიგნის მისაღებად შეიყვანეთ თქვენი ინფორმაცია ქვემოთ მოცემულ ფორმაში და დააჭირეთ ღილაკს „წიგნის მიღება“.

საბინაო და კომუნალური მომსახურების საწარმოები (HCS) პირდაპირ ან ირიბად უკავშირდება ყველა იურიდიულ პირს და მოქალაქეს. ეს ურთიერთობა გამოიხატება არა მხოლოდ საბინაო და კომუნალური მომსახურების მოხმარებაში, არამედ მომხმარებელთა და საბინაო-კომუნალური მომსახურების მიმწოდებლების უფლება-მოვალეობების სისტემის გაჩენით. მომხმარებლები ან დებენ პირდაპირ კონტრაქტებს ენერგომომარაგებისა და საბინაო და კომუნალური მომსახურების სექტორის სხვა ორგანიზაციებთან, ან ურთიერთობენ მათთან არაპირდაპირი მესაკუთრის, სახლის მესაკუთრეთა ასოციაციის და ა.შ.

როგორ ტარდება ბუღალტერია საბინაო და კომუნალური მომსახურების ორგანიზაციებში

საბინაო და კომუნალური მომსახურების ორგანიზაციები, რომლებიც წარმოადგენენ კომერციულ ორგანიზაციებს, აწარმოებენ ბუღალტრულ ჩანაწერებს ზოგადი წესით, ზოგადი აღრიცხვის ხელმძღვანელობით, აგრეთვე დარგის რეკომენდაციებით.

ამრიგად, საბინაო და კომუნალურ მომსახურებაში საბუღალტრო ჩანაწერების წარმოებისას, ჩანაწერები, მაგალითად, საბინაო და კომუნალური მომსახურების რეალიზაციიდან მიღებული შემოსავლის დარიცხვისთვის, აისახება ზოგად წესრიგში საბუღალტრო ჩანაწერებით (ფინანსთა სამინისტროს ბრძანება 31 ოქტომბერს, 2000 No. 94n):

62 ანგარიშის დებეტი „ანგარიშსწორებები მყიდველებთან და მომხმარებლებთან“ - 90 ანგარიშის კრედიტი „გაყიდვები“.

და ასეთი სერვისების მიწოდებასთან დაკავშირებული ხარჯების ფორმირება გროვდება ანგარიშების დებეტში 20 "მთავარი წარმოება", 23 "დამხმარე წარმოება", 26 "ზოგადი ხარჯები" და ა.შ.

ჯარიმები საბინაო და კომუნალური მომსახურებისთვის: როგორ უნდა გავითვალისწინოთ

საბინაო და კომუნალური მომსახურების დაგვიანებით გადახდის შემთხვევაში მომხმარებლებთან ხელშეკრულებები შეიძლება ითვალისწინებდეს ჯარიმებს. მაშინაც კი, თუ მომხმარებელი უშუალოდ არ ურთიერთობს საბინაო და კომუნალური მომსახურების კომპანიებთან, მაგრამ იღებს ზედმეტ ანგარიშ-ფაქტურებს, მაგალითად, გამქირავებლისგან, პასუხისმგებლობა საბინაო და კომუნალური მომსახურების მიწოდების ხელშეკრულებების პირობების დარღვევისთვის ექვემდებარება კომპენსაციას. .

ეს პასუხისმგებლობა ჯარიმის სახით ზოგადად აისახება, როგორც სანქცია საქმიანი ხელშეკრულების პირობების დარღვევისთვის, როგორც სხვა ხარჯების ნაწილი (PBU 10/99-ის 11 პუნქტი). შესაბამისად, საბინაო და კომუნალური მომსახურების ჯარიმების განთავსება შემდეგი იქნება:

91 ანგარიშის დებეტი „სხვა შემოსავალი და ხარჯები“, ქვეანგარიში „სხვა ხარჯები“ - კრედიტი 76 ანგარიშის „ანგარიშსწორებები სხვადასხვა მოვალეებთან და კრედიტორებთან“, ქვეანგარიში „ანგარიშსწორებები მოთხოვნებთან“.

მმართველი კომპანიისა და HOA-ს აღრიცხვა ტარდება სხვადასხვა წესების მიხედვით და აუცილებელია მათი გაგება. სტატიაში განვიხილავთ მენეჯმენტის კომპანიებისა და პარტნიორობის აღრიცხვის თავისებურებებს, ასევე შევისწავლით კომუნალური მომსახურების გადახდასთან დაკავშირებულ საკითხებს. ინფორმაცია არსებული გადახდის სქემებისა და მეთოდების შესახებ, რომლებიც HOA-ებს და მათ მიერ მართულ შენობების მაცხოვრებლებს შეუძლიათ აირჩიონ, სასარგებლო იქნება.

საბინაო და კომუნალური მომსახურების სექტორში მოქმედი კომპანიების აღრიცხვას აქვს თავისი ნიუანსი. ისინი ქმნიან ხარჯების სპეციალურ სტრუქტურას და იყენებენ უამრავ ვარიანტს ორმხრივი ანგარიშსწორებისთვის. MKD შეიძლება მართონ კომერციული და არაკომერციული ორგანიზაციები, რომლებშიც ბუღალტრული აღრიცხვა სხვადასხვა გზით ტარდება.

ბუღალტერია მენეჯმენტ კომპანიებში

იგი აშენებულია იმის გათვალისწინებით, რომ მმართველი კომპანია მოქმედებს როგორც კომერციული ორგანიზაცია, რომელიც მართავს მრავალბინიან შენობებს და იღებს საფასურს. მისი პასუხისმგებლობაა სახლის სათანადო მდგომარეობის შენარჩუნება. უმეტეს შემთხვევაში, მმართველი კომპანია არა მხოლოდ ინარჩუნებს ბინის კორპუსს, არამედ ეწევა შუამავლობით მუშაობას. ის აგროვებს გადასახადებს რეზიდენტებისგან და გადასცემს მათ მანდატურებს.

