Sve o tuningu automobila

Belinvestbank krediti za kupnju stanova za one u potrebi. Stambeni kredit od Belinvestbank. Procedura za dobivanje kredita

Hipotekarni kalkulator Belinvestbanka pomoći će svima koji se žele upoznati s uvjetima kredita u odsutnosti, kao i napraviti mjesečne izračune plaćanja.

Hipotekarni programi Belinvestbank predstavlja 4 programa koji su usmjereni na kupnju stambenih i poslovnih nekretnina. Kredit možete koristiti i za kupnju vikendice, zemljišta ili garaže.

Osobe koje su evidentirane kao potrebiti za poboljšanje stambenih uvjeta mogu ostvariti pravo na povlaštene uvjete. Imaju kamatnu stopu smanjenu za 6 bodova, što je 25%. Međutim, u tom slučaju banka zahtijeva osiguranje u obliku jamstva ili zaloga imovine. Ako uzmete hipoteku na stambenu nekretninu pod standardnim uvjetima, vaša će kamatna stopa biti 31% godišnje.

Belinvestbank izdaje sve kredite u nacionalnoj valuti, odnosno bjeloruskim rubljima. Maksimalni iznos kredita određuje se pojedinačno, ovisno o visini prosječnih mjesečnih primanja.

Dobra vijest je da bi stopa mogla biti smanjena. Slijede slučajevi kada banka daje ovu pogodnost:

  1. Ako postoji jedna pozitivna kreditna povijest kod Belinvestbank - 0,5%;
  2. Ako imate Gold class karticu – 0,5%;
  3. Ako su prve dvije točke ispunjene istovremeno – 1%;
  4. Ako već imate dvije ili više pozitivnih kreditnih povijesti kod Belinvestbank - 1%.

Uvjeti kreditiranja:

Za početak otplate kredita ispunite obrazac.

Hipotekarni kalkulator Belinvestbank



Jednokratni troškovi prilikom dobivanja kredita (najam sefa, plaćanje usluga posrednika i sl.) plaćaju se posebno i nisu uključeni u ovaj iznos

Trljati. $ eura

1,5 godina = 18 mjeseci, 2 godine = 24 mjeseca, 5 godina = 60 mjeseci

Tema stambenog kreditiranja je relevantna za sve, uključujući stanovnike Bjelorusije. Tako građani Republike Bjelorusije mogu koristiti usluge Belinvestbanka, koji posluje na tržištu financijskih usluga više od 25 godina. Ali, prije nego što se okrenete uslugama kreditiranja, vrijedi pažljivo proučiti koje uvjete banka nudi svojim klijentima, kao i sve kamatne stope. Što Belinvestbank zajam za kupnju stambenog može se dobiti u ovom trenutku.

U okviru jednog kreditnog programa potencijalni dužnik može zatražiti kredit za sljedeće potrebe:

  • izgradnja stambene zgrade;
  • gradnja ostalih nekretnina;
  • kupnja gotovog stana ili kuće;
  • kupnja druge nekretnine.

Što se tiče osnovnih uvjeta kreditiranja, oni su isti za sve programe: kamatna stopa je 1,13 stope preko noći, zauzvrat, stopa preko noći kreće se od 12 do 14% i postavlja se dnevno. Sredstva za kupnju gotove nekretnine prenose se na osobni račun prodavatelja, ali sredstva dodijeljena za izgradnju nekretnine osiguravaju se u obliku nerevolving kreditne linije. Usput, ne zaboravite da zajam zahtijeva obvezni kolateral u obliku kolaterala za kupljenu ili izgrađenu nekretninu.

Imajte na umu da je stopa za sve programe kredita fiksna; ona ovisi o stopi preko noći; to je vrijednost koja se mijenja na inicijativu Narodne banke Republike Bjelorusije. Općenito, godišnja kamata vrijedi tijekom trajanja ugovora o zajmu, osim ako se pojave obveze koje zahtijevaju reviziju godišnje vrijednosti u skladu s važećim zakonodavstvom Republike Bjelorusije.