მენეჯმენტ კომპანიებში საბინაო და კომუნალურ მომსახურებაში (ასევე HOA-ებში ან საბინაო კოოპერატივებში) ჩანაწერების შენახვისას გამოიყენება მიმდინარე ანგარიშები, რომლებშიც რეგულარულად მიიღება ორი ტიპის გადახდები:

  • საერთო ქონების მოვლა-პატრონობისა და მიმდინარე რემონტისთვის, აგრეთვე მისი მართვისთვის;
  • გადაიხადოს მომსახურება, რომელსაც სახლის მეპატრონეები იღებენ სხვადასხვა ორგანიზაციისგან (ტელევიზია, რადიო და ა.შ.).

მმართველი კომპანიის შემთხვევაში, პირველ პუნქტში შედის თანხები, რომლებიც მიიღება როგორც შესრულებული სამუშაოს გადახდა, ასევე შემოსავალი გაწეული მომსახურებიდან. მეორე პუნქტი არის სატრანზიტო გადახდები. ისინი არ გამოიმუშავებენ შემოსავალს მმართველი კომპანიებისთვის.

უმეტეს შემთხვევაში, რესურსების მიმწოდებელი ორგანიზაციები რჩებიან საჯარო სერვისების მიმწოდებლებად. იშვიათ შემთხვევებში, თავად მმართველი კომპანიები მუშაობენ ამ კუთხით. ამისათვის მათ უნდა ჰქონდეთ საზოგადოებრივი ინფრასტრუქტურის მნიშვნელოვანი ნაწილი, მაგალითად, წყლის ჭა ან ქვაბის ოთახი. მხოლოდ ამ გზით მენეჯმენტ კომპანიას შეუძლია გახდეს საბინაო და კომუნალური მომსახურების რეალური მიმწოდებელი.

გამარტივებული საგადასახადო სისტემით ან ჩვეულებრივი საგადასახადო რეჟიმით მოქმედ მენეჯმენტ კომპანიაში აღრიცხვისთვის არ არსებობს ცალკე საკანონმდებლო ბაზა, რომელიც განსაზღვრავს მუშაობის წესებს. აქ გამოყენებულია PBU-ს ზოგადი სტანდარტები, რეკომენდაციები და განმარტებითი წერილები ფინანსთა სამინისტროსა და საგადასახადო სამსახურისგან. ამ ყველაფერზე დაყრდნობით, მმართველი კომპანია აშენებს საკუთარ ბუღალტრულ მეთოდებს. ისინი აღირიცხება კომპანიის სააღრიცხვო პოლიტიკაში.

ბუღალტერია HOA-ებში

HOA არის არაკომერციული ორგანიზაცია. მმართველი კომპანიისგან განსხვავებით, სახსრები, რომელსაც იგი იღებს საერთო ქონების მართვისთვის, მისი მოვლა-პატრონობისა და რუტინული რემონტისთვის, არ წარმოადგენს შემოსავალს. ისინი მიზნობრივი შემოსავალია პარტნიორობისთვის.

HOA-ს ფუნქციონირების ხარჯები გათვალისწინებულია ისევე, როგორც მენეჯმენტ ორგანიზაციებში. ფულადი ქვითრები პარტნიორობაში შესაძლებელია სამი წყაროდან:

  • მონაწილეთა საწევრო გადასახადი;
  • საბიუჯეტო მიზნობრივი დაფინანსება;
  • დამატებითი შემოსავლის მისაღებად წარმოებული კომერციული საქმიანობა.

HOA-ს მუშაობის განსაკუთრებული მახასიათებელია ის, რომ იგი ხორციელდება შეფასების მიხედვით. არაკომერციული ორგანიზაციისთვის მოგების მიღება არ არის მისი საქმიანობის მიზანი. სტანდარტულ სიტუაციაში დასაბეგრი ფინანსური შედეგი აქ ნულის ტოლია. გამონაკლისია შემთხვევები, როდესაც ამხანაგობა დამატებით ეწევა სამეწარმეო საქმიანობას.

ბუღალტერი აღნიშნავს HOA-ს მიერ რეზიდენტებისგან მიღებულ ფულს ფინანსურ ანგარიშგებაში 86-ე ანგარიშში - ზემოთ უკვე ვთქვით, რომ ეს დარიცხვები საბინაო კოოპერატივის აღრიცხვაში აღირიცხება როგორც „მიზნობრივი დაფინანსება“. შეყვანის დღგ შედის ხარჯებში.

მოქალაქეთა გადახდებს, სხვათა შორის, იმიტომ უწოდებენ, რომ ამხანაგობა მათგან საკომისიოს არ იღებს. ამ გარიგებების ასახვის ზოგადი რეკომენდაციები მოცემულია ფინანსთა სამინისტროს 1993 წლის 23 ოქტომბრის No118 წერილში.

კომუნალური გადასახადების გადახდის გარდა, HOA-სთვის შესაძლებელია ფულადი შემოსავალი მისი კომერციული საქმიანობიდან. მიღებული მოგება არ შეიძლება განაწილდეს ამხანაგობის დირექტორებს ან მის მონაწილეებს შორის. იგი მიმართულია იმ ძირითადი მიზნების განსახორციელებლად, რისთვისაც შეიქმნა HOA, რაც ასახულია რუსეთის ფედერაციის სამოქალაქო კოდექსის 50-ე მუხლის მე-4 პუნქტში.

შემოსავალი და ხარჯები კომერციული საქმიანობიდან, როგორც მმართველი ორგანიზაციის ბუღალტრული აღრიცხვის განყოფილების შემთხვევაში, სტანდარტული ანგარიშებისა და ტრანზაქციების ზოგადი სახელმძღვანელოს შესაბამისად იგზავნება საგადასახადო ბაზაში, მათ შორის გამარტივების დროს (აქ არ არის სარგებელი საბინაო ასოციაციებისთვის. ).

კომუნალური გადასახადების გადახდა HOA-ში

ქონების მფლობელებს შეუძლიათ გადაიხადონ კომუნალური გადასახადები სამი ძირითადი გზით.

  1. ხელშეკრულებით, რომელსაც პარტნიორობა აფორმებს რესურსის მომწოდებელ ორგანიზაციასთან. გადახდები ამ შემთხვევაში გამოითვლება HOA-ს საკუთარი ბუღალტერიის მიერ. ამ მეთოდის დანერგვისას პარტნიორობა იყენებს თავის მიმდინარე ანგარიშებს კომუნალური გადასახადების მისაღებად, რის შემდეგაც ხდება რესურსების სპეციალისტებთან ურთიერთ ანგარიშსწორება. გადახდის ეს ვარიანტი დღეს ყველაზე პოპულარულია.
  2. ხელშეკრულების მიხედვით, რომელიც ამხანაგობამ გააფორმა რესურსების მიმწოდებელ ორგანიზაციასთან და ინფორმაციის გადახდის ცენტრთან (IRC). ამ შემთხვევაში, ეს არის IRC, რომელიც პასუხისმგებელია გადახდისთვის საჭირო თანხების ყოველთვიურ დარიცხვაზე, ასევე ქვითრების განაწილებაზე შენობის მფლობელებზე. აქ ორი შესაძლო სიტუაციაა:
    • რეზიდენტების გადასახადები იგზავნება საბანკო ორგანიზაციის საბანკო ანგარიშზე, რომელიც მითითებულია ანგარიშსწორების ცენტრთან ხელშეკრულებაში. ამის შემდეგ ბანკი მიღებულ თანხებს აგზავნის ამხანაგობის მიმდინარე ანგარიშზე, რათა მან შეძლოს რესურსის სპეციალისტების მიმართ დავალიანების დაფარვა;
    • ბინების მესაკუთრეები მოხმარებულ რესურსებს უხდიან პირდაპირ RSO-ს, რაც ნებადართულია რუსეთის ფედერაციის საბინაო კოდექსის 155-ე მუხლის 7.1 ნაწილის შესაბამისად.
  3. პირდაპირი კონტრაქტებით, რომლებსაც შენობის მფლობელები აფორმებენ სერვისის პროვაიდერებთან. ასეთ ვითარებაში, მესაკუთრეები ახორციელებენ გადახდებს კომუნალური გადასახადებისთვის მუნიციპალურ უნიტარულ საწარმოებსა და სხვა მომწოდებლებზე, და კომუნალური გადასახადი არანაირად არ აისახება HOA-ს სააღრიცხვო ჩანაწერებში. პარტნიორობისთვის ეს მეთოდი ყველაზე მოსახერხებელია, რადგან მას არ სჭირდება რეგულარულად მიღებული სახსრების დამუშავება. თუმცა, მას ჯერ არ მიუღია ფართო გავრცელება. ეს ნაწილობრივ აიხსნება იმით, რომ HOA-ს (როგორც მმართველ კომპანიას) არ აქვს უფლება უარი თქვას რესურსების მიმწოდებელ ორგანიზაციასთან ხელშეკრულების დადებაზე. ეს ნორმა გათვალისწინებულია რუსეთის ფედერაციის საბინაო კოდექსის 161-ე მუხლის მე-12 ნაწილში.

მომსახურების ხელშეკრულების გაფორმება

მრავალსართულიან კორპუსში, რომელსაც მართავს ბინის მესაკუთრეთა ასოციაცია, ყველაზე ზოგადი საკითხები წყდება საერთო შენობის კრებაზე. ეს ასევე ეხება ხელშეკრულებების გაფორმებას საჭირო კომუნალური და მომსახურების მიწოდებაზე. მფლობელები ხმის მიცემით ადგენენ, თუ რომელი მიმწოდებელი მიაწვდის მათ წყალს, სითბოს, ენერგიით, ნარჩენების გატანას და ა.შ.

RSO-სთან ხელშეკრულება განსაზღვრავს შემდეგ ძირითად პუნქტებს:

  • HOA-ს დასახელება და მისი თავმჯდომარის სრული სახელი;
  • ხელშეკრულებების დადების საფუძვლები - წესდება, ასოცირების მემორანდუმი და სხვა;
  • RSO-ს უფლება-მოვალეობები - კომუნალური რესურსების მიწოდება, კომუნიკაციების მოვლა-პატრონობა და შეკეთება და ა.შ.
  • ამხანაგობის უფლება-მოვალეობები - მოხმარებული რესურსების რეგულარული გადახდა (ყოველთვიურად) მრიცხველის ჩვენებების ან შეთანხმებული სტანდარტების შესაბამისად.

თითოეული ბინის მფლობელი დებს ხელშეკრულებას HOA-სთან, რის საფუძველზეც მას მიეწოდება საჭირო კომუნალური მომსახურება.

საბინაო და კომუნალური მომსახურებისთვის გადახდის არჩევა

რუსეთის ფედერაციის საბინაო კოდექსის შესაბამისად, ბინაში მცხოვრებმა ყველამ, ვინც იღებს კომუნალურ მომსახურებას, უნდა გადაიხადოს ისინი. ბინაში მუდმივად მცხოვრებმა პირებმა უნდა გადაიხადონ:

  • მათ მიერ მოხმარებული კომუნალური რესურსები;
  • საცხოვრებლის, ასევე საერთო ქონების მოვლა-შეკეთება და შეკეთება.

გარდა მიმდინარე რემონტისა, მფლობელები ასევე იხდიან კაპიტალურ რემონტს.