Osim kolaterala u obliku predmeta posudbe potrebno je jamstvo fizičkih osoba. Maksimalni iznos kredita izračunava se ovisno o primanjima podnositelja zahtjeva i njegovog jamca. Osim toga, banka pod određenim okolnostima diskontira kamatnu stopu. Na primjer, ako podnositelj zahtjeva treba poboljšati svoje životne uvjete, dobiva popust od minus 2%, ili daje depozit kao osiguranje za kredit u iznosu od 21% do 70% iznosa kredita, popust u prosjeku iznosi 0,6 % ili 2%. Banka također daje popust od 0,6% ako klijent ima pozitivnu povijest kod banke najmanje 2 puta.

Budući da je riječ o velikim iznosima kredita, banka u najvećoj mogućoj mjeri provjerava solventnost klijenta, odnosno mora dostaviti potvrdu o plaći za zadnjih 6 mjeseci. Zajmoprimac će također trebati putovnicu, obrazac zahtjeva i dopuštenje za provjeru kreditne povijesti zajmoprimca. Sličan popis dokumenata traži se i od njegovih jamaca.

Napominjemo da banka može zahtijevati dodatne dokumente ovisno o pojedinačnim uvjetima kreditiranja za svakog dužnika zasebno.

Program Stan na poklon

Ovaj kreditni program namijenjen je kupnji stambenog prostora u zgradi u izgradnji ili na sekundarnom tržištu stanova. Prodavatelj može biti programer ili pravna ili fizička osoba. Maksimalni rok trajanja kredita je 25 godina, kamata na kredit je promjenjiva, prvih 25 mjeseci klijent plaća stopu preko noći pomnoženu s 1,5 bodova, ali ne manje od 11,5% godišnje, počevši od 26. mjeseca kamata stopa je također 1,5 bodova pomnožena s stopom preko noći, ali ne manje od 13,5% maksimalni rok zajma je 25 godina.

U slučaju pozitivnog odgovora na zahtjev, sredstva se u cijelosti prenose na račun prodavatelja, ako zajmoprimac kupi stan na sekundarnom stambenom tržištu, a zatim u obliku nerevolving kreditne linije na račun programera ako zajam je predviđeno za kupnju stambenog prostora u fazi izgradnje.

Što se tiče ostalih uvjeta kredita, maksimalna dob korisnika kredita je 50 godina u trenutku podnošenja zahtjeva. Minimalni iznos vlastitog ulaganja zajmoprimca je 20% vrijednosti nekretnine. Kao kolateral banka nudi jamstvo fizičkih osoba, plus zalog kupljene nekretnine. Maksimalni iznos zajma izračunat će se ovisno o primanjima zajmoprimca. Kao dio ovog programa, dužnik će morati dostaviti kompletan paket dokumenata.

Apartmanski program partnera

Belinvestbank surađuje s nekoliko razvojnih tvrtki u Republici Bjelorusiji, među kojima su:

  • LLC "Tvrtka arhitekt";
  • Strominvest;
  • TENKinvest;
  • Zubr i K
  • Zhilstroy itd.

Ovdje su uvjeti suradnje strogo individualni, kamata se kreće od 9,9% godišnje i više, uvjeti kredita od 20 do 25 godina. Iznos akontacije je od 10% naviše. Pojedinci mogu djelovati kao jamci, a kupljeni stambeni prostor služi kao osiguranje.

Izgradnja stambenih nekretnina uz poticaje

Kredit Belinvestbank za stambenu izgradnju daje se korištenjem subvencije u okviru Uredbe br. 240 od ​​07.04.2017. Prema uvjetima kredita, iznos kredita ovisi o vrijednosti nekretnine koja se kupuje, kamatna stopa je fiksna, to je stopa refinanciranja + 4 boda. Zajam se daje samo za sudjelovanje u zajedničkoj izgradnji, odnosno sredstva zajma prenose se na račun nositelja projekta u obliku neobnovljive kreditne linije.