ნებისმიერი HOA-ს მენეჯმენტმა, მათ შორის ახლად დაწყებულმა, უნდა გააცნობიეროს, რომ ეს არაკომერციული ორგანიზაცია პასუხისმგებელია სახლის მოვლის ყველა ასპექტზე, მათ შორის მაცხოვრებლების მიერ კომუნალური გადასახადების გადახდის ვალდებულებების შესრულებაზე. ამავდროულად, ზოგიერთმა მთავარმა მფლობელმა შეიძლება უარი თქვას ამხანაგობაში გაწევრიანებაზე. თუმცა, ეს მათ არ გაათავისუფლებს კომუნალური გადასახადებისა და საერთო ქონების მოვლის აუცილებლობისგან.

მაცხოვრებლებს შეუძლიათ გადაიხადონ გადასახადი სხვადასხვა გზით, მათი შეხედულებისამებრ. ეს შეიძლება გაკეთდეს უნაღდო პირდაპირ სახლიდან, თუ არსებობს სახსრების მიღების შესაბამისი სისტემა, HOA აგზავნის თავის ინფორმაციას და მასში რეგისტრირებულია მფლობელი. შეგიძლიათ განახორციელოთ ნაღდი ანგარიშსწორება სერვისის პროვაიდერებთან სხვადასხვა მიმღები პუნქტებით (ტერმინალები, ბანკის ფილიალები, ფოსტა და ა.შ.). ზოგიერთ შემთხვევაში, ნაღდი ფულის დეპონირება შესაძლებელია პირდაპირ პარტნიორობის სალაროში. ასეთ ვითარებაში სალარო აპარატის გარეშე მუშაობს, რადგან რეზიდენტებისგან მიღებული თანხა შემოსავალად არ ითვლება.

A.S. Belsky, ZAO Irkutskaudit-ის აუდიტორი

საბინაო მოვლა-პატრონობის მომსახურე ორგანიზაციებში ბუღალტრულ აღრიცხვას (შემდგომში საბინაო და კომუნალური მომსახურების საწარმოები) აქვს მრავალი მახასიათებელი, მათ შორის სადავო საკითხები საგადასახადო საკითხებში. სტატია ყველაზე სრულად აგროვებს და განიხილავს ბუღალტრული აღრიცხვისა და დაბეგვრის ყველა ნიუანსს (საშემოსავლო გადასახადისა და დღგ-ს თვალსაზრისით), რომელიც შეიძლება წარმოიშვას საბინაო და კომუნალური მომსახურების საწარმოების ეკონომიკური საქმიანობის დროს.

საბინაო და კომუნალური მომსახურების საწარმოების აღრიცხვაში შეიძლება განვასხვავოთ შემდეგი შემომავალი ფულადი ნაკადები:

  • შემოსავალი;
  • მიზნობრივი დაფინანსება, მათ შორის:
  • საბინაო-კომუნალური მომსახურების საწარმოს ანგარიშებზე თანხების მიღება, რომლებიც განკუთვნილია კომუნალური დაწესებულებებისთვის გადარიცხვისთვის;
  • სახელმწიფო ხელისუფლების ორგანოების მიერ საბინაო და კომუნალური მომსახურების სექტორში მიზნობრივი პროგრამების განსახორციელებლად გამოყოფილი სახსრები (მათ შორის მასალებისა და ძირითადი საშუალებების სახით);
  • სხვადასხვა დონის ბიუჯეტებიდან გამოყოფილი სახსრები სუბსიდიებისა და სუბვენციების სახით გარკვეული ხარჯების დასაფინანსებლად (ხარჯების წილი) და ა.შ.;
  • საბინაო და კომუნალური მომსახურების საწარმოების მესაკუთრე(ებ)ის მიერ გამოყოფილი სახსრები;
  • სხვაობა ეკონომიკურად გამართლებულ ფასებსა და მოსახლეობისთვის დამტკიცებულ ტარიფს შორის (2005 წლამდე).

1. დღესდღეობით, საბინაო მარაგის მომსახურე საწარმოთა უმეტესობა არის მუნიციპალური უნიტარული საწარმოები (კომერციული ორგანიზაციები), რომლებსაც აქვთ საცხოვრებელი კორპუსები ბალანსზე, ამიტომ მათ საქმიანობას განვიხილავთ ამ სტატიაში. მაცხოვრებლების სახსრები გროვდება საბინაო და კომუნალური მომსახურების საწარმოების ანგარიშებზე, რომელთაგან ნაწილი საცხოვრებელი და კომუნალური მომსახურების საწარმოების შემოსავალია, ნაწილი კი არა. ხელოვნების შესაბამისად. რუსეთის ფედერაციის კანონის 4 "ფედერალური საბინაო პოლიტიკის საფუძვლების შესახებ" 1992 წლის 24 დეკემბრის No4218-1, მოქალაქეები და იურიდიული პირები ვალდებულნი არიან დროულად გადაიხადონ საბინაო და კომუნალური მომსახურება. ხელოვნების მიხედვით. რუსეთის ფედერაციის კანონის 15 "ფედერალური საბინაო პოლიტიკის საფუძვლების შესახებ", საცხოვრებლის გადახდა მოიცავს:

  • საცხოვრებლის მოვლის საფასური;
  • სახლის რემონტის გადახდა;
  • საცხოვრებელი ფართის დამქირავებლისთვის საცხოვრებელი ფართის გაქირავების გადახდა.