Sada je vrijedno razumjeti što je bit programa subvencioniranja stambenih kredita. Zapravo, u okviru dekreta predsjednika Republike Bjelorusije, zajam se daje pod određenim uvjetima:

  1. Kredit mogu dobiti građani koji se vode na evidenciji potreba za poboljšanjem stambenih uvjeta, a za koje su nadležna tijela donijela odluku o subvencioniranju plaćanja dijela kamata ili iznosa glavnice duga.
  2. Stambeni kredit možete podići samo za kupnju stana u višestambenoj zgradi ili izgradnju individualne stambene zgrade.
  3. Maksimalna veličina kredita ovisi o solventnosti dužnika i ne može premašiti prosječnu cijenu stambenog prostora koju je utvrdio Izvršni odbor.
  4. Banka dopušta korištenje pojedinaca kao kolaterala.
  5. Kupljeni stambeni prostor daje se u zalog banci sve dok dužnik u potpunosti ne podmiri obveze po kreditu.
  6. Minimalni predujam je 10%, a plaća ga dužnik iz vlastitih sredstava.

Imajte na umu da će u sklopu ovog prijedloga zajmoprimac morati dostaviti kompletnu dokumentaciju, plus izvod iz odluke Izvršnog odbora o dodjeli subvencije.

Ukratko, kod Belinvestbank nedvojbeno možete podići stambeni kredit, ali pripazite na kamatne stope. Ako govorimo o isplativosti hipotekarnih zajmova u Republici Bjelorusiji, onda se, s obzirom na godišnju kamatnu stopu, takvi zajmovi teško mogu smatrati isplativim i prikladnim za zajmoprimca. No, problem je što je stopa refinanciranja Narodne banke Bjelorusije previsoka, zbog čega su godišnje kamate na kredite prilično visoke.

Mogu li svoj stambeni problem riješiti kreditom? stranica i programer doznali su kakve kredite banke nude za kupnju nekretnina i koliko će morati platiti.

Uvjeti kredita za nekretnine slični su kreditima za automobile. Ovdje ćete također trebati vlastito sudjelovanje u kupnji i sigurnosti. Vlastito učešće ovisi o uvjetima pojedine banke i obično ne prelazi 30%. Kao osiguranje, banka može tražiti kolateral i jamstvo.

Stambeni krediti sada imaju najduže maksimalne rokove. Klijent može očekivati ​​15-20 godina otplate kredita. Istodobno, maksimalni rok za potrošačke kredite je najčešće 5 godina, a za kredite za kupnju automobila - 7 godina.

Postoje i razlike u kamatama. Krediti za nekretnine bit će jeftiniji od ostalih - 12-14% za opću populaciju umjesto 13-18% za potrošačke.

Kredit u banci

Stopa, maksimalni iznos, maksimalni rok

Postotak vlastitog učešća, sigurnost

Belarusbank ,

prve 2 godine - 11% , Zatim 14%

10%, do 50.000 rubalja:

preko 50.000 rubalja:
ASB "Leasing",
affiliate program za gotovo stanovanje


Posebni uvjeti vrijede za izgradnju i kupnju stanova u stambenim kompleksima Novaya Borovaya i Zeleny Bor - 5,5% godišnje.
Pošaljite zahtjev za stan od A-100 Development

Banka BelVEB ,
"Ulasnaya Mayomasts"

13% , do 100 000 RUB, do 20 godina

Belagroprombank ,

prve 2 godine - 11% , Zatim 14% , do 150 000 RUB, do 20 godina

Belarusbank ,

12% , iznos ograničen solventnošću, do 20 godina

25%, do 50.000 rubalja:

jamstvo, zalog i druge metode predviđene zakonodavstvom Republike Bjelorusije, osim kazni i osiguranja od rizika nevraćanja kredita

preko 50.000 rubalja:

jamstvo i zalog (hipoteka) stambenih prostora u izgradnji

Belgazprombank ,
"Uskoro useljenje"

13,9% , iznos ograničen solventnošću, do 20 godina

Belinvestbank ,

14,69%

minimalno 10%,

BPS-Sberbank ,
"Naselje"

prve 2 godine - 14% , Zatim 13,5%

Paritetbank ,
"Vaša nekretnina"

15,5% , do 100 000 RUB, do 15 godina

Priorbank ,
"Prijateljska obitelj"

10% - onda prva godina 14%

Priorbank ,
kupnja pod garancijom

10% - onda prva godina 14%

Priorbank ,

10% - onda prva godina 14% , do protuvrijednosti 108.000 EUR, do 15 god

20%, zalog nekretnine

Fransabank,

16%

Kredit u banci

Stopa, maksimalni iznos, maksimalni rok,
postotak vlastitog učešća, sigurnost

Belarusbank ,
kredit za kupnju i izgradnju stanova

prve 2 godine - 11% , Zatim 14% , iznos ograničen solventnošću, do 20 godina

10%, do 50.000 rubalja:

jamstvo, zalog i druge metode predviđene zakonodavstvom Republike Bjelorusije, osim kazni i osiguranja od rizika nevraćanja kredita

preko 50.000 rubalja:

jamstvo i zalog (hipoteka) stambenih prostora u izgradnji

Banka BelVEB ,
"Ulasnaya Mayomasts"

13% , do 100 000 RUB, do 20 godina

20%, kod kreditiranja do 60% troška - 1-2 jamca ili zalog, iznad 60% troška - 2 jamca i zalog kupljene nekretnine

Belagroprombank ,
kredit za kupnju stana, stambene obveznice ili izgradnju

prve 2 godine - 11% , Zatim 14% , do 150 000 RUB, do 20 godina

10%, 2 jamca i (ili) zalog kupljene nekretnine

Belarusbank ,
kredit za kupnju (izgradnju) stambenog prostora korištenjem sustava građevinske štednje

12% , iznos ograničen solventnošću, do 20 godina

25%, do 50.000 rubalja:

jamstvo, zalog i druge metode predviđene zakonodavstvom Republike Bjelorusije, osim kazni i osiguranja od rizika nevraćanja kredita

preko 50.000 rubalja:

jamstvo i zalog (hipoteka) stambenih prostora u izgradnji

Belgazprombank ,
"Uskoro useljenje"

13,9% , iznos ograničen solventnošću, do 20 godina

minimalno 20%, zalog kupljene nekretnine i jamstvo (po potrebi)

Belinvestbank ,
kredit za kupnju (izgradnju) stambene nekretnine

14,69% (moguće ga je umanjiti dodatnim osiguranjem), iznos je ograničen solventnošću, do 20 godina

minimalno 10%,

jamstvo (moguće je dodati druge metode i time sniziti cijenu)

BPS-Sberbank ,
"Naselje"

prve 2 godine - 12% , Zatim 14% (s osiguranjem - sniženo 0,5%), do protuvrijednosti 150.000 USD, do 20 god.

10−30% (ovisno o kolateralu), jamstvo ili zalog imovine ili imovinskih prava / sigurnosni polog

Paritetbank ,
"Vaša nekretnina"

15,5% , do 100 000 RUB, do 15 godina

minimalno 30%, do 15 000 rub. - kazna; do 50.000 rub. — jamstvo pojedinaca; do 100.000 rub. - depozit

Priorbank ,
"Prijateljska obitelj"

10% - onda prva godina 14% , do protuvrijednosti 108.000 EUR, do 15 god

20%, hipoteka nekretnine, jamstvo bliske rodbine

Priorbank ,
kupnja pod garancijom

10% - onda prva godina 14% , do protuvrijednosti 21.000 EUR, do 15 god

20%, jamstvo supružnika, rodbine ili prijatelja od povjerenja

Priorbank ,
kupnja (izgradnja) osigurana

10% - onda prva godina 14% , do protuvrijednosti 108.000 EUR, do 15 god

20%, zalog nekretnine

Fransabank,
kredit za kupnju stambenog prostora

16% , do 100.000 rubalja, do 15 godina

od 10.000 do 25.000 rubalja - kazna, jamstvo i (ili) zalog kupljenog stambenog prostora

od 25.000 rubalja i za iznos veći od 50% cijene kupljenog stambenog prostora - 2 jamca i zalog kupljenog stambenog prostora

od 25.000 rubalja i ako je iznos kredita manji od 50% cijene stambenog prostora - kolateral za kupljeni stambeni prostor

Kakvi su trenutni uvjeti?