საბინაო მოვლა-პატრონობის გადახდა მოიცავს საცხოვრებელი კორპუსის საერთო საკუთრების (მათ შორის სარდაფის, სხვენის, შესასვლელის, სახურავის) მოვლა-პატრონობას და ზოგადი კომუნიკაციების, ტექნიკური მოწყობილობებისა და საცხოვრებელი კორპუსის ტექნიკური შენობების მოვლა-პატრონობას. საბინაო რემონტის გადახდა მოიცავს საცხოვრებელი კორპუსის საერთო ქონების მიმდინარე რემონტის გადახდას რუსეთის ფედერაციის მთავრობის მიერ დადგენილ ასეთ რემონტთან დაკავშირებული სამუშაოების ჩამონათვალის შესაბამისად. რუსეთის ფედერაციის მთავრობის 2004 წლის 30 ივლისის No392 დადგენილების „მოქალაქეებისთვის საცხოვრებლისა და კომუნალური გადასახადების გადახდის წესისა და პირობების შესახებ“ პუნქტის შესაბამისად, მოსკოვისა და სანქტ-პეტერბურგის ფედერალური ქალაქების საჯარო ხელისუფლება და ადგილობრივ თვითმმართველობებს ამ პუნქტში მითითებული სიების საფუძველზე, საცხოვრებელი კორპუსების მდგომარეობისა და დიზაინის მახასიათებლების, გეოგრაფიული, კლიმატური, სოციალურ-ეკონომიკური, ქალაქგეგმარებითი და დასახლების სხვა მახასიათებლების გათვალისწინებით, დასახლებას უფლება აქვს დაამტკიცოს რეგიონული და საბინაო მოვლა-პატრონობის მომსახურებისა და საცხოვრებლის სარემონტო სამუშაოების ადგილობრივი სიები. საცხოვრებლის მოვლა-პატრონობისა და შეკეთების გადახდა საბუღალტრო რეგლამენტის შესაბამისად „ორგანიზაციის შემოსავალი“ PBU 9/99, დამტკიცებული რუსეთის ფედერაციის ფინანსთა სამინისტროს 1999 წლის 6 მაისის No32n ბრძანებით, საბინაო და კომუნალური მომსახურების საწარმო არის შემოსავალი პროდუქციის, სამუშაოების, მომსახურების რეალიზაციიდან.

სიტუაცია უფრო რთულია საცხოვრებელი ფართის ქირავნობის გადახდასთან დაკავშირებით. რუსეთის ფედერაციის კანონის მე-3 პუნქტის შესაბამისად „ფედერალური საბინაო პოლიტიკის საფუძვლების შესახებ“ 1992 წლის 24 დეკემბრის No4218-1, მესაკუთრის მიერ საცხოვრებელი ფართების სოციალური ქირავნობის ხელშეკრულებით აკრეფილი გადასახადი მოიჯარისგან არის. საცხოვრებელი ფართის გაქირავებით საცხოვრებელი ფართის მიწოდებიდან საცხოვრებლის მფლობელის შემოსავალი. ქირავნობის საფასური არ არის შემოსავალი საბინაო და კომუნალური მომსახურების საწარმოსთვის, რადგან ისინი არ ზრდის მის ეკონომიკურ სარგებელს ნაღდი ანგარიშსწორებით ან ნატურით (რუსეთის ფედერაციის საგადასახადო კოდექსის 41-ე მუხლი). როგორც დადასტურება, შეიძლება მოვიყვანოთ 2002 წლის 14 აგვისტოს აღმოსავლეთ ციმბირის ოლქის ფედერალური საარბიტრაჟო სასამართლოს დადგენილება No A33-4083/02-S3-F02-2316/02-S1. სასამართლომ მიუთითა, რომ საცხოვრებელი ფართის ქირა არ არის შემოსავალი საბინაო და კომუნალური მომსახურების ორგანიზაციიდან, მაშინაც კი, თუ მიღებული თანხები არ გადაეცემა ქონების მფლობელს. ერთადერთი გამონაკლისი, როდესაც საცხოვრებლის გაქირავების გადახდა ხდება საბინაო და კომუნალური მომსახურების საწარმოს შემოსავალი, არის ხანდაზმულობის ვადის გასვლა, რომლის დროსაც საბინაო და კომუნალური მომსახურების საწარმომ ქირა არ გადასცა მფლობელს. საცხოვრებელი ფართის მფლობელმა უნდა მისცეს საბინაო-კომუნალური მომსახურების კომპანიას ქირის აღების უფლება.

საბინაო და კომუნალური მომსახურების საწარმოებში საბინაო გადასახადების აღრიცხვა ხორციელდება რუსეთის ფედერაციის ფინანსთა სამინისტროს 1993წ. გარდა ამისა, საბინაო გადასახადების აღრიცხვა ახსნილია რუსეთის ფედერაციის ფინანსთა სამინისტროს წერილში No. 04-05-11/4, 2003 წლის 10 თებერვალს.

რუსეთის ფედერაციის ფინანსთა სამინისტროს რეკომენდაციების შესაბამისად, საბინაო მარაგის მოვლა-პატრონობისა და შეკეთების საფასური, დარიცხვისას, მხედველობაში მიიღება, როგორც კრედიტი 90 „გაყიდვების“ ანგარიშზე, შესაბამისი ანგარიშსწორების დებეტთან შესაბამისობაში. ანგარიშები. მოსახლეობის მიერ საცხოვრებლის გაქირავებაში გადახდები აღირიცხება განცალკევებით საოპერაციო საქმიანობის შემოსავლებისა და ხარჯებისგან 86 „მიზნობრივი დაფინანსება“ ანგარიშზე.