  • Kamatne stope na kredite za nekretnine sada se kreću od 12 do 16%, a većina stopa ostaje na 13-14%.
  • Belagroprombank, Belarusbank, BPS-Sberbank, Priorbank smanjuju glavnu kamatnu stopu u prvim godinama. Primjerice, Priorbank u prvoj godini smanjuje stopu na 10%, dok je osnovna stopa 14%.
  • Banke su spremne ponuditi kredite do 20 godina. Iznimka: Priorbank, Paritetbank i Fransabank, koje nude rok od 15 godina.
  • Vlastito učešće sada iznosi 10−30%. U isto vrijeme, Belarusbank, Belagroprombank, Belinvestbank i BPS-Sberbank traže najmanji postotak sudjelovanja - 10%.

Koliko ćete morati platiti?

Pretpostavimo da vam za kupnju stana nedostaje 20 tisuća dolara (relativno 40 tisuća bjeloruskih rubalja). Uplate i preplate izračunali smo na primjeru kredita BelVEB banke (najniža osnovna kamatna stopa).

Maksimalna mjesečna uplata za takav zajam na razdoblje od 20 godina bit će približno 600 rubalja, a ukupna preplata bit će oko 52 216 rubalja (ako sve otplaćujete na vrijeme i prema rasporedu).

Projektni partner:

Grupa tvrtki A-100 Development uspješno posluje na bjeloruskom tržištu nekretnina već 12 godina. Sada tvrtka nudi kupnju gotovih stanova u stambenim četvrtima "Novaya Borovaya" i "Zeleny Bor" - 5,5% godišnje, što je najniža stopa na bjeloruskom tržištu.

Za kupnju vlastitog stambenog prostora građaninu s prosječnim primanjima lakše je koristiti usluge kreditnih institucija.

U Belinvestbank krediti za kupnju stambenog prostora dostupni su u okviru nekoliko programa, uključujući povlaštene za osobe na listi čekanja za poboljšanje stambenih uvjeta.

Za kupnju stana ili kuće, klijenti Belinvestbank mogu iskoristiti nekoliko ciljanih ponuda:

Ovaj program omogućuje klijentima dobivanje gotovinskog kredita za kupnju ili izgradnju stambenih i drugih nekretnina pod sljedećim uvjetima:

  • Iznos – do 90% procijenjene vrijednosti nekretnine (u granicama kreditne sposobnosti zajmoprimca).
  • Trajanje - do 20 godina.
  • Stopa je 14,9%.
  • Učešće – od 10%.

Zahtjev banka razmatra u roku od 10 radnih dana. Prema uvjetima ugovora o kreditu, dopuštena je prijevremena otplata duga bez plaćanja kazne.

2. Apartmani od partnera

Ova ponuda namijenjena je klijentima koji su spremni kupiti nekretninu izravno preko developera koji surađuje s Belinvestbank. U ovom slučaju uvjeti kredita ovise o izboru partnera, kao io željenom iznosu i roku kredita. Sve odredbe ugovora razvijaju se pojedinačno za svakog zajmoprimca.

Popis tvrtki možete pogledati na službenim stranicama banke u odjeljku s odabranim programom kreditiranja. Također navodi uvjete pod kojima banka izdaje kredit u suradnji s određenom organizacijom. Danas je izbor programera ograničen na regije Minsk, Minsk i Mogilev.