რაც შეეხება დამატებული ღირებულების გადასახადით საცხოვრებლის გადასახადის დაბეგვრას, უნდა აღინიშნოს, რომ საცხოვრებელი ფართის ქირავნობის გადახდა არ ექვემდებარება დღგ-ს პუნქტების შესაბამისად. 10 გვ 1 ხელოვნება. რუსეთის ფედერაციის საგადასახადო კოდექსის 149, როგორც მითითებულია რუსეთის ფედერაციის ფინანსთა სამინისტროსა და საგადასახადო სამინისტროს მრავალრიცხოვან წერილებში, ასევე საარბიტრაჟო პრაქტიკაში. არსებობს საარბიტრაჟო პრაქტიკა საბინაო გადასახადის სხვა კომპონენტებთან დაკავშირებით. რუსეთის ფედერაციის ფინანსთა და გადასახადების სამინისტროს წერილები ამ შემთხვევაში მიუთითებს იმაზე, რომ ისინი ვალდებულნი არიან გადაიხადონ დღგ. გადასახადის გადამხდელებსა და საგადასახადო ორგანოებს შორის დავები წარმოიქმნება პუნქტების ინტერპრეტაციის გამო. 10 გვ 1 ხელოვნება. რუსეთის ფედერაციის საგადასახადო კოდექსის 149 შესწორებული როგორც 01/01/2004-მდე და მის შემდეგ.ამ საკითხზე მხარეები აძლევენ არგუმენტებს როგორც ერთი, ასევე მეორე მიმართულებით. ფინანსთა სამინისტრო და რუსეთის ფედერაციის ფედერალური საგადასახადო სამსახური მიუთითებენ, რომ პუნქტების შესაბამისად. 10 გვ 1 ხელოვნება. რუსეთის ფედერაციის საგადასახადო კოდექსის 149, „საცხოვრებელი ფართების მიწოდების სერვისები საკუთრების ყველა ფორმის საბინაო ფონდში გამოსაყენებლად“ არ ექვემდებარება დაბეგვრას. სამოქალაქო კოდექსის 671-ე მუხლში ნათქვამია, რომ საცხოვრებელი ფართის მფლობელობაში და სარგებლობაში გაცემა ხდება საცხოვრებელი ფართის ქირავნობის ხელშეკრულების საფუძველზე. ეს ნიშნავს, რომ მხოლოდ საცხოვრებელი ფართის გაქირავება თავისუფლდება გადასახადისგან. გადასახადის გადამხდელები აყალიბებენ თავიანთ მოსაზრებას იმ ფაქტზე, რომ "საცხოვრებელი ფართის მიწოდების სერვისი საკუთრების ყველა ფორმის საბინაო ფონდში გამოსაყენებლად" არ არის რუსეთის ფედერაციის საგადასახადო კოდექსში; შესაბამისად, ხელოვნების 1 პუნქტი. რუსეთის ფედერაციის საგადასახადო კოდექსის 11, რომლის თანახმად, რუსეთის ფედერაციის საგადასახადო კოდექსში გამოყენებული სამოქალაქო, საოჯახო და სხვა კანონმდებლობის ინსტიტუტები, ცნებები და ტერმინები გამოიყენება რუსეთის ფედერაციის საგადასახადო კოდექსში. გამოიყენება კანონმდებლობის ამ ფილიალებში, თუ სხვა რამ არ არის გათვალისწინებული რუსეთის ფედერაციის საგადასახადო კოდექსით. ხელოვნების მიხედვით. RSFSR საბინაო კოდექსის 50, საცხოვრებელი ფართის გამოყენება სახელმწიფო და საზოგადოებრივი საცხოვრებლის შენობებში ხორციელდება საცხოვრებელი ფართების ქირავნობის ხელშეკრულებისა და საცხოვრებელი ფართების გამოყენების წესების შესაბამისად.

საცხოვრებელი ფართის ქირავნობის ხელშეკრულების თანახმად, ხელოვნების საფუძველზე. რუსეთის ფედერაციის სამოქალაქო კოდექსის 671, ერთი მხარე - საცხოვრებელი ფართის მფლობელი ან მის მიერ უფლებამოსილი პირი (მეიჯარე) - იღებს ვალდებულებას მეორე მხარეს (მოიჯარეს) მიაწოდოს საცხოვრებელი ფართი მფლობელობისა და გამოყენების საფასურად. მასში ცხოვრებისთვის. რუსეთის ფედერაციის 1992 წლის 24 დეკემბრის №4218-1 კანონის მე-15 მუხლის შესაბამისად, „ფედერალური საბინაო პოლიტიკის საფუძვლების შესახებ“, საცხოვრებლის გადახდა მოიცავს საცხოვრებლის მოვლა-პატრონობისა და საცხოვრებლის შეკეთების ანაზღაურებას და მოიჯარეს. საცხოვრებელი ფართის, აგრეთვე საცხოვრებელი ფართის ქირავნობის გადახდა. ზემოაღნიშნულის გათვალისწინებით, დღგ-სგან გათავისუფლება, რუსეთის ფედერაციის საგადასახადო კოდექსის 149-ე მუხლის მე-10 პუნქტის მე-2 პუნქტის შესაბამისად, გათვალისწინებულია საცხოვრებლის გადახდაში შემავალი სერვისებისთვის.

ყველაზე საინტერესო სასამართლო გადაწყვეტილებები შეიძლება მოვიყვანოთ:

გადასახადის გადამხდელის სასარგებლოდ:

ვოლგა-ვიატკას ოლქის ფედერალური საარბიტრაჟო სასამართლოს 2004 წლის 19 აპრილის დადგენილება No A29-6156/2003A;

ჩრდილო-დასავლეთის ოლქის ფედერალური საარბიტრაჟო სასამართლოს 2003 წლის 16 ივნისის დადგენილება No A21-4818/02-C1;

ცენტრალური ოლქის ფედერალური საარბიტრაჟო სასამართლოს 2003 წლის 10 თებერვლის დადგენილება No A68-AP-193/10-213/13-02.

საგადასახადო სამსახურის სასარგებლოდ:

ურალის ოლქის ფედერალური საარბიტრაჟო სასამართლოს 2004 წლის 2 ნოემბრის დადგენილება No F09-4536/04AK;

აღმოსავლეთ ციმბირის ოლქის ფედერალური საარბიტრაჟო სასამართლოს 2004 წლის 16 ივლისის დადგენილება No A19-2700/04-50-F02-2667/04-S1;

ჩრდილო-დასავლეთის ოლქის ფედერალური საარბიტრაჟო სასამართლოს 2004 წლის 8 ივლისის დადგენილება No A56-35308/03.

2. საბინაო-კომუნალური მომსახურების საწარმოს მიერ შეგროვებული კომუნალური საწარმოებისთვის გადარიცხვისთვის განკუთვნილი სახსრები აღირიცხება ბუღალტრულ ანგარიშებზე ისევე, როგორც საცხოვრებლის ქირავნობის გადახდა (რუსეთის ფედერაციის ფინანსთა სამინისტროს წერილი No. 04-05). -11/4 2003 წლის 10 თებერვლით). ეს თანხები არ არის საბინაო და კომუნალური მომსახურების საწარმოს შემოსავალი, რადგან ისინი არ ზრდის საწარმოს ეკონომიკურ სარგებელს ფულადი ან ნატურით (ჩრდილო-დასავლეთის ოლქის ფედერალური საარბიტრაჟო სასამართლოს 2004 წლის 6 აგვისტოს დადგენილება No. A05-10661/03-10).

კომუნალური გადასახადების აღრიცხვისას საკმაოდ რთულ პუნქტს წარმოადგენს ტარიფების დადებითი განსხვავება, ანუ, მაგალითად, სითბოს მწარმოებელი აწვდის სითბოს რეგიონული ენერგეტიკის კომისიის მიერ დამტკიცებული ტარიფებით, ხოლო საბინაო და კომუნალური მომსახურების კომპანია მოსახლეობას ანაზღაურებს დამტკიცებული ტარიფებით. ადგილობრივ ადმინისტრაციას. ამ შემთხვევაში ტარიფების სხვაობა უნდა ჩაითვალოს შემოსავალად შუამავალი საქმიანობიდან და მასზე დაითვალოს დღგ და დღგ. ამ დასკვნის სასარგებლოდ არგუმენტია საბინაო-კომუნალური მომსახურების საწარმოსთვის ეკონომიკური სარგებლის ზრდა.

3. საბინაო და კომუნალური მომსახურების საწარმოს სხვადასხვა სახის მიზნობრივ პროგრამებში მონაწილეობით აქტივების მიღება დოკუმენტირებულია შემდეგი ოპერაციებით:

Dt Kt – მიღებულია გადაწყვეტილება მიზნობრივი დაფინანსების შესახებ;

Dt , , , Kt – აქტივის მიღება;

Dt Kt – ძირითადი საშუალების სახით აქტივი იდება ბალანსზე;

Dt Kt – ასახავს მომავალი პერიოდების შემოსავალს;

Dt Kt – ძირითადი საშუალების სახით მიღებულ აქტივზე დარიცხულია ამორტიზაცია;

Dt Kt - შემოსავალი აღიარებულია ბუღალტრულ აღრიცხვაში, როგორც ამორტიზაცია გამოითვლება ძირითადი საშუალების სახით მიღებულ აქტივზე, ან როგორც აქტივი მიღებულია (ჩამოწერა) სხვა სახის აქტივებზე.

საგადასახადო აღრიცხვაში, მიზნობრივი დაფინანსების ფარგლებში მიღებული აქტივები, თუ ისინი მიღებულია ბიუჯეტიდან, არ არის გათვალისწინებული საშემოსავლო გადასახადის საგადასახადო ბაზის გაანგარიშებისას ხელოვნების მე-2 პუნქტის საფუძველზე. რუსეთის ფედერაციის საგადასახადო კოდექსის 251. მიზნობრივი დაფინანსების ფარგლებში აქტივების მიღება არ ექვემდებარება დღგ-ს, ვინაიდან არ არსებობს დაბეგვრის ობიექტი.

თუ სახსრები მიღებულ იქნა მიზნობრივი დაფინანსების სახით, მაშინ ჩნდება კითხვა: ამცირებს თუ არა მიზნობრივი დაფინანსებით შეძენილი მარაგების საშემოსავლო გადასახადის ბაზას, ექვემდებარება თუ არა გამოქვითვას შეძენილ მარაგებზე დღგ?

საგადასახადო ორგანოების თვალსაზრისი დღგ-ს საკითხთან დაკავშირებით ასახულია პუნქტში 32.1. მეთოდოლოგიური რეკომენდაციები 21-ე თავის „დამატებული ღირებულების გადასახადის“ გამოყენებისათვის, დამტკიცებული რუსეთის ფედერაციის გადასახადების სამინისტროს 2000 წლის 20 დეკემბრის ბრძანებით. No BG-3-03/447. მისი მიხედვით, შეძენილ აქტივებზე დღგ იფარება მიზნობრივი დაფინანსების წყაროებით და არ მიიღება გამოქვითვაზე. ამასთან, უნდა აღინიშნოს, რომ რუსეთის ფედერაციის საგადასახადო კოდექსის 21-ე თავი არ ითვალისწინებს დღგ-ს გამოქვითვის უფლების დამოკიდებულებას სახსრების წყაროზე. ამ თვალსაზრისის დასადასტურებლად შეიძლება მოვიყვანოთ მოსკოვის ოლქის ფედერალური საარბიტრაჟო სასამართლოს 2003 წლის 26 დეკემბრის No KA-A41/10296-03 დადგენილება.

რაც შეეხება საშემოსავლო გადასახადს, შეიძლება აღინიშნოს შემდეგი:

მიზნობრივი დაფინანსებით შეძენილი და შექმნილი ქონება არ ექვემდებარება ამორტიზაციას ხელოვნების მე-2 პუნქტის საფუძველზე. რუსეთის ფედერაციის საგადასახადო კოდექსის 256;

თანამშრომლებისთვის გადახდილი პრემიები სპეციალური დანიშნულების ფონდების ან მიზნობრივი შემოსავლების ხარჯზე არ ამცირებს საშემოსავლო გადასახადის საგადასახადო ბაზას (რუსეთის ფედერაციის საგადასახადო კოდექსის 270-ე მუხლის 22-ე მუხლი).