Ovaj program osmišljen je posebno za sudionike državnog programa za poboljšanje stambenih uvjeta. Zajmovi za klijente u redu izdaju se pod sljedećim uvjetima:

  • Iznos - od 500 rubalja do 100% troškova izgradnje kuće (unutar kreditne sposobnosti zajmoprimca).
  • Trajanje - do 20 godina.
  • Stopa – 13%.
  • Osiguranje – zalog, jamstvo fizičkih osoba.


Prijava se razmatra u roku od 3 radna dana.

Kao jamstvo za banku, klijenti su pozvani privući jamce prije puštanja objekta u rad. Tek nakon što se kompletira sva dokumentacija za kuću, ona se daje u zalog zajmodavcu do ispunjenja obveza iz ugovora.

Zahtjevi za zajmoprimca

Belinvestbank postavlja standardne zahtjeve za svoje klijente. Organizacija je spremna na suradnju sa sposobnim građanima Republike Bjelorusije koji u trenutku ispunjavanja prijave imaju ukupno radno iskustvo od najmanje 1 godine i najmanje 6 mjeseci iskustva na trenutnom mjestu rada.

Potrebni dokumenti

Belinvestbank izdaje kredite za kupnju stanova u 2018. godini uz predočenje sljedećih dokumenata:

Popis se na zahtjev banke dopunjava dokumentima, na primjer, može se tražiti sljedeće:

  • podatke o stambenom prostoru koji se planira kupiti posuđenim sredstvima;
  • dokumenti za zemljište za izgradnju kuće i druge nekretnine;
  • potvrda o sudjelovanju u programu poboljšanja stambenih uvjeta;
  • suglasnost bračnog druga za prijenos nekretnine u zalog i drugo.

Konačan popis potrebne dokumentacije klijent će dobiti u strukturnoj jedinici banke u kojoj će biti sklopljen ugovor o kreditu.

Da biste dobili detaljne savjete o proizvodima Belinvestbank, možete ispuniti online zahtjev za kredit na službenoj web stranici institucije. Tijekom radnog dana voditelj će vas nazvati i odgovoriti na sva vaša pitanja ili vas pozvati u najbližu poslovnicu kako biste ispunili detaljan obrazac zahtjeva za kredit.

Alternativne opcije

Druge banke

Uz to, zajmoprimac može dobiti hipoteku od druge financijske institucije. Razmotrimo glavne opcije i prijedloge.

Metode dobivanja: Hipoteka od Tinkoff banke rok do 25 godina od 6% do 14,5% godišnje kamatna stopa iznos kredita do 100.000.000 rubalja od 10% do 40% početna naknada 15 minuta vrijeme pregleda prijave Ići Metode dobivanja: Odabir hipotekarnog kredita putem Beregu.Ru rok do 25 godina od dodati godišnje kamatna stopa iznos kredita do 20.000.000 rubalja od 0% do 80% početna naknada 15 minuta vrijeme pregleda prijave Ići

MFO

Osim toga, zajmoprimac može podnijeti zahtjev za kredit od mikrofinancijske organizacije, gdje se sredstva mogu dobiti samo podnošenjem dokumenata koji potvrđuju identitet klijenta. Dobivanje zajma od takve organizacije prilično je jednostavno; ponekad čak i ne trebate dati kolateral.

Metode dobivanja: Razdoblje od 3-336 dana do 98 000 rubalja 1. zajam do 98.000 rubalja ponovni zajam od 0,16% do 2,1% dnevno cijena za nove klijente 4 minute vrijeme pregleda prijave Ići Metode dobivanja: Razdoblje od 1-30 dana do 10.000 rubalja 1. zajam do 15.000 rubalja ponovni zajam 2,24% dnevno cijena za nove klijente 15 minuta vrijeme pregleda prijave Ići Metode dobivanja: Razdoblje od 7-21 dana do 30 000 rubalja 1. zajam do 30.000 rubalja ponovni zajam od 0% do 2,1% dnevno cijena za nove klijente 10 minuta vrijeme pregleda prijave Ići