რუსეთის ფედერაციის საგადასახადო კოდექსში არ არსებობს სხვა შეზღუდვები მიზნობრივი დაფინანსებით შეძენილი ქონების ბაზაში ჩართვაზე, რომელიც ამცირებს საშემოსავლო გადასახადს. ამასთან, ხარჯების აღიარებისთვის, მხედველობაში უნდა იქნას მიღებული ხელოვნებაში გათვალისწინებული ზოგადი პრინციპები. რუსეთის ფედერაციის საგადასახადო კოდექსის 252 და რუსეთის ფედერაციის ფინანსთა სამინისტროს დასკვნა, ასახული 2002 წლის 5 დეკემბრის No04-02-06/3/86 წერილში, რომლის მიხედვითაც ქ. რუსეთის ფედერაციის საგადასახადო კოდექსის 25 „ორგანიზაციული საშემოსავლო გადასახადი“ ადგენს გადასახადის გადამხდელის შემოსავლებისა და ხარჯების სარკისებურად ასახვის პრინციპს. შესაბამისად, მიზნობრივი დაფინანსების ხარჯზე გაწეული ხარჯები არ ამცირებს საშემოსავლო გადასახადის საგადასახადო ბაზას (რუსეთის ფედერაციის ფინანსთა სამინისტროს მოსაზრებით).

4. გარკვეული ხარჯების დასაფინანსებლად სუბსიდიებისა და სუბვენციების სახით სხვადასხვა დონის ბიუჯეტებიდან გამოყოფილი სახსრების აღრიცხვა და დაბეგვრა მსგავსია მიზნობრივი პროგრამების აღრიცხვისა და დაბეგვრისა. რაც შეეხება დღგ-ს, შეიძლება აღინიშნოს, რომ სუბსიდიების და სუბვენციების მიღება არ ყალიბდება რუსეთის ფედერაციის საგადასახადო კოდექსის 21-ე თავის შესაბამისად (იხ., მაგალითად, ჩრდილო-დასავლეთის ოლქის ფედერალური საარბიტრაჟო სასამართლოს აგვისტოს დადგენილება. 2004 წლის 23 No A52/613/04/2). საშემოსავლო გადასახადის კუთხით, არ არსებობს შეზღუდვები სუბსიდიებითა და სუბვენციებით შეძენილი ქონების ბაზაში ჩართვაზე, რომელიც ამცირებს საშემოსავლო გადასახადს, რუსეთის ფედერაციის საგადასახადო კოდექსის 25-ე თავით გათვალისწინებული სხვა თანაბარი პირობების გათვალისწინებით. რუსეთის ფედერაციის ფინანსთა სამინისტროს თანახმად, 2002 წლის 5 დეკემბრის No04-02-06/3/86 წერილში ასახული, სუბსიდიებითა და სუბვენციებით შეძენილი ქონება არ ამცირებს საშემოსავლო გადასახადის საგადასახადო ბაზას.

5. საბინაო და კომუნალური მომსახურების საწარმოს მფლობელის მიერ საწესდებო კაპიტალზე მეტი გამოყოფილი სახსრების აღრიცხვა, რუსეთის ფედერაციის ფინანსთა სამინისტროს 2003 წლის 5 აგვისტოს No16-00-14 წერილის შესაბამისად. 247, შესრულებულია შემდეგი თანმიმდევრობით:

Dt Kt – მიღებული სხვაობის ოდენობა;

Dt Kt - სხვაობა აღიარებულია არასაოპერაციო შემოსავალად (თუ ყველა ხარჯი გაწეულია მოცემულ მომენტში და კომპანიამ განიცადა ზარალი (წინააღმდეგ შემთხვევაში 98 ანგარიშის მეშვეობით)).

ხელოვნების მე-13 პუნქტის შესაბამისად. რუსეთის ფედერაციის საგადასახადო კოდექსის 40, საქონლის (სამუშაოს, მომსახურების) გაყიდვისას რუსეთის ფედერაციის კანონმდებლობის შესაბამისად დადგენილი სახელმწიფო რეგულირებადი ფასებით (ტარიფებით), მითითებული ფასები (ტარიფები) მიიღება საგადასახადო მიზნებისთვის. შესაბამისად, ბიუჯეტიდან შემოსული სხვაობა არ არის შემოსავალი პროდუქციის, სამუშაოების, მომსახურების რეალიზაციიდან (რუსეთის ფედერაციის ფინანსთა სამინისტროს 2002 წლის 5 დეკემბრის წერილი No04-02-06/3/86).

საბინაო და კომუნალური მომსახურების საწარმოს მიერ მიღებული სხვაობა არ ექვემდებარება დღგ-ს დაბეგვრას ხელოვნების მე-2 პუნქტის საფუძველზე. რუსეთის ფედერაციის საგადასახადო კოდექსის 154, რაც დასტურდება მრავალი საარბიტრაჟო პრაქტიკით, მაგალითად, ჩრდილო-დასავლეთის ოლქის ფედერალური საარბიტრაჟო სასამართლოს 2004 წლის 23 აგვისტოს No. A52/613/04/2 დადგენილება და რეზოლუცია. მოსკოვის ოლქის ფედერალური საარბიტრაჟო სასამართლო 2003 წლის 21 მაისი No KA- A41/2841-03.

განსხვავებასთან დაკავშირებით გაწეულ დასაბუთებულ და დოკუმენტირებულ ხარჯებთან დაკავშირებით, ფინანსთა სამინისტროს მოსაზრება ჩამოყალიბებულია 2002 წლის 5 დეკემბრის No04-02-06/3/86 წერილში. მისი თქმით, ეს ხარჯები არ ამცირებს საშემოსავლო გადასახადის საგადასახადო ბაზას. კიდევ ერთხელ აღვნიშნოთ, რომ რუსეთის ფედერაციის ფინანსთა სამინისტროს მოსაზრება არ ეფუძნება კანონს.

ZAO Irkutskaudit-ის აუდიტორი
არტიომ სტანისლავოვიჩ ბელსკი